利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘不動産投資専門の富士企画’
福岡県で一棟マンションを預かりました。
福岡県福岡市で一棟マンションを預かりました。
重量鉄鋼４階建ての一棟マンションです。
土地は１００坪以上あり、駅も徒歩１０分位の場所です。
前面道路も広く角地の物件になります。
ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
不動産投資専門の富士企画は、収益物件のみを専門に取り扱っております。
エリアは国内であればどこでも取り扱っております。
市場に出す前の物件を一生懸命集めております。
業界がそこそこ長いので、ある程度は集まる様になっております。
集まる理由をしりたい人は下記をチェックして下さい。
市場に出ていない物件が全ていいとは思っていませんが・・・
タイミングやエリアと価格が合えばきっといい物件に巡り合うと思います。
そんな物件に無繰り合う為に、一度は富士企画へ遊びに来ませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
昨日も、兵庫からお客さんが来てくれました。
東京に出張に来たタイミングとかに立ち寄ってくれる方も意外と多いです。
最近はなぜか関西からのお客様が増えて来ております。
高い買い物なので、お互い顔が見えた方が、
やはり色々とやりやすいので・・
事務所はこんな感じの部屋です。
大変お手数ですが、一度は富士企画へお立ち寄り下さい(^O^)／
物件も大切ですが、物件を紹介するスタッフもとても大切だと思います。
物件に出会えなくても、人に出会っていれば後日物件にちゃんと出会えると思います(^O^)／
スタッフ一同心より、いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
そんなスタッフ情報になります。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
銀行さんと共同セミナーを開催致します。
融資の担当者が直接来てくれるので、色々な話が直接聞けると思います。
不動産投資専門の富士企画では、色々なセミナーを開催しております。
今回紹介するのは、その中でも金融機関が直接来てくれるセミナーです。
近々では下記の２件のみになります。
実際に自分がどの位借りれるのか？
銀行の姿勢は半年前とでは変わっている場合もあります。
お時間が合えばどうぞお気軽にご参加下さいませ。
当然ですが、セミナー優先の物件資料もご用意してお待ちしております。
１月２９日（木）１９時３０分（開始） 『静岡銀行を利用した不動産投資セミナー』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2475
２月４日（水）１９時００分（開始） 『全国を対応してくれる銀行の活用方法セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/9429ucs
３月の年度末に向けて金融機関でも
融資が若干でもゆるくなって来るかも・・・です。
そんな年度末までに購入をお考えの方は、
ぜひこの機会にどうぞお越し下さいませ(^O^)／
きっと来てよかった～と仰ってくれると思います。
３月は基本的に金融機関と共同セミナーは開催致しません。
開催するとしても、４月に入ってからです。
スタッフ一同お会い出来るのを心よりお待ちしております(^O^)／
気になるスタッフ情報はこちらからどうぞ！
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ＳＢＪを利用した不動産投資セミナー ★満員御礼★
本日はＳＢＪ銀行を利用したセミナーを開催致します。
今回もそうですが、定員１８名のところ２０名で満員です。
ＳＢＪ銀行を利用した不動産投資って知ってますか？
今回のセミナーに間に合わなった人は、
個別にお時間を頂ければご説明致します。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
アパートローンを専門に取り扱っているから出来る
融資アレンジをさせて頂きます。
お客様に一番合った融資先をアレンジ致します。
１月のセミナー予定です。
１月２０日（火）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2467
１月２３日（金）『アパート経営を成功させる為の物件の買い方』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2474
１月２９日（木）『静岡銀行を利用した不動産投資セミナー』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2475
２月のセミナー予定もあります。
２月４日（水）『全国対応の銀行と共同で不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/9429ucs
２月７日（土）『収益物件を高く売却する方法』
２月８日（日）『賃貸併用住宅でアパート経営』
２月１０日（火）『はじめての不動産投資で失敗しない方法』
２月１１日（水）『静岡銀行を利用した不動産投資セミナー』
http://www.kenbiya.com/seminar/9511ldd
２月１３日（金）『夢がモリモリ会（仮）』
２月１４日（火）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』
２月２８日（土）『３月決済に間に合う為の融資アレンジ方法』
色々なセミナーや勉強会、飲み会など色々な事をやっております。
詳細は順次ご用意していきます。
投資物件、収益物件などの購入売却、管理のことなど
アパート経営に関すること全てお力になれると思います。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
きっといい出会いが出来ると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
中古ＶＳ新築アパート どっちが儲かる？
中古＆新築のアパートで不動産投資はどっちが儲かる？
新築のいいところ
・おおむね１０年ほど故障がない。
・銀行評価が出るので、融資が組みやすい。
・入居率がいい。
中古のいいところ
・利回りがいい。
・安い。
・減価償却が短期で出来る。
新築の悪いところ
・利回りが低い。
・家賃の下落がはがしい。
・家賃回収時期がずれる。
中古の悪いところ
・購入後修理が必要になるケースが多い。
・融資付けが難しい。
・減価償却が短い。
それぞれ、いいところ悪いところがあります。
不動産投資専門の富士企画では、新築も中古も両方取り扱っております。
正直どっちが勝ち負けは決められません。
どっちもいいいと思います。
それぞれどっちもいいところがあり、悪いところがあります。
不動産投資専門の富士企画では
お客様の目的に合わせた物件の紹介が出来ますので
新築も中古も取り扱っております。
ちょうど新築アパートの現場も建築中です。
ご希望の方は、内容のご説明も出来ます。
小規模の新築アパートに興味のある方はお気軽にご連絡下さい。
ご希望の物件を探し出します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
写真は事務所内の写真になります。
こんな事務所ですので、お気軽にお立ち寄り下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます(^O^)／
実際にアパート経営をしている同じサラリーマン投資家だからこそ
出来るアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門の富士企画の面白企画
不動産投資専門の富士企画では色々な企画をしております。
毎日色々な人にお会いしているのでが、
ほとんどの人がお腹がポッコリと出ています。
アパート経営して豊かになっても、健康でなければいけません。
そんな健康維持の為に運動でもしに来ませんか？
いつでもご利用が出来ます(^O^)／
プロティもご用意ありますよ～
アパート経営の話なんかしなくて、
忙しい日は運動だけして帰って下さい！
そんな使い方も有りです(^O^)／
一応期限を決めていて３月いっぱいの予定です。
それと高齢の『夢がモリモリ会（仮） 』
なんだこれは？言う人は、『夢がモリモリ会』 で検索してみて下さい(^O^)／
投資家さんや銀行さんや色々な人が集まって
夢がモリモリした話を酒を飲みながらする会です。
特別なゲストは呼びませんが、結構面白い人が来てくれると思います。
前回は８２名程集まってしまい途中で受付は出来ませんでした。
一応７３名程が限界と思っているので、時間の合う方はどうぞご参加下さいませ(^O^)／
希望の方は
まで参加名、連絡先等を記入の上、申込下さいませ。
不動産投資セミナーや勉強会も随時開催しております。
https://www.fuji-plan.net/p16/
こちらはこちらでどうぞお気軽にご参加下さいませ(^O^)／
スタッフ一同いつかお会い出来るのを楽しみお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
現況利回り１６％の区分預かりました。
区分マンションの投資を考えている人この物件どうですか？
場所は、神奈川県海老名市門沢橋４－７－２２にあります。
ここです。
ＪＲ相模線『門沢橋』駅 徒歩３分で
隣にはセブンイレブンがあります。
隣が、コンビニで駅も近いのでいいと思います。
現況は、法人が家賃４２，０００円で借りてくれております。
区分マンションは管理組合に支払う管理費と修繕積立金があります。
管理費（５，５００円）
修繕積立金（２，０００円）
この二つを差し引いても年間収入は４１４，０００円あります。
ここから固定資産税（２０，０２０円）を引くと
３９３，９８０円になります。
売買価格は３１０万になるので、
実際の利回りでも１２．７０％あります。
意外といい感じの物件だと思います。
ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
上記の話は今現実の話ですが、入居者がずっーと入っていればの話です。
いつか退去する時もあると思います。
不動産投資なので、そんなリスクも把握してからはじめて下さい。
リスクは理解すれば怖くはありません。
やったことがないから・・・
よく分からないから・・・
そんなこと言わず、このページにたどり着いたなら
富士企画に必ず『縁』があると思います。
『縁』を大切に一度は遊びにいらしてみませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の富士企画では、
不動産を利用した投資方法を得意としております。
必ず訪れる老後の為に、不動産投資でも行ってみませんか？
不動産投資を始めたいが、いまいち踏み込めない・・
そんな方の不安や疑問を取り除く事が出来ます。
ゆっくり、じっくりお伝えしますよ。
会社の中はこんな感じになっているので、
気楽にいらして下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、
お客様のご都合に合わせて仕事しておりますので、
何時でも対応出来ます(^O^)／
行け行けドンドンの会社でないので、
どうぞお気軽にお越し下さいませ。
対応するスタッフも事前にチェックしてみて下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
ご希望であればご指名でもして下さい(^O^)／
いい感じのスタッフが揃っておりますので、
いいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
明けましておめでとうございます！
新年明けましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になり有難うございました。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
新年早速、不動産投資相談会も実施しております。
この相談会は相変わらず、夜にお客様が来てくれております。
夜だけでなく、
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
今年も、いいお手伝いが出来ると思いますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
いい物件に巡り合えていない方
３月までに物件を購入したい方
融資のアレンジをしたい方
物件を売却したい方などなど
収益物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いを
真心込めて仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。
きっと専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
そんな収益物件を専門に取り扱っているスタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい意味で不動産屋ぽくなくていい感じのスタッフだと思います(^O^)／
スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
どうぞ今年も色々とお手伝いをさせて下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
東十条徒歩１分の場所で一棟マンションを預かります。
東十条駅から徒歩１分の一棟マンションです。
これから色々とリフォームしてから売りに出す予定です。
建物は修繕出来ても、駅からの距離などはどにもなりません。
駅近の物件を探している方はご期待下さいませ。
市場に出せるのは、リフォーム終わってからになるので、
２月ごろになるかもです・・・
ちょっとフライング気味の情報ですいません。
でもきっとこんな水面下の情報を求めている方が多いので、ちょっと告知でした。
不動産投資専門の富士企画には、
沢山の不動産会社さんから沢山の物件の持ち込みがあります。
『ネットに掲載しないで、売却して！』
そんな情報が机の上に山積みになっております。
知っている人はこの山積みから物件をあさってます(^O^)／
富士企画には、収益物件がちゃんと集まって来ております。
集まるには理由もちゃんとあります。
理由が気になる方は下記をチェックして下さい。
そんな市場に出ていない物件でも探しに来ませんか？
市場に出ていない物件がいい物件とは限りませんが・・・
でも、富士企画で実際に取引している物件は８割は市場に出していない物件です。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事始まりの早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
ご希望の方は下記フォームより申込下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといい話が出来ると思います(^O^)／
スタッフ一同いつかお会い出来るのを楽しみに待っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
賃貸管理のノウハウを公開してます。
不動産投資専門の富士企画では、賃貸管理も行っております。
収益物件を購入していただいた後も責任持って管理を行おうと頑張っております。
このホームページは、物件を探している人の為の記事を毎日書いております。
管理のホームページでは、
入居付けの方法や、リフォームの仕方などの賃貸管理の記事を毎日書いております。
毎日と言っても、月～金ですが、管理の事を色々と書いております。
物件をお持ちの方で、入居がいまいちの方は、是非ともチェックして下さい。
物件を探している人はこのホームページの記事をチェックして下さい。
ここは基本的には毎日書いております。
正月の三が日は休もうと思っておりますが・・・
富士企画のホームページは、もう１つありまして
それは、収益物件を売却したい人の為用のホームページになります。
こちらは、収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件を売却を考えている人用です。
アパート・マンションを売却する人のプラスになる記事をこちらも毎日書いております。
こちらも毎日と言っても月～金の毎日になります。
物件の売却を考えている人は、どうぞチェックをして下さい。
不動産投資専門の富士企画は、
収益物件などのオーナーチェンジ不動産を専門に取り扱っている会社です。
長年の経験があるから出来る事を日々考え行動しております。
色々なお手伝いが出来ると思いますので、
一度と言わず、何度でも富士企画に立ち寄って下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
基本的に、仕事はお客様の都合に合わせているので、何時でもＯＫです(^O^)／
こんな感じの事務所なので、お気軽にどうぞ～
きっといいお話が出来ると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
そんなスタッフ情報はこちらからチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お菓子でも食べに富士企画に遊びに来ませんか？
年末になると、色々な方から沢山の食べ物を頂いております。
富士企画では、普段から沢山のお菓子や飲み物を無料で飲んだり、食べたり出来る感じになってます。
普段から、色々とあるのですが、この時期は食べきれない程、色々と頂けます。
タイミングが合えば、皆様にも別けさせて頂きます。
お菓子だけでなく、ちゃんと飲み物もご用意しております。
コーヒーも６種類
紅茶に関しては１５種類以上あります。
珍しいとこで、プロティンもあります。
メニューも造ってありますので、
普段飲まない物でも飲みながら、不動産投資の話でもしませんか？
１８時以降で、１杯位であれば大人の飲み物もご用意出来ます(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいお話が出来ると思いますので、
まだ一度も富士企画にいらした事のない人は、
どうぞお気軽にお越しくださいませ。
こんな感じの部屋になります。
カジュアルな感じなので、意外とくつろげると思いますよ(^O^)／
気さくでいい感じのスタッフが揃っているので、どうぞお越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ情報も事前にチェックして下さいませ！
年内は２６日まで営業する予定です。
年内もまだまだ全力で頑張っております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
