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Posts Tagged ‘不動産投資’
本日は母の日でしたね。
今日が母の日だと気付いたのが伊豆からの帰り道でした。
と言うことで伊豆から帰ってきてそのまま実家で顔を出してきました。
親はきっと顔を出すだけでも喜ぶし
いつもありがとう！いつもの感謝の気持ちと一緒に
こんな日じゃないtプレゼントなんて出来ないから
毎年お花を届けているんです( ^ω^ )
そして明日は人生初のスカイダイビングをする予定でしたが
明日は雨模様ってことでなんと中止になってしまいました。
残念なのか嬉しいのか、何ともいえませんが残念です。
まだまだやるタイミング出ない！と神様からのメッセージとして受けめます。
そもそも僕は高所恐怖症なのでびびっておりましたのでラッキーです。
次のタイミングがあるのかどうかわかりませんが( ^ω^ )
丁度一年前に死ぬまでやりたい事を１００個書いてみたんです。
今日現在で１５個以上はやれました。
そんな中にさっきまで入っていると思っていたんですが、
確認したらスカイダイビングは入ってなかたんです。
そして今回行きたかったけど、予定が入って行けない！
なんて言って他人改めて日程を調整しますので( ^ω^ )
そして僕は、死ぬまでやりたいこと１００個を優先したいと思っておりますので〜
不動産投資を始めるとある程度のお金はちゃんとゲットできると思います。
ゲットできたらちゃと遊びにお金を使えるようにして下さい。
スカイダイビングも５、6万致します。
少し高いな〜なんて僕も思いましたが
遊びに時間とお金を使おう！
なんて事も思っているので僕はちゃんと使えていると思うです。
儲かったらちゃんと使えるようになってくださいね〜
いつまでも物件ばかり買い続けても使わないで死んでしまいますからね。
せっかく頑張って稼いだんだからちゃんとご自身や家族にご褒美を与えてください。
その為にきっと頑張っていたと思いますので
そんな相談も含め不動産投資の事は何でもご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
伊豆の貸別荘へ、不動産投資家さん達と行ってきました。
富士企画ではいくつかの貸別荘を運営しております。
正確にはただ持っているだけ、運営は業者さんへお任せです。
そんな物件の『伊豆ベース７３』へ不動産投資家さん達と物件見学ツアーを開催しました。
１泊２日のツアーです。
富士企画のある四谷集合で、伊豆へ移動です。
その途中の大室山へ皆んなで登りまして頂上での記念撮影です
僕はめちゃくちゃ晴れ男なので晴れるんです( ^ω^ )
後ろの遠くには富士山がくっきりです。
車２台をこちらで用意して
道中は不動産投資の話ばかりです。
ランチしながら色々と立ち寄り温泉にも入るので
所謂裸のお付き合いです。
まるまる２日間一緒にいるので、僕らがどんな会社なのか
きっと伝わると思うんです。
現地についてBBQしながら力尽きるまでずっーーーと不動産投資の話です。
とは言っても僕は力尽きるのがいつも一番早いのですが
でも色々とお話しができるし、人間性を色々と知れるから
僕らも安心だし、きっと参加してくれた方達も
きっと楽しんでくれたと思うんです。
そう言う声が沢山聞こえるうちは
また次もやってみたいと思います。
道中も長いし、絶対仲良くなれるんです。
これが普通に事務所で会っただけより、仲良くなれるんです。
この仲良くなることが、不動産投資の成功への近道だと思うんです。
料金は多少いただいておりますが
道中のご飯やら、施設の利用など、交通費など全て支払っているので
どう考えても激安なんです。
次もいつかやると思います( ^ω^ )
告知は突然メルマガかHPで行いますので
チェックを忘れずに〜
定員は１０名程なので、
少数だからできるお話をたっぷりできます。
今回が合わなかった方もいると思いますので
ご希望があればどうぞお気軽に仰ってください。
みんなの声を聞きながら楽しいイベントはどんどんしていきたいと思っておりますので
そんな相談も含めいつでもいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
参加希望者は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
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富士企画マーケテイング部は凄い
本日は千葉テレビの大林さんが来てくれて
テレビに取材されるには？どうしたらいいのかしっかりとセミナーをしてくれました。
富士企画マーケティング部として年に３回ほど開催しているんですが、
毎回学びの多いセミナーなんです。
次回はまだ未定ですが、全ての人が参加した方がいいと思っております。
告知はメルマガやこのHPでしかしてないので
見逃してしまっている方が多いと思いますが、
全ての業種でマーケテイングは必要だと思いますからね。
次はいつかはまだ未確定ですが、
HPやメルマガのチェックをして下しませ。
このセミナーは不動産業者もOKですからね～
不動産業者が主催するセミナーで同業者OKなんて聞いたことありません。
でもこれが富士企画では出来るんですよね～
そもそも不動産投資の話は一切しませんからね。
広報は全員がちゃんと学び切磋琢磨出来ればと思っているんです。
富士企画に来た事ある方はわかると思いますが
富士企画は普通の不動産会社ではないです。
相当変わっていると思いますが、
来なければ分からない事が沢山ありますので
一度お時間をくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ～
面談希望（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
ご来店希望の方は上記リンクから事前に申し込みくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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物件紹介ライブをやってます！
投資物件をお探しになる時の条件は人それぞれ違うんですが、
共通点がいくつかあるんです。
それは駅徒歩１０分以内
利回り１０％以上
東京２３区内
平成築
こんな感じで言われる方が多いですかね。
この話を聞くたびに、この間口を広げてもらう話をするんですが
僕らは皆さんが思っている以上にきっと真面目なんです。
なのでこの条件から外れると物件の紹介を躊躇してしまうんです。
だって言われている条件といくつか違うので・・・
こんなことがよーく営業側で起こっているんです。
なのでこういう条件を営業に伝えるときって少しゆるく伝えてもらった方が
実際に手元に届く情報が増えると思うんです。
僕らからお届けする物件情報の幅を広げてくれた方がいいんですよね。
とは言ってもエリアの条件を広げるのって難しかったりすると思いますので
そんな時にめちゃくちゃお役に立つのが
この物件紹介ライブです。
毎回何らかのテーマを決めて、色々なエリアの投資物件を紹介しております。
その物件がいいとか悪いとかはタイミングの問題なんですが
エリアの話はめちゃくちゃ学びになるんですよね。
この物件はこんなとこにあるんです〜
なんて話がなるほど〜ってなるんです。
僕自身もそう感じるので、きっといい学びになると思うんですよね。
いい物件じゃないじゃん！なんて事はさて置きと思ってますが
この物件紹介ライブで公開して
そのまま買主さんが見つかるなんて事もよくある話ですからね。
そんな物件紹介ライブは月に１回行っておりますので
メルマガ登録して逃さないようにチェックしてくださいませ。
担当営業がこんな感じなの奴か〜なんてチェックもできますし
ご指名があればどうぞお気軽に指名してくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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肩書より人柄を見るべし
どこどこど出身のOBとか
どこどこの人と仲がいいとか
そんな営業話を持ちかけてくれる人たちがおります。
確かに元銀行出身とか元大手不動産会社のOBだからこそ
手に入る物件情報ってのがあるのかも知れません。
物件情報はどんな物件だろうと、いい情報であれば欲しいもんなんですが
なんか肩書きで仕事をしている人が好きになれないんです。
当然いい人も沢山知っており、リスペクトしている人もおりますが、
知らない人からのそんな感じのアプローチはなんか無理なんですよね。
僕自身も社長という立場にいるのでいつもみんなが僕を立ててくれたり
僕を優先してくれる感じになっております。
それは僕が会社の社長って言うだけであって
人間性的な部分は関係なく、そうなってしまうと思うんです。
でもこれが全く違う場所で出会った方達は
僕をフラットな状態で見てくれるんですよね。
コロナ前に空手道場に通った事時期があるんですが、
そこでは僕はただの新人です。
きっと皆んな色々な肩書きを持っております。
でもそんな事は一切関係ありません。
ただ空手を通して色々と学びに来ているだけです。
どっかの社長さんだったりとかは
後で自然と知っていくだけです。
やっぱこういう関係がいいんですよね。
仕事上が最初の付き合い方だど、そんな関係になるし
空手がきっかけだと空手仲間になるし
サーファーは波乗り仲間になるんです。
そんな仲間の職業なんて別に関係ありません。
たまたま、大企業の社長って場合があるだけです。
だからって別に関係ないんです。
その人柄をみてなってたりするだけですからね。
肩書きやそんなんで仲良くなんてなる必要はないんですよね。
なので、僕のとこに凄い人たちが来たとしても
別に僕は何も変わりません。
その人の肩書きとかそんなもんには興味がないのでー
って事でそんな営業は僕にはしないでくださいね〜
ちょと最近そんな話が多かったのでm(_ _)m
そんなこんなで僕らはどんな肩書きでもどんな自己資金でも
全力で今できる事を真剣に考え向き合う事が出来ます。
どうお気軽に相談くださいませ。
僕らには大前提として守秘義務がありますから！
まーそれ以前に人の年収とか肩書きとかには興味はありませんので
それより大切なのはその人の人柄です。
ちゃんと礼儀があるのか？人としての配慮はあるのか
不動産屋なんていい物件を持ってくればいいんだよ！
なんて思っている方にはいい物件を紹介することはきっと難しいと思いますので
僕らも普通の人ですからね～
誰でもいいなんて感じで仕事はしとりませんので
どうせなら気持ち良い仕事がしたいと思える方はどうぞお越しくださいませ。
僕らが全力でフォローさせていただきますので
僕らは人間力で勝負してますのでー
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
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仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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不動産に関することならなんでも相談を
僕らの業務の中心は投資物件の仲介ですが
不動産にまつわる話はなんでもどうぞ相談くださいませ。
今ある不動産をどうするのか？
僕自身も５２歳になったので
僕の年代や僕の先輩たちが、日本人全体の平均年齢を引き上げております。
これがどう不動産業界に影響するのかというと
単純に人が亡くなる数が増えるので
相続問題があちこちで発生することになると思います。
こういう問題をおう解決するかは
やはり普段から不動産に接している僕らだからこそできる話が沢山あります。
投資物件の購入目的、売却目的の中でも相続絡みのケースは多いです。
この相続が上手にできている場合と
上手に出来ていない場合があります。
どうしたらこの相続が上手に引き継げるかどうかこういう経験も散々しております。
どうぞ一人で悩まず、現状をお話くださいませ。
その悩みが悩む必要もない場合もあるし
大きな問題な場合もあります。
ネットで調べたところで、そもそもの場所や
気持ちの問題が全然違うことだらけです。
何が強いかと聞かれたら、投資物件の取り扱いが多いから
投資物件の売買が得意です！
なんて話にはなりますが、普通に土地の売買もするし
自宅を探してくれと頼まれればお手伝いもしております。
得意かどうかの話になると、得意なのは収益物件なのどの投資物件が得意と答えるだけなんです。
そんなこんなで不動産に関する全ての悩みをぶつけにいらしてくださいませ。
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いい感じのパワーを持った僕らがいい感じにお話をさせていただきますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
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頭の中でなく、紙にちゃんと書こう！
頭の中や心の中で考えたりしている事
これを思いついたら即実行しよう！
この習慣があるのだと無いのだと、スピードで負けてします。
今朝も不動産投資家さん達が遊びに来てくれて
色々と話をしていた時に、今度◯◯をやってみようと思うんですよね〜
なんて面白い話をしていた時に、
その話をヒントに、パッと僕は
あっ！じゃあ俺は◯◯をやってみる！
なんては話をして、速攻でiPadを引っ張り出して
忘れない為にその思いついたことをパチパチ整理したんです。
そうしたら、その行動力が凄い！なんて言われましたが
僕自身は直ぐに忘れるし、いいのを思いついても忘れてしまう事もあるし
それが嫌なので、忘れる前に自分の考えを纏めたりする習慣が身についているんです。
マザーテレサは言っておりました。
思考に気をつけなさい。それはいつか言葉になるから。
言葉に気をつけなさい。それはいつか行動になるから。
行動に気をつけなさい。それはいつか習慣になるから。
習慣に気をつけなさい。それはいつか性格になるから。
性格に気をつけなさい。それはいつか運命になるから。
この言葉の通りになっているだけです。
だから頭の中や心の中で愚痴ばっかり言っているとそう言うのを引き寄せると思うし
逆に綺麗な思考や言葉使いをしていると
いい事ばかり起こるんです。
一般的的に悪いことでもプラスに考えられれば全てがいいことになるんです。
なのでスーパーポジティブになれるといいんですよね( ^ω^ )
全部思考で変えられますからね！
捉え方の違いです。
同じ映画を観ても感想が人それぞれですからね。
何事も前向きになれるととにかくいいと思うんです。
そうやっていい物件お引き寄せて下さいませ。
そんなお手伝いが僕らには出来ますので
どうぞいらして下さいませ。
明日から通常営業ですので！
ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
GW休暇をしっかりと休ませて頂いたので
パワーアップしている僕らを感じにいらして下さいませ( ^ω^ )
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GW休暇を楽しんでますか〜
GW休暇も後半戦でどこもかしこも混みだしてきておりますね。
そんな行楽地とは無縁な四谷は、ガラガラですよ〜
大型連休をちゃんお休みの会社もあれば、
そんな日は逆に稼ぎどきの方は仕事したりしてると思うんですよね。
働き方は人それぞれです。
生きていく為には働かなければなりません。
本日は一宮のアパートに来ておりますが、
不動産投資家さん達が遊びに来てくれるので、
これからの方向性を打合せしたり
近所の土地売却の打合せをしたり
近所の土地購入の打合せをしたり
本日はのんびりしているので、基本的には休みですが、
そんなの関係なく、近所の方と不動産売買の話を進めたり、
これぞ、仕事も遊びも一生懸命を実践している感じでした。
朝、夕と海に入り、仲間と沢山遊び
本日もいい仕事が出来たと実感しております。
仕事も遊びも一生懸命
消して悪い言葉ではないと思うし
僕は遊んで暮らしたいとは思ってないので
人の役に立つような仕事をまだまだしたいし
もっともっと遊びたいんですよね〜
そこにはやっぱ健康な体とお金が必要なんです。
不動産投資だけで生計を立てるのには時間が掛かります。
そんな数年でできるもんではありません。
コツコツとやれば結果ができるし
歳を重ねていくとともに、本業でバリバリ稼ぐお金も小さくなっていくもんです。
それと反比例で不動産投資からの収入が増えて行くような感じになると思います。
まだ若くて、バリバリ働けている人たちは
そんなお金の心配は必要ありませんが
全ての人に必ず訪れるのは体力の低下です。
きっと気力とかもちっさくなっていくもんだと思います。
そこから頑張るのではなく、なるべく早めに元気でバリバリやってる時から
コツコツやれた方がいいんです。
将来的に対する不安を考えるより
今を全力で楽しむベキだと思っているけど
お金の面だけは上手に意識して行かないとダメですからね〜
そんな不動産投資を絡めた人生設計の相談はどうぞお気軽にしてください。
不動産投資に向いてない人もいたりするので
そんな意見も含め色々とお話しをさせていただきます。
この休みを利用してくるのもいいし
仕事の合間でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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遊び心満載の僕らがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
友を大切に
５０を超えてくると、いや超えなくてもやっぱ友達は大切ですね！
僕の年代は子供たちが旅立つ時期です。
そうなると色々と時間が出来てくると思うんです。
僕自身には
仕事も遊びも一生懸命という言葉がしっかりと軸があります。
なので仕事ばかりじゃダメなんです。
遊びもしっかりとやらなければならないんです。
そして僕らの年代は、一般的には年収が下がっていくもんです。
だからお金とちゃんと向き合わないとダメなんです。
必ず老後は訪れます。
毎月いくら必要ですか？
夫婦２人で３０万ですか？
何歳まで生きますか？
決めてください。想像してお金と向き合ってください。
労働で稼げるには限界があります。
時給っていくらくらいでしょうか？
僕が学生時代は４７０円でしたが、今は１０００円は超えていると思うんです。
１０００円×４時間＝４０００円
これを週に３日働いたとしたら週に１２０００円
月にすると４８０００円
年間５７６０００円になります。
これを２年やれば１００万は貯められます。
お金がなければこういう努力をどっかですればいいんです。
そしたら物件が帰るステージにきたら買えばいいんです。
そしたら今度は物件がお金を稼いでくれるようになります。
労働力で稼ぐには、限界がありますが
物件が稼ぐには限界はないんです。
買えばどんどん働いてくれるんです。
でも不動産投資はギャンブルで怖いよね～
この感覚がやっぱ邪魔して一歩踏み込めないもんです。
なので僕らが背中をぽんと押してあげます。
買ってもらって終わりではありません。
管理もしますし、いずれの物件を入れ替える時まで
トータル的にサポートしておりますのでご安心ください。
コツコツとやれば誰でもできます。
不動産投資は誰でもできるものです。
ただ、向いてない人もいるのでそんな人にはちゃんと辞めたほうがいいとのお話をしております。
そんな一度は話を聞いてみようかなんて思う方は下記リンクからどうぞ
面談希望（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
僕個人的には、一緒に遊べる仲間を増やしたいと思っているだけです。
全員をお金持ちにしたいんです。お金持ちじゃなくても
一緒に遊んでくれる仲間をひたすら増やしたいということだらけです。
サーファーさんであれば僕がしっかりとサポートさせていただきますので
サーファーさんは一度は会いにいらしてくださいませ
そして一緒にトリップにでも出掛けましょ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ママチャリレースは１月１１日です！
今年のママチャリレースは勝手に２人でやりましたが、
来年はどうするかな～なんて思っていたら
もうエントリーは開始しておりました。
さあどんなチームでやるかです。
仕事も遊びも一生懸命チーム
明日やろうは馬鹿野郎チーム
いつもはこの２チームで出場してましたが
来年はここに
サハラ砂漠マラソンチームでもやろうかと！
いま思いついてしまいました！
サハラ砂漠マラソンは２５０ｋｍのコースです。
しかも来年はレース会場で前泊のキャンプができるんです。
なので今回はこの３チームで出場しようかと思っております。
まだ来年の話ですが、月日なんてあっという間ですからね！
そして１月１２日は恒例の滝行です。
そしてなんと１月１２日は僕の誕生日なんですよね。
これはもうお祝いに駆け付けるしかないですね！
わざと被せたのではなく、たまたまです。
毎年ママチャリレースの次の日に滝行を行っているだけなので
本当に偶然なんですよね。なのでどちらにせよ
１月１１日、１２日とどうぞ予定を空けといてくださいませ。
もう５月です。
そして梅雨が来て夏がきて、秋がきてあっという間に冬です。
ほんと月日なんてあっという間です。
不動産投資をする上でも時間が解決することって沢山あります。
ぼく自身もアパートを返済比率１００％で投資物件を買ったんですが、
その支払いがもうそろそろで終わるんです。
そもそも７年ほどで借りたので短いんですが、５年１０年なんてあっという間です。
富士企画も設立してもう１０年以上です。
こうやって振り返ると全部があっという間なんです。
なのでいつから始めたらいいのか？
今は物件が高いからといって先延ばしにしてしまって
結局買いえない時間がもったいなんです。
こういう時代でもちゃんと買えたほうが結果時間が解決して
もっと早くやっとけばよかったな～
なんて話になる事が多いんです。
僕らが出来ることは、昔も今もどの時代でも
その時に一番ベストだと思える投資物件を紹介するだけです
昔はよかったねとか、そんな昔話はしても買えなくなるだけですからね。
今から始める人はいつも今を見てます。
それでも沢山の方が不動産投資に興味をもってくれるから
市場が出来上がって物件が動いているんです。
そういう買いたいという方が減らない限り価格が大幅に下がるなんて事はないと思います。
なので一度不動産投資に気付いてしまった人たちは
そう簡単には全部売って別の事をやろうなんて考えにくいんです。
とはいえ先の事は分からないので
色々なリスクを想定しながら、僕らが出来ることを全力でフォローさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
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（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
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こんな感じのメンバがーいい感じのお話をさせていただきますので ！
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