Posts Tagged ‘不動産投資専門’

選択を正解にする

2023-08-19

よく新築の区分マンションを投資として買ってしまった人は失敗なんて話は聞くと思うんですが、

全く何もしないよりかは正しい選択だと思います。

 

結局誰かと比較するから失敗と言われたり、

間違いだったって言われるだけなので

不動産投資なんて正解は沢山あるんです。

 

明らかにマイナスであったとしても

やらなければそのままだった税金が少しで還付ができているならこれでも正解なんです( ^ω^ )

ただ、もっといい方法があるっていうだけの事なんです。

 

このもっといいのがあるのでは?

もっと、もっとが1棟目の物件を買うことができない精神的なハードルだと思うんです。

人間はよく深いもんです。

 

そのご自身の欲にどう戦うかが成功の秘訣だったりします。

時間はどんどんといううか、あっという間に過ぎていきます。

僕が富士企画を立ち上げたのはもう10年以上も前の話です。

 

振り返ればあっという間です。

どんどん歳は重ねていきます。

そして年齢を重ねると一般的的には欲は無くなっていくもんです。

 

僕は最近軽トラを買いました。

車の免許を取得して、やっと自分らしい車に出会えた気がしております。

高級車には全く興味がありません。

別にいい車とかそんな他人からの評価ではなく

自分が心地よいと思える車がいい車なんです。

そんな車をある方から譲ってくれました。

 

本当に心から感謝です。

僕もそんな大人になりたいと学ばされました。

 

これからも僕は僕らしく僕の心が心地よいと思うことだけを行うし

嫌なことはやらないと決めてるんです。

 

不動産投資の中でもこういう物件はやらない。

そう決めていることが沢山あるんです。

僕らなりの危険回避です。

 

長年の経験があるからできることで、これが僕らのスタイルなんです。

軽トラで営業したっていいじゃないですかー( ^ω^ )

 

こんな感じの僕らだからこそ出来るアドバイスがあるんですよ。

ぜひ、ちょいちょいと会いにいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

一度行ってみっかーなんて思う方は下記リンクから事前に申し込みくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

あ〜楽しかった!

2023-08-18

そんな事を言いながら帰っていく人に何度も遭遇しております。

本日も元気をもらえた!とかなんかやる気が出てきた!

なんて言いながら帰っていってくれた方もいましたし

ちょうど、こんな格好で写真を撮ろうとした時にきた人がおりまして

コンコンこんにちわ〜なんてドアを開けたらこんな感じだと

もう笑うしかないじゃないですか〜

 

いい会社じゃない?そう聞いたら笑顔で最高です( ^ω^ )

いつもこんな感じなんですか?

そう笑いながら帰っていきました。

 

そうでず僕らはこんな感じの会社なんです。

営業の集合写真を撮るとこんな感じなるんです。

僕自身も客観的に見ても面白そうな会社だなと思います。

 

僕らの本当の姿は富士企画のインスタで素顔を出しておりますので

よかったらフォローしてやってくださいませ。

物件を紹介する営業マンの素顔とか気になりませんか?

 

飾らない僕らの姿です。

インスタからそんな姿がのぞけますよ。

 

そして8月19日(土)21;30から22;00から

花田虎上のチバテレビYAGURAという番組に

千葉県一宮町を代表して出演してきました。

 

どういう事なのかはチバテレビの放送を見てくださいませ。

めちゃくちゃ気さくでいい人ですよ〜

そんなお兄ちゃんとの掛け合いで、今度飲みに行きたいですね〜

なんて言われました( ^ω^ )

 

短時間で僕の魅力に気付いてくれちゃったんですね。

そんなテレビから感じて観た人は感想をお聞かせください。

千葉テレビなので、その地域の人限定の話になるかもですが

 

なんとかして観てくだしませ〜

 

こんな少し変わった感じの僕らですが、

不動産投資のことになれば、真面目に対応できます。

心で仕事をしているからいい仕事ができております。

 

実際に来てもらえれば分かってくれると思いますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもお気軽に会いにいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜

 

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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今日も普通に仕事です。

2023-08-10

会社は休みですが、僕は朝から普通に仕事です。

銀行さんとかはまだ休みになってないですからね。

 

そして午後からはセミナーです。

外部講師依頼なので社内では告知はしてませんが、、

会社は休みでも動いている人は僕みたいに動いてるんです。

 

会社都合と僕の都合は必ずしも一致はせず、僕は僕の都合で仕事します。

それが自分のスタイルです。

しっかり仕事ししっかり休むそういうのは僕の場合は違う感じです。

 

仕事と遊びの境界線がなくなっただけですね。

夏休みにもお客さん達と会うし、一緒に遊ぶし

一緒に遊ぶから仕事の話もするし

 

やってることは遊んでいるように見えても

話をしている内容は不動産投資の事ばかりです。

職業病なのか性格なのか分かりませんが今では僕らしさです。

 

意味のないことを全力でチャレンジし続けると

そこには意味がちゃんと生まれてきます。

 

そしてその意味を仲間とシェアすると意義になり

その意義を積み重ねると美学になり

その美学を追求するとスタイルになるんです。

 

これが自分らしさであるんです。

 

それぞれ皆さんは自分らしさを持っていると思います。

それをどう貫くのか?

それだけです。

 

貫かず、流される場合もあると思います。

大勢の中で生きているとそういうある程度しょうがないとも思う場合もありますが

僕は極力自分らしく生きたいとかなり強く思っております。

 

だから僕はこれからもやりたいようにやりたい事を全力でやって行こうと思っております。

これが僕の死ぬまでやりたい事100個です。

4月頃に一度公開して、そこからいくつかの事をやっております。

 

1人では出来ない事も沢山ありますので、

これ一緒にやりたい!なんて物があれば是非誘って下さいませ(^O^)/

 

そしてまだやりたい事100個を書いてないない方は

ぜひ書き出して、それを家族や仲間と共有してみて下さい。

きっと面白いことが、色々と起こりますから~

 

てなことで、しばらく僕自身は千葉の方で田舎暮らしをしております。

台風が直撃しそうなので、海のレジャーは気を付けて下さいませ(^O^)/

 

また真っ黒になって皆にお会い出来るのを楽しみにしております。

では、また明日(*’ω’*)

 

物件の事が気になる事があれば営業にもどんどん聞いてやって下さいませ!

家族といたり、どっか行ってるとレスポンスが遅いかも知れませんが平気なのでー

 

勿論僕も物件紹介以外であれば平気なので、何なりと~

 

〒160-0004
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

夏季休暇のお知らせ

2023-08-07

子供たちは夏休みに入ったので、大人たちも明日から夏休みに入らせてもらいます。

8月8日~8月16日まで夏季休暇とさせて頂きます。

毎年思いますが、長いですよね~

 

こういう定休日は僕は決めてないんので、

僕は会社の定休日とか関係なく仕事が入れば仕事はしてます。

ただ会社としては定休日にしているので

 

色々と連絡が取りずらくなるかもです。

ご迷惑をお掛けする方は申し訳ございません。

 

僕は会社に出てきたり、どこかでサーフィンをしながら仕事をしていると思いますし

このブログは毎日書くと決めたので

会社の定休日とか一切関係なく、どうにかこうにか時間を作って更新はしている感じです。

 

更新しないと、大丈夫か?

なんて生存確認の連絡が来たりするので、

毎日18時にちゃんとアップ出来るようにしております。

 

これは僕が自分で決めたことだから多分出来るんです。

でもこういうブログを毎日書こうと決めても実際にやり続ける事が出来る人が少ないんです。

 

不動産投資でも同じです。

こうやったて物件探した方がいいと言っても途中で探さなくなったりしてます。

毎日欠かさずアットホームを見るだけで物件に出会えたりするんです。

 

僕もそれでたまに物件を買ったりしています。

そういう継続する努力が必要なんですよね。

なんでもやり続けている人には勝てなくなるだけなです。

 

こういう大型連休を利用して、僕自身はこんなに休みは必要ないので

会社に出て来ている日もありますので、

タイミングが合う方はご相談を聞くことも出来ます。

 

営業もそんなメンバーもいるようです。

大型連休をどう過ごすかで、休み明けの結果が変わると思いますので

休みを利用して夏の大相談会に来てみたりするのは如何でしょうか?

 

『夏の大相談会』って勝手に言ってますが

こういうのも夏だしいいんじゃないでしょうか?

会社でかき氷が食べたくてこんな物を買ってしまいましたので

氷でも食べにいらしてくださいませ。

夏限定の商品です。もちろんお金なんていりませんよー

 

そんなご希望の方は下記リンクから申込くださいませ。

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全てのご希望に合わせられるかはわかりませんが、相談してみてくださいませ。

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投資物件は思っている以上に高く売れている

2023-08-02

僕は投資物件の第一線では仕事をしていないので

相場観が若干すべている気がしております。

 

僕に売却相談された時、当たり前ですが僕の経験を元にお話をするんですが、

それが最近現場の声と少しずれている事が何度かありました。

 

僕が思っている以上に高く売れるんです。

これに関しては、単純に買う人がいるだけの話でして

高いとかそんな感覚は昔をしっている人達の感覚でして

 

最近、この投資物件を探し出した人は昔の事を知らないですからね。

そうなると高い安いとかの感覚がない人が沢山いるんです。

 

相場というのは、買主が売主が作るようで買主が作ってる気がするんです。

買ってくれる人がいるから、それで相場が変わるだけなんです。

 

逆に誰も買わなくなったら売れなくなるので

売買価格を下げたりしなければならないので

相場が下がるだけなんです。

 

不動産投資はまだまだ知らない人は沢山います。

やれば儲かるので、それに気づけた人達がどんどん参入してくるはずです。

これは世の中が副業OKの方向に変わってきているので

 

不動産投資に目を向ける人はまだまだ増えると思います。

だから相場が昔みたいになる気がしないんですよね。

 

今は高くて買えない!そう思うなら買わなければいいと思うし

高くても時間が解決をすると気持ちを切り替えられるなら買えばいいと思います。

 

こんな事言っていてもどうなるかの保証なんかありません。

ただ、確実に言えるのは買いたいと言う方はどんどん増えている気がしております。

一度、不動産投資に手を出した人たちが辞めれるとは思えません。

 

そんな魅力がある物なんです。

ただ怖くて始められない人が大半なんです。

 

新築区分マンションを買っている人達からすると

僕らのいる中古の市場はめちゃくちゃよく見えるんです。

 

ただ同じ不動産投資なのに、中古の市場に気付けてないだけなんです。

その人達が気付けたら市場は高くなったりもするんです。

 

実はそんな時期が過去にあったんですけどね。

僕らはそんな投資物件を専門に取り扱ているので

投資物件の売却をお考えの方はどうぞ色々と相談下さいませ。

 

色々とお力になれると思いますので!

 

メールでも電話でも直接でもオンラインでもなんでも対応しております。

 

直接ご来社をお考えの方は下記リンクから申込下さい。

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仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

投資物件専門家に相談する違いを感じてくれると思いますので!

 

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まだまだやれる事は山のようにある

2023-08-01

昨日は夕方から草加の野球場を貸し切って

ホームラン打てるまで帰れまてん!をやってみました( ^ω^ )

前回は春日部の野球場を貸し切ったんですが、

風の関係もあったという言い訳も含め

もっとちっさい球場がないかと探して貰ったら

 

なんと草加にあったじゃないですかーー( ^ω^ )

前回の外野までの距離は96Mで今回は90Mです

この6Mちっさくなっただけでどうなるか。

 

何より僕がホームランを打ちたいんですよね。

そしてクリスティの若手が3人ホームランを打てました。

2人は野球経験者で、1人はなんと野球未経験者です。

 

野球の未経験者がホームラン打てるなんて考えてもいませんでした。

むしろ経験者でも難しいですからね。

若い子なので、若さでカバーできることってあるんですよね。

 

やっぱ若者は僕が思っている以上に頑張れるし色々と出来ると

改めて思った次第でございます。

 

どんな感じだったのかはインスタそストーリズを除いてみて下さい。

そういう日常を日々アップしておりますので!

@surfrider.yoshioです。

アイコンはいつものこちらです。

 

基本帝に富士企画もクリスティの営業マンは僕より全員若手です。

そしていいメンバーが揃っております。

いいメンバーだからこそ出来るお手伝いがあります。

 

不動産投資に特化した営業マンですので

それなりにしっかりとした知識が身についております。

 

どんな感じかは話をしにくれば分かります。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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こんな感じのメンバーが仲間や家族にする同じアドバイアスをさせて頂きますので(*‘ω‘ *)

 

まだまだ僕らには沢山やれることがあります!

 

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8割は市場に出ていない投資物件

2023-07-30

クリスティと富士企画では基本的に自社物件というより

仲介会社として日々営業しているんですが、

市場に出ていない物件の取引割合が全体の8割ほどになって来ております。

 

これには大きな理由があります。

第一に不動産投資家さん達が市場に出す前に情報を下さい!

そういう声が圧倒的に多くなって来ているから、そういう声を聞いて自然と非公開物件にして来ました。

 

ただ一般的に公開してる物件がダメという事ではないんですが

その方が投資家さん達が喜ぶというか、好むという感じでしょうか。

 

それと単純にクリスティと富士企画には投資物件を買いたいという方が

沢山集まって来ているだけの話なんです。

だから一般的に公開しなくてもいい感じになっております。

 

弊社のメルマガも33000人を超えております。

そして開封率も結構いい感じなんです。

なのでメルマガに流すだけでも物件によっては

メルマガで動いてしまう状態になってしまっているんです。

 

そういう事も周りの業者さんも知ってか知らずか分かりませんが、

こういう物件を預かったからお客さんいる?

なんて持ち込み物件も増えて来ているんです。

 

あとは取引件数が増えて来ているので

過去に買って貰った方からの売却依頼も当然ですが

自然と出て出てくる感じになっているんです。

 

そういういい循環が自然と出来てしまったんです。

これは僕らが正しいやり方でやり続けているからだと思うんです。

どこかでミスをすれば人は自然と離れます。

 

それがもう一棟とか、売却も頼むよとか、

他社からの持ち込みが増えてくるのは、僕らの所作が良かったからだと思うんです。

そういう日々の全スタッフの積み重ねが今の僕らになっております。

 

今月も取引件数はまあまあ多い感じです。

来月は夏休みになるので単純に休みが多くなる分、取引件数は減るもんなんです。

そして9月は金融機関さんの上半期決算です。

 

なので9月は融資は多少緩くなる時期です。

そういう時期に合わせて物件の動きが活発になります。

 

投資物件を買うならこの時期。

売却するならこの時期なんてのが年間を通したらあるんです。

 

なのでネット上にいい物件が出てくるのは本当に稀なことになります。

出ていたとしてもきっと瞬殺です。

しかも現金のお客さんが殺到するもんです。

 

そこと勝負できる人はいいと思いますが

そうでなければ営業マンと仲良くなる方が賢いやり方だと思います。

今成功しているほとんどの方はいい営業マンに出会えていると思います。

 

そんな営業マンはここには沢山おりますので

どうぞまだの方は愛にいらして下さいませ(^O^)/

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ

 

ご希望の方は下記リンクからどうぞ

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いい感じのパワーをお届け致しますのでー

 

基本的に仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので

向いてない人には物件紹介もしないし、強引な営業もする必要もないので

必要ない人には特に電話も掛ける事もしませんので

 

しつこい営業掛けるような時間は僕らにはないので(^O^)/

むしろお客さんにもたまに営業の方に連絡をしてもらう方がいい位と思ってますので

 

 

〒160-0004
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本日は七夕です。

2023-07-07

富士企画では毎年七夕というこで、みんなの願いを叶えるために笹をご用意しております。

7月いっぱいは飾ってますので、短冊に願いを書きにいらしてくださいませ。

僕があとでちゃんとお焚き上げをしてきますので( ^ω^ )

 

先日野球場を貸し切って『ホームラン打てるまで帰れまてん』をやったんですが、

だれも打つことが出来ず、、それをまたリベンジしたいと思ってます。

今度はスーツでなく、ちゃんとした格好で向き合いたいと思っております。

 

いい投資物件が買えますように

融資が通りまうように

 

願いは沢山あると思います。

 

やりたいことや、願いごとは口に出したり、紙に書いた方が叶うんです。

そんなもんなんです。

だから書きにいらして下さい。

 

代筆も受け付けておりますので(*‘ω‘ *)

 

これ先日僕が死ぬまでやりたいことを書いたんですが、

これをネット上に4月10に書き出したんですが、

 

その時の記事です。

おじさん達よ時間を無駄にしてはいけない

 

そんでそれの現状がこんな感じです。

やりたいとこ100個書き出すのも大変なんですが、

それを仲間と共有することが本当に大切で、

共有するから、色々と誘われるんです。

 

約3か月で7つ出来たんですが、

一人で出来ないことだらけなんですよね(*’ω’*)

 

そもそもが一人でやるというより、なんでもそうですが

仲間と共有するから楽しいんであって、

楽しい事を一人でやっても全然面白くないんです。

 

嬉しい事を仲間と共有したり

笑いを共有するから、もっと幸せになれるもんだと思うんです。

 

不動産投資も皆を笑顔にする事が出来るんです。

 

いい不動産会社に出会え、いい物件に出会え、いい融資先を見つけ

いい管理会社に出会い、いいリフォーム会社さんに出会え

 

いい出会いがいい不動産投資につながるだけなんです。

 

不動産投資家さんにとって僕らはいい不動産会社になせるように

日々精進しておりますし、

不動産投資を通じて笑顔になれるかどうかが大切だと思っております。

 

僕らには僕らなりの想いがあるので

その物件は買わない方がいい!こんなアドバイスもしております。

 

僕らは仲介会社なので、売らなければいけない物件も特にないし

買主さんが希望される物件を探しだすだけなんです。

 

ちゃんと利益を出してもらえれば、次も買って貰えるし

投資物件は一般住宅とは違ってもう一棟という話がよくあるんです。

だからそのもう1棟が早く言ってもらえる為の物件を買って貰っているんです。

 

売れば終わりの一般住宅と投資物件は少し違うと思うし

自社物件だけを扱っている会社と仲介会社も違うと思っているんです。

 

売主業者からだと仲介手数料は掛かりませんが

売らなければならない物件が決まっているからそういう方向に導くと思うんです。

 

僕らは別にどの物件でもいいので、仲介手数料は掛かりますが、

ベストな物件をちゃんと探すことが出来るし、

なにかへ導く必要性もなにもないので、フラットな状態で仕事が出来るので

 

こういうスタイルも僕らには合っていると思っております。

 

とはいえ色々な方がおりますし、

売主物件の方がいいという方は、そういう不動産会社を見つけて下さいませ。

 

僕らは僕らなりの信念を持って仕事をしておりますんで

 

そんな僕らのアドバイアスを短冊に願いを込める次いでに聞いてみませんか?

不安なことが山の様にある不動産投資の1棟目。

 

慎重になる気持ちもよーーーく分かっておりますので

僕らがそういう不安な気持ちに寄り添いながら、解決しながら背中をぽんっと押しますので

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)/

 

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こんな感じのメンバーが対応させていただきますので(^O^)/

 

〒160-0004
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仲間との出会いがあればなんとかなる

2023-07-04

不動産投資を成功させる秘訣をよく聞かれますが、

不動産投資に限らずだと思ってますが、

いい仲間に出会えれば成功するんです。

 

ちょっと僕の話をすると

僕自身はもう20年以上投資物件を沢山の方に買ってもらったりしてきました。

そして沢山の方がセミリタイアするのを手伝ってきました。

 

新川さんのお陰で仕事を辞めることが出来ましたと

何人の方に言われたことでしょうか。

僕個人で投資物件は1棟しか持っていません。

 

不動産投資にはそんなに興味はないんです。

今は独り身なので僕くらいなんとかなると思ってまして

 

僕の周りにはすごい不動産投資家さんたちがいるので

きっと空いている部屋に僕を住ませてくれる方はいると思うし

そう考えると住むことには困らないし

 

交代でご飯くらい食べさせてくれる人はいると思ってるんです。

みんなが持っているアパートの掃除やクリーニングやそんな軽作業をしたりしながら

ご飯を食べさせてもらう( ^ω^ )

 

そう考えるとご飯にも困らないなと!

こう思っているんです。

僕の周りにはそうやって僕自身を助けてくれるであろう人が沢山いるんです。

 

なのでお金がなくてもそういう仲間がいればなんとかなると思ってます。

だから仲間と出会う事って大事なんです。

 

不動産投資においての仲間と出会う大切さでいうと

一般的的に不動産投資を始めようと思った時に相談するのって

家族や身内の場合が多くあるんですが、

 

そこに相談しても不動産投資をやってなければ基本的に反対されるもんです。

だから内緒で始めようと僕らに相談来られる方は多くいるんです。

 

会社の上司や仲間にも相談なんてできないし

基本的に不動産投資なんてやめた方がいいという声しか聞こえて来ないと思うんです。

せっかくやりたいと思ってもそういうハードルがあってスタートラインにも立てない人が多いんです。

 

結局、投資物件を買おうと思っても

相談相手が不動産会社だけというケースが多くあるんです。

いい不動産会社に出会えればそれほど問題ない話ですが

 

なんとか大家の会とかそういう会に所属したりすると

同じような物件を買いたいけど少し不安で…なんて思っている人たちが

集まっていたりするんです。

 

そこの主催者のカラーがその会のカラーや雰囲気になると思うので

どこに属するかというのは、それなりに吟味が必要だと思っておりますが、

そういう会にいる生徒さん的な同じ状態の人と出会うことが大切なです。

 

主催者との出会いも大切な事なのですが、

ご自身と同じ感じなのがいいと思ってるんです。

物件を買いたいけど、まだ買えてないとか

 

ちょっと前に買ったばっかりで、こんな苦労があったとか

主催者ではないけど経験豊富な人も沢山おります。

 

会を主催している人がダメとかそんな話をして要るのではなく

同じ感じの人たちと出会い仲良くなれると

いい感じになったりするもんだと思っております。

 

昨日の記事でも少し書きましたが、

僕にはサーファー大家の会という大家さんの集まりがあります。

そこにいるのは100%サーファーであり不動産投資をやっている人たちなんです。

 

そして今では仕事を辞めてフリーな状態の人たちが沢山集まっているんです。

僕らサーファーはサーフトリップに行きたんです。

勤め人だとそう簡単には旅行に行く時間もお金もありません。

 

でも大家業の人たちは比較的時間もお金も自由な方が多く見受けられるんです。

自然とですが僕の周りにはそういう仲間が増えたんです。

 

そんなサーファー大家の会のメンバーです。

なかなか全員が集まる事って難しいですが、

来年も毎年7月3日の波の日には集合したいと思っております。

 

こんな仲間との出会いも意識しながら不動産投資を始めていけると

いいかなーと思っております。

 

とはいえ色んな種類の仲間と出会うことも大切です。

 

物件を紹介してくれる不動産会社

リフォーム会社、金融機関などなど

不動産投資を成功させるには色んな仲間と出会うことです。

 

これに関しては不動産投資に限らず、色々な仲間と出会えることが大切な話だと思っております。

 

そんな中の不動産投資部門は僕らがいい感じの仲間になれると思います。

そして僕らの周りには、僕らと同じような人が集まっておりますので

そういう人の紹介もできることもありますので

 

僕らがそういう仲間として妥当かどうか

そんな思いを持ってどうぞ会いにいらして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ( ^ω^ )

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんないい感じのメンバーですので( ^ω^ )

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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民泊事業

2023-06-28

宮古島は観光業で成り立っている気がしております。

ただ普通に投資物件を探すと利回りは5%とかそんな物件ばかりでした。

基本的に投資物件は、不動産に投資をしていくら回収出来るのか?

そんな話になると思うんですが、

あえて宮古島でやる理由がないと難しいですよね。

宮古島に住んでいたらいいんですが、本州からだと移動も大変ですからね。

 

不動産投資家からすると、普通のアパート、マンションだけがターゲットではありません。

昨晩もそうだったんですが、市街地の居酒屋はどこも満席で全然入れませんでした。

なので、事前に電話をしまくったのですが、10件以上電話してやっと空いているお店を見つけました。

 

ってことは飲食の需要はあるってことなので、

店舗物件を用意して、店舗として借りてもらうのも一つのやり方です。

 

あとはやっぱり気になるのは民泊です。

旅館業を取得した方がいいのか、民泊の方がいいのか?

僕は関東で旅館業を取得して宿泊を施設を行っております。

 

そんなことを思っていたとこで、

友達のサーファー薬剤師さんから連絡が来まして、

本を出版するのでーってLINEが来たんですが、

 

なんと民泊の本でした( ^ω^ )

このタイムリーな連絡はありがたい話でした。

実際僕は民泊ではやってないので、帰りの飛行機で読んでみようかと思います。

 

そして7月1日からそのキャンペーンをやるそうなので

7月になったら4間だけ無料でダウンロードできるそうです。

 

人生を豊かにする民泊の教科書: 資金100万円からでも始められる

https://amzn.asia/d/fqtM3sw

そんな同じタイミングで僕も7月3日の波の日に出版をいたしますので

初心者でも「高く」「早く」売る!不動産売却“成功”への道しるべ

https://amzn.asia/d/2KyOgNY

僕のは無料という訳には行かないので

買ってくださいましー( ^ω^ )

 

不動産投資に対する勉強は常にしなければなりません。

時代はどんどん変化するし、どこにお金を入れてどう運営するかは自己判断です。

一人で判断するより、不動産投資でやろうと考えているのであれば

 

不動産投資一筋で何十年も営んでいるような僕らにご相談くださいませ。

経験は人一倍あるから、色々な引き出しがちゃんとあります。

一人一人にあった提案がちゃんとできますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどぞいらしてくださいませー

 

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