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Posts Tagged ‘不動産投資セミナー’
奄美大島の神様に会ってきました。
奄美大島にはユタと呼ばれている人がおります。
その人には何かが見えているそうです。
占いとかは別に興味ないんですが、それとは違った感じです。
生まれた年と月を聞かれるだけで、
後は顔を見ただけで、色々と話をしてくれます。
体の不調な部分や、とにかく色々と見えているんだろうなと思う事ばかりです。
結論から言うと、僕は今のまま好き勝手やっていいそうです。
サハラ砂漠マラソンもやってきなさい！
滝行もやりなさい！なんて言われてしまいました。
前回行った時もその前を基本的にあなたはそのままでいいよ( ^ω^ )
そんな感じに言ってくれたるので
僕は幸せにな気分になります。
これが全ての人かと言うとそうでもなく
色々とはっきりと言ってくれます。
って事でこれからも僕は僕自身がいいと思うこと
やりたい事を全部やっていこうと思っております。
とは言え目先のサハラ砂漠マラソンや
５段ベット制作、サーフボード作りなど、
ちょっとやらないと行けないことが沢山あるんです。
それと２月２３日の午後から
Citywaveでサーフィンのイベントを開催致します。
受付は１３：００からで
１３：３０〜１７：００ サウナテント入りたい放題
水風呂はプールです。
１４：３０〜１７：３０まではサーフィンも自由にできます。
人工波ですが、初心者の方でも誰でも参加できます。
最初はバーをつけての練習です。
慣れたらバーを取り除いて一人で立てるようになります。
海でのサーフィンは１日で波に乗ると言うのは
結構難しい方になるんですが、
この施設はそれができてしまうんです。
仕事も遊びも一生懸命って事で
僕とcitywaveとのコラボイベントです。
どうぞタイミングが合う方はぜひお越しくだいませ。
サウナテントは僕が持参してやりますので
因みに夜になるとこんな感じにライトアップされてかっこいい感じになります。
水着とタオルだけ持参して下さい。
サーフボードも、ウエットスーツも貸してくれます。
申し込み希望者は下記リンクからお願いします。
https://coubic.com/citywave/products/364768#pageContent
受付は富士企画では行っておりませんので( ^ω^ )
詳しい内容は新川まで聞いて下さいませ。
当日は沢山の人がいて、基本的に楽しんでいるので
ちゃんとした不動産投資の相談はできないと思いますので
ちゃんとした相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資一筋の僕らだからこそできるお手伝いをさせていただきます。
僕自身は明日には都内に戻りますので( ^ω^ )
余談ですが、奄美大島の中学校には土俵があるそうです。
公民館にも高校にも必ずあるそうです。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日は現場作業です
本日は奄美大島で不動産投資家さんと草刈りや
その他諸々の片付けです。
写真では分かりにくいと思いますが、
右奥の広場は草を刈った後です。
天気は曇り時々雨の天候でしたが、現場作業は気持ちがいいんです。
一人でやったら、そもそもやる気にもなれないけど
山のような色んな物を片付けです。
こういう男手が必要な時は手伝うです。
やって思いました、こういう作業はやっぱ好きなんだなと
お昼時には奄美大島のオニギリが美味しいのなんの
沖縄のおにぎりっぽいですが
これが普通のおにぎりにの２倍はあってそして美味しんですよね( ^ω^ )
明日も奄美大島で現場作業です。
こちらの天気はあまり良くありませんが、
ぎり半袖でも過ごせる感じでしょうか。
健康だし、体力はあるし、そんな状態の時は
肉体労働で誰かの役に立って汗をかくってことで幸せを感じられました。
都会にいたら感じられない事を田舎に行けば感じられます。
旅をすると、色々な人に出会い
酒を交わせば仲良くなれるもんです。
（僕は酒を飲めないし、人見知りだから無理ですが）
そうやって人と出会う事で視野も広がってくと思うんです。
僕らは不動産投資専門の会社です。
このブログに辿り着いたのもご縁だと思います。
僕ができる事は、いつも全力でフォローしますので
どうぞ思いっきり頼ってくださいませ。
長年の経験があるからこそお手伝いできることがありますので( ^ω^ )
って事で相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日は投資家さんとサバゲーでした
本日は不動産投資家さんの中島亮さんに誘われてサバゲーです。
前日に雪が降って、コンディションが気になりましたが
晴天に恵まれ、全く問題ない感じでした。
サバゲーってやったことありますか？
なんでもそうですが、仲間と一緒にやると面白いし
性格がはっきりとわかれますね。
突撃してあっという間にやられる人。
守りに徹する人。
その中間でバランスの良い人などなど
戦い方は人それぞれ異なります。
そして休憩中は不動産投資の話ばかりです。
はじめましての方も沢山いましたが、
初対面がこういう遊びからの出会いの方がなんかいい気がしまう。
先日はサバゲーでどうも〜ってなるし
遊んでいる時こそ、すの状態がわかると思いますし
これこそ遊んでいるのか
仕事しているのかわからない状態です。
仕事も遊びも一生懸命ってやつです( ^ω^ )
日常的に色んな人とお会いしているので、
どうしても覚えきれない場合もありますが
こういう遊びながら不動産投資の話をしている人たちは
意外と覚えているもんなんですよね。
なのでやっぱ一緒に遊んだ方がいいんです。
一緒に阿蘇でいる仲間に変な物件を紹介しずらくなるし
万が一があっても身近になればなるほど、
しっかりとフォローできたりするもんだと思うんです。
って事で不動産投資の相談がある方は
色々なイベントがあるので
どうぞお気軽に遊びにいらしてくださいませ
とはいえちゃんとした相談には遊びはない方がいいので
ちゃんとした相談は下記リンクからどうぞ
こんな感じの仲間がいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
5段ベット作ります！
サハラ砂漠マラソンの準備もしなければならないんで宇が、
どうしても気になっている５段ベットを作り始めました。
とりあえずなんとなく、形になってきました。
ベットが完成したら、どうぞ遊びにいらしてください。
この５段ベットって聞いたことも、見たこともないないと思いますが
僕の頭の中には完璧な絵があるんです。
それを形にしているだけなんですが
この話をすると、えっ？５段ベット？？
どういうこと？？
きっと僕が思い描いている５電ベットではなく、
真っ直ぐに５段のベットを想像すると思うんですが、
そんなの作ったら最高に面白いし、
それとは少し、頭を使いましたが
とにかく人が想像できない物を作るのは楽しいんですよね。
それをサハラ砂漠マラソン前に仕上げるつもりなので
楽しみにしといてください。
そしてこんなの一人では作れません。
これを楽しそう！！って思ってくれる仲間が手伝ってくれるからできる話なんです。
サハラ砂漠から戻ってきてからゆっくりやればいいとも思いますが、
やりたい事を先延ばしにするのは良くりません。
やりたい事は直ぐにやる！という気持ちをちゃんと持ってないと
実現できない事だらけだと思うんです。
だから僕は忙しくても、やりたい事は詰め込むんです。
不動産投資の相談ごとも、やりたい事の一つです。
せっかく知り合った方を豊かにしてあげたいんです。
だから不動投資に関する事は、どんな方の相談でも聞けるんです。
相談は全て無料です。
知っていることは全部お伝えします。
こっから先は有料ですとか、そんなのは有りません。
そして、早朝でも夜中でも
いつでもご都合に合わせて対応いたしますので
どうぞ仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
皆さまの頭の中で考えている事を
僕らの知識と経験で形にするお手伝いをさせていただきますので！
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アパートローンの話
YouTubeか何かで見たんですが、
不動産投資とは、アパートをローンを組んで買って
その物件からの家賃収入から返済して運営していく
入居者が退去してしまって、返済が持ち出しになると失敗なので
そうならない様に、返済比率は抑えましょう！
なんて動画でした。
これは正しい意見だと思います。
入ってくるお金と出ていくお金のバランスを考えるの当然です。
１０世帯のアパートを買って返済比率が５０％であれば
入居者が半分入っていたら返済はできる感じになる。
これが返済比率が８０％とかになると３部屋出ると持ち出しが発生する。
だから返済比率は抑えたほうがいいでしょう。
一気に半分の人が退去すると言う確率は少ないだろうって話なんです。
がこれだけ長い時間、不動産投資というものに携わっていると
なくはない話なんです。
そして僕自身が個人的で持っている物件は返済比率１００％なんです。
約４０万の家賃が入ってきて、約４０万を返済しております。
これだと退去があった時に持ち出しになるから危ないよね〜って言われているやり方です。
仮に持ち出しになったとしても、それなりにお金があったり
これなら実際耐えられるな！って思えば別に返済比率は１００％でも問題ないんです。
これでやると実際どうなったか？
返済期間は７年です。確か今年中には返済が終わってしまいます。
そうすると、突然毎月４０万のお金を産むキャッシュマシーンになるんです。
これを７年で作り上げただけなです。
この返済比率を低くするには、返済期間を７年から伸ばせば返済比率は下がるんです。
単純な計算で返済額を４０から２０万にしたら
返済期間が７年から１４年になったとします。
そうすると、毎月２０万✖️１２＝で年間２４０万の数字が残ります。
２４０万✖️７年経った時に１６８０万の元気んが手元に残る計算になって
返済期間が７年の場合は手元にお金がないけど無担保の不動産が手に入る感じになる。
そしてさらにこっからそれぞれ７年後計算すると
返済期間が１４年の方は、７年で１６８０万を稼ぐと
そして返済が終わっている方は
毎月４０万✖️１２＝４８０万
４８０万✖️７年後＝３３６０万になって
１６８０万✖️２＝３３６０万になるので
卓上での計算は同じになるんですよね( ^ω^ )
ちょっと頭の中で考えている数字を文字に起こすと
イマイチ伝わるのか、わかりませんが、
返済比率は落としたほうがいいと言っても、
どっちでやっても大した差はないって話です。
最終的にどの時点でどうなっていたいのか？
僕自身は目先のお金は別に必要ではありませんでした。
歳を重ねてくる時にある程度の収入が確保できればいいかなと思っているだけです。
会社に頼らず、アパートから家賃収入が入ってくる状態にしたいなと
贅沢も望んでないし、僕自身は毎月１００万あれば余裕で生きていけます。
毎月サーフトリップにもいけます。
美味しいご飯も食べれます。
高級ブランドは興味ないのでそこにお金はいりません。
高級な時計、車とかは自分には合わないと思っているのでいりません。
それより自然の中で仲間と笑いながらいかに過ごすとか
そういう方が大切なんです。
お金がなければ仲間に助けてもらえばいいんです( ^ω^ )
なんでも噛んでも自分でやりません。
なので僕は残り４０万ほどの収入を増やせればいいんです。
とは言ってもまだ働いているので、
このは働いてない状態の話です。
今５３歳なので、６０歳の時にそうなってればいいかなと
ってことは４０００万ほどの利回り１０％の物件を買って
７年で返済が終わるように組んでしまえばいいんです！
その間は働いているから、仮に持ち出しになっても平気なんですよね。
これが僕自身へ客観的なアドバイスです。
そして大前提として、必要ないものは要らないと思っております。
狩もそうで須賀、基本的に必要最低限の狩をするもんだと思ってます。
使いきれないお金を掴んでも、全く意味がないと思っております。
これは僕自身の生き方で、僕にとっての正解なだけなです。
そして家庭環境が変わったり、性格や最終的なゴールが違えば
変わるのは当然のことです。
お子さんがいたら、やっぱお金が掛かるだろうし、
子供のため、親のため、とか誰かのためが増えてくるだけだと思うです。
だから不動産投資の正解は人それぞれなんです。
だからその人それぞれのアドバイスをしているんです。
王道はあります！でも全ての人に当てはまるかは別です。
日常的に沢山の人とお話しをして、沢山の実践的な経験をしてきました。
だからこそ、こうした方がいいんじゃないでしょう。ってアドバイスができるんです。
やり方はいくつもありますからね。
とにかく会いに来てくれれば、１００％の知識と経験でアドバイスをさせていただきます。
アドバイスを別にお金もいりません。
方向性が合えば営業を紹介します。
合わなければ相談で終わりだし、時期が合わなければまた今度で終わりです。
僕自身は営業活動は一切しないので相談で終わりです。
心を修行も定期的に行なっております。
宗教とかそんな感じではありません。
５０回やってみました( ^ω^ )
こんな僕だからこそお伝えできる話が沢山あると思います。
次はサハラ砂漠マラソンです。
２５０km、７日間でやり切ります。
どうなるかはやってみないと分からないので
一緒に楽しんでみてくださいませ。
出発は４月１日です。
とにかく日々忙しく、色々な方とお会いさせていただきお話をさせていただいてます。
相談希望の方はSNSで僕と繋がってください。
インスタかfacebookしか今は動かしておりません。
アイコンはどちらもこれです。
それかo9o-46o1-65o1まで直接連絡ください。
不動産投資一筋２５年ほど
その他の経歴も考えてみた
サーフィン歴３５年
ダイビング歴３０年
Citywave世界大会 ２０１９年 度世界ランキング１３位
ティラノサウルスレース ３位・サメ部門優勝
トライアスロンは年に１回チャレンジ
滝行５０回 巻き込んだ人数６００人以上
クリスティと富士企画の代表
サーフボードなどの遊び道具は自分で作る
樹脂テーブルやDIYもそれなりにやる
不動産の書籍を９冊
こんな感じでしょうか。
不動産投資から人生をいい方向に導いてみます( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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わくわくしたい！
できる限りわくわくと言う感情を感じていたい。
全て楽しければいい！なんて生き方をしたい。
これは昔からそういう選択をしているんですが
どっちがいいのか悩む時って色々とあると思うんですよね。
仕事もプライベートもどちらも共通の話です。
ただ儲かればいいと言うのはやっていても詰まらないし
面白いという気持ちがないと長続きしないと思うんですよね。
ただこの面白いと思えるかどうかも
結局は自分の心の状態だと思うんです。
例えば電車に座っていたとして
目の前のおっさんが鼻毛を抜いていたとします。
その時の抜いた瞬間の顔が、イタっってなってたんです。
僕はそれを観て本人には気付かれないように笑ってましたが
隣の人は、ちっさな声でなんか言ってました。
その人にはきっと気持ち悪く見えていたと思うんです。
なのでやっぱ、何やるにも、わくわくとかそんな前に
自分の気持ちがどうなっているのか？
それによって感じ方が変わるだけですかね。
なので何やるにしても、毎日自分の状態がどうなのか？
ちゃんと自分と向き合う時間を作ってみてください。
朝起きて１分でもいいんです。
正座して姿勢を正して、自分の呼吸に耳を傾けるだけです。
あまり言ってませんが、これを結構長い間やってるんです。
必ずやると言う習慣ではないですが、誰かいたらやらないし
一人の静かな時間でけやるだけでもいいと思うんです。
風邪引いてた李、体調が悪いと休むじゃないですか？
あれと一緒だと思うんです。
なんか調子がイマイチだなと思うのであれば
ちゃんと休暇を取った方がいいと思います。
そしてわくわくを感じたい！って元気が出てきたら
バリバリと行動してくださいませ。
元気がない時に会いにきてくれたとしても
いい感じの方向には進まない気がしてますので( ^ω^ )
そんな元気の秘訣も人それぞれだと思うので
ご自身の元気が出るポイントをちゃんと知っといてくださいませ。
ってことで、不動産投資からわくわくを感じたいなんて人はいつでもどうぞ
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
いい波には乗りたい！
とにかくいい波に乗たんです！！
この欲望はもう本気おサーファーは抑えることは不可能です。
とは言っても波の大きさはこの位が限界でしょうか。
大きければいいってもんじゃないし、
小さくていい波の時もあるんですよね。
僕らサーファーはそういう人種なんです。
本日の海はきっと大荒れです。
水曜の夕方か木曜日には低気圧が抜けていい感じになりそうです。
天気予報や天気図を見たり、仲間からの情報を聞いたりして
仕事の段取りを波に合わせて仕事をしたりしております。
特別な働き方ではなくごく自然な働き方です。
そもそも日の出と同時にサーフィンしたりしていても
そもそも仕事にはなんの影響もありませんからね。
なので、いい波に乗りたい！サーフィンをしたい！
こういう気持ちが行動力に変えて僕は行動するだけなんです。
不動産投資に限らず、やりたい！という強い気持ちが行動力に変わるだけです。
投資物件を買って、経済的自由とお金の自由を手に入れたい！とか
将来の年金不安など、色々な理由で不動産投資という入口に立ったと思うんです。
だからこのブログも読んでくれたりしてると思うんです。
行動力です。
不動産投資を始める時って、失敗したくないから勉強すると思うんです。
このどこまで勉強するのかがありまして
宅建というものを無いより取った方がいいし
でも取ったとこで実務とはかけ離れているし
年に一回の試験だし、そんなことしてたら
何年も始める事が出来ないと思うんです。
勉強はした方がいいのは間違いありません。
宅建はなくても別い問題ありません。
そんな事より、実際の相場であったり
実際に物件を買うときの注意点だけをしってればいいと思うし
なんなら１００％僕らを信用できるなら
知識なんて必要ありません。
信頼関係というものが全てフォローしてくれます。
なんでもかんでも自分でやる必要はありません。
得意な人にある程度任せるという事ができる方の方が
結果として物件を買えたりすることができるもんです。
ここ最近融資の話で社内はいい波に乗っております。
え〜そんな感じで融資でちゃうの？
あーそこは引っかかるのね、、
こういうアパートローンの話は日々変化してるんです。
それが今だから、クリスティと富士企画だからできる融資もあるんです。
詳しくは書きませんが、詳しくはちゃんと営業に聞いてくださいまし。
なんなら宅建より、どんな感じの融資を使うのか？
どんな順番がいいのか？
こういう融資のことを理解した方がいい気がします。
宅建で勉強する部分が僕らが、不動産業者として１００％フォローしなければなりませんし
どうせ学ぶならFPとかそっちの方がいい気がします。
なんにせよ、行動です！
行動することによって、道は開けます。
行動せず、頭でっかちにならない方がいいので
そこそこ学び、僕らとの信頼関係を築く方が
結局は安心に繋がる気がします。
とは言ってもそう簡単に信頼関係は気づくことはないと思いますので
何度もお話をしてそういうのが育っていくといいですね( ^ω^ )
ってことで不動産投資の相談事があればいつでも
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
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ご希望の方は上記リンクからどうぞ
一緒に人生のいい波に乗りましょ〜( ^ω^ )
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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知ってる事を全部伝えたい
僕らは不動産投資専門の会社なので
不動産投資を通じた資産形成などは得意としております。
そして長年の経験があるので
沢山の方と取引をしてきたので
結構な経験談が僕らの引き出しにはあります。
だから皆さまそれぞれに合わせた提案がちゃんと出来るんです。
そしてその知識は全てお伝えしたいんです。
出し惜しみする必要もないですし、
メリット、デメリットも全てお伝えできます。
都心がいいのか？地方がいいのか？
新築がいいのか？中古がいいのか？
！Rがいいのか？ファミリーがいいのか？
それぞれメリット、デメリットがありますが
これは性格や考え方によって
それぞれ心配ごとが異なります。
だからある人には新築が良くても
ある人には中古の方がいい場合もあるんです。
その何通りもある正解の中から、お話を色々とお聞かせいただければ
じゃあ、こんな感じがいいですね〜
なんて提案が僕らには出来るんです。
不動産投資を始めたら、やっぱやめるなんて人は稀です。
ほとんどの人がもう１棟って話になるんです。
なので一棟買ってもらえればいい！とかそんな感じで仕事はしてないんです。
２棟、３棟へ繋げることができる１棟を買ってもらってるんです。
なので、皆さまが思う以上にちゃんと寄り添える仕事をしてるんです。
そんな僕らの仕事っぷりをどうぞ感じにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
相談希望の方は上記リンクからどうぞ( ^ω^ )
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若者を応援したくなる年頃
５０代に突入すると２０、３０代と一緒に仕事をする機会が増えてくる。
僕自身はこの業界に転職したのが２７歳。
僕より若いのに、バリバリこの業界でバリバリ働いている子もいたりして
微笑ましく思える。
自分の若き頃と比べてしまうし、なんだか頑張れって応援したくなる
自分には子供は居ないが、同級生の子供たちが
社会に出始めているので、自分の子供みたいな感じなのか？
親心なのか？とにかく若者を応援したくなるんです。
先日も滝行に来た若者が、大学生でして
就職先が不動産屋さんなんです！なんて話を聞かせれ
不動産屋さんぽくならないようにね！なんて話をしましたが、、
新卒で不動産屋に就職する人は気になりますね。
僕らみたいなおじさんはもうそんながむしゃらに頑張るなんてできません。
それは若者がやるもんだと思うんです。
そして沢山失敗するから成長して
僕らみたいなおじさんになるんです。
僕も若い時に、頼りないけど、頑張っているから頑張れ！
なんて声を頂いたのを覚えております。
ミスがあっても若さがゆえ許してもくれました。
これはおじさんには出来ない対応です。
若いってだけで出来ることは無限大にあるし
失敗したとしても、リカバリーする時間は沢山ありますからね。
これからの１０年は凄い勢いで色々と変化すると思います。
僕が２０頃PHSという携帯電話を始めて手にしました。
そういう時代からの今と、
今からの変化はとてつもないスピードだと思います。
この不動産仲介業も残っているのかは分かりませんが
そういう時代の流れを敏感に感じながら
上手に変化していしかありません。
AIに仕事を取られるより、AIに仕事をやらせ
余った時間を上手に使い仕事の効率を上げれる人が生き残ると思います。
始めてのことを苦手意識を持つのは当たり前ですが
そういうのも若い子の方が吸収は早いと思いますので( ^ω^ )
ってことでまだまだ僕らの子の経験はAIには負けません。
現場で沢山の経験と実体験が僕らにはあります。
ネット情報だけが全てではありませんからね。
なのでまだまだ僕らはお役に立てると思いますので
不動産投資での悩みや不安なことがあれば
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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めちゃくちゃいい感じのメンバーが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
年齢に関係なく、真面目に取り組んでいる人には
全旅順で向き合わせていただきます。
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季節を感じよう
この瞬間しか感じれない事がある。
昨日は奇跡的な晴天と前日に雪が降ってパウダースノーで
風もなく山に入る時間や一緒に行動する仲間の技量や気持ちなどなど
全てが一致したから素晴らしい場所で
大自然の中で遊ぶことが出来ました。
毎度ですが、ただ遊んでいるのではなく
自然の中で遊びながら稼ぐということの学びです。
何もない大自然に丸太を手に入れて山小屋を作って運営したり
ヘリを手配して、一気に山頂へ行けるツアーを組んだりと
大自然の中に身を置きながら、
どう生きていくか？も考えながら
それを行政と協力しながら仕事にして行く。
そしてそこにお金が落ちる仕組みを考えるだけです。
空いている土地を有効に自然を壊さず、使うだけです。
色々な事業で建物や土地が絡めば、結局は不動産投資です。
なのでいつも結局は不動産投資の話をしているだけですね( ^ω^ )
そういう不動産投資の世界にも季節毎はありますので覚えといてください。
３月は銀行の決算期です。
今季はどうだったのか？目標は達成できたのか？
これの答えが出る時期なんです。
なので一般的的に３月はいつもより若干ですが
融資が出やすい時期になったりするんです。
なので物件を買いたい！売りたい！の声が結局は活発に動きやすい時期なんです。
現金で買う人には関係ない時期の話ですが
売却したい人も、こういう時期に売りに出したりとか
買いたい人は他の月で融資がNGだったとしても
３月実行できるならなんて話があるかもです。
因みは９月は上半期の決算です。
こういう決算期に合わせて、投資物件が動くんだと知っといてください。
４月になるとまた、上層部の考えが変わって
融資の方向性も変化する場合もありますからね( ^ω^ )
春には花見をするのと同じ感覚です。
こういうのもちゃんと知って不動産投資をしてくださいませ。
当然ですが僕らもそんなのは理解しながら色々とお話をさせていただきます。
って事で不動産投資の悩みなど色々とお気軽にご相談ください。
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仕事後の遅い時間でも
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