Posts Tagged ‘不動産投資専門’
出来ることは自分でやる
天気も良すぎて、体が持ちません。
暑すぎて作業は進みませんでしたが、なんとかやってます。
明日も草刈りです。
今日はずっと外作業していたのでクタクタです。
なので今日はもう風呂入って寝ます。
明日も草刈りをやります。
そして今夜はその現場にお泊まりです。
まだ引き渡しは受けてないんですが、泊まってけ〜って事でお泊まりです。
こんな日にいい物件情報が出たらどうしましょう?
いつどんな時でも、不動産投資物件情報は入ってきます。
今日は疲れたから見れない。
なんてことをしてしまうと、いい物件を買いそびれてしまう可能性もあります。
なのでどんなに疲れていても、
営業マンからのいい物件が出ました〜
なんて時は必ず見るようにして見て下さい。
ごめん!今日は草むしりしてて疲れてねーって言ったら
営業からは、ごめんなさーい!って言ってくれると思います。
が
いい物件は1つしか無いので
他の人に、いい物件出ましたー!って連絡するんです。
そしてこう言う事が続くと、最初は一番に連絡していたのが
2番目、3番目ってどんどん順位が落ちていく可能性もあるんです。
だっていい物件が出たのに、疲れたから見に行かないとか言われ続けると
そんな感じになる人は後回しになっちゃう可能性があると知っといてください。
これが忙しい時期とかもあるじゃないですか?
月末は忙しいとか、そう言う定期的に無理な曜日とかも
できれば教えといて下さい。
そんな日は最初から情報は送らないですのでー
こんな営業マンの気持ちも理解しながら物件を探された方が
いい物件に出会う可能性は上がって行くもんだと思います。
って事で今日はこの辺で…
不動産投資に悩みは尽きもんです…
どうぞ色々と頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
7月の恒例BBQやりま~す!
今年も9冊目の本を出版させていただきます。
本を出すと出版記念パーティ的なのをやるんですが、
どうもそれが自分らしくないと思いながらやってたんですが
それが時期的にいつもこの時期なので
BBQでもって感じになって自分らしく出来るようになったんです。
そんな出版記念BBQを7月13日(土)のお昼ごろお台場付近ですやります。
タイミングが合えば来ませんか~?
営業担当も来ますので最新の融資情報なども確認できるし
出版記念パーティーという名ですが
実際は普通の不動産投資家さんだらけのBBQ大会です.
なのでどうぞタイミングが合う方は参加申込お願い致します。
ご希望の方は営業担当に伝えるか
こちらまでBBQ参加の旨の連絡をください。
24時間以内に返信がない場合は見落としている可能性があるので
03-6380-6780までご連絡下さいませ。
去年の写真が見当たらなかったんので写真は一昨年になりますかね
こんな感じにBBQなのでラフな格好でお越し下さいませ。
細かい場所は申込いただいた方へお知らせ致します。
出版おめでとー!ってやつですがただのBBQとしてやるんですが
焼き担当として若手営業マンが参加しますので
皆様はただ飲みながらワイワイと楽しむ会です。
大人1人名6000縁(飲み放題付きです)で新刊もプレゼントさせていただきます。
タイミング合う人は誰でも参加OKですので
久しぶりの人もいつもの人もたまにはBBQやりましょ~
営業マンとの距離も縮まるし、僕は確実に感謝しますので(*’ω’*)
皆の心にもちゃんと刺さるような日になると思いますのでー
7月13日(土)はどうにかこうにか、いらして下さいまし(*’ω’*)
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一生動ける体であり続ける
一生波乗りが出来る体作りをしております。
サーフィンはまあまあハードなスポーツです。
全身運動で体幹も必要です。
大きな波を乗り越えて沖に出なければスタートラインにも立てません。
どんなスポーツよりはじめるのが大変なスポーツだとよく耳にします。
そして単なるスポーツともまた違ったりするんです。
その為に普段から僕は体を動かすということに意識を向けているんです。
筋肉をつけるとかそう言うのには興味はないんです。
見た目の筋肉ではなく、どちらかというと体幹とかであればちゃんと必要です。
使えない筋肉より動ける筋肉が欲しいんです。
どっちがいいとかは好みの話なのでお好きにどうぞってとこですが
馬もゴリラも草食動物です。
そしてどちらも筋肉がすげー感じじゃないですか
だから鶏肉が必要とか、プロティンが必要とかそんなことないんです。
あいつらの筋肉は凄すぎですからねー
しかも草食ですからーーー( ^ω^ )
なので筋肉をつけると言うより正しく全身の筋肉を使い正しく動かす
こう言うとこを意識しておじさんを乗り切ってください。
ゴリラや馬が総力動物なのにマッチョなのはなぜ?
そんな事が不動産投資の中にも色々とあったりするんです。
長年の経験が山のようにあるから僕らは色々と提案ができるんです。
年を重ねると言うことを意識し、
不動産投資と向き合えるためのアドバイスをさせていただきますので
どうぞちょこちょこと遊びにいらして下しませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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ご相談希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。
心と体を鍛えている僕らだからいいお手伝いができると思いますので( ^ω^ )
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メルマガ会員数は35000人を超えております。
クリスティと富士企画ではメルマガの配信を合同で行なっております。
その会員登録数は35000人を超えております。
これは物件を紹介したらそこで売れてしまう事がまあまああったりするんです。
そんな売却の流れを少しお伝え致します。
投資物件を売りたい人はその気持ちで
買いたい人はその気持ちで読んでくださいませ。
僕らが売主さんから投資物件の売却依頼を受けたら
まずは役所にてその物件調査を行います。
その結果を基に販売図面を作成致します。
そして各営業にその情報を共有します。
ここでその物件を買ってくれそうな人に対して連絡します。
電話やラインメールなどで情報をお伝え致します。
この時に買主さんは、市場に物件を出す前に教えて欲しいと
そういう要望があるので、こういう物件は営業は積極的に紹介いたします。
そしてメルマガを流す感じでしょうか。
このメルマガの開封率がまあまあ高いんですよね。
そして買主さんの要望はネット公開する前の紹介を望んでおります。
そんな時にこのメルマガの力を発揮するんですよね。
とは言っても相場からかけ離れている物件が売れるとは思ってませんが
それなりに破壊力はあったりするんです。
なので投資物件をこっそりと売却したい方は
どうぞ僕らのこの力を利用くださいませ。
メルマガは枠が限られているので
専任媒介、専属専任媒介を優先させていただきます。
一般媒介は申し訳けありませんが、乗せられない場合もあるので
そこはご了承下さいませ。
こんな影響もあると思いますが、全体の8割程度は
ネットに掲載されていない物件ばかりになっております。
どうぞこんな僕らの販売力をお試しくださいませ。
売却希望の相談もどうぞお気軽に相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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ご希望の方は上記リンクから申込くださいませ。
写真は早起きしてサップをした時の写真です。
6月21日は夏至の日です。
朝4時にはこの時期明るいですからね〜
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AIに触れる
普段からコンピューター業界にいる人達は色々と知っていて
その人たちの常識と不動産業界にいて全くコンピューターのことを理解してない人だと
情報処理能力が違いすぎるんです。
最近では作詞作曲もできますからね〜
そんなAIの話も含めて色々なお話をさせていただきますので
仲間や家族にする同じアドバイスでお伝え致します。
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耳にしたことは流石にあると思いますが
Chat-GPTって聞いたことあると思うです。
じゃあこれをどの位仕事に取り入れることができているのか?
基本的にネット上に出ている話を纏めてくれるんです。
その作業がどんなに楽なのか?
基本的になんでもできます!
僕はパソコンは基本的に苦手です。
ただ好奇心だけは人一倍あるんです。
なのでよく分からない状態でも使ってみるんです。
やりながら学んでいるんです。
まだ触れたことのない人は是非とも触れてください。
そしてご自身の仕事で活用してください。
僕は定期的にセミナーをしています。
そのレジュメなんかも作ってと言えば作ってくれます。
この作ってももらった物を手直ししたほうがいいものを弄った方が
効率も上がるもんなんです。
そしてこれは自分からの支持でしか動いてくれません。
的確に正確に伝えなければなりません。
自分の考えた通りの物が仕上がらないのは伝え方が悪いだけです。
これは通常の仕事上でも、誰かに何かを頼んで
頼んだ以上の場合もあればそれ以下の場合があると思います。
それ以上の場合は相手が気を遣ってそれ以上の物を作ってくれたりすると思うんですが
頼んだことが出来てない場合は、
これこそ相手の問題でなく、伝え方の問題だったりすると思うんです。
そい思えれば今度自分が成長できます。
相手を成長させるのでなく、自分の成長させると言うことを意識するべきなんです。
そんな思いを持ちながら僕はAIに触れております。
AIができることはAIにお願いをして
人間しか出来ないことを僕らは感情を乗せてお手伝いをさせていただきます。
不動産投資のことであればどうぞお気軽に頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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仕事以外の自分を持とう
自己紹介する時に、僕であれば不動産投資会社のクリスティ&富士企画の代表です。
なんて自己紹介をしますが、
そんな肩書きでなく、自分個人の自己紹介を
新川義忠という人間は何者なのか?
仕事抜きにした場合の肩書きはなんなのか?
何を考えて生きているのか?
勇気と希望や大人だって子供のように目をキラキラさせることをしてもいいんだよ〜
なんてことを思いながら、僕はインスタを弄っております。
不動産の話はほぼしておりません。
インスタで新川義忠と検索して見てください。
いやちょっと変わったサーファーです。
サーファー目線での投稿です。
この下記のリンクは530万回っております。
https://www.instagram.com/reel/C1X3JXHSfs2/?igsh=ZnZjbXh3dzdlNHJ1
回転数がどうこうではないですが、まあまあ凄いと思うんです。
なのでサーファーさんとインスタで繋がると
あっ見たことある!とかフォローしてましたー!
なんて人に最近よく会うようになってきました。
不動産業界のまま人に会うと、僕はクリスティと富士企画の看板を背負って会うことになります。
そうすると、偉い人って決めつけられてしまうんです。
対して偉くもないし、たまたまご縁があって社長をやっているだけの話でして
新川義忠という個人の話じゃなくなってしまうんです。
だからそういう肩書きの無いところで僕はちゃんと結果を出したいというか
個人としてどうなのか?というのを貫き通しているんです。
結局、クリスティ&富士企画の名前を出すと
この業界ではそれなりに名前が通っていたりするんですよね。
Facebookなども色々な方から友達申請が来ますが、
実際に普段はfacebookはほぼ弄ったりしてません。
だけど勤め先などは公開してるので、そういうのを分かって友達申請が来ると思うんです。
サーファーさんもいますが、基本的に不動産投資に関する人が多いでしょうか。
実際に肩書きがあるのでどうにも出来ませんが、
新川義忠という肩書きなしの状態で、
どんな職業でどんな地位でとか関係なく、ただの人間とし接しながら生きたいんですよね。
おかしなこと言っている気もしますが、
海で出会って仲良くなる人は、人の肩書きなんて見ないし関係無いですからね〜
相手がどっかのお偉いさんとか一切関係なく、一人のサーファーとして
接することができるのでこういう生き方をしたいんですよね。
そんなことを思っておりますので
上助企業の社長さんだろうと、芸能人だろうと、著名人だろうと
普通の人であろうと、そんなことは一切関係なく
全力で僕らはフォロー致しますので
どうぞ思いっきり頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話しをいたしますのでー( ^ω^ )
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
損得とか関係ない
僕はサーファーなので、サーファーとの出会いはそれなりにあるんです。
そしてそんな人たちの職業ってよくわからずのまま仲良くなったりするんです。
何度も会っているうちに、いい車乗ってんな〜とか
平日なのに海でよく会うな〜
なんの仕事してんだろう?
なんて疑問が浮かび、聞いてみるとどっかの社長さんだったりするんです。
そうやって知り合った人たちは、出会いがサーフィンなので
仕事上での出会いとはまた違った感じなんです。
ただあんま深くは仕事の話はそんなしないんです。
僕は不動産投資業界のことはよーーーーーく理解してますが
違う業界のことはよく分かりません。
コンピューターの世界ではどんどん色んな事がすごいスピードで進化していっております。
AIが色んなことをしてくれてます。
ですが、不動産投資業界にいてはよく分かりません。
僕が分からないことでも、ある人にとっては凄く得意なことだったりするんです。
そういうのを、それぞれが得意な分野があってそれを発表する場を作ってみたんです。
正式には僕が作ったのではなく、作るので一緒にやりませんか?
なんて話を頂き最初は3人ほどでスタートしたんです。
プログラマーの人がいたり、コンサル業界の人がいたり、不動産投資の僕がいたり
ということでそれぞれがそれぞれの得意なことを教え合うそんな会があるんです。
そして全員がサーファーなんです。
その会の名前を『サーフラボ』って名前にしてるんです。
本気の勉強会です。めちゃくちゃ学びになります。
ちょーーーーーーーー有料級です。
そんな会に昨日は10名ほどの人が来てくれまして
これまた学びになるんです。
皆んな凄い人たちなんですが、
僕はこうやって生きてます!なんて話が刺激になるんです。
別に営業目的でもやってないし、損得感情でも動いてないんです。
お金も掛からないし、いい情報は皆んなと共有をしたい。
ただそれだけのシンプルな会なんですよね。
そんな仲間と出会えたことに感謝です。
この会にどうぞ参加してください!って話ではありません。
いい情報は仲間と共有するもんです。
そんなもんですよね〜
不動産投資物件情報も同じで、
いい物件は1つしかありません。
ご自身がいい物件と思うのは他の人もいい物件を思うもんです。
なので、そういう物件情報をどういち早く手に入れるには
営業担当との距離を縮めるのが一番だと思うんです。
それは一方通行ではダメです。
基本的に相思相愛です。人間としての話です。
表面的な部分でお互いが近づいたとしてもそんなのは見透かされてしまいます。
心の友です。
そういう心の友と呼べる不動産投資会社の営業マンと出会う事がとっても大事です。
なんでも相談できるし、ピンチの時は助けてくれるし、
売りっぱなしなんてあり得ません。
富士企画の営業マンはちゃんと心の友になれると思います。
こんな感じのポーズとってくれませんよ。
これが富士企画らしさと理解してくれてるんです。
こんなメンバーだからこそできるお話やら色々とあります。
どうぞ一度でも、二度でも遊びにいらしてくださいませ。
そして夢を語りに来てください。
そこまで言うならしょうがないな〜って思う方は下記リンクからどうぞ( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので〜
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
年を重ねるとそうなる
年齢を重ねていくと、体が思うように動かなくなってくる。
そう思っているからそうなるだけの話。
大抵のことはやってみると意外と出来ちゃたりすんもん
出来ないと思う心がブレーキがかかり、体が動かなくなるん
僕は昨年の4月から週に1回ハードなトレーニングを始めました
重いものを上げたりとかそういう筋トレではなく
見た目の筋肉をつけるというより
いくつになっても動ける体であり続ける為にというテーマで
色んな格好をしながら体を動かしたりしている感じです。
トカゲのように地を這いつくばったり、お相撲さんの様な四股を踏んだり、
そして日常的に波乗りをしているだけなんです。
本日の年齢は52歳です。
実際に同じ年齢の方にお会いする場合も結構あります。
そんな時に明らかに先輩だと思っていたら
えっ?そんなことないやろう?と思える年の重ね方をしている人が
ちょいちょいおります。
なんでこんなに若いのか?
共通しているのは多くにサーファーであること
サーフィンは結構ハードなスポーツです。
特にそれ以外何もしてなくても自然と体が鍛えられてると思うんです。
なのでサーフィンをやった方がいいんですが、
そこには色々とハードルがありますので、日常に運動をちゃんと取り入れてください。
僕はサハラ砂漠マラソンに出る!と決意したので
ちょこちょこと走り出しておりますので、また体力が上がって行きます。
52歳でまだまだ体力を上げることができると思ってます。
一般的的には52歳はまあまあなおっさんです。
運動もしてなければ初老です。
僕の周りにはサーファーが多いので若い人たちが多いですが
仕事上で会う方はこれまた運動してない人たちがいるので
エレベーターを使わないとか、歩く歩道は乗らないとか
日常にちょっとした運動を入れるだけでも変わってくると思います。
人間は下半身からダメになると聞くので、歩くだけでもいいと思います。
って皆んな知っているけど出来てない人だらけです。
こういう当たり前のことをやればいいだけです。
不動産投資にも色んな当たり前があります。
当たり前のことを当たり前にやればいいんです。
ちょーーーーー簡単なんです。
でもこれが出来ないしやり続けることが出来ないから問題なんです。
なのでそういうのをちゃんとサポートしてもらうために
ライザップとかそういうトレーナーにちゃんと支えてもらう人もいると思うんです。
それのお金バージョンが僕らだと思っております。
お金に働いてもらう。稼いでもらう。
このシンプルなことを実践する為に必要なことを
ちゃんとお伝えいたし、丁寧にフォローをさせていただきますので
どうぞ四谷まで遊びにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
ご来店希望の方は下記リンクから事前に申込ください前。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資を通じていい年の取り方をしましょ〜
僕らはいい感じの年を重ねておりますので〜( ^ω^ )
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不動産投資は面白いですよ~
世の中には沢山怪しい話が沢山転がっております。
そんな簡単に儲かるなら、自分でやればいいじゃん!
なんで俺に教えるの?なんて野暮な質問をする方がいたりもします。
それは僕らは仲介会社なので、投資物件を紹介して
それで制約が出来れば仲介手数料という名のお金をもらっているんです。
だから皆さんに紹介をしているだけなです。
そして長年この業界で沢山の営業マンをみていると
投資物件を持ちたい!って思う人と、
そこにはそれほど興味は持たないのタイプがおります。
僕自身は完全に後者のタイプです。
一応持っておりますが、規模拡大したいとか
セミリタイヤしたいとか、そんな感じの思いは持ったことは有りません。
なので、自分でやればいいって話には
そもそも投資とかに興味がないんです。
お金は労働力で稼げば十分と思っているのか
そんなに稼いだとしても使う場所がありませんからね。
僕はお酒を飲まないので、ごはんを食べに行っても1時間程度で終わってしまうし
サーフトリップは定期的に行くけど、いつもショートばっかりですし
泊まる宿もいつも安宿なんですよね。
そういうメンバーが周りにいるから僕は居心地がいいんです。
なのでそこそこでいいんですよね。
お金が余って使いきれず亡くなっていく姿をよく聞きます。
せっかく不動産投資を通じてお金持ちになっても
将来の不安からほぼ使うことも出来ず終わってしまうケースが増えております。
お金の使う時期は本当に難しいと思うんです。
病気になったりしたら治療費も莫大にかかります。
お金があれば治る病気なら治したいですしね。
だからエンドレスに稼がないとならないんですよね。
一生遊んで暮らすにはいくら必要なんでしょうか。
例えば毎月100万入ればいいのか?
200万なのか、300万なのか?
これは家族構成などによっても異なるし
やりたいことも人それぞれですからね。
でも年間100億はいらないですよね?
とてもじゃないけど使いきれないですよね。
じゃあ50憶は?10憶は?
って下げていけばどっかでラインが決まると思うんですよね。
そこに向かって頑張るのと、
現実を見つめて、再現性がある話になるのかどうか?
その辺りを徹底的に修正してそこに向かって
今何をすればいいのか?そんな戦略をちゃんと立てる必要があります。
これを人生設計のプランの中にしっかりと軸をたてて
お子さんがいればお子さんの入学などにあわせて
ある程度お金が掛かる時期もあります。
そういうライフプランをなんとなくでも作ってみてください。
理想と現実を観なくてはならないし
改善点も見えてくると思います。
僕らが出来るのは生きてく上でとっても大切なお金の部分です。
そんなお金を増やす為の方法で投資物件を買ってちゃんと支えることが出来ると思っております。
そう思い続けもう12年目です。
これだけ長く続けられているのは、それなりにちゃんとやっているからだと思っております。
むりやりやる話でもありません。
株式投資の方が向いている人もいると思います。
そういう意味では色んな投資先があります。
なんでもいいんですが、労働力だけでなく
お金に稼いでもらうということをなんでもいいのでして欲しいんです。
僕らは不動産投資を通じてお金に動いてもらうということをお伝えしております。
沢山の方がはじめての1棟目があります。
そんなサポートをしっかりとさせてもらっておりますので
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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ご相談希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
面談希望(無料) – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
不動産投資に特化した僕らだからこそ出来る提案が沢山ありますので(*’ω’*)
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資セミナー開催します
毎月1回、富士企画ではセミナーを開催しております。
そして今月のセミナーは、6月10日(月)の19時から
富士企画の3階で行う予定です。
不動産投資を成功させるにはどうぞ遊びに来てください。
顔を出して下さいとか。そんな話をよくしてるのですが、
何もないのに遊びになんて来れないですよね
ってことで顔を出すきっかけとしてこう言うセミナーに参加くださいませ。
初心者向けのセミナーです。
なぜ顔が見えた方がいいのか?
面談なども相対でなく、オンラインでの面談が増えてきておりますが
やっぱ直接お会いした方が言葉以上に色々と感じる事ができるんです。
それがオンラインよりやっぱ直接お会いさせていただいてちゃんと話をしている人の方が
結果圧倒的に購入する事ができているんです。
遠方で時間がないからな〜なんて声もあるんですが、
そんな事を言ってると、結局いい物件が出てきても忙しくてみに行けなかったりすんですよね。
だから一度くらいはちゃんと顔を合わせると言うことが
投資物件を始める上ではとっても大切な事だったりするんですよね。
だから面談希望を日び促してるんですが、
それでも中々腰が重かったりするので
ぜひどうにかこうにか都合をつけて今度のセミナーに参加してみませんか?
特にメールだけでやり取りしてて、まだ営業とちゃんと会ってない方とか
そんな人こそ是非にと思います。
営業担当の素顔も見れますし、会社の雰囲気も伝わると思いますので
セミナー希望の方は上記メールまで、セミナー参加したい旨の連絡をください。
お名前、連絡先を記載をお願い致します。
返信がない場合はこちらで気付けていないと思うので
改めてご連絡くださいませ。
こんな感じのいい波がありますし、
セミナーする部屋はこんな感じですので
とってもリラックスしながらお話しは聞けると思いますので( ^ω^ )
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