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Posts Tagged ‘不動産投資専門の’
種子島はバブルです。
種子島から西に１０kmほど離れた場所にある馬毛（まげ）島という無人島がありまして
そこになんと自衛隊の基地を作っておりまして
基地と言えば滑走路を２本作っておりました。
鹿児島から種子島に入る途中になんだこの島は？
なんて思いながら上空から見たんですが、
大きな島のど真ん中を平地にして何か大きな道を作っていました。
今は２０００人のそこで働いている人が来ているので
宿泊先はどこもかしこもいっぱいなんです。
それに伴い飲食業も潤ってるんです。
そして来年にはさらに人が多くなり６０００人になるそうです。
なので賢い人たちは自宅をその人たちに高く貸して、
自分たちは安いアパートに引っ越したりしてるそうです。
コレもいわゆる不動産投資ですよね。
こういう大型の工事は人が一斉に動くんです。
以前外観工事の職人が何百人が入れる空室の部屋がないですか？
なんてと言わせがありました。
その時も相場の家賃より高く短期間で貸すことができたのでよかったです。
それのもっと規模が大きい話が種子島で起こっている感じです。
その代わり普通の観光客が宿泊する場所がないので
観光客向けの仕事、例えばガイドもの
サーフガイド、ダイビングショップなどはなんの影響も出てないというより
宿が少ないので困っている様でした。
そもそもダイビングショップで今稼働しているのは２店舗しかありませんでした。
そんな影響で土地の単価も上がっている様です
種ケ島は宇宙に一番近い島とも言われております。
空を見上げると満天の星空です。
定期的にこういう自然の中に身を置くことは大切だと思いますので
時間を見つけてはちょこちょと旅に出ましょ( ^ω^ )
それをするにはやはりある程度のお金が必要です。
そうなるとやはり不動産投資は必要になってくるんです。
毎月苦労もせず家賃を得られるというのは幸せなことなんです。
僕には出来るのか？そんな相談からでもどうぞお気軽にしてください。
今できなくてもこうしたら出来る！なんてアドバイスもしておりますので
どうぞ仕事帰りの遅い時間でも
仕事に行く前の早い時間でも
勿論土日でも、今であれば種子島でも( ^ω^ )
お気軽におと言い合わせくださいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをしますのでー
まだお会いしてない方こそどうぞ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
将来の自分のために
なんらかの将来の不安を感じて投資という世界に飛び込んできて
そこから不動産投資という場所に辿り着いたと思います。
もうここまで辿り着ければ人生は安泰だと思っております。
あとはご自身が購入できる物件を買えばいいだけです。
ほとんどの人はこの不動産投資に辿り着けないし
辿り着いたとしても新築の区分マンションの方に行ってしまうもんです。
一般的に不動産投資で失敗している人っていますが、
ほぼ新築の区分マンションではないでしょうか
あとは、よっぽど高く買ってしまっている場合ですかね
どちらにしても知識不足です。
ある程度の相場は調べれはわかると思います。
そういう作業をしないから失敗するだけなんです。
だから心配になって色々と調べる人は平気なんです。
むしろ高属性の方の方が給料収入があるから余裕があって失敗しているケースが多い気がします。
なのでご自身が高属性で特に忙しい方はそういう傾向があるので気をつけて下さいませ〜
こうやってお金の面は不動産投資でカバーできると思ってるんですが、
歳を重ねてくると、膝が痛くなったりとかあちこちガタが出てきます。
木造アパートで築５０年とかって色々と手直しをしなければなりません。
人間もそれと同じで、定期的にちゃんと運動をしなければなりません。
僕が通っているジムのトレナーさんが言ってました。
姿勢を正すだけで、腹筋は割れるし姿勢筋というのが使えるようになれば
色々と体が整うそうです。
それを僕は自分で実験しておりますので
半年後の僕を見て見て下さい。
僕はラーメンチャーハンも食べるし、
アイスも食べるし、食べ物は何も我慢しないんです。
それでもどうなるかの実験です。
これも将来の為です。
お金が増えても健康でないとダメです。
むしろ健康の方が大切です。
お酒の飲み過ぎも、太り過ぎもダメです。
物件を買うよりそっちを頑張って欲しいです。
動ける体をちゃんと作っていかないとダメだし
時間を掛ければできる話です。
とはいえ自力でやるのは難しいと思いますので
パーソナルジムにでも通って欲しいと思います。
とは言えやっぱりお金が必要ですので
そこを不動産投資で補って下さい。
体の面は僕らではフォローできませんが、
不動産投資を通じてお金の面をフォローできますので
そういう相談はいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからお願いします！
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
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朝日からスタート
今日の日の出時間は５：２０ごろなので５時には海には入れます。
こんな感じで朝日を浴びるからいいパワーを受け取れるんです。
僕は基本的に早寝早起きなんです。
なので結果としてみんなと起きている時間はそれほど変わらないと思っております。
２４時間という時間の陽が出ている時間に活動している時間が多いだけです。
だから色が人より日焼けしていることもあったりします。
僕の理想はショートスリーパーです。
起きていられる時間が多ければ色々とできることも増えると思うんです。
家でのんびりゴロゴロしたいとか、そういう発想は基本的にはないんです。
朝サーフィンして仕事して日没前に夕陽を浴びながら波乗り
これが理想でしょうか
こういうのを求めているだけですね。
そしてそれを一人でやりたいのではなくて
やっぱそこには仲間が欲しいんです。
一人で波乗りするより気心知れている仲間と波乗りしたり
ご飯を食べたりする時間が楽しいんです。
そういう遊び仲間を作るために僕は不動産投資を通じて
皆さんに不動産投資家になって欲しいだけなんです。
不動産屋に騙されるもんか？
そんな思いで来るとそういう警戒心は僕らにもちゃんと伝わるもんです。
しょうがないとも思いますが、それがちゃんと色々とお話もしても
そのままであれば、物件の紹介はしません。
言葉ではいくらでも色々と言えますが
やっぱ心からの会話が伝わるもんです。
僕らは物件を売りつけるのではなく
みんなが不動産投資を通じて幸せになってもらい
一緒に遊べる仲間を増やしたいと思っているだけなんです。
それが結果として僕らの売り上げにもなるんです。
適当な事を行なっていたら仕事は続きません。
お陰様で沢山の方が物件を買ったり売ったりとしてくれるようになっているので
僕らは成り立っております。
そういう方達の期待にも応えられる仕事をするのが僕らのスタイルです。
どうなスタイルで仕事しているのかは
話をすれば大体伝わると思いますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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会社設立１１年目の僕らが仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます( ^ω^ )
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扉は開いていますよ
今日は一宮で昨日のブログにも書いたセミナー資料作成です。
一宮は人が遊びに立ち寄ってくれます。
朝起きて歯磨きしながら玄関開けたらおじさんが一人！
そして７時前にはまた別のおじさんが２人が遊びに来てくれました。
一般的に早朝から人が来るってあまり無いのかもしれませんが
僕らサーファーは早起きなんです。
仕事前に海に入るなんて、日常なんです。
特別な事でもなく日常なんです。
だから仕事前に海に入って疲れないの？
そんな質問されても、、疲れると言えば疲れるけどそれ以上に得るものが大きいし
何より海に入って朝陽を浴びるという行為がどれだけ気持ちい事か！
想像して見て下さい！
めちゃくちゃ気持ちいいんですよーーーー
だから日の出と同時に僕らは海に入るんです。
そして皆んな仕事に向かうんですよ。
これがサーファーらしい生き方です。
そういう自分らしさをちゃんと日常に取り入れ気持ちよく過ごせるといいですよね。
でも実際は家庭があったり色々と難しいのも分からないでもないです。
実際今朝来た方全て投資物件を持っている方です。
僕から見たらやっぱ金銭的には余裕があるように見えるんですよね。
いつも遊んでいるように見える人って
本当に何もしてないという人はほぼいなくて
やっぱなんらかの収入源があったりするもんなんですよね。
それはやはりなんらかの投資と言われる事をやっている方が多くて
いつも遊んでいるがどうやって生活しているんですか？
なんて聞くと結果として僕の周りには不動産投資をしている方ばかりでした。
こんな感じで僕の家は勿論、会社も気軽にふら〜っと遊びに来れるような空間にしております。
富士企画に来る人は基本的に不動産投資をしている人であったりコレからの人もいたり
それに携わる金融機関さんやリフォーム関係の方がふら〜っと来たり
様々な打ち合わせに来たり、遊びに来たり、茶をしばきに来たり
ご飯を食べに来たりと色んな方が来てくれております。
まだの方はどうぞ僕らの扉は全開に開けてますのでお気軽にいらして下さいませ〜
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞー
でもちゃんとした相談がある人は事前に予約をして下さい。
茶をしばく程度であれば突然でもOKです( ^ω^ )
事前に予約希望の方は下記リンクからお願いします。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので！
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感じ方は人それぞれ
静岡県にあるサーフスタジアムから見た富士山です。
関東に住んでいると富士山はどこからでも見えますね。
そして同じ富士山なんですが、毎回違って見えるんですよね。
不動産投資も同じ事があって
不動産投資ってのを見たり感じたとしても
それぞれ感じるものって違うんですよね。
ある人はこんないい物はないと言っていたり
ある人は不動産投資なんて絶対やらない！って言っていたりするんですよね。
僕自身も知り合った大先輩に言われたこともあります。
不動産投資で失敗したから２度とやらない！と…
そもそも僕は絡んでないし、そんなのを仕事でやってんだー的な言葉も隠れてました…
新築の区分マンションですよね？
そう聞いたらそう！っと言ってました。
そりゃそうですね。って感じです。
僕は新築の区分マンションは投資物件としては全然良くないって思ってますので
そんな投資物件を一度も進めたことはないですからね。
でもそんな事を説明をしたところで、きっと聞いてくれないし
理解してくれなくてもいいやと思っているので
あーそうなんですねー！
物件選びが大切ですからね〜
なんて軽ーく流したりしております。
失敗している人の話を聞くと、そりゃーそうなりますよね。ってなります。
逆に成功している人の話を聞くとそりゃーそうなりますよね。ってこれもなります。
全てにおいてそうなるには理由がちゃんとあります。
だから失敗している人はその人のやり方が間違っているだけです。
失敗している人の意見は自分はそうならないようにといいう感じで聞き
成功している人の話を自分に置き換えたらできるかどうかだと思います。
そうやって成功者から学べる方が圧倒的に多いと思います。
ネガティブな話より、ポジティブなお話の方が聞いていても心地よいと思うんです。
僕は誤字は脱字はあったとしても、極力前向きな言葉しかしないように意識しております。
そういう意識があるからいい方向に行けいる気がしております。
そんな僕らだからこそ出来る提案があります。
仕事前の早朝や
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )
富士企画に相談に行ってみようと思う方は下記リンクから事前に申込くださいませ。
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興味があるのは波乗り
僕は何度も言ってますが、それほど不動産投資には興味はないんです。
ではなんでこんな仕事をしているのか？
自分は興味がなくても、この不動産投資をして資産形成するのは最強だと思ってます。
じゃなんでやらないの？
儲かるなら自分でやるでしょ？
そう言われますが、僕はサーファーで時間があれば波乗りをしていたいんです。
だからいい波を求めてサーフとリップにいくんです。
そういう時間とお金は欲しいですが、
宿泊なんて車中泊でもいいしキャンプでもいいんです。
だからお金なんてそこそこあればそれで僕はいいんです！
これが僕のスタイルなんです。
そしてコレを誰かに押し付けたりはしません。
みんなそれぞれのスタイルがありますからね。
でも全くやってないということではありません。
みんなが思ほど興味がないし、どんどん物件を買っていきたいという発想にならないだけです。
でも僕はこの不動産投資業界にどっぷり浸かっております。
だからいいアドバイスが出来るんです。
もう別に買わなくてもいいんじゃないですか？
不動産屋ですが、そんな話はよくします。
なんでもかんでも増やせばいいって話ではありませんからね。
幸せってどんなときですか？
先日梨を頂きましてそれを冷蔵庫でキンキンに冷やして
腫れている暑い日に、縁石に座ってその梨を丸齧りした時に
青空を見ながら幸せだな〜なんて思えました( ^ω^ )
縁石に腰を下ろすなんて都内や人が大勢いるとこではあり得ないと思いますが、
千葉の僕がいるとこは、縁石に人はよく坐っております。
当然車なんてほぼ通らない道で座っております。
これが共感できる人なんてほぼいないと思うし、
縁石に座って梨を丸齧りするなんて経験をした事なんてほぼないんじゃないですかねー
こういう感じに人それぞれ幸せと感じ場所なんて違うんです。
不動産投資は基本的に幸せになるために行うものだと思います。
自分はどんな時に幸せに感じる事ができるのか？
それをどう不動産投資に落とし込んで行くのか？
そういう事をちゃんと分析してできるといいと思います。
先づは方向性です。
どういう方向がいいのか？新築がいいのか？中古がいいのか？
不動産投資専門の僕らは答えを導かせる事ができます。
お客さんの考えていることなどを色々とお聞かせしてもらい
いくつかの質問をすれば方向性は導かれます。
そんな方向性が定まってない方はどうぞお気軽にご連絡くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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こんな感じのナイスガイがお話を聞かせていただきますので( ^ω^ )
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自分が楽しいと思うことはやってみりゃいい
大人になるとやりたい事の制限を自分で無意識にかけてすることってあると思うです。
僕は周りの目を気にしなくなて
コレやったらどうあるのかな〜？
なんて思うことは取り敢えずやってみてるんです。
こんな格好していると皆笑顔になるんですよね( ^ω^ )
そんな笑顔を見ると僕も笑顔になるんです。
笑っている時は幸せじゃないですかー
ムスッとしている人が近くにいたら、そんな空気感も伝わって来るじゃないですか。
だから笑顔の方がいいんです。
だから僕らは仕事中も笑顔を取り入れます。
こんな集合写真を見たら笑顔になると思うんです。
場合によってはふざけている会社だなと思う方もいると思うんです。
こういう大人の遊び心が分からない方は富士企画には来ない方がいいんです。
そう言う意味ではこう言う写真はフィルターになっているんです。
僕らはこう言う感じです。
仕事中に笑顔なんて必要ないだろうと思う方とは一緒に仕事はしない方がいいんです。
でも直接的にはいい辛い話なんので、自然な感じのフィルターは必要なです。
大人だからこそ出来ることもあるし
大人でも時にはふざけていいと思うんです。
勿論他人に迷惑のかからない範囲で楽しむ事が必要だと思っております。
こんな僕らだからこそ出来るアドバイスがありますので
どうぞお気軽に色々とご相談くださいませ。
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不動産投資専門の僕らだからできるお手伝いがありますので( ^ω^ )
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他人のせいにしてはならない
僕は独り者なので、家庭をお持ちのかたやパートナーがいる方に比べたら
圧倒的に自由だと思うんですが、
僕の周りには既婚者でも自由な方はいるし
本当に結婚している？
なんて思う人も沢山いるおりますが
その反面、うちは厳しくて〜
なんて家族のせいにして、やりたいことが出来ないなんて言う人がおります。
確かに子育てや、奥さんがいればそれなりに自由は無くなるかもですが、
パートナーがいても結婚しても子供が生まれても
変わらず海に来る人はいるし、
情熱がちゃんとあればそれを話せばいいだけだし
そういう話が出来ない方が問題なんだと気付けば変化するかもしれないし
そうやって誰かのせいにしているからきっと変化できないんだと思うんです。
他人と比べてもしょうがないし、家庭環境は人それぞれだし
基本的にない物ねだりをしてしまうし、
そんなもんだと思うんですよね。
不動産投資も同じだし、他人と比べても全く意味がないですけどね。
もっと自分をちゃんと持てるといい方向性に進めると思うんですよね。
僕らのできることは今あるいい物件を紹介するだけです。
物件はあります！
ただ特別安い物件ということではないと思いますが、
それなりに契約数は増えているので
今の市場でいいと思う人がその物件を買っているのは事実だと思います。
そういう物件はありますので
投資物件をお探しの方は僕らとちゃんと繋がってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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もちろん土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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沢山の人に支えられてます
滝仲間でもあるし、トライアスロン仲間でもあるデコひろしさんが
YouTubeで新刊の説明をしてくれてました。
しかも動画の一番最後にはプレゼント企画を勝手にしてくれてました。
動画を見て富士企画に来てくれた方にはそのプレゼントをお渡し致します。
ただ数には限りがありますので、なくなり次第終わりとさせていただきます。
何より頼んでもないのに、紹介してくれるのは嬉しい限りです。
そしてはじめて知ったんですが健美家でラジオ番組をやってまして
そこで区分マンション投資で成功されている芦沢晃さんが
ラジオ番組の中で本の紹介をしてくれてました。
こちらのリンクです。
https://stand.fm/episodes/64b397002b1d1086865500ae
元々僕もラジオ番組をやっていたので、ラジオは好きなんです。
YouTubeの方が人気があるようですが
僕はラジオの方が好きなんですよね。
またラジオ番組でもやりたくなってしまいました( ^ω^ )
僕のラジオ番組がどんなだったかは
YouTubeで新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！で検索してみて下さい。
不動産投資で成功されている色々なタイプの方をゲストに呼んで
どうやって成功したのか？そんな話を３０分番組で限られてましたが
色々と聞き出しておりました。
新築で成功している人。築古の人。都心の人。地方の人。
区分で成功している人。戸建の人などなど
色んなタイプの人がゲストに来てくれてました。
不動産投資の成功は色々とあります。
色々と知ってご自身に合うやり方で進めて下さいませ。
そうして僕はいつも周りの人に応援されているので
ちゃんとみんなの期待に応えたいと思っておりますので
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AIチャット始めました！
最近巷で、こんなSNSを目にするようになりました。
AIがchatGPTと不動産独自データーで２４時間無料で答えると言う機能らしいです。
便利そうだなと思いましたが、
僕は元々LINEのIDを公開したりしているので
気になる方は物件紹介意外の質問はなんでもお答えしますと( ^ω^ )
そんなことはずっとやってるんですが
この作業がAIがすることによって、事務作業が楽になると言うことなんですが、
確かに便利だけど、
僕のこの変化球な答えをするときに果たしてAIがついて来れるのか？
そもそもAIに任せるのでなく、不安に思っている方の疑問はちゃんと向き合った方がいいと思っているので
質問や何か不安なことがあるならどうぞ
僕自身とLINEで繋がったり、メールで気になることを聞くもよし
携帯に直接電話するもよし
このスタイルで何十年とやっているので
このスタイルをAIに任せて僕自身が楽になっても
結局は僕が答えるのではなく、AIが答えているとなると
受け取る側がどう感じるかだと思うんですよね。
ってことで改めて僕のLINE IDです。
ID検索はsurfrider1173
https://line.me/ti/p/EzjpnmFQjX
この辺りで検索したりして、友達追加でもして下さい。
アイコンはこちらです。
そして、簡単でもいいで自己紹介をして下さいませ。
どこの誰と話をしてるのか？
わからない状態で会話をするのは僕は苦手なので
メールがいい人は下記アドレスへ
携帯がいい人は携帯へ
o9o-46o1-65o1
ご自身のご都合の良い方法で、
不安なこと、疑問点があればなんでもどうぞ聞いて下さい。
２４時間対応とまではできませんが、
起きている時であれば全部対応しておりますので！
物件探しの場合は営業までお問い合わせください。
僕は不動産全般の不安なことなどなどでお願いします。
AIでなく僕個人的が、僕の経験を基にお答えいたしますので( ^ω^ )
AI（愛）のあるお話をさせていただきますので！
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