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Posts Tagged ‘スルガ銀行’
アパートローンは厳しくなって来ると思います。
不動産投資が人気が出てきて融資がのハードルが上がって来ている気がします。
不動産投資を行う人が増えれば、アパートローンを使う人が増えます。
銀行から見た場合ですが、いい属性の方が増えれば自然とハードルが上がって来ます。
ある銀行は数年前に年収５００万以下のお客様は扱えないと言って来ました。
ある銀行は数年前に年収７００万以下はちょっと難しいと言って来ました。
今、収益物件を買いたい方が急増しております。
沢山の方が増えれば、また年収のハードルは上がると思います。
現金で不動産投資をする方は別ですが、
融資をお考えの方は、いつ融資のハードル上がるか解らないので
早めに購入をした方がいいと思います。
不動産投資専門の富士企画では
アパートローンの相談や物件を探すお手伝いや
収益物件の売却のお手伝いが出来ます。
そんなお手伝いを希望される方は、お気軽に仰って下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の失敗談から学ぶこと
不動産投資業界で約１５年、全ての方が失敗していないかと言うとそんな事はありません。
沢山の成功例はいろんなトコで聞けると思いますが、
失敗談を聞いて、失敗しない為の不動産投資をしていただければと思い、
不動産投資の失費談だけをお伝えしますので、
沢山の失敗談から成功する為の不動産投資方法を導いて下さい。
そんなお手伝いが出来ればと本気で思っております！
不動産投資専門の富士企画では、沢山の勉強会やセミナーを開催しております。
不動産投資に関することなら経験談からいろいろとお伝え出来ると思います。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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スルガ銀行を利用した不動産投資方法
不動産投資をする上で誰もが知っているであろうスルガ銀行さん！
私達も長年お世話になっております。
特徴としては、融資の審査がとにかく早い！（通常１週間程度）
融資が出た順であればスルガがお勧め！
自己資金を抑えて購入が出来る。
１つの物件に自己資金を抑えられるので、次の物件を購入しやすい。
融資期間が長く組める
金利が高くても月々のバランスが合うので大丈夫！
デメリット
借換をしたら2度と貸してくれない！
借換の際には注意を！
金利交渉をすると記録も残るらしい、
しかも一昔みたいに余り下がらない。
でもなぜみんなスルガ銀行を利用するのか？
答えは簡単で他の銀行が、アパートローンに消極的だからです。
スルガ銀行さんとは先日共同で不動産投資セミナーを行いましたので、
スルガ銀行さんの姿勢や考え方も熟知しております。
今回はスルガ銀行を利用した不動産投資方法をお伝え致します。
そんな融資の相談を受け付けております。
平日でも、土日でも、夜でも対応致しますので、
お気軽に仰って下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローンの紹介致します！
不動産投資専門の富士企画では様々な金融機関と取引をしております。
不動産投資専門の会社に勤めもう１５年以上！
その間の融資相談は全てアパートローンです。
住宅ローンは１件しか取り組んだことがありません！
この長年の金融期間とのパイプで、
お客様に一番あった金融機関のご紹介を致しております。
金利の交渉、融資期間の交渉とお客様にとって有利な条件を引き出す様に勤めております。
これは私達だけでなく、不動産投資専門の富士企画を担当してくれている融資担当者も同じです。
お客様や私達の気持ちをよく理解してくれており、
過剰な融資はありませんし、駄目な物件は駄目と言ってくれます。
不動産投資専門の富士企画では、物件紹介だけでなく、
融資付けも大得意です！
融資の相談もお任せ下さいませ！
今回はそんな融資で悩んでいる方を対象に個別相談会を実施致します。
年収、既存借入などの資産背景をお伺いし、
ベストな金融期間のご紹介を致します。
合わせて物件のご紹介も出来ますので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ！
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資のセミナーや勉強会を実施しております。
不動産投資専門の富士企画では、沢山の勉強会やセミナーを開催しております。
セミナーや勉強会、個別相談をご希望の方は下記をご覧下さい。
不動産投資専門の富士企画が行っているセミナーや勉強会などが見れます！
https://www.fuji-plan.net/p16/
今月のセミナーはオリックス銀行と共同で行います。
来月は日本政策金融公庫のセミナーを実施致します。
セミナーや勉強会などを行っているとそれぞれ資料を作成しております。
その中に
『本当にいい建物の見分け方』
『アパート経営をする前に伝えたいこと』
『日本政策金融公庫の活用方法』
などなど
全て、長年の経験から伝えてきたことを纏めた資料です。
この資料は、お会い出来ている方にはお渡ししております。
まだの方は、一度不動産投資専門の富士企画へ遊びにいらして下さい。
いろいろとお話を聞かせて下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
投資不動産を二人三脚の姿勢でお手伝いします。
不動産投資専門の富士企画では、お客様に不動産を購入してもらってからが大切だと思っております。
購入してから、お客様と二人三脚の姿勢で、長期にわたりフォローしております。
収益不動産は購入する前より購入してからの方が大変だと思います。
購入するまでは
不動産も見方
融資付け
管理会社選び
物件の引き渡し
上記の様なフォローをしております。
購入後は
管理のこと
入居者のこと
滞納や苦情処理等
リフォームのこと
売却のこと
購入してからも様々なことが起こると思います。
富士企画は購入してからも、お客様のフォローはしておりますので、安心して下さい。
きっと長年の経験からお伝え出来ることが沢山あると思います。
この経験を無駄にしたくないので、お気軽にご相談して下さいませ。
不動産投資専門の富士企画にはさまざまなフォロー体制があります。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門の富士企画のサポート体制
富士企画は不動産投資専門の会社で、社員一同投資のプロです。
私達は収益不動産を買ってもうらうだけとは考えておりません。
収益物件は取得することで、お客様の資産を形成していただくものです。
けして安くはない収益物件は、生きていくなかでとても大きな影響も与えると思います。
そのため、富士企画ではお客様とまずお会いさせていただき、
じっくり話をお伺いさせていただきます。
なぜ、収益不動産を購入するのか？
夢や希望などもお伺いさせていただき、
お客様に合った最適なプランをご提案させていただきます。
そしてお客様の目指すゴールに向かって、
二人三脚でのお手伝いをしていくのが、富士企画の役割と思っております。
物件の紹介はそれからです！
まずは、方向性などじっくりお話をしませんか？
会社は四谷駅から徒歩２分程度の場所にありますので、
仕事帰りでもお気軽にお依り下さいませ！
きっといい情報もお伝え出来ると思います。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の事色々とレポートに纏めました。
過去の経験から沢山お伝え出来る事が富士企画には沢山あります。
一部ですが、レポートに纏めてみました。
きっとお客様のお役に立てると思いますので、
個別相談会に参加して頂いたお客様には様々なレポートや小冊子をプレゼント致します。
様々なセミナーや勉強会で使用している物なので、
きっと何かの役に立てると思います。
個別相談会は事前予約をお願いしております。
基本的に何時でも、何曜日でも事前に仰って頂ければご調整致しますので、
お気軽に仰ってくださませ。
きっと素敵なアドバイスが出来ると思います。
家族や友達にする本気のアドバイスを心掛けております。
お会い出来るのを楽しみにしております。
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
長年の経験からお伝えして来た事をレポートに纏めてみました。
不動産投資専門の会社には１５年~勤めておりますが、
その昔、住宅設備会社に勤めておりまして、流し台、ユニットバス、給湯器、外壁、床材などなど
基本的に材木以外の商品を工務店に納めておりました。
現場が間に合わない時は取りつけ工事もしておりましたので、
普通の不動産営業より建物の事は詳しいです。
そんな経験からお伝えしてきて事をレポートに纏めました。
なかなか他では聞けない情報だと好評を頂いております。
きっとお役にたてると思います。
収益物件に限らず、普通の住宅などでも共通している話になります。
基本的にはお会いしている人にはお渡し致しますので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ。
まだの方は大変お手数ですが、一度お会いさせて下さい。
また富士企画では様々な勉強会やセミナーを行っておりますので、
いろいろな資料があります。
『アパート経営をはじめる前にお伝えしたいこと』
建築業界で７年、不動産投資専門会社で１５年~の経験からお伝えしていた事を小冊子約５４ページに纏めました。
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』
実際に日本政策金融公庫を利用した実例と共に日本政策金融公庫の活用方法を説明しております。
『スルガ銀行の活用方法』
実際にスルガ銀行を利用した実利と共にスルガ銀行の活用方法を説明しております。
基本的に上記の資料はお会い出来ている方にはお渡し致します。
ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ。
お会い出来ていない方には、お渡ししておりませんので、
ご希望の方は大変お手数ですが、一度ご来社お願い致します。
未公開不動産のご紹介も出来ます。
お探しの条件をお聞かせ下さい。
また上記以外の資料もいろいろとありますので、
ご希望があればお気軽に仰って下さい。
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
はじめての失敗しない為の不動産投資お伝えします。
不動産投資って怖いと感じている方や、難しいと思っている方へ
沢山お伝え出来る事が富士企画にはあります。
私達のお客様は収益物件を購入した頂いたおります。
しかも１棟では終わりません。
皆さん１棟購入して、もう１棟と買い進めて行きます。
理由は簡単です。
儲かるからです。
後は１歩踏み込めるかどうかだと思います。
投資に向かない人もいます。
そんな人は無理をしない方がいいと思いますが、
出来る事なら、理解をして頂いて欲しいのです。
そんな不安な事、
疑問に感じている事
全ての疑問にお答え致します。
本当は会ってお話をしないと解決も出来ないと思いますが、
不動産屋さんは怖いから
なんてイメージをお持ちの方も沢山いると思いますので、
メールでお答えを致します。
でもお名前だけは教えて下さい。
不動産投資の事であれば何でもお答え致します。
お気軽にご利用下さいませ。
物件を探している方は営業へ直接ご連絡下さいませ。
メールアドレス
担当：新川義忠
相談内容はなるべく詳しくお書き下さいませ。
２４時間以内にお答え致します。
お気軽にご利用下さいませ。
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