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Posts Tagged ‘不動産投資相談’
いつも楽しそうですね〜
いつも楽しそうですね〜
よく言われますが、そもそも毎日楽しく過ごしてますか〜
僕は毎日ちゃんと楽しんでおります。
楽しんでない日は１日もありません！
そうやって毎日ちゃんと生きてはりますか？
忙しい毎日を過ごしていると、家に帰ってバタンキューなんて人もいると思います。
若いうちはそんな感じでもいい気はしますが
ある程度の大人は、ちゃんと遊んだ方がいいと思うんです。
ちゃんと今日も笑顔で過ごせたのか？
そういえば笑ってない！って思ったら一番楽しい仲間へテレビ電話です( ^ω^ )
僕はいつもそうしてます！
一日中誰とも会わず事務作業をしているそんな日こそ
ちゃんと口角を上げて大笑いすることが大切です。
ってことでお金がないと笑っている余裕がない！
なんて声も聞こえてきます。
なので笑いを取りに行きましょう。
僕のインスタはそんなメッセージを載せて弄ってます。
元気や勇気や笑顔が届けばいいな〜
なんて思って動画を編集してます。
例えばこんな感じです。
動画が見た人全てが少しでも元気になれたらな〜
なんて思っているだけです。
よかったら覗いて見てくださいまし〜
ってことで本日はセミナーを開催しておりました。
最新に融資の話です。
メルマガにも流しましたので、ちょっと世の中がざわついてい感じですね。
本日だけもセミナー参加者は５０名ほど参加です。
明日は外部に呼ばれてセミナーをしますので
そこでも少しお話しをしようと思いますが、
もうこれだけも十分すぎますので
しばらくはこのセミナーは開催しないと思います。
詳しくは営業へ直接連絡をして相談してみてください。
条件が合う人には、めちゃくちゃいいと思いますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自分らしく本気で頑張るのは当たりまえ
昨日の空港での僕です。
２週間ろくに鏡も見ない生活をしていたので
ヒゲも鼻毛も飲み放題でした。
４月にはサハラ砂漠マラソンがあるので
それの練習も兼ねて色々と実験もしてました。
赤道直下辺りにいたので、
真昼間の一番暑い時間に
砂浜を１０kgほどの荷物を背負って歩いてみました。
これが辛いのなんの
とんでもないものに挑戦しているんだと
ほんのちょっとだけ反省してますが、
出来ることだけは本気でやろうと思ってます。
沢山の人を巻き込んだ責任をしっかり背負い
みんなの背中を押していきたいと残り１ヶ月半やれることを全力で頑張ります。
スタートラインに立つ前に投げ出しては行けないし
中途半端な状態でスタートラインに立ったら後悔しそうだなと
だから日本に戻ったらとにかく重い荷物を背負って
歩き回ろうと今日は思っております。
実際最近サーフィンをしていても、体力は上がっております。
確実にサハラと向き合う前と今では歳は重ねているのに
向上しているし、ガタイも良くなってきているんです( ^ω^ )
まだまだ、年齢に関係なく本気で向き合ったおじさんの背中を
身近な人に感じてもらいたいと思っているので
どうせならヒシヒシと感じてくださいませ( ^ω^ )
夢と希望とか色んなものを背負ってやり切ってやりますので！
って事で不動産投資をスタートすることができればお金は増えてきます。
その増えてきたお金を今度はどう使うかです。
将来の為の貯金はよーーーく分かりますが、
使わずに終わるのは勿体無い話です。
どうせなら楽しみながら挑戦というテーマを掲げて生きたいと思います。
何度も言いますが、そこにはお金と体力です。
僕は５３歳ですが、同年代の間では体力はある方だと思います。
どうせならそういう方であった方がいいと思ってますので、
そんな事も考えながら不動産投資をやって行きましょう。
このブログを読んでいたら、自然とそういう方向に導かれていくもんだと思います。
どうぞ大いに巻き込まれてくださいませ( ^ω^ )
いつでもタイミング会えばどんなお話でもしますし、
勿論、不動産投資の話もサハラや滝行の話でも！
どうぞお気軽に
興味がある方は新川義忠、携帯番号って調べて
直接ショートメッセージか、SNSで見つけて連絡くださいませ
僕自身は物件紹介はしませんので、営業されたら嫌だなと思っている人や
なんか刺激が欲しい人など
そんな人にはいいんじゃないかな〜って思っておりますので
物件紹介して欲しい人や最新の融資の話をご希望の方は下記リンクから
直接営業まで連絡くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのスタッフが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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選ばれた会社だから使える融資セミナー
【選ばれた５社だけ】超優遇融資セミナー開催！これはただの融資ではないですぞ。
「融資先が決まっている人」と「決まっていない人」。
不動産投資の世界では、この違いが 天と地ほどの差 を生みます。
融資条件が良いほど、投資の幅は広がる。
金利が低く、融資期間が長く、自己資金が少なく済む。
これは、投資家にとって 最大の武器 です。
しかし、そんな 好条件の融資が誰にでも使えるわけではない。
すべての不動産会社が使えるわけでもなく、選ばれた５社だけが扱える融資。
今回、その 選ばれた５社のうちの１社であるクリスティ＆富士企画 が、
この 特別な融資を受けられる可能性がある方 に向けて、緊急セミナー を開催します！
ある保証会社からの１本の電話で始まった…特別な融資とは？
この融資は、 すべての投資家が使えるわけではありません。
そして、どの不動産会社でも扱えるわけではありません。
「富士企画」または「クリスティ」で物件を購入し、その物件の管理を任せること。
この条件をクリアすることで、 破格の融資条件 が適用される可能性があります。
そして、私たちが管理する物件の 入居率は９７～９８％をキープ。
「管理がしっかりしている」ことが、保証会社からの信用を得た理由の一つだと思います。
「ただの融資」とは一線を画す、保証会社が厳選した不動産会社だけが使える優遇融資。
これを いち早く手にするかどうか は、皆様の行動次第です。
融資の概要（すでに９５%～１００%融資の事前評価が出ている！）
金利：２.５%～３%付近
融資額：最大１０億円（物件評価次第でフルローンも可）
融資期間：木造・軽量鉄骨 →（６５年－築年数）の残存年数・ 鉄骨・RC造 →（７０年－築年数）の残存年数
融資エリア：- 東京都・埼玉県全域・ 神奈川県・千葉県（都心に近いエリア）
ただし…融資を受けられる方には条件があります
この特別な融資に申し込めるのは、 以下の条件をすべて満たす方、
またはそれに近い方 に限られます。
条件１：年収１，０００万円以上が３年連続である会社員の方
条件２：新規融資を受けても、既存借入の合計が年収の２５倍以内で収まる方
条件３：東京都・埼玉県全域、神奈川県・千葉県
（国道１６号線の内側が目安／エリアによっては個別相談）にお住まいの方
条件４：富士企画またはクリスティで購入して物件を管理すること
この条件を満たす投資家さんには、 市場には出回らない破格の融資条件 が手に入る可能性があります。
誰もが利用できるわけではない。だからこそ、このチャンスを掴んでほしい。
これから広まる？…いや、広まりません！
この融資は ５社限定の話 です。
今後、広まることは まず無いと思います。
それは、保証会社の方針でもあり、むやみに拡大される融資ではないと思います。
選ばれた不動産会社だけが、この超優遇条件で資金調達ができる。
その最初のチャンスが このセミナー です。
セミナー詳細
日程：２月２２日（土）１０：００～
会場：四谷（場所は申込者にお伝えします）
参加費：無料
参加方法
メールでお申し込み
お名前と「２/２２融資セミナー参加希望」と入力し、直接返信ください。
電話でお申し込み
０３ー６３８０ー６７８０（富士企画） まで「融資セミナー参加希望」とお伝えください。
この融資を知っているか、知らないか。
その違いが、今後の 資産形成のスピードに大きな差 を生むことは間違いありません。
「もっと良い融資条件を知りたい」「フルローンの可能性を探りたい」
そんな方こそ、この選ばれた５社の特別セミナーに参加してください。
このチャンスを手にするのは、今すぐ動いた人限定の話ですので( ^ω^ )
今回のセミナーはクリスティと富士企画合同で開催します。
融資情報も大切ですが、営業マンと仲良くなることも大切なことですで( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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仕事も遊びも一生懸命
僕人の生きてく上でのテーマというか言葉の軸が４つありまして
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
今日はそんな中でも仕事も遊びも一生懸命についてと
インドネシアで感じた自由と投資の大切さ
今、僕はインドネシアのメンタワイ諸島にいます。
エメラルドグリーンの海、完璧な波、そして心地よい風。
まさにサーファーにとっての楽園。
でも、ここに来てただ遊んでいるわけじゃない。
しっかり仕事もしています。
最近、リモートワークが当たり前になり、
パソコン一つでどこでも仕事ができる時代になりました。
僕も朝から波に乗り、その後ビーチの木陰でメールチェック、
オンライン会議、投資の相談…。
気づけば仕事と遊びが自然に共存するライフスタイルになっていました。
でも、こんな生活を手に入れるには、最初にやるべきことがあります。
僕自身の場合は毎月サートリップに行く！
そう決めただけなんですが、、
これが一般的に通じる話ではないと思いますので
一般的な話に戻します。
それは 「自由な時間を作るための準備」 です。
仕事に追われる人生 VS 自由な人生
日本にいると、「仕事が忙しくて休めない」「時間が足りない」
「好きなことができない」といった悩みをよく聞きます。
でも、考えてみてください。
お金があるだけじゃ自由にはなれない。時間があるだけでもダメ。
「お金と時間、両方の自由」 を手に入れないと、
本当の意味で好きなことをしながら生きるのは難しいと思うんです。
じゃあ、どうすればいいのか？
お金と時間を生み出す方法
普通に働いていて給料を増やしても、
労働力で稼げるお金には限りがあります。
自由は気持ち次第でどうにかなる気もしますが、、
そこで やっぱ何らかの投資 の出番だと思うんです。
投資にも色々ありますが、僕が特におすすめするのが 不動産投資 です。
理由はシンプルです。
• 毎月安定した収益が得られる
• 物件を持っている限り、働かなくてもお金が入ってくる
• ローンを組んでレバレッジを効かせられる
もちろんリスクはあります。
でも、しっかり知識をつけ、信頼できるパートナーと一緒に進めれば、
リスクはコントロールできるもんです。
「今の仕事をしながら、将来の自由のために動く」 ことは絶対に必要です。
もし、
• 仕事ばかりの生活から抜け出したい
• もっと自由な時間を作りたい
• でも何をすればいいかわからない
そんな人は、一度 富士企画に相談 しに来てみませんか？
僕たちは 不動産投資のプロ です。
皆さまの理想のライフスタイルに合わせて、最適な投資プランを一緒に考えます。
仕事も遊びも本気で楽しみながら、自由な未来を手に入れませんか？
まずは気軽に下記から面談の申込をくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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ジャングルの中におります
この島のヤシの木の中にあるホテルに滞在しております。
インドネシアのメンタワイ諸島です。
天気はほぼ曇りか雨、たまに晴れ間がある感じでしょうか
気候は半袖、短パンで平気ですが
湿気が凄いので洗濯物や濡れた物は中々乾きません。
昨年は５日間こちらに滞在したんですが、
なぜかもう少し長く滞在しようと言う感じになって
現地に１０日間滞在することになってしまってます。
会社のスタッフには、本当に申し訳なく思っております。
まだ滞在３日目ですが、自分には長すぎたなって感じです。
海外、国内に限らず旅行は１週間もあれば十分ですね、
そんな事を仲間と話をしておりました。
って事でインドネシアのメンタワイにいても
脳みそや心が休まりませんので
仕事はしっかりさせていただきます。
その方が結果落ち着いたりしちゃうんですよね。
勿論、合間に波乗りもしてますが
１日中波乗りなんて出来ませんからね
電気も自家発電だし、水道は多分雨水、排水は浄化槽らしいです。
なのでエアコンもあるし快適な環境です。
梅雨の時期なので雨は少し多い感じですね。
いわゆる無人島を改造している感じでしょうか
こんな自然に囲まれた場所で暮らすのは凄い事です。
自然が好きでないと無理だし
東京で暮らすのとは全てにおいて違う事だらけです。
僕自身は田舎が好きですが、最低限の設備が欲しいので
僕にはこの生活は難しいですね
こんな感じでたまに来る程度がいいですね。
こういうのも土地や建物をお金を掛けて、お客様を呼ぶという意味では不動産投資です。
全世界どこでも不動産投資はできます。
海外の投資物件なども色々と見てますが
やっぱ日本国内の方が安心して紹介できます。
国内で不動産投資をお考えの方はどうぞお気軽にご連絡くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
僕の人生２６年分をお届けします
僕はこの不動産投資業界に入ったのが２７歳ですので
２６年ほど経過しております。
こんなに長く不動産投資業界にいるとそりゃー色々と経験して来ました。
そんな経験談があるから、色々な角度でアドバイスが出来ます。
薄っぺらい感じではなく、ちゃんとした
その人にベストなアドバイスが出来ると思います。
そしてそれは別に隠す必要もないし
僕自身の脳みそをフル活用しながらお話しをしております。
どうぞ不動産投資をやってみたいと思うけどイマイチ踏み出せないのであれば
どうぞ起きがるにご連絡くださいませ。
はじめての相談はメールや電話ではなく
直接大宮のクリスティか、四谷の富士企画まで
どちらでもいいのでご足労ですがお越しくださいませ。
お会いしても、僕からの営業電話は一切致しません。
物件紹介をするのは営業マンの仕事になりますので
僕はただ相談に乗って、お話しを聞いて方向性を導くだけですので
まだ物件を探さないのであれば営業を紹介しませんので
物件を探す必要があれば営業マンを紹介いたします。
僕自身はそう言う、不動産投資とは？
本当に大丈夫なのか？とかそんな興味がある段階でお話しをする感じです。
物件を探して欲しいとかそんなレベルに行っている人は
営業マンと直接お話しをしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
本日は物件紹介ライブも開催致しますので
詳しくは担当営業に確認してくださいませ。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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AIを使いこなしてやる
ChatGPTやら色々なAIが出ていて何を使ったらいいのか？
さっぱり分からなくなっていませんか？
僕はサーファー仲間でめちゃくちゃ詳しい人がおりまして
そんな仲間達と定期的に勉強会をしているんです。
もう１年以上やっているんですが、
異業種交流会ってあるじゃないですかー？
あれの営業目的でやってないやつです。
定着メンバーは僕と僕からは不動産業界のお話全般
そして税理さん、税理さんからは税務の知識を
凄腕大手コンサルの人からは色々なお話を
コンピューターの世界にいる人からはAIのお話など
全員サーファーで一緒にバリに旅に行ったりもしている仲間です。
そんな仲間同士で真面目な勉強会をしてるんです。
遊び仲間でこうやって学び合える環境って僕ははじめなんです。
遊んでいる仲間と仕事の話ってしないんです。
僕がする場合は不動産投資っていいよ〜
やった方がいいよーって言ったら営業に聞こえてくると思うんです。
営業なんてするつもりなくても、興味のない人にそんな話をしたらそうなるんです。
だから僕は興味のない人には不動産投資の話は一切しないんです。
本当は身近な人ほどやって欲しいんですが、、、
不動産投資は興味を持たなければ、ギャンブル扱いですからね。
そんなそれぞれの得意なお話を毎月シェアしてるんです。
僕からはそんな毎月共有する様なことはないので、いつも聞いて学ぶだけなので申し訳ないんですが、、
とにかく学びがあるんです。
そこにコンピューターの世界にいる人がいるので
AIの最先端の話を毎月学んでいるんです。
だから僕はAIを使って絵を描いたりできるんです。
サハラ砂漠マラソンは４月です。
こんな感じにならないと思いますが、イメージを作りました。
２５０ｋサハラを楽しんできます！
なんて話を絵を交えて話をした方が通じますよね。
そして歌も作詞作曲出来ます。
作ってくれるのはAIですが、僕はパソコンで僕の思いを伝えるだけです。
しかも結構いい感じのレベルで作れるんです。
これだと本当に作詞家は必要ないって思ってしまいます。
今まで人がやっていた作業をAIが代わりにやってくれるんです。
この僕が何年も書き続けてきたブログもめちゃくちゃデーター量があると思うんです。
本も９冊だしているのでそちらもデーターであると思うんです。
これをAIに読み込ませれば、新川義忠ができちゃうんです！
僕の考えや思っていること、感じていることも含め僕は書き続けておりますので
感情も口調も僕風に応えてくれるんです。
悩みがあった本人じゃなくAIに聞く時代です。
去年の東京都知事選でそれを実際にやっていた候補者もいたそうです。
これが普通に出来るんです。
そしたら僕という役割が必要なくなるんです。
って心配なんてしません！違うことをやればいいだけなんです。
ただこうやって今までやっている事がAIが簡単にやってくれる事が増えるのは間違いありません。
こうなったら今まで仕事を見直しAIを使いこなし
そこで短縮出来た時間を別の時間に使った方がいいと思うんです。
そこにどう向き合うかだけです。
苦手意識は最初は全員同じです。
僕もMACデビューしてみましたが、
色々と四苦八苦しております。
でもYouTubeとか見ながら自分のレベルを上げております。
なので僕はゆっくりだけどまだまだ成長出来るんです。
どうせならAIに仕事をやらせる側になって行きましょう。
って事で投資物件の選び方は僕らにお任せしますくださいませ。
不動産投資一筋だからこそ沢山の経験値がありますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
相談希望の方は上記リンクからどうぞ
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
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将来の不安は尽きない
将来どうなるのかなんて先の事は分からない。
この不動産業界に転職したのが２７歳ごろの話
今ではその転職した会社の社長になってしまっている。
しかも一旦辞めて、この富士企画を立ち上げたのに！
こんなこと誰も想像出来なかったと思うし、
こうしようなんて考えてもいなかった。
ただ当時から思っていたことは
この２０代の頑張りが３０代の自分を作り上げるんだろうと
３０代の自分が４０代の自分になるんだろう！
これはそう思っていた。
だから今を一生懸命出来ることを全力でやっていた
この不動産業界に入る前は、こんな一生懸命生きてなかった。
明日やろうは馬鹿野郎という言葉に出会ったのと
クリスティの先代社長との出会いが大きく人生を変えてくれた。
その軸が僕にはあるから毎日ちゃんと頑張れるようになっているんです。
今の僕は過去の僕自身の行動が今になっているだけだと思うんです。
この過去を悔やんでもどうにもなりません。
どうにもならん事は、考えてもどうにもならないので
これからの今をどうするかを考えて行動すればいいだけです。
何かに挑戦するのに遅すぎるなんてことはありません。
お金の面では頑張って働いてお金を貯めるしかありません。
そのある程度貯まれば不動産投資も始めらせます。
とはいえば別にやらなくてもいいんです。
最終的な手段として、働けなくなったとかになれば
生活保護という制度が日本にはあります。
それを利用すれば済む部屋も確保できるし、最低限普通に暮らしていける程の
お金はもらえちゃうんです。
ただそれを利用するにはプライドが邪魔したりして
なかなか利用出来ない人が多かったりします。
なので浮浪者とかは、世の中から無くなってもいいはずなんです。
働けないなんらかの理由があれば生活保護は受けられるんです。
そう考えると将来に対する不安はなくなると思うんです。
将来働けなくなったらどうしようとか
それは最悪生活保護で面倒を見て貰えばいいか！！
なんて開き直って、今の毎日を楽しく生きた方がいいんじゃないでしょうか
あまりにも不安すぎて調子が悪くなるなら、
そう考えてみてはいかがでしょうか。
勿論そうならない様に色々と人生設計はしないとダメだと思うんですが、
お金の面では僕らはちゃんと支えることができます。
安い戸建てや区分マンションは３００万ほどから始められます。
融資が組めなければ現金でやればいいんです。
仮に銀行に３００万預けてたらどうの位増えます？
年間で３０円も増えません。
なんならコンビニなどで引き出したなら、手数料が取られて
マイナスになったりしてませんか？
その銀行に預けているよりかは増えると思います。
利回りで言うと１０％だとしたら３０万になります。
銀行に預けているのか、不動産を買ってみた。
この違いはありますが、手元にお金がないのは同じ事です。
どうせ使わないお金なら上手に運用してくださいませ。
入口なんてこんなもんです。
初めは小さくスタートしてから徐々に大きくなっていきます。
何もしなければお金は増えません。
株式投資や不動産投資などに向き合えばお金への向き合い方は変わってきます。
とにかく行動しなければ変わりません。
もし今の自分に後悔しているなら、
これから先の自分に同じ思いをさせないように行動しましょ〜
そんな頑張る人を僕らは全力で支えておりますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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人生は楽しみながら、後悔せず出来ることをやりましょ。
全員が頑張りすぎる必要はないんです。
自分の心と会話をしながら自分に合ったやり方で生きましょ( ^ω^ )
僕らからはその人に合ったペースで
提案をさせていただいておりますので！
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言葉には力しかない！
俺はサハラ砂漠マラソンやるよ！
こんな自分の調整に巻き込まれた人総勢１１人
普段からマラソンなんて誰もしてません。
２０代から５０代で僕が５３ですが先輩もいます。
２５０kmを７日間、自分の食料は自分で背負って歩く
走れる人は走る！そんなレースです。
これに挑戦出来ない人立ちの傾向
・仕事が休めない
・奥さんからOKが出ない。子供がちっさいなどの家庭の問題
・エントリー費が高額
・体力に自信がない
・フルマラソンすら出来ない
・そももそ興味がない
こんな理由が多いでしょうか。
仕事が休めないなら、そんな仕事なんてやめた方がいい！
経営者でも勤め人でも、もし本当にやりたいと思うことがあって
それが仕事が理由でやらないなんて選択はダメだと思います。
仮にあと１ヶ月で地球が消滅するなんてなったら
仕事なんてとっと辞めてやりたいことを全部やるんじゃないでしょうか。
終わりが決まっていればそれまで全力で
やり切る人も増えると思います。
当然ですが、中にはいつも通りの日常がいいという人もいると思いますが
やり残したことはないのか？
このままでいいのか？そんな自問自答をして行動を決めると思うです。
このどちらにしても決断していれば強いんです。
サハラ砂漠マラソンもやるも、やらないも決断です。
どちらでもいいと思うんです。
ちゃんと考えて答えを出せているかどうかです。
これをちゃんと考えずに答えを出すと後悔するんです。
決断したら後悔なんてしませんからね。
人生全てのこういう決断の繰り返しです。
どうせなら後悔しないほうがいいし
どうせなら楽しい方がいいですからね。
どうせなら楽な方がいいですからね。
売上規模１０００億円の会社にしたい！
こう僕が強く思ってそう行動しだしたら、それが本当に幸せなことなのか？
ただ忙しくなって海にもいけなくなるのであれば
僕はそんな売上なんていりません。
これはきっと働いているスタッフも同じな気がします。
売上が上がれば給料も上がると思いますが
それに比例して仕事が忙しくなってお金が増えたら
時間が欲しい！ってなると思うんですよね。
なので程よいお金と程よい時間が必要になると思うんです。
このバランスがどこがいいのかだと思うんです。
なのでいかに忙しくせず、年収を上げることができるのが理想だと思うんです。
そこでやっぱ不動産投資なんです。
投資物件を買って家賃が入ってきてそこから返済をしたて残りが収入tした場合。
この家賃を回収するのに、どんだけ労働力を入れなければいけないのか？
管理会社に全て任せてしまえば、全て管理会社がやります。
通常５％から１０％前後だと思います。
それで全てやってくれるなら全然ありだと思います。
伊豆で貸別荘やってますが、それは売上の５０％です。
それでも何もせずある一定のお金が入ればありだと思っております。
そう考えると５％ですので全然アリじゃないでしょうか。
実際に投資物件を買ってもらって１００室位持ってたとしても
１日の業務は１０分程度らしいです。
管理会社からのメールをチェックするだけです。
実際ほぼやり取りなんてないですからね。
なのでコツコツと増やしていけば時間もありながら稼げるを実現できるんです。
なのでぜひ不動産投資というものに興味を持って調べて見てください。
知り合いに不動産屋の一人や二人いないでしょうか？
いないならどうぞ僕らを頼ってくださいませ。
不動産投資の魅力を存分にお伝えします。
そして実際に物件を探して欲しいと頼まれればこちらも頑張ります。
それまでは全く頑張りません。
相談事はただの相談なので、別に僕らは力む必要もないし
知っていることの経験から色々とお話をするだけですからね。
なので力まず、軽い気持ちでどうぞいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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俺には無理、不動産投資
不動産投資ってハードルが高いと思うんですが、
投資物件を買ってそれを賃貸に出して収益を生み出す！
これが大原則でして、ある程度のお金持ちがやったりするもんだと思っていると思いますが
安い物件って探せばあるんですよね〜
探したことないから、そんな安い物件があるんだ〜ってなるだけなんです。
なので一度検索して見てください。
健美家というポータルサイトで区分マンションを検索して見ました
https://www.kenbiya.com/pp1/p2=400/r1=13/z=p1/
そしたらなんと一番安くて１万円というのがありました！
区分マンションの場合は修繕積立金や管理費の固定費があるので
その辺りがどうなっているのか？を気にしなければダメですが
こんなに安く、車を買うより安く不動産って買えたりするんですよね。
これを戸建てで同じ健美家で検索したら
戸建てでも１万があるし、１０万でもゴロゴロしているんです。
これが自宅付近や知っているエリアであればどうにか出来ると思うし
仮に失敗したとしても数１０万の話です。
やってみると経験になりますので、
なんかやってみるといいんですよね。
ただ１０万の物件と１００万の物件では
投資額が違うん分リターンもそれに比例します。
不動産投資に練習はありません。
どんな金額でもいつも本番です。
安い物件はそれなりに問題を抱えている場合も沢山あります。
問題が特にない物件はそれなりに金額もしてきます。
どこをリスクと思うかです。
ボロ物件を買って自分でリフォームするか？
リフォームした物件を買うのか？
このどちらかの選択でも投資額は異なってきます。
不動産投資には沢山のリスクがあります。
そのリスクを理解すればリスクと思わないようになると思います。
過剰に反応するのでなく、ちゃんと理解すれば
怖いもんではないと思いますので
そういう不安を解消するのが僕らの役割です。
怖いまま進めるもんではありません。
沢山話をして、これなら自分でも行ける！って思えるなら始めたほうがいいし
ちょっと無理だな、って思たら無理してやるもんではありませんからね。
なのである一定以上のハードルをクリアーしないと
僕らからの物件紹介はスタートしません。
なので物件を探してと頼まれない限り営業活動はしませんので
ご自身で不動産投資は無理！って決め付けず
ちょっと調べてみて向いてなけなければやらない
向いてるかもと思ったらどうぞ初めて見てくださいませ。
そんな初めての不動産投資のお手伝いをさせていただきますので
どうぞお気軽にご相談ください。
どんなベテランもはじめの一歩はありますからね。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/menda
こんな感じのスタッフが対応させていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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