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Posts Tagged ‘不動産投資専門の富士企画’
投資物件を紹介してくれる業者さんが増えて来ております。
不動産投資専門の富士企画は、
投資物件、収益物件などのアパートや一棟マンションを真面目に専門に取り扱っております。
会社はまだ３年目と若いですが、
経験だけは１５年以上あります。
そんな昔から色々な方と取引させて頂いたので、
全国の投資物件を取り扱っている業者さんから情報をいただけております。
そんな皆様に感謝です！
本日もまた非公開物件情報を頂きました。
非公開物件が全ていい物件とは思っておりませんが・・
非公開物件の取引の方が圧倒的に多いです。
タイミングやエリアや価格が合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
そんな物件探しにでもしに
富士企画へ遊びに来ませんか？
富士企画の事務所はこんな感じの空間です。
テーマは『海辺のカフェ』です。
美味しいお茶をご用意してお待ちしております(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資をお考えの方、実際に行っている方
全ての方のいい感じのパートナーになれると思います(^O^)／
今夜は『夢がモリモリ会（仮）』です。
出席予定の人はいい情報交換が出来ると思います。
まだまだ寒い夜ですが、今夜は宜しくお願い致します(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
小額から始める不動産投資勉強会
不動産投資専門の富士企画では、
始めての不動産投資を始めたいたいけど・・
なかなか始められない・・
そんな方の為に小額から始められる区分マンションを探しております。
一番安くて、１３０万からあります。
広告の枠があるので、どうしてももう少し大きな金額を広告するケースが多いです。
１３０万でも、地方ではありません。
首都圏の区分マンションになります。
そんなに多くはありませんが、
いくつかご紹介出来る区分マンションはあります。
そんな始めての不動産投資で、
まずは区分マンションからと思っている方は、
どうぞお気軽にご相談にいらして下さいませ。
区分担当は新川が対応致します。
o9o-46o1-65o1
基本的に営業マンでないので、
物件を売りつけたりそんなことはしません。
手持ちの物件で条件が合えばどうぞ！
そんなスタイルで物件紹介をする程度です。
始めての不動産投資に失敗しない為の知識を
お伝えするイメージです。
どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
茨城県日立市で一棟マンションを預かりました。
鉄筋コンクリ―トで新耐震で利回り１０％を超えております。
価格は２億以下です。
ＲＣの６階建です。
入居率は６９世帯中５５世帯入居しております。
利回りは１０、５％になります。
地方でＲＣ物件をお探しの方はどうぞお気軽にご連絡下さいませ。
現地はもう確認して来ております。
準備が出来次第ＨＰにはＵＰさせて頂きます。
ご興味のある方は、事前に担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
０３（６３８０）６７８０
３月に向けて銀行さんの融資がドンドン出してくれる時期になって来ております。
この物件も属性にも依りますが融資は付けられると思います。
３月に向けた物件所得希望の方は、優先に物件紹介をしております。
出来る限り、要望はお伺いしますので、
ちゃんと『３月まで買いたい！』とお伝え下さいませ。
それと、出来れば直接、担当者と会って下さいませ。
メールだけだとちょっとインパクトが薄くなってしまいます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
アパートローンのアレンジは得意なので
一番ベストな金融機関でアパート経営をして下さいませ(^O^)／
専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
静岡県伊東市でアパートを預かりました。
静岡県の伊東市で小ぶりのアパートを預かりました。
価格は２２００万で、軽量鉄骨です。
利回りは１１％位です。
これから調査してくるので、
概要はそれ以降になりますが、このエリアで物件をお探しの方は
取り急ぎご連絡下さいませ。
まとまった資料はないですが、
分かる資料は送らせて頂きます。
『伊東市のアパートの件』とお問い合わせ下さい。
０３（６３８０）６７８０
３月は銀行の決算期なので、
そこに合わせた売却依頼が増えて来ている気がしております。
全国どこでも取り扱うことが出来るので、
入替や売却をお考えの方は、どうぞお気軽にご相談下さいませ。
入居がいまいちでも、
リフォームが必要でも、
長年の経験が色々とあるから、
売却理由に合わせた売却活動が出来ます。
ネット広告をせず、上手に売却のお手伝いをさせて頂きます。
富士企画には、ご来店のお客様が毎月１００名位の方が
富士企画に遊びに来てくれます。
全国各地から沢山の投資家さんが集まるから出来る
売却方法でお手伝いが出来ると思います(^O^)／
こっそり、ひっそり売却したい方どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
お近くの方はご来店下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門家に相談する違いを感じてくれると思います(^O^)／
売却したい人の為のサイトもありますので、
売却をお考えの方はこちらもチェックして下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
越谷市で一棟アパートを預かりました。
越谷市で一棟アパートを預かりました。
価格は７０００万位です。
ロフト付きの１Ｋ×１８です。
世帯数が多い分、一部屋の家賃リスクが分散出来るので、
部屋数が多い方がいいと思います。
先日物件を見て来たのですが、いい感じのアパートだと思います。
駅からの距離は少しありますが、入居はちゃんと付くと思います。
詳細はこれから準備致しますので、
しばらくお時間を下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では
全国から色々なアパート＆一棟マンションを預かっております。
預かれるには理由がちゃんとあります。
気になる方は、上記をチェックして下さい。
こんな会社ですが、
一度お会いしてみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
お客さんの都合に合わせた仕事をしているから出来る
何時でも対応しております(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
市川市で駅から徒歩２分の一棟マンションを預かりました！
市川市で鉄筋コンクリートの一棟マンションを預かりました。
築年数は平成４年で、駅の距離は２分です。
利回りは、駅が近くて資産価値があるので、８％位です。
駅近の一棟マンションを市川エリアで探している方は
担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
０３（６３８０）６７８０
不動産投資専門の富士企画だから 預かれる情報が沢山あります。
順番に告知はしますが、告知出来ない物件も机の上に沢山あります。
そんな物件はお会いしている方にしか、紹介は出来ません。
タイミングやエリアが合えばきっといい物件に出会えると思います。
そんな物件に出会いに来ませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
事務所内はこんな感じです(^O^)／
いい感じの事務所なので、どうぞお気軽にお越し下さいませ。
専門のスタッフが丁寧にお伝えさせて頂きます(^O^)／
そんなスタッフ情報は下記からチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
誰でも分かる一棟マンション・一棟アパートの見方
一棟マンション・一棟アパートの建物を選ぶ時の話を致します。
他ではなかなか聞けない話です。
一棟アパートや一棟マンションを購入する時に
利回りや価格など色々と選ぶ基準は色々だと思いますが、
現場では、何を見ていますか？
綺麗＝ＯＫ
汚い＝ＮＧ
管理がいい＝ＯＫ
管理がだめ＝ＮＧ
こんな基準で建物の良し悪しを決めておりませんか？
沢山のお客さんと物件を見て来たのですが・・・
こんな感じでいいとかダメとか決める人が多かったです。
不動産屋さんは基本的に建築の事は分からないケースが多いです。
物件を見て、
『しっかりした建物ですね！』
この一言に根拠はないと思います。
感覚でしゃべっていると思います。
こんな曖昧な感じで物件を見るのでなく、
ちゃんと根拠のある見方をしてみませんか？
定期的にこの話を、沢山のお客さんや、後輩営業マンへお伝えしております。
聞いた人は
『なるほど～面白い見方ですね』
『他では聞いたことはない話です』
そんな声を聞かせて頂いております。
収益物件を取り扱いはじめてもう１５年以上
その前に建築業界に７年程いたので
お伝え出来る話が山の様にあります。
時間は３０分程度頂ければ十分です。
いい収益物件は動きが早いです。
いい建物なのかどうかを瞬時に判断するのって
本当は大変なことだと思います。
でも物件をみて直ぐに返事しないと、
他の人に持っていかれてしまいます。
そうならない為の知識です。
最低限のこの位んお知識は身につけて欲しいから沢山の方に伝えております。
１４ページ程のレポートに纏めてみました。
建築業界でない方であれば
『なるほど～』って言ってくれると思います。
そんな話を聞きに四谷まで来ませんか？
私、新川の時間が空いていれば何時も対応します。
仕事前の早朝でも
仕事終わりの遅い時間でも
土日であれば、１４時以降であれば何時でも大丈夫です。
一度も聞いた事の無い人で、建築業界でない人はどうぞお気軽にお越し下さいませ(^O^)／
基本的に営業ではないので、営業活動は一切しません。
物件を探している人は、営業スタッフを紹介致します。
その他、新人営業マンに伝える同じ勉強会も開催しておりますので、
不動産投資塾みたいな感じで通って来てくれている人もおります。
きっといい感じのアドバイスやフォローが出来ると思います。
沢山の経験があるからお伝え出来る話をお伝えさせて頂きます(^O^)／
ご希望の方は直接新川までご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
こちらのページからでもいいのですが、新川を指名して下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
事務所の中はこんなカジュアルな感じです。
カフェに行く感じにどうぞお越し下さいませ(^O^)／
いつの日かお会いできる日を楽しみにお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
２月の不動産投資セミナー ★空情報★
不動産投資専門の富士企画では、毎月定期的なセミナーを開催しております。
意外と人気で、毎回定員に達しております。
今月は、いくつかあるのですが、近々のセミナーは定員に達しております。
空きがあるセミナー＆勉強会もありますので、どうぞお気軽にご参加下さい(^O^)／
２月 ７日（土）★満員御礼★『収益物件を高く売却する方法全部伝えます！』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2479
２月 ８日（日）★満員御礼★『賃貸併用住宅で不動産投資してみませんか？』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2647/first:firstDummy//#2647
２月１０日（火）『はじめての不動産投資、失敗しない為の不動産投資お伝えします』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2616
２月１１日（水）★満員御礼★『静岡銀行を利用した不動産投資セミナー』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2640
２月１３日（金）『夢がモリモリ会（仮）』
https://drive.google.com/file/d/0B2qJ2aF8SevyX2hxdGV1eFBfSWM/view?usp=sharing
２月２４日（火）『日本政策金融公庫を利用したアパート経営』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2615
２月２８日（土）『３月末までに収益物件を買いたい人の為の会』
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2654
時間の合わない方は、個別相談にて色々と対応出来ます。
聞きたいこと、疑問に思っているとこ、全て聞いてみて下さい。
アパート経営、不動産投資のことであれば
なんでもお答え出来ると思います。
長年の経験があるからこそ、お伝え出来る話をさせて頂きます。
１人で悩んだり、ネットで調べたり、本を読むなら
我々、専門家と話した方があっという間に解決出来ると思います(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
きっといいお手伝いが出来ると思います(^O^)／
担当するスタッフも事前にチェックして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい出会いが出来ると思います！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の無料相談窓口 ≪メール編≫
不動産投資専門の富士企画では、不動産投資全般の無料相談会を実施しております。
長年の経験があるからお答え出来る話があります。
具体的な物件探し以外であれば、何でもお答え致します。
アパート経営一筋の富士企画だから出来るアドバイスをさせて頂きます。
色々な理由で不動産会社はイメージがよくありません。
そんな人の為にまずは、お気軽にメールで相談出来る窓口が出来ればと思い
開設したページです。
●不動産業界の人はちょっと怖い。
富士企画スタッフ情報をチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
●一度行くとしつこい営業かけられそう。
基本的に凄く忙しいので、ご希望で無い人に連絡はしません。
なので、お気軽にご利用下さい。
メールでやりとりしてから、よければ一度お会いして下さい。
やりとり上、お名前だけお伺いさせて下さい。
後はメールアドレスのみでやり取りをさせて頂きますので、
フリーメールでもなんでもＯＫです。
ただ文章だとなかなか伝わりづらい部分もあるので、
極力詳しくお書き下さいませ。
２４時間以内に回答致します。
お答え出来る事はなんでもお答えさせて頂きます。
きっと何かのお役に立てると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
住宅ローンを利用した不動産投資勉強会開催致します。
賃貸併用住宅って名前を聞いた事のある人は沢山いると思いますが・・
２月８日（日）１３時３０分（開始）
不動産投資専門の富士企画セミナールームで開催致します。
場所は四谷駅から徒歩２、３分の場所です。
定員は５名以内と考えております。
住宅ローンとアパートローンの違いは、
融資期間と金利が圧倒的に住宅ローンの方が有利です。
そんな住宅ローンを使うには、条件があります。
１、自分で住むこと
２、自分で使う面積が、全体の半分以上が住宅部分になっていること
この２つをクリアーすれば、基本的にアパートローンでなくて
住宅ローン扱いになります。
そんな住宅ローンを使ってアパート経営をしてみませんか？
今回の勉強会は、そんな話をさせて頂ければと思います。
時間としては１時間程度と考えております。
短い時間ですので、ギュッと詰め込んだ話をさせて頂きます。
ご希望の方は、下記フォームより申込下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/2647
きっといい出会いが出来ると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
