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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
刺激のある日常
本日は、千葉県の山奥というかとあるエリアを徹底的に
お客さんにご案内してもらいました。
お会いした人全ての人から、久しぶりに刺激をガンガ受けました( ^ω^ )
いい生き方をしている人たちだらけです。
理想とする生き方をしていました。
そういう人たちから刺激をバンバン受けたので
まだまだ僕は成長できるんだと改めて思いました。
人の幸せの価値観はそれぞれです。
僕自身は田舎で楽しく暮らしたいんです。
居場所は都内ではなく、田舎がいいんです。
道路にある縁石に座って２時間も話し込んだりしないじゃないですかー
それが一宮にはあるんですよね
この日常がやっぱ理想ですね。
都会の眩しい夜景もいいですが、
何にもない星空の方が僕にはあっている感じです。
車も軽トラで十分です。
そういうのを改めて気付かされた一日でした。
なのでまだまだ頑張りますし、頑張れます( ^ω^ )
パワーを沢山いただきました。
やっぱ刺激をもらうばかりでなく
どうせなら刺激を与えたいですね。
僕が刺激を沢山もらった様に、皆んなにも沢山の刺激を与えたいと思っております。
僕らは不動産投資専門の会社です。
不動産投資を通じてそんなことができると思っております。
お金の勉強をして下さい。
全部教えます！
なんでもお伝えします！
そんな気持ちで一緒に刺激のある人生を歩めたらいいと思ってますので
どうぞ会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
これからの時期はキャンプもいい時期ですから
タイミングが合えばご一緒しましょ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
外国に出ると日本の良さがわかる
なんかでっかいぬいぐるみがいたので、記念撮影です。
特に意味はありません。
てっことで本日も韓国からですが、
今夜２２時ごろの便では戻りますので
明日には日本に戻っております。
韓国の物件は日本より少し安い感じです、
昨晩韓国で出会った人たちも含め大勢でサムギョプサルを腹一杯食べて
みんなはお酒も飲んでたんですが、
割り勘したら、一人３５００円程度でした。
美味しくて本場のサムギョプサルが食べれて幸せでした( ^ω^ )
コロナで海外への足が遠のいてましたが、
やはり海外に出ると、人との出会いもありやっぱ楽しいです。
色々と吸収できるし、一回り大きくなれる気がします。
そして僕は海外はたまに行く感じでいいと思っております。
定期的に外を見て自分を見つめてどんどん吸収して自分のものにする。
コロナ前は毎月１回どこかに行っておりました。
それを復活させようかと思います。
旅をすると出会いもあるし、学びも大きくあるし
何より僕の国内で頑張ろう！って思える原動力です。
行った事ないとこも行きたいですし、
見たこともない景色も見てみたいんです。
そういう動きをするには、ある程度の時間とお金が必要になります。
そういう意味では、不動産投資は物件を持ってしまえば
それほどやることもなく、海外にいても毎月の家賃は振り込まれます。
旅好きの人とか時間を手に入れたい人とか
不動産投資に気付いて欲しいです。
気付けないとはじめることは出来ません。
お金を楽して稼ぐのは大変ですが、
物件を買ってしまえばそういうゾーンに近づいて来ると思ってます。
そんな手伝いを僕らは出来ます。
海外の不動産投資事情は詳しくはないですが、
日本国内であれば僕らは最強のレベルにいると思います。
優しさを兼ね揃えていると思います。
物件を買ってもらえればいいなんて思ってません。
その物件を買って幸せになれるのか？そんな視点もちゃんと入れておりますので( ^ω^ )
なのでどうぞ僕らを頼って見てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにアドバイスをさせていただきますので！
仲間や家族にする同じアドバイアスをさせていただきますよー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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裸の付き合いは最高！
一泊二日ですが、伊香保温泉に社員旅行に行ってきました。
温泉街って社員旅行っぽくてよくないですか。
コロナ明けてからはじめての社員旅行でしょうか。
社員旅行に行くとお風呂に入ります。
当然裸で入ります。一人の人間として裸同士のお話ができます。
富士企画をリフォームする時に接客ルームをお風呂場にしたかったんです！
でも普通の事務所だったし、排水の関係とか色々斬新すぎて断念してしまったんです。
でもいまだに接客室はお風呂場がいいと思っているんです。
いつか作ってやろうと思ってます( ^ω^ )
皆んなで温泉に行くとそういう裸の付き合いが出来ます。
普段、事務所で話をするよりやっぱ違うんです。
たまにお客さんとも温泉に行って裸のお付き合いをするんですが、
やっぱいい感じの話ができるんですよね。
だから遠くの現場に行ったりした時なんか探せば温泉なんて沢山あると思うんです。
ぜひ営業と一緒にお互い時間があれば行ってみるのもいいと思いますよ。
いい物件に出会うのも成功せせるのも全て人との繋がりから始まるもんです。
お風呂位一緒に入れる関係の方がいい関係だと思うんです。
そんないい出会いが富士企画には待っていると思いますので、
ぜひ出会いを求めていらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでも大丈夫ですのでいらしてくだいませ。
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社員研修旅行です
本日と明日で大宮のクリスティと社員研修旅行です。
頭に本を乗せて歩いております。
姿勢を正しゆっくりと歩けば本を落とさずに歩けます。
目的は座禅をしに行ったんですが、
その前に心を落ち着かせるということでしょうか
本を頭に乗せて歩いた感です。
死ぬまでやりたいこと１００個を書き出しんですが、
その中に座禅をしたい！と書いてあったんです。
きっとそれを見て幹事が社員旅行に組み入れてくれたんだと思ってました。
そう思って一応聞いてみましたところ
社員研修旅行ですから！ちゃんとそういう要素を入れたんです( ^ω^ )
なんと偶然でした( ^ω^ )
僕の引きの強さなのか、幹事の引きの強さなのかは分かりませんが
死ぬまでやりたい事１００個のうち一つが達成いたしました！
携帯はみんな持ってますが、この２日間は少し連絡が取りずらいかもしれません。
ご迷惑をお掛けしている方がいましたら申し訳ありません。
そして僕は集合場所に間に合わず、一人車で現地に向かいました。
そして高速のパーキングに２箇所寄ったのですが、
偶然にもバスの皆んなにもそちらでも会えました( ^ω^ )
これもきっと引き寄せのパワーですね。
こんな感じのメンバーで社員研修旅行です。
今回は群馬県の伊香保温泉街へ宿泊です。
伊香保温泉街の不動産投資事情がどんな感じなのか徹底的に調査してきます。
そんな情報も日々蓄積しておりますので、
地方の不動産投資も含め色々とご相談くださいませ！
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )
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引っ越しをします( ^ω^ )
今住んでいる四谷三丁目のマンションが建替のため年内に引っ越さなければならなくて
皆んなにいい部屋ない〜？って探してもらってたんですが、
それがやって決まりそうなんです！
お風呂とトイレが別の部屋の方がいいんですが、
今もお風呂、トイレが同じタイプの部屋に住んでいるんです。
なので次こそは風呂トイレ別の部屋を探してー
なんて言っているんですが、結局入居申込をしたのは
またもや、トイレ、お風呂、洗面が一つになっている
いわゆる３点ユニットバスのタイプになってしまったんです！
探す条件として、これを一番に掲げているんですが
結局は希望と違うとこに住んだりしたりしているんです。
賃貸物件でワースト１でいつも上位にいる設備が
お風呂、トイレ、洗面の３点ユニットバスなんです。
でも実際はそんな物件でもいうほど影響はありません。
これが実際の現場での声です。
ただアンケートも正しいと思いますし、
できればお風呂とトイレ別の物件の方がいいに決まってます。
ただそういうズレが色々とあるって話です。
情報は誰がどのように出しているのか？
そういう精査と実際の現場ではどうなのか？
そこと合わせてちゃんと判断できるといいですね。
ネット上に出ている平均家賃も新築の物件も中古の物件も合わせての表示です。
だから中古の物件を買う場合はそれだけを見ていると
判断を間違うこともあったりします。
もう一つついでに、ポータルサイトが出している価格の動向ですが、
あれはあくまでも掲載されている物件の情報でして
実際の動きとはズレがあります。
あの情報を元に高く売れるのでは？
なんて思う人もいると思いますが、そうではないことがあったりします。
情報源は僕ら不動産会社がネットに掲載している物件情報です。
なんなら僕らが普段取引している物件は
７〜８割がポータルサイトやネットに一切出ていない物件情報です。
動いている投資物件はネットに出す前に動いているんです。
そこで売れない物件をネットに出しているので、
実際の相場より高くなっている傾向が強いんじゃないかなと思っております。
こういう現場で動いている人の声の方が実際の現場に近かったりすると思います。
ネット上の話ではなく、どうぞちゃんと僕らのようなプロに相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
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こんな感じの僕らが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので！
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滝行に行ってきました！
今回は昨晩から続く雨のおかげで水の量がいつもの8倍もあると言ってました！
たまに見える表情はこんな感じです。
アップにするとこんなんです( ^ω^ )
滝の高さは２３Mそこから大量に落ちてくる水の量は半端ない感じでした。
過去１、２の衝撃のある滝行でした。
水温は１５度ほどなので、僕的には全然平気でした。
ただ水の勢いが凄いのなんの
次は１月７日にやります( ^ω^ )
毎年新年に行なっております。
辛い、寒い、痛いの言葉を僕は全部最高！って言葉に変換しているので
１月の滝行は最高なんですよね！
年に一回位こういう禊的な事をやった方がいいと思ってます。
興味がある方はどうぞお気軽に連絡くださいませ！
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
僕には言葉の軸がちゃんとあるんです。
だからその通り動いているんです。
これからも、色々とやった事ないことにチャレンジしてまいります。
社長になっている人はそれなりに目立っております。
だから色んな人のお手本になったり刺激を与えたりしなければいけないと思うんです。
僕はお手本にはなれないけど、刺激は与えられると思っているんです。
富士企画、クリスティの営業マンは全員滝行をやっております。
人の器の大きさって色々な経験値で大きくなっていくもんだと思います。
だから色々と経験をした方がいいんです。
そういう意味でいうと、僕らは不動産投資専門の会社で
日々沢山の不動産投資家さんのお手伝いをしております。
なので不動産投資に対しての経験はめちゃくちゃあるんです。
滝行に僕と一緒に行ったら、僕のいうこと聞くじゃないですか〜
不動産投資にしても同じなんです。
僕らは沢山の経験をしているからこそ色々とアドバイスができるんです。
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そんないい物件ならなんで自分で買わないの？
僕らはこういう質問をよくされます。
この言葉の裏には、普通そんないいなら人に紹介しないで自分でやるでしょ？
なんで自分でやんないの？本当にいい物件なの？
怪しい〜？
なんて思いが入って『なんで自分で買わないの』って質問だと思うんですが、
一般的に実際はお金が無い。ってのが正直な答えでしょうか。
僕自身の場合は、お金が無いのもそうですが、不動産投資にそれほど興味が無い！
それより、皆んなが買ってくれてありがとう！って言われた方がいいんです！
みんなお金持ちになってもらえれば、将来僕が困った時に助けてくれるはずです( ^ω^ )
なので、そう思うって事は信頼関係がないだけだと思うので
そう思うならその営業マンからは買わない方がいいと思います。
そして僕もそう言われたら、買って欲しくないですね。
僕の感情が全員同じと言う事もないですが、
そう思う営業マンもいるといると知っとくといいって話です。
僕らは結構真面目に皆さんが喜んでくれそうな物件を日々探しております。
要望が高ければ高いほど、ライバルが多くなるんです。
そんな中でいい物件と思って紹介してるんです。
基本的に僕自身はそう言う物件紹介はしませんが、
３年に１回位のペースで投資物件を探したりすんです。
僕が選ぶのは実際に自分で買ってもいいかなーなんて思う物件です。
そういう投資物件を紹介してるんです。
そんな時になんで自分で買わないのー？なんて言われたら、
結構嫌な気分になるかもですね( ^ω^ )
どんな言葉にも力はあります。
いい物件紹介してくれてありがとう！このありがとうはパワーを与える事ができる不思議な言葉です。
そのありがとう！を聞きたくて僕らは頑張っておりますので
いい物件が紹介されたら、いつもありがとう！なんて言葉から始めてもらえると嬉しいです。
どんな投資物件を買ったらいいのか？
はじめての場合は何にもわからないと思います。
そう言う方こそ、ちゃんと訪ねて来てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
会社は新宿区四谷にあります。
こんないい波があります( ^ω^ )
富士企画に来たら、いい波に乗って帰って下さいませ。
営業マンはこんな感じです( ^ω^ )
いい感じのメンバーですので、いい感じのお話が出来ると思っております。
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自給自足の生活
今朝は海で獲ったハマグリでアヒージョを作り
夜は道で拾った栗で栗ご飯を食べました。
しかも羽釜でご飯を炊いてです( ^ω^ )
これがお焦げもいい感じに出来て美味しいんです！
因みに昨晩は拾ったハマグリでボンゴレです。
旬な物はちゃんと食べたほうがいいんです。
この料理は僕の友達が作ってくれるんです。
そしてこの栗ご飯を食べるためには栗を向かなければなりません。
これをはじめて手伝ってみたんですが、
めちゃくちゃ大変なんです！
栗向いたことありますかー？
実家で栗ご飯を何度も食べたことありましたが、
下ごしらえが、めちゃくちゃ大変なですよー
改めて母の偉大さに気付かされました( ^ω^ )
食卓にあるものを美味しく食べてましたが、
その前の下処理や準備があるから美味しくいただけているんです。
そういう見えない努力があるんだと！
不動産投資でも同じことが起こっております。
僕らは日々お客さんが気にいる物件をひたすら探しまくっております。
見つかれば買ってくれるので必死に探しております。
でも簡単には見つかりません。
なので一生懸命探していたとしてもそれはお客さんには伝わりません。
それをひたすら毎日誰かのために探しているんです。
でも見つからないので、連絡しないんです。
たまに電話をした方がいいんですが、
見つからないので何もしてない！探してないんだな！
なんて怒られたことも何度もありました。
ただ、相場とかけ離れていると実際に何にもないので連絡出来ないことも多いんですが、
相場よりちょっと安い物件であればあとはタイミングなんです。
そのタイミングが早ければいいんですが
半年かかる場合もあるし、１年に１回のペースの場合もあります。
食事の下ごしらえ見たいのが色んな要素にあるって話です。
不動産投資は一人で成功するのはほぼ不可能だと思います。
物件を紹介したり管理をする不動産会社やお金を借りる金融機関であり、
司法書、弁護士、税理士などがワンセットになっております。
そう言う誰かの見えない作業を知ってあげるのが大切なことであったりすると思ってます。
そんな話も含め不動産投資を始めるのにどうするのか？
何をしたらいいのか？わからない事だらけだと思います。
どうぞなんでもお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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久しぶりに物件の案内をしてみました
基本的に僕の仕事は、皆さんのお話を聞いて方向性を導くことだけをして
実際に物件の紹介と言うのは基本的にしないんですが、
３年に１人程度ですが、たまに僕が物件を案内する事があるんです。
本日はそんな方と一緒に現場まで行って来ました。
当然データー上はよくあとは現地だけの確認です。
現場に行って直接見て、匂いを感じます。
感じるんです( ^ω^ )
目だけでなく、心で感じるんです。
そう言うのを僕は大事にしているんです。
心がどう感じるのか？
いい物件なのか心から思うか？これを現場に行って感じるんです。
特別な能力ではなく、人にはそういう能力的なのは持っていると思うんです。
そういう心の声をどう感じるのか？それだけの事だと思うんです。
結局心が全てを動かしていると思うんです。
現場に行く前は頭で考えて
現場に着いたら心で感じて下さいませ。
勿論、知識や経験でも建物やその周辺もしっかりチェックします
そんなのは当たり前です。
越境してないか？されてないか？
賃貸中は外側からしか判断できないけど、近隣の状況も多分無意識に色々とチェック出来てるんです。
これが経験値だと思ってます。
不動産屋が一緒に現場に来てくれることは沢山あると思います。
物件を紹介している時点では僕らも現地を見れていないケースも多々あります。
そんな時に僕らもこの物件を買っていいのか？
なんて目線で見てますからねー
とは言ってもお互いの時間を合わせていると
他の人に買われてしまうこともあります。
いいと思った物件はその日にみる習慣を身につけて下さいませ。
そんな僕らが現地で何を見ているのか？
どんな点をチェックしたらいいのか？
そんなこともドシドシ聞いて下さいませ( ^ω^ )
ぜーんぶお伝えいたしますので！
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雨の中外で遊んでましたー
本日はスポーツの日だったので、
Citywave tokyoで好き勝手遊んできましたー
雨が降ってましたが、そもそも水の中で遊んでいるので
大した問題ではありませんでした( ^ω^ )
多分年齢は４０〜６０代でしょうか
お一人お子さんも参加してくれてましたが、
おじさん、おばさん達が無邪気に好き勝手に遊ぶ時間でした( ^ω^ )
１日中笑ってました！
トライアスロの次の日でしたので
肉体的に大変でしたが、心がめちゃくちゃ楽しんでました。
多少はしんどいと思っても、気の合う仲間と一緒に遊んでいると
それだけでパワーをもらえるんですよね。
大人になると、大笑いする日が少なくなるし、
こういう仮装とかって好き嫌いあるでしょうが
子供の頃であればできた事が
大人になると、子供じゃないんだし、、
なんて思ったりするんでしょうか
無邪気に大人達が遊んでいる姿は
僕は大好きだし、こう言うのが楽しめる人たちと共に過ごしたいですね。
不動産投資も同じです。
大前提として、お金儲けなのですがそこが一番大事なんですが
そこだけではないし、
それと同等に楽しめた方がいいと思うし、
不動産投資を始めることによって出会える仲間もいるし
そう言う気の合う仲間と一緒に過ごすと言うこと
こういうことにもちゃんと重きを置いた方が
困った時にはちゃんと助けてくれるし
相談にのってくれるし、解決してくれる
そう言う仲間がいればなんとかなるんです。
お金だけではそう言う仲間とは出会えないと思います。
そんな仲間に僕らもちゃんとなれると思っております。
とは言っても皆さんが、不動産会社を選ぶのと同じで僕らも
お客さんを選んでおります( ^ω^ )
相思相愛出ないと不動産投資は上手く行かないと思っておりますので
まずは出会って、お話しをして
気が合いそうなら何度も深くお話しをして
一緒に不動産投資人生を支えながらやっていきましょう
そんな初めの一歩としては
皆さんからのご相談からスタートです。
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