利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘不動産投資専門の富士企画’
収益物件を高く売却するには？勉強会します！
平成２６年７月８日（火）１９時３０分から１時間程度で行います。
今回は小人数での勉強会です。
少人数だからお伝え出来るぶっちゃけトークを致します。
時間は１時間程度あれば十分お伝え出来ます。
沢山の物件を売却して来たから出来る方法をお伝え致します。
業者何を気を付けて売却するのか？
我々不動産屋がどの様にして、リフォームをするのか？
そんな業者の売却方法も含めお伝えさせていただきます。
今すぐ売却した方がいいですよ！
この物件買って下さい！
とか、一切致しません！
ただ、売却する時にどうしたらいいのかをお伝えする会です。
どうぞお時間の合う方はご参加下さいませ。
詳細は下記を確認下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1615
収益物件売却専門家だから出来るお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の定期診断を受けませんか？
収益物件を何棟も所有していると、どこかのタイミングで入替や組み換えを考えると思います。
そんな収益物件を定期的に見直しをしております。
人は定期的に健康であるかの検診をしていると思います。
不動産も同様に必要だと思っております。
金融機関の姿勢に依って大きく左右されることもありますし、
色々な世の中の動向に依って変化しております。
不動産投資専門家だから集まってくる情報も沢山あります。
そんな我々だから出来る不動産の定期診断が出来ます。
まず、資産の把握をさせていただきます。
全ての物件の収支バランスをみさせていただきバランスの悪い物件を見つけだしま。
当たり前ですが、バランスの悪くない物件を入替するのでは無いです。
現状を把握する為のアドバイスです。
今市場にある物件より、駄目な物件であれば入替をお勧め致します。
そうで無い場合は、どの位のタイミングがいいのか？
そんなタイミングの話をさせて頂いております。
収益物件などの賃貸不動産のみを取り扱って来たからお伝え出来る話が山の様になります。
トータル的にサポート出来る体制が整っております。
人の体も定期健診が必要な様に、不動産にも定期健診が必要です。
きっとお役に立てると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
気になると思いますので、チェックしてから申込下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
品川 ６．６％ 収益区分マンション預りました！
品川区で築浅の区分マンションを預りました。
駅からは１５分程度の場所にあります。
ちょっと遠いと思うかたもいると思いますが、品川ですので入居は問題ないと思います。
平成１０年８月築のマンションで、
もちろん現況賃貸中でございます。
利回りで言うと、６．６％です。
築浅の区分マンションを探している方どうですか？
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
mail:[email protected]
03-6380-6780
収益物件として売却出来る不動産であれば、長年の経験があるから
沢山の売却ノウハウがあります。
きっとお力になれると思いますので、
投資物件や収益不動産などのオーナーチェンジ物件の売却もお手伝い出来ます。
物件が少ないの声が多い今の方が高く売れるかも・・・
ご希望の方は、無料査定からでもどうぞ
収益不動産を専門に取り扱っているから出来るフォローやアドバイスが沢山あります。
きっとお力になれると思いますので、お手数ですが一度はお越し下さいませ。
アパートローンの事でも
物件の選び方でも
税金の事
法人活用の事などなどなんでも聞いて下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
出社前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ！
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心からお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
事前にスタッフチェックもして下さい。
収益物件専門家としての知識と経験でお手伝いさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートのリフォーム（室内編）
収益物件をお持ちになってリフォームする時に壁の色ってご自身で選んでますか？
クロスの見本です。
こんな見本はいくつものメーカーから出していますが一冊だけでもすごい量です！
床材のサンプルです。
クロス同様サンプルは沢山ありますが、真剣に選びます。
小さいから、なかなかイメージが浮かびませんが、大失敗はしないので、色々とチャレンジしています。
私はリフォームをする時に、いつも勝手にテーマを決めて壁や床のリフォームをしております。
ちなみに今回はの壁はこれ
床はこれ
床は真っ白で壁はコンクリート風になります。
どうでしょうか？
万人が好むのは、壁は白っぽい奴で、床は、ナチュラル系ですかね。
特に、指定をしなければ、クロスは量産品の安い奴になると思います。
１０人中３人がいい！って言ってくれた方が入居は決まると思っています。
ポイントは、ちゃんと選ぶことです。
センスのいいリフォーム屋さんであればいいのですが・・
センスが良くても手元に余っている材料を使うケースが多い様な・・
とにかく色は自分で毎回、ちゃんと決めた方がきっと早く入居者も決まると思います。
いろいろな雑誌を見てこんな部屋がいいと思う写真を保存して、リフォーム時にこんな感じにしてと
写真を渡すのもいいかもしれませんね。
そんな上手なリフォーム方法を提案出来ますので、
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
どんなリフォームをするのかは、最近リフォームした事務所で確認してください。
仕事か帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件売却の依頼が増えてます。
収益物件を取り扱い始めてもう１５年以上経つと思いますが
１０年以上前に買っていただいた方から連絡を頂き、今度は売ってくれよ～
と頼まれることが最近増えて来ております。
特にコチラから連絡していないのですが、
１０年以上前のお客様からの連絡は嬉しいもんですね。
内容を聞くと、みんなちゃんと儲かっています。
昔は、今に比べると競争も少なく、いい物件が沢山ありました。
お陰でだいぶ儲けさせてもらったよ有難う！
この声を何人もの方に言われます。
嬉しくて嬉しくてウルウルしながら感激しております。
毎回この言葉を聞く度、この仕事をしていて本当に良かったと思えます！
これから１０年後に
『お陰で儲けさせてもらったよ有難う！』
と沢山の声を聞けるために、これからもいい物件を仕入れる様頑張っております。
そんな頑張っているスタッフ紹介です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
物件も大切ですが、人も大切だと思います。
本日は、本庄と高崎で物件を見てほしいと頼まれましたので、現地確認してきます。
場所柄、利回りもよさそうな物件だと思います。
また、価格等詳細が決めれば告知させていただきます。
購入だけでなく、収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件の売却、購入であれば
全国どこでも飛び回っております。
収益物件の売却を検討されている方は、
収益物件を専門に取り扱っている富士企画へ相談してみて下さい。
収益物件の相場を把握出来ているから出来る査定方法と広告方法などで
満足のいくお手伝いをさせて頂いております。
売却を検討している方や、物件をお持ちの方はコチラのサイトもチェックして下さい。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝い致します。
どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
ダイアパレス・ライトガーデン南柏 預りました！
オートロック付のマンションです。
東南角部屋の日当りバッチリのマンションです。
占有面積は８３㎡の３ＬＤKのマンションです。
住所：流山市名都借４３８
価格：１２８０万
構造：鉄筋コンクリート３階建・２階部分
建築：平成３年３月
現在は所有者が自己使用中です。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
基本的には収益物件のみしか取り扱っていませんが、
ご依頼があれば、通常の不動産でも取り扱いは出来ます。
収益物件専門の富士企画だから出来売却方法でお手伝いさせていただきます。
収益物件の売却や入替をお考えの際は、全国どこでも伺えますのでお気軽にご利用下さい。
収益物件専門だから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。
失敗しない為の不動産投資無償相談会を開催しております。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。
長年の経験があるから出来るフォロー体制でお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
投資物件 売却専門サイトあります。
このＨＰは、購入する人の為の情報を発信出来ればと思い作成したサイトです。
月～金まで毎日コラムを書かせて頂いておりますので、
毎日チェックを！
もちろん物件情報も定期的にＵＰしております。
収益物件情報はＨＰに掲載していない物件もありますので、
お物件を探している方は、大変お手数ですが、一度ご来店下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
実は別のサイトもありまして、
そちらは物件を売りたい方へや、もう収益物件を所有している方へのプラスの情報を
こちらも月～金まで毎日コラムを書かせて頂いております。
毎日、不動産投資に関する色々な情報が、
同業者、お客様、銀行、司法書士、弁護士の方から色々な情報を頂いております。
公開出来ることは、早めに告知する様にしております。
公開出来ない話もありますので、それはお会い出来た方にこっそりお伝えしております。
きっと為になることも書いていると思いますので、
物件を探している方は、このサイトをチェックhttps://www.fuji-plan.net/
物件を所有して探していない方は下記サイトをチェックして下さい。
セミナーや勉強会もちょこちょこ開催しておりますので、コチラもチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p16/
不動産投資専門の富士企画には
実際に収益物件を所有しているスタッフが対応しているので、
本当の意味でのお客様の気持ちが解ります。
同じ経験とプロとしての経験で沢山のフォローやアドバイスが出来ます。
仲間や家族にする同じアドバイスをしておりますので、
収益物件を探している方も、売却を検討している方も一度はお越し下さいませ。
きっと不動産投資をする上でいいパートナーになれると思います。
いいパートナーでも探しにいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいパートナーに巡り合えると不動産投資も上手く行くと思います！
自身を持ってお勧め致します。
会社はこんな感じで、普通の事務所でなく、心地よい空間を意識して作りました。
四谷駅から徒歩２分程度で着けますので、
仕事帰りの遅い時間でもお立ち寄り下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
東金で小ぶりなアパート預りました！利回り１５％超えます。
サーフィンで有名な九十九里海岸付近にあります。
東京から片貝方面でサーフィンをしている方は沢山いると思います。
そんな方達のセカンドハウスなどどうでしょうか？
価格は５８０万です。
土地：１４９㎡
建物：９２㎡
昭和６３年築積水ハウス施工軽量鉄骨の建物です。
環境は本当に閑静な住宅街と言う言葉が合う位静かな場所です。
海はホント近いです。
サーフィンにどっぷりハマっている方で、投資に興味のある方などどうですか？
資料はこれから作成しますので、直ぐに送れませんが・・・
ご興味のある方は、担当までご連絡下さい。
03-6380-6780
一部屋を自己使用しても利回り７％です。
不動産投資専門の富士企画だから、いろいろな収益物件があります。
お近くの方も遠くの方も、収益物件をお探しの方は
どうぞお越し下さいませ。
不動産投資専門に営んでいるからお伝え出来る話が山の様にあります。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
きっといいお話が出来ると思います。
毎月定期的に、色々なセミナーや勉強会を開催しております。
きっとお役に立てると思います。
セミナーや勉強会のチェックはコチラからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/p16/
スタッフ情報もチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
最近、美味しいお茶やらコーヒー、ハーブティ―・・プロティンなども用意しました。
美味しい飲み物をご用意してお待ちしております。
どうぞお気軽にお越しくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
１３０万で区分マンションを預りました！
現在は、賃貸募集中です。
場所は日本一熱いと昔言われていた熊谷です。
先日、地元の賃貸会社に行って来ました。
相場を調べると25,000円ですが、23000円位にすれば直ぐ決まるとか・・・
熊谷には立正大学がありまして、1学期を過ぎた７月から８月になると学生需要が増えます。
実家から通っていたが、やっぱり遠くて通いきれないとのことで、
需要が増えて来るとのことでした。
とりあえず３万で募集をかけて営業力で何とか決めますよ！
力強い言葉を頂きましたので、もう少しお金を掛けてリフォームをしてしまいます。
きっと決めてくれると思います。
仮に３万で決まれば表面で２７．６％です。
管理費、修繕費を差し引いても１８．９％です。
でも実際は25000円位に落ち着くと思いますが・・・
それでもいい利回りだと思います。
普通預金に預けているよりかは利益は出ると思いますので、
不動産投資にちょっと抵抗があってなかなか始められない方にはどうでしょうか？
こんな小額から始められる不動産投資もありますので、
２００万以下の区分マンションから５億程度の収益物件まで色々と市場に出す前の
物件情報が沢山あります。
全ていい物件とは思いませんが、タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件が見つかると思います。
収益物件をお探しの方は、お探しの条件を伝えに来ませんか？
メールや電話だけより、直接お会い出来た方の方が、いい物件を紹介しやすいいです。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
賃貸募集も１件、１件丁寧にお願いすれば、どの物件も決められます。
自分達では決めることは出来ませんが、沢山の仲間がいるので助けられております。
賃貸募集で困っている方も、いい知り合いの業者を紹介出来ますよ。
収益物件ばかりを取り扱って来たから沢山のいい管理会社とのパイプがあります。
そんな相談でもお気軽にどうぞ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい奴ばかりなので、きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の失敗例をお伝えします！
成功するには失敗から学べることが沢山あると思います。
収益物件と取り扱い始めて１５年以上の経験があるから沢山の経験があります。
中には失敗した方も沢山はおりませんが、います。
失敗するケースは大きく別けて２つあります。
文章で書くと上手く伝わらない気がするので、
そんな話でも聞きに来ませんか？
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
アパート経営に関すること何でもお答え出来ます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
そのスタッフ情報はこちらからどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
