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Posts Tagged ‘フルローン’
アパートローンは厳しくなって来ると思います。
不動産投資が人気が出てきて融資がのハードルが上がって来ている気がします。
不動産投資を行う人が増えれば、アパートローンを使う人が増えます。
銀行から見た場合ですが、いい属性の方が増えれば自然とハードルが上がって来ます。
ある銀行は数年前に年収５００万以下のお客様は扱えないと言って来ました。
ある銀行は数年前に年収７００万以下はちょっと難しいと言って来ました。
今、収益物件を買いたい方が急増しております。
沢山の方が増えれば、また年収のハードルは上がると思います。
現金で不動産投資をする方は別ですが、
融資をお考えの方は、いつ融資のハードル上がるか解らないので
早めに購入をした方がいいと思います。
不動産投資専門の富士企画では
アパートローンの相談や物件を探すお手伝いや
収益物件の売却のお手伝いが出来ます。
そんなお手伝いを希望される方は、お気軽に仰って下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
日本政策金融公庫セミナー ☆満員御礼☆
１２月４日（水）１９時３０分から
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』を開催致しますが、
お陰さまで定員オーバーになりましたので、締め切りさせていただきます。
不動産投資専門の富士企画のセミナーは、毎回開催日１週間前には満員になっております。
次回は１月１６日（木）１９時３０分から開催予定をしておりますので、
内容は今回と同様の予定です。
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
早めのご予約をお願い致します。
また個別相談会は随時実施しております。
仕事帰りにや、土日でも事前にご予約いただければ
深夜でも早朝でも、何時でも対応致します。
個別相談も結構人気があって毎晩誰かが、ご来社してくれております。
２３時からでも、２４時からでも、ホントお気軽に仰って下さいませ。
不動産投資のコトであればお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の失敗談から学ぶこと
不動産投資業界で約１５年、全ての方が失敗していないかと言うとそんな事はありません。
沢山の成功例はいろんなトコで聞けると思いますが、
失敗談を聞いて、失敗しない為の不動産投資をしていただければと思い、
不動産投資の失費談だけをお伝えしますので、
沢山の失敗談から成功する為の不動産投資方法を導いて下さい。
そんなお手伝いが出来ればと本気で思っております！
不動産投資専門の富士企画では、沢山の勉強会やセミナーを開催しております。
不動産投資に関することなら経験談からいろいろとお伝え出来ると思います。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
日本政策金融公庫 不動産投資セミナーを開催します！
来月のセミナーは平日の仕事帰りに聞ける様に開催致します！
１２月４日（水）１９時３０分~ （受付１９時１５分~）
最近人気の出ている『日本政策金融公庫』で収益物件を買ってみませんか？
日本政策金融公庫ではさまざまな優遇処置がありまして、
それに当てはまると
金利が通常より低くなったり、
融資期間が延びたりします。
簡単にお伝えすると
２０歳代の方
５５歳以上の方
女性の方
不動産投資をすでにはじめていている方など
上記に当てはまると、金利や期間の優遇があります。
日本政策金融公庫は
全期間固定金利です！
繰り上げ返済などの手数料も掛かりませんし
融資を受ける際の事務手数料等もありません。
民間企業ではないので、いろいろな部分で有利です。
例えば奥様に借りてもらう！
そんな方法でもＯＫです。
具体的な事例を基にお話し致します。
人数に限りがありますので、早めのご予約をお待ちしております。
ご希望の方は
03-6380-6780
まで公庫のセミナー出席希望の旨をお伝えお願いします。
定員になり次第締め切りさせていただきます。
内容の濃い話をさせていただきます。
また参加者全員に
約１５年間、不動産投資物件の取引をして来ました。
ずっーと営業マンやお客様に教えて来たことを小冊子に纏めてみました。
『アパート経営をする前に伝えたいこと』
こちらをプレゼント致します。
合わせて、『本当にいい建物の見分け方』もお伝え致します。
他ではなかなか聞けない話だと思います。
またセミナー終了後には、
ご希望の方には、個別相談会を実施致しますので、
こちらもご利用下さいませ。
不動産投資専門の富士企画は投資家様のお役にたてると思います！
当日はセミナー優先の物件もご用意してお待ちしております。
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
スルガ銀行を利用した不動産投資方法
不動産投資をする上で誰もが知っているであろうスルガ銀行さん！
私達も長年お世話になっております。
特徴としては、融資の審査がとにかく早い！（通常１週間程度）
融資が出た順であればスルガがお勧め！
自己資金を抑えて購入が出来る。
１つの物件に自己資金を抑えられるので、次の物件を購入しやすい。
融資期間が長く組める
金利が高くても月々のバランスが合うので大丈夫！
デメリット
借換をしたら2度と貸してくれない！
借換の際には注意を！
金利交渉をすると記録も残るらしい、
しかも一昔みたいに余り下がらない。
でもなぜみんなスルガ銀行を利用するのか？
答えは簡単で他の銀行が、アパートローンに消極的だからです。
スルガ銀行さんとは先日共同で不動産投資セミナーを行いましたので、
スルガ銀行さんの姿勢や考え方も熟知しております。
今回はスルガ銀行を利用した不動産投資方法をお伝え致します。
そんな融資の相談を受け付けております。
平日でも、土日でも、夜でも対応致しますので、
お気軽に仰って下さいませ。
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローンの紹介致します！
不動産投資専門の富士企画では様々な金融機関と取引をしております。
不動産投資専門の会社に勤めもう１５年以上！
その間の融資相談は全てアパートローンです。
住宅ローンは１件しか取り組んだことがありません！
この長年の金融期間とのパイプで、
お客様に一番あった金融機関のご紹介を致しております。
金利の交渉、融資期間の交渉とお客様にとって有利な条件を引き出す様に勤めております。
これは私達だけでなく、不動産投資専門の富士企画を担当してくれている融資担当者も同じです。
お客様や私達の気持ちをよく理解してくれており、
過剰な融資はありませんし、駄目な物件は駄目と言ってくれます。
不動産投資専門の富士企画では、物件紹介だけでなく、
融資付けも大得意です！
融資の相談もお任せ下さいませ！
今回はそんな融資で悩んでいる方を対象に個別相談会を実施致します。
年収、既存借入などの資産背景をお伺いし、
ベストな金融期間のご紹介を致します。
合わせて物件のご紹介も出来ますので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資のセミナーや勉強会を実施しております。
不動産投資専門の富士企画では、沢山の勉強会やセミナーを開催しております。
セミナーや勉強会、個別相談をご希望の方は下記をご覧下さい。
不動産投資専門の富士企画が行っているセミナーや勉強会などが見れます！
https://www.fuji-plan.net/p16/
今月のセミナーはオリックス銀行と共同で行います。
来月は日本政策金融公庫のセミナーを実施致します。
セミナーや勉強会などを行っているとそれぞれ資料を作成しております。
その中に
『本当にいい建物の見分け方』
『アパート経営をする前に伝えたいこと』
『日本政策金融公庫の活用方法』
などなど
全て、長年の経験から伝えてきたことを纏めた資料です。
この資料は、お会い出来ている方にはお渡ししております。
まだの方は、一度不動産投資専門の富士企画へ遊びにいらして下さい。
いろいろとお話を聞かせて下さい。
〒１６０-０００４
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
大家さん集まりの会 不動産投資専門の会社内で勉強会しませんか？
仲間同士、知り合い同士で、最近の融資の話や
不動産投資全般の話を、美味しいお茶を飲みながらお話でもしませんか？
今回は個別相談会ではなく、グループでの参加を受け付けております。
３名~１８名まで対応出来ます。
こちらは場所を提供致しますので、実際に投資不動産を取引している
私達を含めぶっちゃけトークでもしませんか？
不動産業界の裏話でもなんでも全てお伝え致します。
当然でうが、場所は無料で提供致します。
詳細は担当までお問い合わせ下さいませ。
市場に出していない物件情報などの提供も出来ます。
せっかくお洒落なスペースを作ったので、皆さんに活用して頂きたいのです。
場所は四谷駅徒歩２・３分ですので、集まりやすい場所だと思います。
平日夜の方が調整しやすいです。
希望はお気軽に仰って下さい。
個人の方での個別相談会は随時行っておりますので、
そちらもお気軽に仰って下さいませ。
富士企画では沢山の勉強会や、セミナーを開催しております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローン担当者と毎日相談しています。
富士企画には沢山のお客様がアパートローンを利用して融資を組まれております。
金融機関も様々あります。
物件やエリア、お客様の属性に依って金融機関は異なります。
富士企画には長年沢山の金融機関でアパートローンを実行してきました。
日々変わる金融期間の方向性。
そんな情報を基にお客様に一番べストな金融機関のご紹介を致します。
全国の収益不動産を取引しておりますので、
沢山の金融機関とのパイプがあります。
金融機関はお客様にはなかなかぶっちゃけた話はしないもんです。
でも私達にはガンガン言ってきます。
そんな経験からお客様毎に一番ベストな融資先をご紹介しております。
一体お客様ご自身が幾ら位の不動産が変えるのか？
的確にお伝え致します！
それぞれの金融機関の情報もお伝え出来ます。
今回はそんな融資相談会のご紹介になります。
ご希望の方には事前に予約してご来店お願い致します。
〒１６０-０００４
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の事色々とレポートに纏めました。
過去の経験から沢山お伝え出来る事が富士企画には沢山あります。
一部ですが、レポートに纏めてみました。
きっとお客様のお役に立てると思いますので、
個別相談会に参加して頂いたお客様には様々なレポートや小冊子をプレゼント致します。
様々なセミナーや勉強会で使用している物なので、
きっと何かの役に立てると思います。
個別相談会は事前予約をお願いしております。
基本的に何時でも、何曜日でも事前に仰って頂ければご調整致しますので、
お気軽に仰ってくださませ。
きっと素敵なアドバイスが出来ると思います。
家族や友達にする本気のアドバイスを心掛けております。
お会い出来るのを楽しみにしております。
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