東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と 事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

きっとお役に立てると思いますし、

来て良かったと思っていただけると思います。

専門のベテランスタッフが対応させていただきます。

優秀なスタッフが集まっております。

事前にチェックしてからお立ち寄り下さいませ。

いいパートナーに出会えると思いますよ(^o^)丿

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

銀行との強いパイプで投資家の強力なパートナーです！（担当：中下）

2014-07-29

先日、栃木県で収益物件を購入して頂いたからアンケートを頂きましたので紹介させていただきます。

富士企画ってどうだろう？

大丈夫かな？って思っている方の参考になればと思います。

担当スタッフ：中下陽介

o9o-7136-6166

最近会社の近くに引っ越ししました！

H・F様からのコメントです。

この度は物件購入に至るまでの物件調査、資金調達の面でサポートいただきありがとうございました！！

担当の中下さんには本当にお世話になりました。

物件問い合わせをした際の迅速るご対応、物件調査に時間を問わず動いてくれる

フットワークの軽さが大変魅力的であり、頼もしかったです。

また、富士企画さん自体も、銀行員と飲み会を開催するなど

銀行と強いパイプがあり、不動産投資家の方々にとっては強力なパートナーとなる会社です。

今回２棟目の購入でしたが、次回も是非御社を利用して購入に至れば幸いです。

今後とも末長くご関係をよろしくお願いします！！

購入までの期間　　　２ヶ月

購入場所　　　　　　栃木県

物件価格　　　　１５６０万

利回り　　　　　１９．２％

またいい物件を紹介させていただきます(^o^)丿

コメント有難うございました！

こんな富士企画ですが、一度遊びに来ませんか？

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも大丈夫です。

きっといいパートナーになれると思います。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

スタッフ情報もチェックして下さい。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

収益物件のプロに頼んで良かった！（担当：中下）

2014-07-29

先日、埼玉県で収益物件を購入して頂いたからアンケートを頂きましたので紹介させていただきます。

富士企画ってどうだろう？

大丈夫かな？って思っている方の参考になればと思います。

担当スタッフ：中下陽介

o9o-7136-6166

最近会社の近くに引っ越ししました！

A様からのコメントです。

○○共済、○○牧場とか世間を騒がせた投資先とちがって不動産はモノを見ることができますが、

対象を見たからといって投資に価するかはまた次元のちがう話です。

素人では隠れたリスクを見逃すかも知れません。

その時に適切なアドバイスができるのがプロであるわけです。

不動産投資はそれなりに研究したつもりですが、

奥が深く、やるならプロの力を借りた方が良いと割り切りました。

しかし数ある不動産会社のどれを選ぶか？

はっきりとウチはプロですよと言い切ってる会社は実は少ないのです。

ここは物件選びと同じくらい慎重にやる必要があると思い

探した中から富士企画さんにとどり着きました。

決め手は会社のスタンスがはっきりしており、

スタッフの顔や営業の様子がよく見えるというところにありました。

個人を相手にするような不動産情報はすべて個人が運んでくるものですから

パートナー選びは何より肝心なことだと思っています。

購入までの期間　　　３ヶ月

購入場所　　　　　　埼玉県

物件価格　　　　７０００万

利回り　　　　　　　１３％

またいい物件を紹介させていただきます(^o^)丿

コメント有難うございました！

ご興味のある方は、一度ご来店下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも大丈夫です。

いいパートナーになれると思います。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

スタッフ情報もチェックして下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

賃貸併用住宅について

2014-07-29

賃貸併用住宅ってご存知ですか？

賃貸物件と自己所有の住宅がくっついている住宅の事です。

住宅ローンとアパートローンの金利は異なります。

一般的に住宅ローンは１％以下の場合が多いですが、

アパートローンは、店頭金利の２．８７５％位を基準にしている銀行が多いです。

住宅ローンで賃貸アパートの購入は出来ません。

でも、賃貸併用であれば、住宅ローンが組めます。

建物の全体面積の内、住宅部分が５０％以上あれば、住宅ローンが組めます。

住宅ローンはアパートローンに比べて何がいいのか？

①金利が圧倒的に低い

②融資機関が長く組める

③審査が通りやすい

④自己資金を抑えられる

不動産投資をする上で上記の４つがクリアー出来ると、いろんな面で有利になります。

そんな併用住宅のプランもあります。

どうぞお気軽にお越しください。

解りやすくご説明致します。

賃貸併用だと、入居者がいます。

この入居者が煩わしと思うのであれば別ですが・・・

お金の面だけで言えば、併用住宅にした方がお得です。

イメージで言うと、ご自身の住宅ローンを賃貸人が払ってくれている感じです。

管理は自分でする必要もないですし、管理会社に任せてしまえばいいですし・・・

それほど大変なことはないと思います。

防音対策だけしていれば、隣の音も聞こえないですし・・

何より収益物件は昔から、通常の不動産より高く売れてます。

土地の値段、建物の値段+家賃収入が加味されるので、

一般住宅より高く売れるケースが多いです。

仮に２０年後に中古物件として売りに出したら、

一般住宅の場合と賃貸併用だとどっちが高く売れるでしょうか？

聞いといてなんですが、２０年後の事まで解りません。

ただ今現在では、併用住宅の方が高く売却出来ています。

これが２０年後も続くのか？

不動産業界に入って１５年経ちますが、ずーっと一般住宅よりかは割高です。

一般住宅の方が併用住宅より圧倒的に数が多いから、値崩れしやすいのかと思います。

数が少なく機小価値の方が値崩れしないもんですよね。

どちらにしても、これから新築住宅を３０年とか長期で組んで、

３０年後に返済がやっと終わって・・なんか勿体無い様な気もしますが・・

そう言っている私も住宅ローンを普通の住宅で組んでしまっていますが・・

価値観の問題だと思います。

どちらかがいいかどうかはご自身で判断するしかありませんが、

そんな相談も受け付けております。

賃貸収入を得ながら夢のマイホームを手に入れてみませんか？

良さそうな建築屋さんの紹介も出来ます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

きっとお役に立てると思います。

よきパートナーに巡り合えるときっと不動産投資も上手く行くと思います。

仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。

平成２６年７月４日発行　仕事帰りに聞ける無料相談会開催中

2014-07-27

※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。

お世話になっております。
不動産投資専門の富士企画です。
明日、平成２６年７月５日（土）不動産投資セミナーを開催致します。

もしお時間のある方は、参加してみませんか？

不動産投資専門家だからこそ伝えられる話をさせて頂きます。

詳細は下記リンクを確認して下さい。

http://www.kenbiya.com/seminar/72873gm

セミナー終了後には、個別面談を予定しております。

静岡銀行を利用した不動産投資セミナーです。

何度も実行しているからお伝え出来る話をさせて頂きます。
時間の合わない方はいつでも色々と丁寧にご説明させて頂きます。

一人で悩んだり、市販の本を読んだりするのであれば、

不動産投資専門の富士企画へ相談に来たりして下さい。

新宿の四谷駅から徒歩2分の場所です。
仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

不動産投資専門家として、

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

今週の物件情報になります。
■□ＲＣ造！想定13％！平成築！□■

価格：12000万円
所在：山口県山陽小野田市赤崎2丁目
交通：小野田線　『小野田港』駅　徒歩10分
土地：1020.32㎡
建物：857.4㎡
構造：ＲＣ造5階建
築年：平成2年
間取：1R×36戸　2DK×2戸

想定年収15,636,000円
検査済証有
※告知事項あり
■□新築アパート　デザイナーズアパート□■

価格：13500万円
所在：板橋区仲宿
交通：都営三田線『板橋区役所前』駅　徒歩6分
土地：158.07㎡
建物：239.08㎡
構造：木造3階
築年：平成26年5月
間取：1R×9

利回り7％
検査済有・境界確定済
■□築浅アパート　H15年築□■

価格：5980万円
所在：川崎市麻生区百合丘3丁目
交通：小田急線『百合丘』駅　徒歩8分
土地：164.98㎡
建物：162.20㎡
構造：木造2階建
築年：平成15年4月
間取：1K×8

利回り8.44％
■□融資紹介出来ます　12.34％□■

価格：2362万円
所在：習志野市本大久保2丁目
交通：京成本線線『京成大久保』駅　徒歩分
土地：146.70㎡
建物：160.22㎡
構造：木造2階建
築年：昭和62年4月
間取：1K×6

利回り12.34％
木造でも融資期間20年は出来ると思います。
金利は3.3％位、シュミレーションも出せます。

自己資金を抑えて融資が組める物件もあります。
売買価格より積算がオーバーしている物件です。

埼玉県本庄市　12.10％
岐阜県瑞恵市　11.39％

銀行評価取得済ですので、審査は早いです。
ご興味のある方は別途資料を送ります。

不動産投資専門だから集まる物件情報があります。

全て良い物件とは思いませんが、

タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件に巡り合えるかも・・・

https://www.fuji-plan.net/mendan/

今月も取引した殆どが市場に出していない物件の取引が多かったです。
遠くの方や、不動産屋さんは怖いからとハードルが高い方は

メールでの相談も受け付けておりますので、こちらもお気軽にご利用下さいませ。

無料メール相談

不動産投資のこと何でもお答えしますので、お気軽にご利用下さいませ。

収益物件売却専門サイト
http://www.fuji-baikyaku.net/

こちらも月～金まで、管理のことや、売却のことの
コラムを毎日書いております。

物件をお持ちの方はコチラのＨＰもチェックして下さい。
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■物件を売却する最適なタイミングとは？■

「市場の物件不足」「オリンピック開催前」「専門だから出来る売却方法」

これら『３つの要素』が同時に重なった”今”が物件が高く売却できる時期！

▼1,000件以上の取引実績から大切な物件がいくらで売れるか査定します▼

http://www.fuji-baikyaku.net/

●収益物件であれば全国各地取扱ます●
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富士企画株式会社

tel：03-6380-6780 fax：03-6380-6783
mail：[email protected]
address
〒160-0004 東京都新宿区四谷1-19-16第一上野ビル6階

https://www.fuji-plan.net/ 『不動産投資専門サイト』

http://www.fuji-baikyaku.net/ 『収益物件売却専門サイト』
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平成２６年６月６日発行　不動産投資専門家だから出来ること

2014-07-27

※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。

お世話になっております。
不動産投資専門の富士企画です。
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る話が山の様にあります。

毎回、口頭で伝えていたので小冊子やレポートに纏めてみました。

過去、後輩社員やお客様に伝えてきた事です。
■アパート経営を始める前に伝えたいこと

■収益物件を売却する前に伝えたいこと

■本当にいい建物の見分け方

■収益物件を高く売却する方法

■日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法

■某銀行を利用した不動産投資方法

■三井トラストＬ＆Ｆを利用した不動産投資方法
収益物件を専門に取り扱っているからお伝え出来る話を纏めただけですが、

きっと役に立てると思います。
他では聞けない話を纏めております。
ご希望の方は、大変お手数ですが、

事前にご連絡の上弊社へへお越し下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でもご対応させていただきます。

備考欄に何の冊子を希望するか記入下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/

今週の物件情報になります。
□■浅草ＲＣ造・１１％■□

価格：19,800万円
所在：台東区浅草橋3丁目
交通：都営浅草線「蔵前」駅　徒歩3分
土地：134.64㎡
建物：811.07㎡
構造：鉄筋コンクリート造9階建
築年：昭和52年6月

告知事項有
空室部分リフォーム後引渡
□■前面８ｍ公道　５階オーナールーム仕様です■□

価格：16800万円
所在：世田谷区下馬五丁目
交通：東急東横線「祐天寺」駅　徒歩11分
土地：132.33㎡
建物：353.45㎡
構造：鉄筋コンクリート造5階建
築年：昭和61年3月

一階駐車場3台、１R×12戸、3LDK×1戸
想定年収　12,756,000円
想定利回り　7.59％
□■ＲＣ造・１３％■□

価格：33,000万円
所在：愛媛県松山市和泉北丁目4丁目
交通：伊予鉄道横河原線「石手川公園」駅　徒歩22分
土地：285㎡
建物：3751㎡
構造：鉄筋コンクリート造8階建と6階建
築年：昭和60年と昭和62年

積算4億円超・2棟一括

明日の不動産投資セミナー若干ですが、まだ空きがあります。
時間が合う方はこの機会にどうぞ！

http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w

収益物件売却専門サイト
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こちらも月～金まで、管理のことや、売却のことの
コラムを毎日書いております。

「市場の物件不足」「オリンピック開催前」「専門だから出来る売却方法」

これら『３つの要素』が同時に重なった”今”が物件が高く売却できる時期！

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tel：03-6380-6780 fax：03-6380-6783
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〒160-0004 東京都新宿区四谷1-19-16第一上野ビル6階

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平成２６年５月２３日発行　美味しいお茶でも飲みに富士企画へ

2014-07-27

※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。

お世話になっております。
不動産投資専門の富士企画です。
『美味しいお茶でも飲みたい』と思ったらどうぞお立ち寄り下さい。

お茶屋さんに行って『美味しいお茶下さい！』と言って買って来ました。

収益物件のみを長年取り扱っているから、いろいろな方が遊びに来て

優良な情報を置い行ってくれてます。
収益物件はもちろん、融資の話であったりと色々です。
富士企画には沢山の情報が集まっているから出来る融資アレンジがあります。

ちょっと他にはまだ教えていない融資情報もあります。
ご来店いただけた方には『ここだけの話』をさせていただきます。

ちゃんと話を聞きたい方は事前にご予約をお願い致します。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

他の業務を終わらせてきっちりとお伝えする時間を開けさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、もちろん土日でも

お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。

収益物件のみを専門に取り扱っているからこそ出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。

今週の物件情報になります。

□■積算16,800万　評価出ております■□

所在：埼玉県鴻巣市大間3丁目
価格：16830万円
土地：1285㎡
建物：862㎡
築年：平成11年2月
構造：重量鉄骨3階建

2ＤＫ・3ＤＫ×15（2空き）
満室想定利回り　9.87％
土地388坪！
□■東京都・ＲＣ・10％■□

所在：日野市日野台5丁目
価格：49,000万円
土地：1255㎡
建物：2499㎡
築年：昭和59年11月
構造：ＳＲＣ・ＲＣ4階建

利回り10．08％
116世帯
□■鉄骨・14％・平成築■□

所在：守谷市御所ヶ丘2丁目
価格：3,700万円
土地：138㎡
建物：278㎡
築年：平成元年1月
構造：鉄骨3階建

利回り14.1％
1Ｋ×12
角地

不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る物件情報や
融資情報などの優良情報をお伝え出来ます。

お近くの方も、遠くの方も一度はお越し下さいませ！

無料個別相談希望の方はコチラ

無料個別相談

『来て良かったと！』思っていただけると思います！

スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラからどうぞ！

富士企画の特徴

収益物件の売却であれば、全国各地の収益を取扱出来ます。

収益物件の専門家だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

ご希望の方は、売却専門サイトから査定依頼して下さい。

http://www.fuji-baikyaku.net/

また来週いい情報をお届け出来る様に

いろいろと収集して来ます。
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■物件を売却する最適なタイミングとは？■

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これら『３つの要素』が同時に重なった”今”が物件が高く売却できる時期！

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https://www.fuji-plan.net/ 『不動産投資専門サイト』

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平成２６年５月１６日発行　『縁』を大切に！

2014-07-27

※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。

お世話になっております。
不動産投資専門の富士企画です。

不動産投資専門の富士企画は、『四谷』駅徒歩２、３分の場所にあります。

ＪＲ中央線・ＪＲ総武線と丸ノ内線・大江戸線の『四谷』駅から徒歩圏内です。

走れば１分です(^o^)丿
このメルマガにたどり着いたのも何かの『縁』だと思います。

この『縁』を大切に不動産投資専門の富士企画へ立ち寄ってみませんか？

https://www.fuji-plan.net/mendan/
長い長い経験があるからこそお伝え出来るコトが山ほどあります。

そして長い経験があるから、全国各地から沢山の収益物件情報が集まって来るようにもなりました。

市場に出回らない物件が集まるいる理由は下記をご覧くださいませ。

富士企画の特徴

我々に出来ることは、失敗しない為の不動産投資アドバイスです。

無理な融資を組まなければ、上手くいくと思います。

無理な融資を組むから上手く行かないこともあると思います。
収益物件を専門に取り扱っているから、

銀行からの営業も多いです。

内容は全てアパートローンを使って欲しい！こんな営業です。
長年の経験と沢山の仲間がいるからお伝え出来る融アレンジがあります。

融資アレンジを希望する方、他で融資付け出来なかったが、物件が欲しい方

収益物件を専門に取り扱っているから出来る融資付けがあると思います。
日々、勉強会やセミナーも開催しておりますので、

■アパート経営を始める前に伝えたいこと

■収益物件を売却する前に伝えたいこと

■本当にいい建物の見方

■日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法

■三井トラストＬ＆Ｆを利用した不動産投資方法

■某銀行を利用した不動産投資方法

などなど沢山のレポートや小冊子があります。

ご来店いただけた方にはお渡し出来ますので、ご希望の方は仰って下さいませ。
収益物件のみを取り扱っているから出来る売却サポートもあります。

収益物件をお持ちの方は下記『収益物件売却専門サイト』をチェックして下さい。

http://www.fuji-baikyaku.net/

実際に物件をお持ちの方のプラスになるコラムを毎日書いております。
不動産投資専門の富士企画だからこそ出来るフォローをしております。

忙しい方の為に、

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早朝などの早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/
どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。
今週の物件情報になります。
□■公庫で融資可能物件　重量鉄骨□■

所在：埼玉県本庄市小島2丁目
価格：2280万円
土地：429㎡
建物：235㎡
築年：昭和59年2月
構造：重量鉄骨

2ＤＫ×6（1空き）
満室想定利回り　12.76％
平成26年外壁リフォーム済
□■某銀行で融資期間35年融資可能■□

価格：5980万円
所在：川崎市
交通：小田急小田原線　向ヶ丘遊園駅　徒歩17分
土地：200㎡以上
建物：159㎡
構造：木造2階建
築年：平成22年1月
間取：1R×8世帯

全室バストイレ別
現況1空
専修大学まで徒歩1分の立地。
簡単にシュミレーションしてみました。

借入額5600万

金利　3.3%

融資期間　35年

毎月の返済額　　225,000円

毎月の家賃収入　450,000円

毎月の差額　　　225,000円

年間の手残　　2,700,000円
手残りで270万で実際はここから

固定資産等の支払いと、管理料が差引かれます。

それでも200万以上は手元に残ると思います。

こちらの銀行が利用出来る方は年収800万以上になります。
この某銀行から、あまり告知しないでと言われているので銀行名は伏せさせていただきます。

まだ知らない不動産屋さんもいると思います。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジがありますので

ご希望の方は、一度弊社へお越し下さいませ。

失敗しない為の不動産投資は、融資アレンジと管理会社がポイントだと思います。

どちらも沢山の経験があるからフォロー出来ます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスやフォローをさせていただいております。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡いただければ何時でもご対応出来ます。
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『来て良かったと！』思っていただけると思います！

スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラからどうぞ！

富士企画の特徴

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■物件を売却する最適なタイミングとは？■

「市場の物件不足」「オリンピック開催前」「専門だから出来る売却方法」

これら『３つの要素』が同時に重なった”今”が物件が高く売却できる時期！

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●収益物件であれば全国各地取扱ます●
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平成２６年３月２１日発行　不動産投資の無料相談会

2014-07-27

※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。

お世話になっております。

不動産投資専門の富士企画です。

３月決済まだまだ間に合います。

ご来店がまだの方は、物件を探しに弊社に来ませんか？

セミナーや勉強会の情報はコチラへ

https://www.fuji-plan.net/p16/

■ ■ ■ 不動産投資の無料相談会を実施しています ■ ■ ■

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

物件を購入していただく会ではありません。

物件も大切ですが、物件を紹介する営業マンも大切だと思います。

スタッフ情報はコチラ

時間が合えば一度お会いしませんか？

長年、収益物件のみを取り扱って来たから出来るアドバイスをさせていただきます。

始めての方からプロの方まで幅広く対応出来ます。

専門家だからこそ出来るアドバイスをさせて下さい。

無料個別相談希望の方はコチラ

スタッフ一同心よりお待ちしております。

今週の物件情報になります。

□■１０００万円以下高利回りRCマンション□■

価格：950万円

所在：岐阜県岐阜市柳津町高桑1丁目

交通：名鉄線竹鼻駅徒歩２５分

土地：152㎡

建物：131.22㎡

構造：RC造陸屋根3階建

築年：平成4年12月

間取：1R×6

満室想定利回り 16.29％

オール電化マンション敷地内駐車場4台

物件担当西井吉男（にしいよしお）

090-4081-6912

□■価格相談可能積極的にご検討下さい□■

価格：19000万円

所在：神奈川県小田原市寿町五丁目

交通：JR東海道線小田原駅徒歩24分

土地：991.75㎡

建物：1425.89㎡（736.65㎡+689.24㎡）

構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

築年：昭和52年1月築、昭和53年7月築

間取：店舗×2 3DK×33戸

満室想定利回り 12.10％

店舗盛業中です。

物件担当中下陽介（なかしたようすけ）

090-7136-6166

□■積算4.5億オーバー□■平成18年築RC□■

価格：3億6000万円

所在：岩手県一関市宮前町

交通：JR線東北本線一ノ関駅徒歩23分

土地：2267.93㎡

建物：2528.09㎡

構造：鉄筋コンクリート造陸屋根8階建

築年：平成18年2月新築

間取：1R～3LDK総戸数46戸

満室想定利回り 10.68％

◇◇高額物件の為、ご相談ください◇◇

物件担当鳥羽祐介（とりばゆうすけ）

080-3257-2950

□■西脇市一棟売りアパート□■満室想定利回り12.11％□■

価格：1940万円

所在：兵庫県西脇市西脇

交通：JR加古川線新西脇駅徒歩27分

土地：78.00㎡

建物：142.41㎡

構造：鉄骨造スレート葺3階建

築年：平成7年11月

間取：1R×6

満室想定利回り 12.11％

現況 1部屋空

入居好調、昨年共用部は全塗装済みです。

物件担当白山武司（しろやまたけし）

090-3285-9741

□■北九州市一棟売りマンション□■平成3年築RC□■

価格：19500万円

所在：福岡県北九州市八幡西引野三丁目

交通：筑豊電気鉄道今池駅徒歩15分

土地：770.00㎡

建物：1304.24㎡

構造：鉄筋コンクリート造ルーフィング葺5階建

築年：平成3年8月

間取：1R、1DK、2DK、3DK複合タイプ、計46戸

満室想定利回り 11.09％

現況 8部屋空

満室想定利回り11％超えのRCです。

物件担当白山武司（しろやまたけし）

090-3285-9741

http://www.fuji-baikyaku.net/

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■物件を売却する最適なタイミングとは？■

「市場の物件不足」「消費税増税前」「金融機関の3月決算期」

これら『３つの要素』が同時に重なった“今“が物件が高く売却できる時期！

▼1,000件以上の取引実績から大切な物件がいくらで売れるか査定します▼

●収益物件であれば全国各地取扱ます●

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富士企画株式会社

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不動産投資『早朝勉強会』行います。

2014-07-25

収益物件のセミナー勉強会は弊社でも行っていますが、

夜に開催することが多いのですが、

早朝にやっているセミナーや勉強会をみとことがなかったので、弊社で開催することにしました。

四谷駅前のジムに朝７時に行ったら、結構な人が走ったり、筋トレしたりしておりました。

そんな朝から頑張っている人や、時間を有効に使いたい方の為に早朝から聞ける不動産投資の勉強会を開催致します。

平成２６年８月２６日（火）

７：００～８：００の１時間短い時間ですが、ぎゅっと話を詰めて行います。

頑張って行ってみようと思ってしまう頑張りやさんはどうぞお越し下さい。

詳細は下記アドレスを確認下さい。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1779

朝ははちょっと・・・

そんな方は、ご自分の都合に合わせてお越し下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも何時でも大丈夫です。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

専門のスタッフが対応させていただきます。