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Posts Tagged ‘不動産投資相談’
個別相談だから伝えられる不動産投資相談会
不動産投資の個別相談会を実施しております。
ご来社してくれた方には『アパート経営をする前に伝えたいこと』を差し上げます。
不動産投資の会社に勤め１５年~の経験でずっと伝えてきたことを纏めました。
きっと為になることも書いてあると思います。
不動産投資をはじめての人でも、何棟もお持ちのベテランの方でも、
不動産投資を行っている全ての人に特別な情報をお伝え致します。
特別な情報ってなに？
まずは、物件情報です。
不動産投資専門の富士企画には、市場に出していない物件情報があります。
大手のパイプと長年の地場のパイプがあります。
その中で、お客様に合う物件を紹介致します。
次に、最新の金融機関の情報
不動産投資専門の富士企画では、毎日いろいろな金融機関とお話をしています。
金融期間は姿勢が変わる場合がありますので、
ホットな情報をお伝え致します。
３ヶ月前に金融機関から融資ＯＫをもらっても、変わっている場合もあります。
第一線で働いている不動産投資のプロに相談しませんか？
プロと名乗る以上、それなりのお話が出来ると思います。
夜でも、土日でも対応出来ますので、
ご希望日時をご連絡下さいませ。
一人で悩まず、プロに相談して下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益不動産の売却をする前に伝えたいこと
収益不動産を売却する前に伝えたいことがあります。
不動産投資専門の富士企画では、投資物件などのオーナーチェンジ不動産の取引をしております。
売主様が売った後に、どの様な税金が掛かるの？
管理会社の引き継ぎ
入居者の引き継ぎ
インターネット等の引き継ぎ
上水道等のライフラインの切替方法
町内会への引き継ぎ
上記の様に細かい話ですが、全て切替作業が必要になってきます。
その他、売却する時に確認する物として
賃貸契約書原本・・・更新しているのかどうか？
各部屋のカギ
滞納の有無・・・滞納がある場合でも問題なく取引をするやり方があります。
町内会費の有無
管理会社との契約内容確認・・・管理会社を変更する場合には数か月前に言わなければならない。
プロパン会社との契約等・・・引き継ぎが必要な契約の内容確認
その他どうしたら高く売れるのか？
効率の良い広告方法
近隣に知れずこっそり売却する方法
入居率ＵＰの方法
上記の様な売却理由に合わせたアドバイスが出来ます。
一般住宅と異なり、アパートやマンションはやることが沢山あります。
今回はそんな売却を希望されている方の個別相談会を実施致します。
収益不動産を売却する時には富士企画にご相談下さいませ。
きっとお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の相談をメールで受付しております。
不動産屋さんに対して抵抗を感じている人もいると思いますので、
そんな方達の為のメール相談をしております。
不動産投資のことであれば、お答え致しますので、お気軽にご利用下さいませ。
担当は新川です。
家族や仲間にする同じアドバイスを致します。
特に営業活動を目的に行っておりませんので、
物件をお探しの方は、下記までご連絡下さい。
匿名でも構いませんので、お気軽にご利用下さいませ。
不動産投資のこと全般的にお答え出来ると思います。
物件の紹介以外何でもお答え致します。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
２日以内には返信致しますので、返信がない場合は大変お手数ですが、
再度送信をして下さいませ。
電話での相談希望者は担当新川（シンカワ）の携帯へ直接連絡して下さい。
０９０（４６０１）６５０１
きっとお役に立てると思います。
物件をお探しの方は直接会社へご連絡下さいませ。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
好評に付き日本政策金融公庫を活用した不動産投資セミナーを開催致します。
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』 セミナーを開催致します。
土日が忙しく、平日の仕事終わりに聞きたい！
そんな声にお応えして
１２月４日（水）１９時３０分~開始致します。（受付は１９時１５分）
日本政策金融公庫には様々な商品がある為、さまざまな方に対応出来ると思います。
２０代の方
女性
５５歳以上の方
不動産投資をはじめて５年以内の方
こんな方には優遇があります。
融資期間は通常１０年位ですが、
１５年や２０年になったりするケースがあります。
金利が通常より０．４低くなったり致します。
具体的な例を基に詳しく説明致しますので、
ご自身置き換えて話を聞いて頂けると
不動産投資をする上できっと有益な情報になると思います。
日本政策金融公庫は、支店に依って考え方はまったく違います。
同じ会社なのに？なぜ？
でもこれが現実です。
評価を確認したのですが、支店に依って半分違います。
同じ不動産なのに支店で異なるのはおかしいですが、現実です。
セミナー終了後には公庫を利用した不動産投資をお考えの方の個別相談を行っております。
どのくらいの不動産が買えそうなのか、方向性は導けます。
そんな疑問をお持ちの方は特に個別相談をお申込み下さい。
一人で悩まず、ネット調べず、１時間程度で疑問点を解決をしませんか？
お気軽にご利用下さいませ。
当日はセミナー優先の物件もご用意しておきます。
富士企画には市場に出回らない物件情報があります。
理由はＨＰ内の富士企画の特徴をご覧ください。
人数に限りがありますので、事前にご連絡の上ご予約をお願い致します。
定員になり次第締め切らさせていただきます。
不動産投資専門の富士企画は投資家様の強い味方になれると思います。
私達の知識を全て吸収して下さいませ。
参加者全員に『アパート経営をはじめる前に伝えたいこと』の小冊子をプレゼント致します。
長年の経験からお伝えしてきたことを纏めてみました。
きっと役にたてると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
投資不動産を二人三脚の姿勢でお手伝いします。
不動産投資専門の富士企画では、お客様に不動産を購入してもらってからが大切だと思っております。
購入してから、お客様と二人三脚の姿勢で、長期にわたりフォローしております。
収益不動産は購入する前より購入してからの方が大変だと思います。
購入するまでは
不動産も見方
融資付け
管理会社選び
物件の引き渡し
上記の様なフォローをしております。
購入後は
管理のこと
入居者のこと
滞納や苦情処理等
リフォームのこと
売却のこと
購入してからも様々なことが起こると思います。
富士企画は購入してからも、お客様のフォローはしておりますので、安心して下さい。
きっと長年の経験からお伝え出来ることが沢山あると思います。
この経験を無駄にしたくないので、お気軽にご相談して下さいませ。
不動産投資専門の富士企画にはさまざまなフォロー体制があります。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件 すごく動いてます！
不動産投資が人気が出てきて、すごく動いている実感が致します。
また、収益物件の情報も沢山入って来ていますが、
広告に掲載する前に売れてしまっております。
沢山の情報を仕入れているのでが、お陰さまで動きが早いです。
区分所有マンションから、１棟物まで、
さまざまな情報があります。
物件はあるところにはちゃんとあるんです。
富士企画に物件が集まる理由は下記をご覧ください。
答えは簡単ですが、他社にはすぐ出来ません！
長年の経験が富士企画にはあるから色々な人脈があるのです。
これからも富士企画では収益不動産の購入、売却のお手伝いをさせていただきます。
まだお会いしていない方は、一度ご来社して下さいませ。
きっとお力になれると思います。
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オリックス銀行共同セミナーが満席になりました！
１１月１６日（土）オリックス銀行様と共同で不動産投資のセミナーを開催致しますが
今回も開催日を２週間前に満席になりました。
ありがとうございます！
また富士企画のセミナーは、開催日の２週間前には満席になってしまいます。
（前回とその前、今回と全て２週間前に満席になりました）
毎月なんらかのセミナーを開催しております。
ホームページ左上でこっそりセミナー情報を告知しておりますので、
そちらのページもご覧下さいませ。
世の中には沢山の不動産投資セミナーがあります。
富士企画では他では聞けない話を中心にセミナーの開催をしておりますので、
セミナー情報欄も毎日チェックして下さい。
オリックス銀行さんとのセミナーも珍しいと思います。
他では聞けない情報満載です！
これからの受け付けはキャンセル待ちになりますので、
ご希望の方は、お気軽に仰って下さい。
月曜日~金曜日の毎日、セミナー情報と合わせて情報配信をしております。
物件を探している方へのプラスになる情報を発信しております。
きっとプラスになると思います。
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仕事帰り聞ける本当にいい建物の見分け方 収益不動産
担当の新川義忠です。
個別でも大家仲間同士（最長１８名）でも対応出来ます。
ただし、事前に予約だけお願い致します。
平日の１９時か２０時、２１時位から開始できればと思っておりますが、
本当は事前に仰って頂ければ何時でもいいんです。
会社は四谷駅から徒歩２、３分です。
この『本当にいい建物の見分け方』は意外と好評を頂いており、
『なるほど！』って言っていただけると思います。
この『なるほど！』と言わせたくて一生懸命説明致します。
建築のプロでない、現場を知らない方には特にお勧め致します。
物件の見方が変わると思います！
綺麗な建物がいいのでなく、根拠のあるいい建物を見抜く方法です。
そんな力を身につけてから収益不動産を購入して下さい。
そして私は営業ではありませんので、営業活動は致しません。
安心していらして下さいませ。
物件を探している方は富士企画の凄いアドバイザーを紹介致しますので、
営業とパイプを持ちたい方は事前に仰って下さいませ。
お会い出来るのを楽しみにしております。
担当
新川義忠
090-4601-6501
建築業界７年
不動産投資専門会社１５年~
サーフィン歴２３年~
今回は建築業界での経験を生かした話になります。
お気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
何がなんでも不動産投資をはじめる前に伝えたいこと！
不動産投資をはじめる上で最低限の知識をお伝え致します。
私どもは、不動産投資専門の会社で自分達の仕事に誇りを持っております。
私達の仕事はお客様に感謝をされてさらに報酬として高い手数料を頂いております。
私どもにも、沢山の不動産会社様の知り合いがおります。
９割以上の方がまじめに仕事に取り組んでおりますが、
昔のイメージであったり、一部の方がこの業界の評判を落としているのだと思っております。
強引な営業活動
騙して売る
売り逃げ
そんな業者は当然だめですが、騙されない様に最低限の知識をつけて欲しいのです！
疑問に思ったまんま不動産投資をはじめるのではなく
全ての疑問や不安なことを取り除かせて下さい。
それから、物件を探して下さい。
まずは、不動産投資のことはなんでもお答え出来ますので、お気軽にご相談下さい。
そんな勉強会を実施しております。
お客様の為が自分達の為になっておりますから、
お客様の為に本気でお伝え致します。
家族や仲間にする本気のアドバイスです。
そんな声を聞きたい方はぜひ不動産投資専門の富士企画へいらして下さいませ。
一同お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
大家さん集まりの会 不動産投資専門の会社内で勉強会しませんか？
仲間同士、知り合い同士で、最近の融資の話や
不動産投資全般の話を、美味しいお茶を飲みながらお話でもしませんか？
今回は個別相談会ではなく、グループでの参加を受け付けております。
３名~１８名まで対応出来ます。
こちらは場所を提供致しますので、実際に投資不動産を取引している
私達を含めぶっちゃけトークでもしませんか？
不動産業界の裏話でもなんでも全てお伝え致します。
当然でうが、場所は無料で提供致します。
詳細は担当までお問い合わせ下さいませ。
市場に出していない物件情報などの提供も出来ます。
せっかくお洒落なスペースを作ったので、皆さんに活用して頂きたいのです。
場所は四谷駅徒歩２・３分ですので、集まりやすい場所だと思います。
平日夜の方が調整しやすいです。
希望はお気軽に仰って下さい。
個人の方での個別相談会は随時行っておりますので、
そちらもお気軽に仰って下さいませ。
富士企画では沢山の勉強会や、セミナーを開催しております。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
