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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
仕事とも遊びも一生懸命
今朝の波はめちゃくちゃ良かったです(*’ω’*)
更に言うと昨日の夕方もめちゃくちゃ良かったんです。
昨日のブログにも書きましたが、昨日は三宅島から千葉の海に帰って
ギリギリの夕方に間に合って少し入ったんです。
これは明日ももいいなと思い、本当は四谷に帰ろうと思ってたんですが、
朝一、海に入ってから行こうと思ったんです。
昨晩の内に四谷に帰ってゆっくりするか、
早起きして、波乗りしてから会社に行くかの２択です。
こういうのは僕は真剣に考えます。
どっちが楽しいか？
選択を間違うと後悔します。
人生はその積み重ねで今が仕上がってきます。
だから僕らサーファーは仕事前だろうと波乗りはするんです。
それがサーファーってもんです。
仕事前に波乗りをすると勿論疲れます。
でも気持ちは最高なんです。
大げさなんですが、人生の選択という決断をしている
その繰り返しです。
物件を買う時はめちゃくちゃ悩むと思うんです。
ジュースを買う時も選択です。
物事の大小は人それぞれです。
『明日やろうは馬鹿野郎』と僕はよく言っているんですが、
僕なりの意味としては、
いつまでも明日があると思ったら大きな間違い。
いいたい事、伝えたい事は先延ばしてはならん！って話です。
毎日忙しいと、そういう選択をしているという意識をし行動すると
いい方向に進んで行くと思います。
全ての結果はご自身の選んで来た結果だと思います。
これからの人生どう変えるかは自分の行動次第です。
不動産投資は色々と学びが多いです。
その学んだことをどう行動に反映していくのは自分次第です。
いい物件がない、融資が付かないなどなど
行動力でカバー出来る場合もあったりします。
不動産投資に悩んでいて、ネットで調べまくるより
勇気を出して来ていただければ、色々と方向性を出すことは可能です。
しつこい営業は僕らにとって無駄な時間になるので一切しませんので
物件をちゃんと買える方であってご希望がある方にのみ
物件紹介という作業は致します。
不動産投資会社に行くのは、はじめは抵抗あると思いますが
富士企画は特別変な会社だと思います。
そんなのもどうぞ感じて下さいませ。
全員が全員に寄りかかっている感じです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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ハードに生きる
三宅島の物件を見て欲しいと依頼があり、
どうせ行くなら晴れている日がいいと思い様子を見てたら
ちょうど本日空いたので行って来ました。
三宅島って行ったことあります？
２０００年に噴火して全島避難警告が出た島です。
そんな島の物件を見て来ました。
行き方は
船で行くか、飛行機で行くか、泳いで行くか、、
船の便は竹芝桟橋から２２時３０分ごろ出発して朝５時に三宅島に到着です。
帰りの１３時３５分に出て１９時４０分に竹芝に戻ります。
飛行機は調布から８時４０分に出て９時３０分到着で１日３便あり
１１時３０分、１４時５０分発で調布から三宅島まで５０分で到着です。
この上記の選択しかなく、本日しか時間が無かったので
行きは昨夜の船で出て、三宅島に５時到着して
帰りは１３時２０分発の調布行きの飛行機で調布まで戻るとういう感じにしました。
でも滞在時間は８時間です。
物件見る時間なんて１時間程度だしと思いいったんですが、
まず、船はまあまあ揺れて寝ているような起きているようなそんな状態でした。
だから終日寝不足でした。
でもせっかくだから観光もしたいし、と言う思いがあったので
結果としてはほぼ有名な箇所は全部観ました(^O^)／
なんせ島の１周は１時間も掛かりません。
なんなら島は２週ほどしました。
そして帰りの飛行機は、プロペラです。
人生で一番小さな飛行機でした。
全席窓側でもあり、通路側でもある席です。
そしてめちゃくちゃ揺れます。
本当に怖かったです。
出来れば二度と乗りたくありません。
島は噴火の形跡が残っているので、
自然の怖さを改めて認識出来ました。
海も崖も沢山あり、地球ってすげーーーって思える場所です。
自然が大好きな人にはたまりません。
ダイビングも出来るし、釣りもできるし、サーフィンもきっと出来ると思います。
肝心の物件がどうなるかはこれからなので分かりませんが、
三宅島に僕は物件を見に行くという事をしまた。
なので交通費は当たり前ですが、経費です。
遊びに行ってません。
物件を見に行っただけなんです。
移動中、当然景色は見るし、そんな景色をみると心は興奮してました。
これが不動産投資をする上でのいいとこだど思います。
観光目的では勿論ダメです。
僕は物件を見て来て判断して欲しいという依頼の元行っただけです。
全国各地に投資物件は転がっております。
どこでもいいという人は物件を見に行かなければなりません。
その移動費用は勿論経費になります。
不動産投資は物件を買うだけでなく、
こういう事もついてくるという話です。
今回の事で僕は三宅島の事がめちゃくちゃ詳しくなりました。
そんな三宅島の情報を聞きたい方も含め色々な不動産投資の相談でもしにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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ご希望の方は上記リンクから申込下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
どっきり大成功
どっきりを仲間に仕掛けてみました。
それなりに手の込んだどっきりでした(*‘ω‘ *)
なのでこの看板を作ってみました。
どっきりが必要な方がいればお貸出しでもしますので～
大人が５，６人で一人の大人のことを真面目に真剣に考えたんです。
改めて仲間の大切さを感じました。
この看板を作るのにも、手間と時間を掛けております。
誰かの為に時間を使ってもらえることって嬉しいですよね。
そんな粋な男に僕も慣れる様に日々気を付けて行きたいと思います。
不動産投資をしているとそういう粋な男に出会ったりします。
不動産業界に限らずですが、粋な人がおります。
僕には出来ない事をやってくれる人に対して僕はそう感じます。
当たり前のことを、当たり前の様にやってはそんなことは感じません。
ちょとしたやさしさや、相手を思う思いやりです。
自分の為と言うより、相手の為に何かをしてあげる気持ちです。
皆さんも僕らもお互いが、相手の事を思ってあげることが出来ると
色んな事がいい感じになると改めて思った感じです。
僕らが、あのお客さんって粋だよね！
そう言っている人達がおります。
あの社長さんは粋だよね～なんて言われたいもんです。
僕らサーファーは、相手をリスペクトするという言葉をよく使います。
尊敬するという事でしょうか。
サーファーは誰かのことを、リスペクトするもんなんです。
それが普通の仕事場でも、普通に使える言葉になるといいんじゃないかなと思ってます。
不動産投資とは関係なさそうで、そうでもないと思っておりますので
そういう内面も磨く必要もあるのでないかなと思っております。
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ものつくり
不動産投資をしていると、自然と色々なリフォームをする機会が多いんですが、
そのリフォームする時の理由は入居を付ける為のリフォームです。
極力リフォーム費用を抑えていい感じにリフォームする方がおおいと思うんです。
そこを自分が住む時と同じ感じにリフォームしていると
予算がいくらあっても足りないなんて状態になってしまいます。
基本的にどんな現場でもリフォーム費用は抑えたいけど
いい感じに完成させたいと思うようになってから
色々と自分で作ってしまうようになりました。
元々僕はサーフボードを自分で作ったりしているので
樹脂という物は普通に触っているんです。
なのでその樹脂を現場に入れる事は
大変なんですが、簡単に出来るんです。
ただ、めちゃくちゃ気を遣うです。
だから仕事では受けないんです。
仲間の物件だけ、愛を込めてやるだけなんです。
そして今回こんな物を作ってみました。
じゃーーーーーん！
と言っても写真じゃ伝わらないと思いますが、
海の中を再現してみました。
１３００ｍｍ×１３００ｍｍ位の大きさがあり、
厚みも５０ｍｍほどあるので
めちゃくちゃ重たくなってしまいました。
一人で持てる感じでないんですが、
これを現場まで持って行き最終的にこんな感じになりました。
これは事務所なんですが、
正面にから入ったらこれが合って透けてるし、絶対触りたくなるような作品なんです。
これもまた写真じゃ伝わりにくそうですが、、
ただこういうアクセントがあると現場は
おぉーーーーーーってなるんです。
どんな現場でもコストは抑えるのは当たり前ですが、
なにか一つでもおーーーーって思う様な事をすると
人の心が動いて、
動くからこそ借り手がつくのではないかと思ってます。
ただこれは自己満足の部分もあるので、
リフォームする時は色々と注意が必要だとも思ってます。
そんなリフォームの事も僕らは色々と提案も出来ますので
不動産投資全般のお困りがありましたら
お気軽にご相談下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞー
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こんな感じの僕らが、仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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お母さん！産んでくれてありがとう！
今日は母の日です。
僕らは必ず母親から生まれて来ております。
そんな母親に感謝をする日です。
いつもお母さんありがとう！
普段口に出来ない言葉をちゃんと伝えられる日です。
『産んでくれてありがとう！』
親父とおふくろが出会ったところから、僕自身の物語が始まり
更に言うと祖父、祖母がいて親がいてと今の僕がいるのは
先祖代々、魂が繋がって来ているんですよね。
そう考えると先祖には感謝もしなければなりません。
そんな感謝の言葉を直接伝えるには、生きている時にしか伝えられません。
日本中がそんな愛の溢れた日です。
言葉には力があり、
日々周りの人に感謝を伝えそんな日々を過ごせている人もいれば
逆に誰かの悪口を言っている人がいるとしたら
きっと後者の人はいいい状態であるとは思えません。
言葉には力があると僕は知っているから、口にする言葉はめちゃくちゃ気を付けております。
だからめちゃくちゃ運気が僕はいいんです。
社内でもそんな話をよくしているので
僕らが使っている言葉はきれいな言葉を使うメンバーが多いです。
そんな僕らからの愛を受けてみませんか？
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞご相談下さいませ(*‘ω‘ *)
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こんな感じの愛が溢れている仲間が対応させていただきます！
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毎日ベストを尽くす
不動産投資をする上で、いつも不要だと思うのが
他人と比べる事だと思っております。
誰かと比べても全く意味がありません。
他の人より利回りが低くても、高くてもそれがどうした？って思います。
不動産投資をはじめる理由や最終的にどうなりたいとか
目指すものは違うし、スタート時資産背景も違いますからね～
僕も一応物件を持ってますが、
僕よりいい物件を持っている方は沢山いるし
過去に沢山いい物件を買ってもらっているので
そんなこと思ってたら僕は物件を買えなくなります。
でも、僕は僕がいいと思う物件を買っただけなんです。
それを他人と比べることは一度もしたことはありません。
大事な事は他人と比較することでないと思うんです。
そんな事よりいつも昨日の自分と比べた方がいいと思うですよね。
昨日の自分だと変化は分からないかも知れませんが、
１年前の自分と比べたら違いは分かると思うんです。
そういうのを意識するだけで成長の早さって変化すると思うんです。
だからぼくのライバルは昨日の自分です。
昨日の自分より、今日の自分の方がいい感じと思える行動をしたいんです。
そう思い毎日をベストを尽くした！！
そう思える行動を毎日出来るといい感じの毎日になって
ちゃんと物件にも出会えると思うんですよね。
物件探しは大変です。
日々の努力の積み重ねが結果に繋がりますので
昨日の自分を超えて下さいませ～
僕らはそんな事を意識しながら日々レベルアップしております。
そんな僕らだからこそ出来る提案があります。
仕事前の早い時間でも
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不動産投資仲間を作る
富士企画名物のもりもり会という飲み会があるんですが、
コロナ前は年に３回程度行ってたんですが
そんなコロナももう平気でしょ！
ってことでもりもり会を開催しちゃいますよー
このもりもり会のいいとこは、基本的になんの勧誘もないし、
不動産投資家さん達を繋げる場です( ^ω^ )
同じ立場の人たちがなんのしがらみもなく、わいわいとお酒でも飲みながら
繋がっていくという会です。
その飲み会には銀行さんも来てくれるんです！
銀行さんと飲む機会ってどうですか？
そんな多くない気もするんですよねー
投資物件を買い進めるには、やはり銀行さんは必要だと思うんです。
そんな銀行さんの今の現状を直接お酒を飲みながら相談してしてみてくださいませ。
有名な投資家さんも来ると思います( ^ω^ )
開催場所が新宿の歌舞伎町なので、若干怪しい感じですが
安く飲める場所を探していたらここに辿り着いたんです。
富士企画とクリスティ合同での開催を考えておりますので
クリスティの営業も参加予定です。
大勢集まるかどうかはわかりませんが、感染対策とかは特別しないので、
そういうのが気になる方はご遠慮してもらった方がいいかなと思っております。
とにかく、同じ不動産投資家さん達が仲良くなる場なので、
仲間での参加ではなく、どうぞ一人で参加していい出会いをしてくださいませ。
【夢がモリモリ会の概要】
日時：６月９日（金）１９:３０～２２:００まで(受付は１９:００から)
場所：開催場所は新宿区歌舞伎町１−6−１４ 東通ビル３階 ALPHA
参加費：４，０００縁（２.５時間 飲み放題）
富士企画のもりもり会は怪しい場所での開催ですが
いい出会いがあると思いますので( ^ω^ )
タイミング方はご参加くださいませ！
不動産会社の方屋営業目的での参加はご遠慮下さいませ。
参加希望の方は下記までモリモリ会に参加したいとのご連絡くださいませ。
０３−６３８０−６７８０
何年か前のモリモリ会の写真ですが、こんな感じでーす( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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不動産投資には興味がありません。
僕は不動産投資業界に２０年以上いるので、
昔っからどんな物件をお持ちですかー？
なんて質問を受けますが、僕は不動産投資には特に興味はないんです。
確かに物件を持つことによって、安定的な収入が入ってくるので
すごくいい物だと思っているし、持った方がいいと思っているんですが、
これが全くそう言うのに興味が沸かないのです。
持ってないかと聞かれると、物件は持っていますが、
本当に別に興味がないんです。
物件をリフォームしたり、作り上げるのは大好きなので
色々とやったりするんですが、
安定的に入る仕組みを作って、引退したいとかも思わないんです。
仕事も好きだし、楽しいし、人の役に立ちたいし
誰かがいい物件を買えると嬉しいんですよねー
だから別に物件を増やしたいとか思わないんですよね。
そしてこういう感情は人それぞれ違うことだし、別にいいと思うんです。
思い描いているゴールも人それぞれだと思うんです。
だから別にいいんです。
うちの営業マンでも持っている人もいれば
そうでもない人もいるんですよね。
不動産投資の営業をしているんだから、実際にやっている人の気持ちを知るためにも
そりゃーなんか買った方がいいんですが、
長くこの仕事をやっているだけで、沢山の方の悩みは聞くし、解決するし
投資物件を沢山持っている人だけが成功と言うことでもなし、
幸せの価値観は人それぞれなんですよね。
だから、僕等はそれぞれに合った投資方法をお伝えしております。
何でも噛んでも増やせばいいと言うもんでもないと思うし
それぞれ違っていいと思うんです。
年収１０００万以上は確保したい！
なんで１０００万なのかはキリがいいからだと思うし、
ちゃんと理屈をつけてもらえた方が頑張れます。
不動産投資で１０００万を確保したいんです！だけでは足りません。
その理由をしっかりとお聞かせください。
思いが人を動かしたりするもんだと思いますので( ^ω^ )
ってことで、どうぞ会いにいらしてください。
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いい感じの僕らが、個別に合った提案をさせていただきますので( ^ω^ )
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横断歩道の白い塗装でつまずく
数年前に先輩に言われました。
『５０になると横断歩道の白線でつまずくぞ～』って
実際に自分が５０になってこれか～って実感したことがありました。
そして先日その先輩から、
『５５位になると、なんもないとこでつまづくぞ～』って笑いながら言われました。
年をとると言うことはこういう事なんです。
肉体はどんどん衰えてくるんです。
今は忙しいから、後回しにしている事って沢山あると思うんです。
仕事を辞めてからゆっくり時間がある時にやろうと思っていても
その時には体が思う様に動かないなんてこともあります。
なので僕は先月僕は死ぬまでやりたい事を１００個書き出してみました。
そしてそれを仲間と共有しました。
これです！
公開してから１ヶ月ほどですが、４つやりましたー
やりたい事を仕事しながらやっているとその度合いにもよりますが
１週間に１個やったとしても月に４つも出来れば凄い方だと思うんです。
やりたい事はみんな沢山あるはずなのに、紙に書きだすと全然出て来ないんです。
それを絶対書いて仲間と共有した方がいい！！って色んな身近な人に伝えたけど
１００個書き出して共有してきた人は３人ほどとしかいないんですよね。
不動産投資の話も同じ何ですが、
僕の知識を持てこうした方がいいよ！
そんなアドバイスをする事が沢山あります。
アドバイスを聞いてもほとんどの人は実行に移しません。
そんなもんだとは理解してるんですが、、、
先輩からの教えなどは、ちゃんと聞けた方が
いい方向に行けると思うんですよね。
大人になると他人の耳に傾けているようで聞くことが出来なくなるんですよね。
そんな中でもちゃん課題をクリアーする人が次のステージに行くだけだと思うんです。
行動するから変化するだけです。
考えていただけでは何も変化ありません。
物件探しも、自分で動かないとダメな場合もあります。
なんかいい物件ない？なんて電話を営業にしてみるとか
そんなこともこまめにしていた方が出会える確率は上がると思うんです。
そして電話やラインだけでなく、やっぱり定期的に顔が見えた方がいいんです。
なのでどうぞ顔を出しにいらして下さいませ～
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こんな感じの僕らがいい感じにアドバイスを差し上げますのでー
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ありのままがいい
仕事だから会社だから、そんなプライベートと差をつける意味が僕には分からず。
プライベートは無茶苦茶だけど仕事はきっちり出来ることは無いと思うし
逆に仕事は出来ないけど、プライベートはむちゃくちゃ充実している。
なんて人に僕は出会った事がないんです。
世間一般的には、会社内でプライベートな事まで踏み込めないんでしょうか。
仕事には関係ないでしょ！ってとこなんでしょうが
僕らはお客さんのプライベートな部分にガンガン入っていく仕事です。
そんな僕らがプライベートはちょっと、、なんて言ってたらきっと信頼関係は生まれないと思うんです。
だから僕らは普段と同じ『ありのまま』の姿で仕事をするんです。
お客さんとはプライベートで遊んだりもするので
あれ、仕事とプライベートってだいぶ違うんだね～
仕事モードの場合は多少ちゃんとなるのは当たり前ですが、
同じ人間なので本質は同じです。
だから気張る必要もないと思うし、
自然体で仕事が出来た方がいいんです。
そんな僕らだからこそ出来る事や山のようになります。
そんな話をどうぞ聞きに来てみませんか？
GWウィークも終わり、本日から仕事をしている人も多いのではないでしょうか。
僕らも本日からガンガンやっております(^O^)／
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こんな感じのメンバーが仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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