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Posts Tagged ‘不動産投資専門の富士企画’
融資担当マンに直接相談出来る会
不動産投資専門の富士企画では、
銀行さんと結構仲がいいので、協力してくれる人がおります。
今回も小規模ですが、５名程度で開催する予定です。
平成２６年１０月７日（火）１９時３０分～１時間程度
銀行評価の出る物件を合わせて行う予定です。
タイミング良く物件が出ればいいのですが、
前回も非公開物件を３件ほど申込を頂きました。
今回はどれほどご用意出来るか分かりませんが、
頑張って評価の出る物件を集めてお待ちしております(^O^)／
参加者優先の物件をご用意させて頂きます。
銀行はどこ？
それは直接担当者までお問い合わせ下さいませ。
詳細は下記アドレスより確認下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958
仕事帰りに寄ってみる価値があると思います(^O^)／
小規模だから出来る話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
深谷市で一棟アパート預かりました！
玉県の深谷市で収益物件預かりました！
価格は２９８０万で利回りは１３．６９％です！！
１K×１２世帯
北西角地で、土地は７５坪あります。
１９９０年築です。
ちょっと駅から距離はありますが、入居は１０世帯入っております。
日本政策金融公庫を利用した不動産投資をお考えの方どうですか？
収益専門の富士企画だから、色々な情報が集まって来ております。
タイミングが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
毎週通ってくれている人もおります。
なんかないの？ってお茶だけ飲んで帰ってます。
こんな軽い気持ちでどうぞ立ち寄って下さい(^O^)／
美味しいお茶下さい！って言ってお茶屋さんから買って来ています。
色々とあるのでメニューも作りました！
作成した後にも色々と買ってくるので裏メニューの飲み物が沢山あります(^O^)／
喫茶店に来る感覚でどうぞいらして下さいませ。
ただ入れ方は、シロートですが・・・
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前に早朝でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
不動産投資の事はプロに聞けば、色々と解決出来ると思います。
１時間でも２時間でも何時間でもお付き合いさせて頂きます。
ご納得してからどうぞ、物件探しをして下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る
勉強会やセミナーを日々開催しております。
そちらも、どうぞチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p16/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
きっと気に入ってくれると思いますので、
どうぞ一度はお越し下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
重要事項説明書を徹底解析します。
収益物件専門の富士企画では、失敗しない為のアパート経営のお手伝いをしております。
いい物件があったら、すぐに契約、重要事項説明書をする感じになります。
重要事項説明書＝略して『重説』
重説、契約書には、普段使わない言葉が書いてあったりして、
契約の場の空気が沢山の人に囲まれるので、
人に依っては緊張することもあると思います。
我々も始めての契約は緊張致しました。
なれるまで、何十回もしないとなれません。
緊張して、ちゃんと聞く事も出来ませんでした。
そうならない様に、事前に書類をがっつり確認してみませんか？
１時間位でがっつり説明出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間にでも、勉強しに立ち寄ってみませんか？
不安に思う気持ちを少しでも抑えるためにどうですか？
この会はまだ一度も収益物件を買って無い人限定とさせていただきます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
その他不安な事があれば、なんでも解消し下さいませ。
きっといいお手伝いが出来ると思いますよ(^O^)／
上手な投資物件の売却方法お伝えします。
投資物件の売却はどこに依頼しますか？
戸建、土地、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション全て不動産です。
不動産の売買は不動産屋さんが行います。
でも、不動産屋さんにも色々なタイプがあります。
大きく分けると２種類です。
売買と賃貸の２種類です。
両方行っている会社もありますが・・部署は別の方が多いです。
売買と賃貸では全然違いますので、担当が変わります。
売買の中にも、通常の戸建や土地を扱う会社と我々の様な投資専門の会社などがります。
通常の不動産屋さんでも、投資物件を取り扱うことは出来ます。
富士企画でも、戸建や土地を取り扱うことは出来ます。
この取り扱うことが出来ます。が厄介な話です。
我々に、土地の売却依頼が来ても、実勢取引価格が分からないので、ネットで調べてりします。
でも取り扱うことが出来てしまうんです。
土地に相場がある様に、利回りにも相場があります。
不動産の価値って、
個本的に土地の値段、建物の値段で決まります。
でも、それに合わせて計算すると、収益物件は割安になる場合があり、
凄い利回りが出る場合があります。
収益物件の場合は、収益を生むのでその辺りも加味しなければなりません。
利回りの相場を知っていなければ、安すぎる物件になって申し込みが殺到してしまいます。
たまにそんな物件があるのは、利回りの相場を理解してないからだと思います。
そんな失敗しない為の収益物件売却方法をお伝え致します。
収益物件専門だからお伝え出来る話が山の様にあります。
収益物件は、通常の戸建てより入れ替えをする頻度が多いと思いますので、
物件をお持ちの方は、一度はこの話を聞いた方がいいと思います。
いずれ売却する時にきっとお役に立てると思います。
そんな勉強会を平成２６年１０月１８日（土）１３時３０分（開始）から行います。
『収益物件を高く売却する方法』
我々、不動産屋がどの様に、物件を売却しているのか？
プロが何を気をつけて売却しているのか？
そんな話をさせていただければと思います。
ご希望の方は下記アドレスから申込下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1969
時間の合わない方には、個別にてお話をさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
頑張っている人の為の早朝でも
もちろん土日でも基本的に何時でも対応させて頂きます。
どうぞお気軽にご連絡下さいませ(^O^)／
きっといいお話が出来ると思います！！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
売却査定を希望されているのであればどうぞお気軽にご利用下さいませ。
収益物件であれば全国各地どこでも対応出来ます。
収益物件専門家だから出来る売却方法で提案させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
積算評価取得済&銀行融資付き勉強会
積算評価いくら？
融資は何年位つくの？
収支のバランスは？
そんな質問が多いので、事前に銀行に融資打診をします。
各金融機関に依って、属性基準が異なりますが、色々な銀行のシュミレーションをしてみます。
先の話なので、タイミング良く物件があればいいのですが、
極力色々なシュミレーションが出来る様に物件を集めてみます。
ご興味のある方は、ご参加してみませんか？
平成２６年１０月１７日（金）１９時３０分（開始）
場所は、富士企画セミナールームにて
JR四谷駅から徒歩２、３分です。
時間の合わない方は、別途ご相談下さいませ。
仕事帰り遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
金融機関の選定等も的確なアドバイスを頂きました。
先日、決済を致しました滝澤様からコメントを頂きましたので、ご紹介させて頂きます。
物件が出てからの見に行くまでのスピードが速く有難うございます。
またいい物件を紹介させて頂きます。
滝澤様からのコメントです。
物件調査から契約、決済まで全て安心して取引出来ました。
また長期的な投資計画や物件購入を効率的にすすめるための
融資手順・金融機関の選定等も
的確なアドバイスを頂きました。
今後共、長くお世話になりたいと考えています。
暖かいコメント有難うございます！
これから、いいパートナーとして頑張らさせて頂きます。
こんな会社ですが、一度は遊びに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのパートナーになれると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
土日でも対応させて頂きますので、どうぞ空き時間でお立ち寄り下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスを本気でさせて頂きます(^O^)／
いつか出会えるのを楽しみにお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
金融機関に直接相談出来る会開催致します。
不動産投資専門の富士企画では、
金融機関に直接相談出来る機会を定期的に設けております。
どのこ金融機関が来るかは、直接堪能者へお尋ね下さい。
そんな会を
平成２６年１０月７日（火）１９時３０分より富士企画内で行います。
アパート経営を考えている人で、一度は聞いたことのある金融機関です。
事前に金融機関に評価依頼をして、評価の出る物件をご用意してお待ちしております。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせて頂きます。
色々な価格帯があるので、ぴったりご希望と合うかどうか分かりませんが、
『これならOKです！』と銀行からOKをもらった物件で、
実際にシュミレーションをしながらご説明させて頂きます。
タイミングよく物件をご用意するのは、
結構難しいのですが、ちゃんとご用意はさせて頂きます。
市場に出ていない物件をちゃんとご用意させて頂きます。
前回もその日に３物件の申し込みを頂けました。
そんな収益物件をご用意出来る様に頑張ります。
どうぞ、時間の合う方はご参加下さいませ。
申し込みは下記のフォームからお願い致します。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958
収益専門だから出来るアドバイスや
融資アレンジを提案させて頂きます。
そのぷよぷよしている体を引き締めませんか？
仕事をする上で大切なのは、健康でなければなりません。
仕事柄、重い荷物を持ったりすることもなく、
事務所内での仕事や、車や電車などで移動し歩くことも少ない
そんな生活をしている人も沢山いると思います。
そんな運動不足を解消しに、来ませんか？
富士企画の事務所内には、
背筋を鍛える為の、ぶら下がるヤツとか、
パドル筋が鍛えられるチューブや、
腹筋が鍛えられるローラーや
体幹を鍛えるヤツとか
鉄アーレ、下半身を鍛えるヤツやらなんか色々とあります(^O^)／
仕事帰りにジムに行って鍛えている人もいると思いますが、
そんなジムに通う感じで、利用してみませんか？
もちろんタオル、シャワー、ロッカー室などの設備もちゃんと完備して・・・
・・・・い・・ま・・・・
・・・せん！
でも、プロテインはご用意してあります。
筋肉をつけたい人用と痩せたい人用、ちゃんと２種類あります(^O^)／
もちろん無料ですよ～
慣れている人は自分で勝手に作ってます(^O^)／
利用料なんてもちろんいりません。
キッチンとかあるとこに無理やり置いているので、勝手に利用して下さい。
こんな富士企画ですが、ちょこちょこ通っているといい物件に出会えると思います。
誰かいれば利用出来るので、
本当に筋トレだけして帰ってくれてOKですので ぷらっと遊びに来て下さい(^O^)／
お菓子とかもなんか沢山有りますし、 小腹が空いたら富士企画へ！
なんか食いもんない？って聞かれるとなんかしら出てくると思います。
ほぼお菓子ですが、タイミングが良ければ、果物とかありますよ！
とにかく、物件探しだけだとなかなか来づらいとも思いますので、
色々とこじつけて立ち寄って下さいませ。
ちゃんとした相談がある人は、事前に予約をして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも何時でも対応しております。
きっといいパートナーになれれると思いますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
第２回『夢がモリモリ会（仮）』開催しました！
先日は、第２回『夢がモリモリ会』（仮）を開催致しました。
今回は総勢５０名と前回より沢山の方が参加してくれました。
また今回も前回同様に大変盛り上がり本当に楽しかった会だったと思います(^O^)／
ご参加頂いた方、本当にありがとうございました！
今回もアパートローンを扱っている金融機関さんや、ポータルサイトさん、凄い大家さんもいたりで
みんな楽しくアパート経営の話で盛り上がり、楽しかったですね(^O^)／
今回も写ってはいけない人が数名隠れていましたが、記念の１枚です。
皆様の暖かい声がちゃんと胸に届きました(^O^)／
有難うございました！
これからも、沢山の仲間（お客様）の為にアドバイスやフォロー
非公開物件などを全力で集めて、収益専門だからこそ出来ることを行っていきます。
また四谷近くに来られた際はどうぞ、お立ち寄り下さいませ。
美味しいお茶もそろえてお待ちしております。
今であれば、メニューにはないですがブラックティーがお勧めです。
ブルーベリーの紅茶になります。
紅茶好きの人は色々と裏メニューがあるので頼んでみてください。
本当に何時でも大丈夫なので、ちょこちょこと立ち寄って下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
今回、都合の合わなかった方、第３回目も行いますので次回はどうぞご参加下さいませ(^O^)／
これからも、普通の不動産屋とはちょっと違う感じで
なにか楽しい企画をしていきますので、楽しみにして下さいませ。
今回も本当にありがとうございました！！
追伸：下記ハンカチタオルの忘れ物がありましたので、預かっております。
お忘れの方は、ご連絡下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
早朝不動産投資相談会行ってます。
不動産投資専門の富士企画では、沢山の方に不動産投資を成功して欲しくて
結構本気で頑張っております(^O^)／
意外と人気なのが、早朝に行っている相談会です。
四谷駅から２、３分の場所に会社はあります。
新宿まで４分
東京駅まで９分
JR総武中央線、丸ノ内線、南北線の３線が入ってます。
ちょっと早起きして、出勤の１時間前に寄ってみませんか？
６時でも７時でも何時でも対応しております。
たまには早起きするのも気持いと思います。
そんな早朝担当は、中下と新川が対応させて頂きます。
頑張って早起きしますので、前もってご予約をお願い致します。
物件を探している方は中下まで
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早朝相談会にご参加希望の方はお気軽にどうぞ！
早起きが苦手の人は、仕事帰りの遅い時間でもどうぞお立ち寄り下さい(^O^)／
頑張っている人には、頑張って対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いいメンバーが揃ってますので、ご希望があればご指名下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
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