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不動産投資の話ばかり
毎日ブログを更新しているんですが、基本的に不動産投資の話しかしてません。
ただ入口を色んな角度から入っているだけなです。
今週末は中島涼さんとのコラボセミナーです。
もう定員いっぱいなので参加受付はして御ませんが、、
中島さんは地方高利回り絶対主義ということで
地方の高利回りの投資物件ばかり購入しております。
大昔僕が営業マン時代には利回り２０％以上の物件も買ってもらったりしました。
第一にそういう時代でしたので
今同じような物件を買うのは、現実離れしていると思っております。
いつの時代も少し安めの物件を買えていれば大きな失敗はないと思います。
中島さんと僕の関係は
僕側からすると、大前提として物件が出れば買う人
直ぐに物件を見に行ってくれる人
この２つが営業マンが喜ぶ点になります。
これが真逆になると、大前提として買えない人
物件紹介しても直ぐに現場を見てくれない。
こんな感じの人には僕らは物件紹介はしないですよねー
なので、買えない状態の時は営業マンと仲良くなってもしょうがないんです。
そして更に関係性でいうと、中島さんの人柄が僕には凄くあっておりました。
人の愛称ってなんか合う人もいれば
そうでもない人っていると思うんです。
これはお互いの問題だからなんともですが
自然と引き寄せられるもんだと思います。
そういう出会いがあったから僕は中島さんが望んでいる物件が出たら
真っ先に連絡してました。
中島さんがダメであれば、次のひとそしてまた次のひとへと
物件紹介をしておりました。
めちゃくちゃいい物件こそ、直接連絡です。
そもそも僕の営業時はメルマガは使ってませんでした。
メルマガは営業力ではない！なんて思ってました。
ただ時代は変化してきているので
今ではメルマガとかで一斉に流している姿も良く目にします。
これはお互いの人間関係が出来てないからなんだなと思っております。
営業からすると、紹介する人がいないから
メルマガで送信してみよう！なんて事だと思います。
実際にウチのメルマガは３万６千人以上の方が登録しているので
効果はめちゃくちゃあるんですけどね。
ただ個人的にはこういうメルマガでの購入するより
営業マンから直接購入出来るルートを作る事を意識したりとかの方が
結果いい物件に出会えると思うんですよね。
色々と便利な世の中になってくると思いますが、
人間関係だけは便利になることはありません。
日々のやり取り、小さな声掛けなどで信頼が積み重なり
目には見えない心で繋がっていくんだと思います。
僕らはお客さんともそういう繋がりが出来ると思っております。
AIでは出来ない心で繋がる。
人間力で勝負している僕らの話を一度聞いてみませんか？
本音でお話しはさせていただきますので
一度はお時間を作ってくださいませ。
僕らは仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応はしております。
ご希望の方は下記リンクから申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
台風7号が近づいてます。
台風７号が関東に近づいて来ておりますので
今週末の海遊びは特に気をつけてくださいませ。
天気図は結構先まで分かるんです。
僕らサーファーは天気図をよく見ています。
いつどこでいい波が立つのか？
そんなチャンスをずっーーーと伺っております。
サーファーってのはそんなもんです。
本日も朝早くから海に入るんですよね。
こんな朝早くからどっから集まってくるのか？
そして８時ごろには、みんな居なくなっちゃうんですよねー
人が起きる前にひと遊びしてる人たちってやっぱ若く感じるんですよね。
不動産投資をする上で予想できることが沢山あります。
知らないからこそ怖かったりするもんだと思います。
僕自身はFX投資や仮想通貨などへの投資は行っておりません。
怖くてなんか出来ません。
この怖いは無知から来ている話だと思います。
ちゃんと勉強して自分には向いてないとういう判断ではありません。
ただ怖いイメージがあるかなんです。
投資物件を買おうとして、親に相談してしたり
友達に相談したりして反対されたからやっぱ辞めます。
なんて話はよくあります。
その相談相手は不動産投資をやってない人です。
やってない人に相談したらこうなります。
だから相談しないでという話ではありません。
僕もやってない物は怖いという意識が働きます。
そういう話です。
仮にその親とかに相談しなければいけないなら
最初に相談してください。
そうでないとお互いの時間が無駄になってしまいますので
相談しなければならない人がいる場合は事前に相談してくださいませ。
そこでOKが出たら僕らに相談してくださいませ。
日々色んな方からの相談を受けておりますので
色々なアドバイアスが出来ると思いますので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今朝の日経新聞１面に広告がー
本日の日経新聞朝刊に掲載されてました。
売れますようにと願いを込めた宣伝ですね。
ありがたい話です。
そして今夜から出版を記念して色々なキャンペーンを用意しました。
ます１冊購入してくれた方の特権として
楽街とかでも有名な地方港利回りばかり購入している中島亮さんとのコラボセミナーです。
中島さんは最近こちらの本を出版したばかりでして
特に出版記念セミナーとかやってないとも言ってましたので
僕的には一緒に出来たらなと思っております。
中島さんの書籍にはこれでもかっていう位僕の名前が出ておりましたので
僕の良さが伝わると思うのでぜひぜひ読んで下さいませ(*’ω’*)
写真をクリックすればAmazonページに飛ぶと思いますので
僕と中島さんの話をしたら色々とあるんです！
出会いは中島さんの本に書いてあるので、ぜひ除いてみてください。
中島さんの１冊目の僕の１冊目はほぼ同時期に出版したんです。
初めて出会ったのは、まだ僕はただの営業マンでした。
中島さんもこれからという時だったので
時間が経過して、お互いの本が並んだ時はなんか涙が出ました。
僕は中島さんの事が大好きです。
きっと中島さんと相思相愛だと思っております。（人間としての話です）
そんな僕らからのセミナーはきっと得るものが沢山あると思います。
興味のある方は下記リンクから申込下さいませ。
新川義忠＜最新刊＞『成功事例から学ぶ！ 不動産投資“１棟目”の買い方』出版キャンペーン (yume-publishing.com)
そして２冊購入の方にはランチミーティングを開催致します。
四谷の富士企画に来ていただき、少しお話をしたからランチを食べに行く企画です。
四谷にはおいしい魚屋さん、中華、イタリアン、和食、と色々とおいしいお店が沢山あります。
食事をしながら色々とアドバイスが出来ればと思っております。
勿論食事代はこちらで負担しますので(*’ω’*)
僕の体力が続く限り、キャンペーン期間中はやっておりますのでお気軽にどうぞー
そして３つ目の特権が
９冊購入してくれた方に、これも毎年開催しているんですが、
千葉の物件見学ツアーを９月７日～８日で開催する予定です。
今回の宿泊先は、先日購入したペンションに泊まってみようかと思ってまして
もう運営はしてませんが、まあまあ大きなペンションです。
海は目の前だし、部屋からもギリギリ見えるんです。
こんな感じのペンションです。
当日は一宮駅に集合が僕のアパートまで来てもらい
サーファーさんであれば集合前に一緒にサーフィンをしたりとかして
日中はいくつかの物件を見て回り、このペンションにてBBQでもやろうと思っております。
これが毎年お泊り会なのでめちゃくちゃ楽しいんですよね。
部屋もいくつかありますので、女性の参加も全く問題ありません。
どれか気になる特権があれば下記よりエントリーしてくださいませ。
新川義忠＜最新刊＞『成功事例から学ぶ！ 不動産投資“１棟目”の買い方』出版キャンペーン (yume-publishing.com)
こんな感じの僕ですが、いいアドバイスは出来ると思っておりますので(*’ω’*)
ぜひ会いにいらして下さいませー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
幸せに生きる
幸せの基準は人それぞれです。
どんな基準でもみんなが幸せになれた方がいいんです。
そして誰かの幸せは誰かに伝わるんです。
僕はこの仕事をしていて最終的な物件の引き渡しの時に
お客さんからありがとう！
この感謝の言葉を聞けた瞬間が幸せなんです。
お客さんもいい物件を買えてよかった！
本当ありがとうね！
こんな気持ちがありがとう！
この５文字には籠っているんです。
だから僕の魂は感じるんです。
頑張ってよかったなと
僕はサーファーです。
今も極寒の中海に入ります。
入る前はめちゃくちゃ寒いし嫌なんですが、
波に乗るとめちゃくちゃ幸せになれるから
その辛いを乗り越えられるんです。
物件探しって、それなりに大変なんです。
いい物件を紹介してあげたいと思うほど、大変なんです。
そしてその大変さを僕らは伝えません。
一生懸命探して、いい物件が無ければ連絡すらしません。
そんな日々を過ごし、やっと見つけて直ぐに動いてくれてるから買えてるんです。
そういう苦労がありがとうで、全部帳消しになるんです。
ありがとう！と言われると次また頑張れるので
これからもありがとうを僕らにください。
そして僕らはいい投資物件を紹介して恩返しをします。
こんなことを思っている僕らだからこそ出来る不動産投資方法があります。
明日はセミナーも開催します。
オンラインでなく、面前でのセミナーです。
皆んなとお会い出来るのを楽しみしております。
セミナー会場はこんな感じです。
めちゃくちゃいい部屋だと思うので空間を楽しんでください。
どんなセミナーなのかは、メルマガでお伝えしてますので
メルマガ登録とチェックを忘れずにしてくださいまし〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
埼玉県さいたま市でセミナーやります(^O^)／
出版記念セミナーのラストにクリスティのある大宮で行います。
今までの出版記念セミナーの持ち時間は１時間だったのですが、
今回は単独で行いますので２時間もらえました。
２時間たっぷりと僕の伝えたい事を２時間の中にぎゅっと詰め込んでお伝え致します。
そして今回はリアル会場とは別にZOOMでの
オンラインも同時開催をで行います。
大宮は遠いと思う人はZOOMで、
せっかくだから直接と言う方は大宮までお越しください。
１１月１９日（土）１５時～１７時セミナーを行い
１７：３０から近くの居酒屋で親睦会を行います。
会場への定員は２５名とさせて頂きます。
大宮での開催ですので、親睦会が終わったらクリスティの見学でもしましょう(^O^)／
富士企画とまた少し違った感じの雰囲気です。
なかなか会社見学会なんて出来ないですが、
親睦会の後だと、人は少なめなのでどんな感じなのか
ゆっくり覗けますので(^O^)／
コロナが気にならなければぜひ会場に来ていただき
親睦会も参加下さいませ！
僕も当然ですが、営業スタッフも来てもらいます。
セミナーは僕が一方的にお話をしますが、
親睦会はお酒を飲みながら（僕は飲めませんが）なので
色々と聞きやすいと思いますので(^O^)／
そして何より参加者さん同士は同じ感じの悩みを持っている方が沢山いるので
そういう出会いもあると思います。
僕自身の今年最後のセミナーになるので
今年僕と出会ってない方はぜひいらして下さいませ(^O^)／
申込希望の方は下記リンクから申込下さいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/
来てよかった～っと思って貰えるよう全力でお話を致します！
それでは会場でお会いしましょ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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【令和2年1月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪
師走を迎え、なにかと気ぜわしい時期になりましたが、
皆様いかがお過ごしでしょうか?
富士企画では今年も様々なセミナーを開催し、
多くの皆さまにご参加をいただきましたm(__)m
来年も今まで以上にご満足いただける情報を、
皆さま提供できるよう努めてまいります。
さて、今の時代、簡単に情報を得られる時代になりましたが、
『ネットではわからない』『教科書にはのっていない』ことを
弊社が培ってきた【知識】と【ノウハウ】を活かし、
貴重な情報として皆さまにお伝えしていきたいと思っています。
令和2年1月のセミナーでは〝 時期〟をテーマにセミナーをおこないます。
そんな一発目のセミナーはなにか・・・
『確定申告セミナー』と『某ノンバンクを利用した不動産投資セミナー』です!
すでにアパート経営をしている方はもちろんの事、
これから不動産投資をスタートしようと思われている方にも、
この時期もっとも旬な話題のセミナー内容ではないでしょうか。
『確定申告の時期』
『融資の厳しい時期』
だからこそ是非ご参加いただきたいセミナーです。
特に確定申告セミナーは年に1度しか開催しないセミナーなります。
また、融資のセミナーも富士企画では開催した事のない
金融機関についてのセミナーになります。
この機会に是非ご参加いただければと思います。
《1月のセミナーラインナップはこちら≫⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
1月18日(土)13:00～
某ノンバンクを利用した不動産投資セミナー
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/19835
1月24日(金)19:00～
■税理士共催■確定申告セミナー
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/19805
各セミナーの詳細情報は上記URLからご覧になれます。
それでは、皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております(^O^)／
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル5階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』http://www.fuji-kanri.net
【12月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪
冬が駆け足で近づいているようですが、皆さま体調は崩されていませんでしょうか？
これからまだまだ寒くなっていく一方ですがご自愛くださいませ。
さて、今年は改ざん問題や施工不良問題などによる影響から収益不動産の価格は値下がり感もあ
りましたが、依然、融資の状況は厳しく良い物件があっても購入できなかったという方もいらっ
しゃると思います。
ですので、私たちはまめに各金融機関へ連絡をとり情報収集をし、メガバンク・地方銀行・信用
金庫・信用組合など様々な金融機関の最新情報を常に提供できる準備ができています。
だからこそ、皆さまにあった融資のアレンジが提案できます。
今の時代、ネットをたたけば色々な情報が得られる時代ですが、その情報を活かせなければ情報
の波に流されてしまうだけです。
セミナーも同じです、セミナーも知識や情報を得るための手段でしかありません。
富士企画ではセミナーにご参加いただくだけでなく、それを『活かす』というところまでお手伝
いしています。
融資の事にかかわらず富士企画では様々なジャンルのセミナーを毎月開催しています。
まだ、富士企画のセミナーへ参加されたことのない方もこの機会に一度ご興味のあるセミナーへ
ご参加ください。
《12月のセミナーラインナップはこちら≫⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
12月14日(土)13:00～
『年収1400万円以上の人がやるべき不動産を活用した節税方法』セミナー
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/19749
12月15日(日)13:00～
□■女性限定■□ケーキ付♪投資お茶会
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/19743
12月23日(月)19:00～
『某地銀を利用した不動産投資』セミナー
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/19744
各セミナーの詳細情報は上記URLからご覧になれます。
それでは、皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております(^O^)／
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル5階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』http://www.fuji-kanri.net
【2月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪
余寒厳しき折ではございますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか?
インフルエンザが猛威を振るっているようですが、遊びも不動産投資も体が資本ですので、
皆さまもどうかご自愛頂ければと思います。
とは言いましても、良い物件を購入するには寒いなんて言ってられません!
私たちは日々入ってくるたくさん物件情報の中らからお客様に提案できる良い物件を厳選し
紹介させていただいています。
その上で、その物件を良いか悪いかの判断も皆さまにご判断してもらっています。
ですが最低限の知識がないと良いか悪いかの判断ができない事もあります。
ですので、そういったことを勉強するためにセミナーなどへの参加は必要だと
考えている方も多くいらっしゃいます。
セミナーは私どもが営業をする場ではなく、皆さまが良い物件を購入してもらえるよう、
勉強していただく場だと思っています。
今月も参考になるセミナーを多く開催いたしますので、
寒くても良い物件を購入したいと思う方はぜひご参加ください。
※セミナールームは暖かいですのでご安心ください(≧◇≦)
≪2月のセミナーラインナップはこちら≫⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
２月１２日(火)１９:００より
土地値で買い進める不動産投資セミナー
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/17296
２月２０日(水)１９:００より
法人を利用した不動産投資セミナー
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/17283
２月２５日(月)１９:００より
オリックス銀行のアパートローンを使っ不動産投資セミナー
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/17324
各セミナーの詳細情報は上記URLからご覧になれます。
弊社ホームページの方でも随時詳細情報を公開していきますので、
皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』http://www.fuji-kanri.net
【1月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪
◆◆謹賀新年◆◆
明けましておめでとうございます!
旧年中はひとかたならぬお世話になりまして、誠にありがとうございました。
本年も皆さまのご要望にお応えできようなセミナーを開催してまいります!
1月のセミナーは毎年恒例になりました税理士の先生にお越しいただき、
確定申告についてのセミナーを開催します。
税についてのお話しとなりますとなかなか不明な点も多く、
ネットなどで調べても本当にこれで良いのだろうかと模索しながら確定申告書を作成している方も
少なくないと思います。
不動産投資において購入後に重要な事は“高稼働を保つこと”と“節税”です。
年に一度しかないセミナーですのでこの機会にぜひご活用ください。
また、新年を迎え融資の状況や不動産市況も刻々と変化しています。
そんな変化に対応した最新のセミナーも今月は開催いたします。
≪1月のセミナーラインナップはこちら≫⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
1月16日(水)19:00~【2019年融資を受ける為に必要な事をお伝えするセミナー】
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/17124
1月18日(金)19:00~【2019年度版 初心者の為の融資先セミナー】
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/17125
1月21日(月)19:00~【税理士共催 不動産オーナーのための確定申告セミナー】
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/17122
各セミナーの詳細情報は上記URLからご覧になれます。
弊社ホームページの方でも随時詳細情報を公開していきますので、
皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』http://www.fuji-kanri.net
■11月20日(火)開催■富士企画不動産投資セミナー情報♪♪
不動産投資専門の富士企画では平成30年11月20日(火) 19:00より
◆◆始める前に知っておきたい！不動産投資予備校◆◆を開催します!!
今回のセミナーは不動産予備校と題し不動産投資を始めるにあたって知っておいた方が良い
基礎知識をつけていただく為の勉強会です。
すでに不動産投資を始めている方でも意外と見逃しがちな知識もあり、
あらためて基礎知識を学ぶことができると思います。
特にこれから不動産投資を始めようと検討されている方は、
考え始めてはみたもののなかなか事が進まないという方も少なくないのではないでしょうか?
分からないからどういった物件を購入すれば良いかわからない・・・
分からないからどこの銀行で融資を取り組めばよいかわからない・・・
分からないから良い物件が出ても決断できない・・・
分からないから不動産投資を始めるべきかわからない・・・
分からないから不動産屋の言いなり・・・では間違いなく失敗します。
不動産屋のことを信用するなということではなく、
ご自身でもある程度の判断する知識や情報が必要ということです。
今回の不動産投資予備校ではそういった判断力をつけて頂くための勉強会です。
ご自分に判断力がまだ足りていないのではないか?という方は是非ご参加いただければと思います。
お申し込みは下記URLよりお申し込みフォームにてお手続きをお願いします。
それでは、スタッフ一同お待ちしております(^O^)／
https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/15713
〒１６０-０００４新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０
ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
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