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Posts Tagged ‘不動産投資専門の’
楽待で有名中島亮さんが新刊発売です！
発売は２月８日です！本当は本屋さんで買って欲しいと思ってますが
Amazonで買えますのでポチっと写真をクリックしてもらえれば
アマゾンページに飛ぶと思うのでー
中島亮さんとは僕自身がまだ２０代だった時にお会いして
一緒に色んな物件を観に行って沢山の投資物件を買ってもらいました。
当時はクリスティの営業マンとして働いておりましたのですが、
中島さんが狙っている物件と普段から取り扱っている物件がピッタリ当てはまりました。
そんな事もあって、僕的に二人三脚で成長できたと思っております。
最初のクリスティで中島さんがノートを見ながら熱く語ってくれた風景も
ある物件の購入後に鰻をご馳走してくれながら
奥さんとお二人から新川さんのお陰で無事にセミリタイアできる事になりました。
なんて嬉しい声を掛けてくれた時の感情は今でもよーく覚えております。
中島さんにはお二人の娘さんがおりまして、
お姉ちゃんが乳母車を押しながら現地に来てくれたりしていると
そう言う成長もちゃんと見ていて
今では２０歳も超えてすっかり大人の女性になっております。
僕らの仕事はこうやって誰かの人生に寄り添いながら
一緒に僕らも成長できる仕事なんです。
人に喜ばれ、感謝され、それに対するお金も貰えるなんて
こんないい職業は他にはないと思っております。
そんな関係で中島さんからは本を出版するとは聞いてたんですが、
今回はちゃんと名前を出しといたから〜！
なんて仰ってくれてたんですが、これがまたいい感じに名前が沢山出ているんです。
頼んではいないですよ( ^ω^ )
中島さんなりの僕に対する恩返しであり、感謝の気持ちだと思います。
だからお勧めするって事でなく
基本的に投資物件を買うなら利回りが高い方がいいと思うんです。
高利回りになると、都心部でなく地方になってしまいます。
でも地方に行くと、人口が減ってきて入居は大丈夫なのか？
そんな心配になってくると思うんです。
中島さんはそれお地方で実践してこれからも
地方で高利回り狙いで行くと行っております。
この一冊にはそんな地方で不動産投資が出来るという実践的な書籍です。
都心がダメと言っているのではありません。
僕は都心でも地方でもどこでも、結局は割安で購入できていたら
どこでもいいんです( ^ω^ )
なのでその探すエリアが広い方がいいんです。
この地方高利回りの本を読んで理解した上で
やっぱ都心がいいかなーとかそ思うならいいと思うんです。
はなっから地方はだめだよね。で地方はNGにしないで欲しいと言う話です。
ただ地方になるとやはり融資が厳しくなたり
取り扱ってくれる金融機関が少なくなったりしますので
逆に地方で高利回りを！なんて話になると融資の関係で無理です。
なんて事になる場合もありますが、
色々と学びになると思いますので、手にとってください本の紹介です。
Amazonで購入したら、ぜひレビューで感想を聞かせてくださいませ。
中島さんは楽待内でYouTubeで活躍しております。
そちらでもどんな人柄なのかは伝わると思います。
YouTubeを見てから本を読むと本から中島さんの声が聞こえてきたりしますからね( ^ω^ )
本を読んで、物件を探して欲しいと言うなら
どうぞ富士企画へお越しくださいませ。
まずは新川が少しお話をさせていただき、
そこから必要であれば営業担当を紹介しますので( ^ω^ )
9o-46o1-65o1
その時は中島さんの本を読んだとお伝えください。
いいお話ができると思いますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
厳しいことを言える人
自分はバリバリの体育会系の人間です。
ぐちゃぐちゃ言ってないでやればいいのに！
なんて事を思う時がよくあります。
自分が営業マンとしてバリバリ働いていた時とか特に感じてた事です。
今月〇〇やります！！
なんて言って全然達成出来ないのに平気でいる人。
なんじゃそりゃ？本当にやる気あんの？
自分でやるって言ったんだからやればいいのに！
そういつも思ってました。
出来ない理由だけを並べて、言い訳ばかり。
それよりどうしたら出来るのかを考え続ける習慣になればいいだけなんです。
いつも己との戦いです。
これが一人だけで向き合える人はいいんですが、
そんな強者は余りいませんでした。
僕はお陰様さで、自分の意思がちゃんと強くやろうと決めたことは
ちゃんと出来る方のタイプでした( ^ω^ )
でも一人で何かを成し遂げるのは大変です。
なので周りと共有する事が大切なんです。
不動産投資でいつまでこうしたい！と言う
目標をちゃんと設けた方がいいんです！
そうする人とそうでない人が居たとしたら
これがちゃんと目標を持っている人の方が達成できるもんなんです。
そんなもんなので、目標設定はちゃんとしてください。
そして僕らと必ず共有して、定期的に見直しをしてください。
仕事もこういう目標を明確にしている人とそうでない人だと
全然成長具合が違いますからねー
僕らは正しく、厳しい事もちゃんと伝える事ができますので
どうぞ定期的にご相談くださいませ。
頼られた時は力を発揮しますからね( ^ω^ )
こんな感じで遊び心もちゃんとあるメンバーです。
ワクワクと一緒に不動産投資をお届けする事ができますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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昨日は物件紹介ライブ！
毎月第一金曜日の２０時から開催しているオンラインセミナーです。
毎回テーマを決めて営業が５人ほど参加して
そのテーマに沿った一押し物件を紹介しているセミナーです。
オンラインで行っているので、どこでも参加出来るし
別に顔を出す必要もありません。ただ聞いて学んで欲しんです。
僕自身この投資物件を取り扱うようになって２０年以上たちますが
昨日も参加して一視聴者として聞いていたのですが
とっても学びがありました。
いい物件かどうかは、色んなエリアの色んな価格が出てくるので
いい物件に出会えるかどうか分かりかねますが
そんなことではなく
まず、営業マンの顔が見えてなんとなくこんな感じの人なのかな〜
なんてのが伝わると思います。
ご自身の担当営業がちょっと嫌なやつだったり
なんとなく趣味が合わなさおうだったりするのを
一方的にこっそり喉きこむことが出来るんです。
担当営業マンは皆様の手となり足となる存在です。
何もなければ社内で順番を決めているだけです。
でもご指名があればちゃんと指名をしてください。
地元が一緒だったとか、何か共通点を見つけられた方が
きっといい感じのはずなんです( ^ω^ )
それともう一つ！
僕らが普段扱っているエリアは関東圏を中心に全国どこでも取り扱っている感じです。
そして皆さんが投資物件を選ぶ基準は
やっぱ知っているエリアで探す人が多かったりすると思うんです。
もう長年投資物件の売買を行なっていると
このエリアはこうだあーだが蓄積されているんです。
そのノウハウも併せてその紹介している物件に合わせて
そのエリアの特徴を説明したりしているんです。
この情報がめちゃくちゃ貴重なんです。
毎回５名の営業マンがそのあたりの話を資料を用意して説明してくれてます。
いい物件をがあるかなーって観ていると
なんだーってなりますが、エリアの勉強など違った目線で観れると
めちゃくいい勉強になります！
次回は３月１日の２０時からです。
ライブでやってますので、気になることはチャットでその場で質問してください。
２０時からってまあまあ遅い気がしますが
その方が聞ける方が多いのではと思いその時間からスタートしてます。
質問がないと収録でもいいという話も出ておりますので
ライブでやっている意味をどうぞ持たせてやってください！
良かったよ〜とか
また来月〜とかなんかのリアクションが
僕らのパワーになったりしますからね( ^ω^ )
そして気になるメンバーがいたらどうぞ下記リンクからご指名してくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じに対応いたしますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自分のスタイルを大切に
僕は定期的に奄美大島に行っているんですが，
奄美大島のサーフィンポイントに行くと
上記のような看板があるんです。
奄美サーフスタイル
奄美でサーフィンをする時は
・笑顔であいさつ
・波はゆずり愛
・ゴミは持ちかえる
こんな感じで書かれております。
これが奄美でサーフィンをする時のスタイルだぜー！って看板です。
これは皆んなそれぞれの生き方があって
それぞれのスタイルがあったりするんです。
〇〇らしいよねーっていうのはその人のスタイルです。
これが会社にも当てはまることが出来るんです。
富士企画らしいよねーって
こうお客さんからそう言われることがよくあるんです。
そういうスタイルは極力自然体が一番いいんです。
自然名感じで仕事できる方が長続きすると思うんです。
嫌なことは続くとは思いません。
だからいい会社が伸びるんです。
今この時代に隠し事は不可能です。
内部告発もあったりもしますからね。
体外的によく見えていても内部がめちゃくちゃだといずれ外部にも伝わるもんです。
なので僕らは自分らしく自然体で仕事をしてるんです。
頑張るという意味では無理はある場合もありますが，
基本的には自然体で誇りを持って仕事をしておりますので
どうぞ富士企画スタイルを感じに来てみませんか？
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ感じにいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
しっかりとみなまさを支えてまいりますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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レジンアート職人です。
これの写真を拡大してよーく見てください！
海の中を再現したなんかすげー奴っす( ^ω^ )
これ余った廃材に塗装をして小物をばーっと置いて樹脂を流し込んだだけなんです。
アートですよね。
元々サーフボードを自分で作ったりしているので
樹脂の特徴を知っているんです。
なので樹脂を使った色々な作品を作る事が出来るんです。
https://www.instagram.com/reel/CoI4PAgo78M/?igsh=MTM4YzNibzBydzd4eA==
これは昔樹脂を使ってキッチンの天板を作った動画です。
こんな動画や実物なんて見たことないので、
世界的に見てもこんなものないと思います。
千葉の貸別荘の一宮ベース７３のキッチンなので気になる方は
ぜひ一度泊まりに行ってみてくださいませ。
こういう拘りをリフォーム現場に入れると
めちゃくちゃ気にいる人が必ずいるんです。
投資物件を買った後に、一番大切なのは入居者を見つける事です。
無難にリフォームをして万人に受ける方法も正しいやり方です。
でもぶっ飛びすぎて、１人の方に気に入ってもらえればいいので！
そう思いながら僕はいつも現場を作り上げたりしております。
散々色々とやって一つわかった事があります。
ちゃんと思いを込めれば全ての物件がちゃんと入居つくという事。
こんな人が入ってくれたらいいなー
なんて思いながらリフォームをしてもその通りにはならない事。
この辺りは結構違う感じになることが多かったです。
でも、そこは大した問題ではなく高い家賃でいい入居者がつけばいいだけのことなので
そう割り切っております。
そんな購入後のリフォームの相談も含め
どう満室経営をしていくのか？そんな相談もしておりますので
どうぞお気軽にいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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しっかりと皆様を支えますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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学生向けのセミナーをやってみた！
テーマは勿論
仕事も遊びも一生懸命
明日野郎は馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉の軸を共に仕事に対する向き合い方
お金に対する向き合い方をお話ししました。
どれだけ伝わっているのかは分かりませんが、
なんらかの刺激は与えることはできた様な気がしております。
自分が学生の時にどっかの社長さん達の話を聞く機会があれば
もっと早く色々と大切なことの早く気付けた気がします。
今回もオンラインでのセミナーなので、参加する方も参加しやすいし
講師側もどこにいてもネット環境が整っていればどこでもできるし
これは全てコロナのお陰ですね。
コロナがあったからオンラインでのセミナーや対話が増えた気がするんです。
ご縁があってうちの会社に入ったら滝に連れてくぞー
なんて話もしてきました( ^ω^ )
これから社会に出る学生に何かいい刺激が与えられたらいいなと思っております。
それと同じ様に不動産投資家さん達にも色々と刺激を与えたいとも思っております。
遠くで見ているとわからない事が
近くにいると見えたりすることもあったりします。
なので、定期的に遊びにいらして下さいませ。
ふらっと立ち寄ってくれてもいいですし
ちゃんとした相談がある方は事前に約束をして下さい。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんなメンバーがいい感じにお話しをしますので( ^ω^ )
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誰かの日常は、誰かの非日常である。
先週の火曜日から旅行続きでした。
社員旅行→韓国→一宮と続きやっとひと段落と思いきや
明日はまた投資家さんたちとキャンプでした！
明日の予定はなんだっけ〜なんて予定をみたら
うぉ！キャンプだ！！
慌ててキャンプの準備です。
そして今度の火曜には学生向けのセミナーです。
明日野郎は馬鹿野郎
仕事も遊びも一生懸命
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この４つをテーマにセミナーをしてみます( ^ω^ )
明日のキャンプ場でセミナー資料は仕上げます！
そんなこんなで、ここ数日誰かとずっーーーと過ごしております。
そして今夜は久しぶりに１人時間です。
ちょっと寂しい感じもしますが、たまには一人もいいかもですね。
誰かといると沢山の刺激や学びがあります。
だから僕も誰かに刺激を与えたいと常々思っております。
刺激を貰ったら恩返しです。
それが本人出なくてもいいと思ってます。
誰かにすればぐるぐると循環するもんです。
自分にとっては当たり前のことが、誰かには非日常である場合もあります。
例えば僕は普段から波乗りをするし、
BBQもサクッとするし、サクッとサウナも入れる環境にあったりするんですよね。
でも普段から波乗りをしてない人が海に入ると
そりゃ〜楽しいし、BBQするだけで楽しくなるんですよね。
そんな時に口に出すのが『最高〜』って言葉です。
この言葉を一日起きている時にどれだけ使ってますか〜？
僕は日常敵に最高〜って言っております。
いい波に乗って最高〜
美味しいご飯を食べて最高〜
だから毎日が最高なんですよね！
お金も使ってません！
周りにそれを共有できる仲間がいるから最高なんですよね〜
大切なのはそんな仲間に出会うことなです！
僕は一般的な不動産とはきっと違うと思います。
いい出会いがあると思いますのでぜひいらして下さいませ！
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
縁の下の力持ちとして皆様を支えてまいりますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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ツヨシの結婚式に行ってきました。
１０年ぶりでしょうか久しぶりに結婚式に行ってきました。
結婚式も『愛』にあふれてました。
ここ最近僕は愛に包まれながら生活しております。
なのでとっても幸せな気分です。
おめでとう！ありがとう～！
そんな言葉しか聞いてません。
ツヨシって誰？って話ですが、
それは僕らがいつもお世話になっている東京テーラーさん（スーツ屋さん）の社員です。
６年前に入社した時から一緒に食事をしたり、
勿論滝行も一緒にいている仲間です。
そんな若者が結婚式に呼んでくれました。
そして主賓の挨拶は東京テーラーの竹内さんです。
主賓の挨拶なのにこんな感じです。
ヘルメットに写真ではわかりずらいですが、サックスを肩からぶら下げてます。
主賓の挨拶は一発目の挨拶です。
それがこんなふざけた感じってどうですか？
僕は最高に良かったと思ってます。
主賓はこうあるべき！とかそういう基準の方がおかしいと思っているので
ツヨシが喜んでくれるには絶対こっちの方がいいんです( ^ω^ )
そういう感情の方が勝つかどうかだとう思うんです。
大人はこうあるべき。そういう一般常識が世の中には沢山あります。
僕から見て必要なものと、そうでない物があったりもします。
本音と建前ですね。
僕でいうと社長はこうあるべき！と色々言われます。
社長だからとかそんな肩書きってなんだろうって思うし、
僕はただのサーファーです。
社長というよりサーファーらしく自然と共に生きたいと思っております。
何が大切なのか？そういうことは定期的にご自身の中に入れて見つめ直すと
個性がちゃんと出てくるもんだと思います。
やりたいことをやれてない人も沢山おります。
そこには金銭的な理由も必ずあると思います。
幸せに生きるためにある程度のお金は必要だと思います。
お金が無いならバイトでもできる人はバイトをした方がいいし
何か行動した人だけが変化があるだけなんです。
このままだとよくないと思っていても、行動しないできない人が多いんです。
僕らは不動産投資を通じてお金の不安を取り除く事をしております。
年金の積み立てや保険で何かしたり、NISAや株式投資など様々な投資がありますが
なんでもいいのでどうぞ学んでやってみて下さい。
何がご自身に合うのか？
それは学べば分かります。学ばないと投資なんてギャンブル！危ない！って思っているだけです。
YouTubeで隙間時間に学べると思いますし、本も沢山あります。
そんな誰かの一歩になる為に僕は毎日ブログを書いております。
こんなブログに辿り着いているなら、どうぞ会いにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
まずは物件紹介をしない僕に連絡してください。
僕は物件の紹介をしないので、基本的に僕から連絡はしませんので
不動産投資に興味がないなら僕とお話をしてそれで終わりです。
僕は愛のあるお話をします。
愛があるから厳しいことも言うかもしれません。
でもそこにはちゃんと愛がありますので( ^ω^ )
投資物件を紹介してほしいと言う方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
新川を希望する場合は携帯に連絡ください。
o9o-46o1-65o1
電話に出れない時は着信をを残しといてくださいませ。
折り返しできる時にご連絡いたしますので( ^ω^ )
遊び心のわかる方はどうぞいらしてください。
当日は当たり前ですがスーツでお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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沢山の愛を感じれました(*‘ω‘ *)
昨日はななころさんとのコラボセミナーでした！
とっても久しぶりにお会いできた方も多く良かったです。
そして、今回のセミナーにもいました。
『愛』を感じれる方が(*‘ω‘ *)
愛を感じるときって、言葉で伝えてくれたり
態度で伝わってきたり、目で伝わってきたりするもんだと思います。
勘違いもあるかもですが、言葉にしなくてもわかる事ってあると思うんです。
大人なのにキラキラした目で僕を見つめてくれたりするんです。
そしてそういう眼差しで見てくるのはほぼおじさんなんです( ^ω^ )
僕はおじさん達に人気があるというかマニアがいるんですよね。
昨日ははっきりと伝えてくれる方が数名おりまして、
そういう人はきっと失敗はしないと思います。
理由は簡単です。
僕が絶対に助けるからです！
愛を持って接してくれる人は特別扱いしちゃうジャないですかー
普通の人であれば絶対に色々とフォローするもんですよね。
何かの事業を成功させるには、常に愛を持って行動していたら成功するもんです。
そう改めて気付けました。
不動産屋なんて、どこでもいいんだ！
なんて思っている方はどうぞ他の会社でやってもらった方がいいんです。
富士企画が大好きー！クリスティが大好きー！
なんて言ってくれるマニアを大切にしなければなりませんからね( ^ω^ )
お陰様で富士企画の周りにはそういうマニアがしっかりと集まって来ております。
一度そういうマニアだけ集めた飲み会をしたら面白い気がしてきました。
いや、一度やってみよう！
このブログは営業マンにも見るようにと言っておりますので
書いとけば業務連絡にもなったりするんです( ^ω^ )
富士企画LOVEの人だけの飲み会
愛がないと参加出来ない！最高な飲み会になると思うんです。
マニア認定は僕らの独断都偏で決めさせていただいております。
開催日はスタッフと相談して決めますので、楽しみにしといてください。
そんなこんなで、まだマニアと僕らから認識されてない隠れマニアもいると思いますので
どうぞ表に出て来てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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こんな遊び心満載の僕らが愛を持ってお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
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最高って1日に何回言ってますか？
朝起きて気持ちよくて、最高〜
コーヒー飲みながら最高〜( ^ω^ )
種子島には温泉もあってしかも源泉掛け流しでした。
そんな温泉に入れたら、また最高〜って
今日だけで何度最高って言ったし
耳にしたでしょうか
自分の心が毎日ちゃんと最高って言える状態がいいと思うんです。
都内で仕事をしているとなかなかそういう状態にならないし
そんな声が聞こえてこないんです。
改めて思いましたが、海に入ると最高と言ったり
相手をリスペクトしたりそういう言葉を僕らは使うんです。
日常でリスペクトしてますよ！
なんて言わないと思うんですが、サーファーは言うんですよね。
そんなローカルサーファーの家で昨晩は一緒にBBQをしました。
昨日少しお話をして馬毛島の話、住んでいる人からしたら
まあまあ深刻な問題でした。
やっぱりローカルに話を色々と聞くしなないですね。
旅行者にはわからない事が沢山あります。
今回の旅は沢山のローカルの方と仲良くさせて頂いたので
まあまあ種子島事情が分かりました。
勿論、いい物件情報もゲットしております( ^ω^ )
ローカルならではの情報ですね。
僕は人見知りで無口な方なので、そうそう知らない人と一気に仲良くなるというのは
基本的にありませんが、
一緒に視察に来ている税理士さんがそういうのは得意で
どんどん地元の人と打ち解けていってました。
こういうのはそれぞれ役割があるので
自分が何が得意なのかをちゃんと理解して
お互いがお互いを自然と支え合い一緒に過ごせる
とってもハッピーな旅でした。
今夜には羽田に戻ります。
僕の役割は、不動産投資を通じて皆さんをハッピーな人生に導くことです。
僕にもできるんだー
そういう皆さんを支える役割なんです。
だからめちゃくちゃ頼ってください。
頼られると本領を発揮しますので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ富士企画に遊びにいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちゃんとした相談がある人は事前に上記から申し込みください。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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