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Posts Tagged ‘サーファー社長’
【第26回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストはサーファー薬剤師さん！
サーファー薬剤師こと宮崎俊樹さんが来てくれました(*^_^*)
宮崎さんはこちらの著者さんでもあり、
戸建て投資に興味があれば絶対にブログやLINEをチェックしてみて下さい。
毎日戸建て情報を中心にほぼ毎日配信しております。
ちょうど１月２７（日）秘書大家さんこと金子みきさんとこで
セミナーを開催する予定があります。
残り２名の空きはある様です。
詳細は下記リンクより申込下さいませ。
イケメン宮崎さんに会えますよ～
ラジオ放送は夜遅いので、聞いてない人も沢山いると思いますので
下記YouTubeから聞いて下さいませ。
サーファーが来てしまったので、
サーフィンの話も沢山してしまいましたが、
趣味に生きる人の生きざまとかそんな話も聞けると思います。
不動産投資専門のラジオ番組ですので、
なかなかそんなラジオ番組なんてないと思いますし、
きっとお役に立てると思います。
ラジオ収録ですが、いつも通りこんな感じです。
白鳥さんはたまにこんな感じになります。
いつもの白鳥の倍の姿です(*^_^*)
レアキャラなんですよね。
毎回素敵なゲストが来てくれて
不動産投資の話を中心に話をしてくれます。
本も読んだ方がいいですが、
たまには、ラジオで勉強をするのもいいと思います。
今回はサーファーなので、
かなり脱線してしまったかも知れませんが、
僕らは楽しかったです(*^_^*)
まずは、僕らが楽しくないと、
ラジオを聞いている人にも楽しさは伝わらないですからね。
次回は２月２日方法になります。
楽しみにしといて下さいませ(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
昨日は天ちゃんとのんびりサーフィン三昧
この写真を目にした人は多いのではないでしょうか。
そう明日は滝行です。
参加人数は４０名弱になりましたが、
僕は前乗りして、今は芦ノ湖で書いております。
近くにくると心臓がバクバクして、
少し息苦しくなってきました。
何度も言ってますが、本当に滝は辛いんです。
肉体が拒否反応を起こしている感じですが、
明日なのでもう頑張りますよ(*^_^*)
そして、この手前の写真の人が天ちゃんです。
めちゃくちゃいい人で、いつも誰かを応援してくれております。
そして、サーファーです。
そんな天ちゃんからサーフィンの誘いがあったので行ってきました。
天気はいいけど、風が強く寒かったですが、
二人とも滝行経験者です。
滝に比べたら・・
なんて話をしながらいい波に何本も乗れて
サーフィン最高(^_-)-☆
なんて話をしながら２時間ほどサーフィンをしました。
海から上がった直後の写真です。
この時、めちゃくちゃ震えてました。
そして、外にあるシャワールームへ
これどういうことか分かりますか？
あまりにも寒くて熱湯をウエットの中にいれて、
お風呂に入っている状態にしてるんです。
これ最近気づいたんですが、最高に気持ちいいんです。
ウエットの中にはタプタプのお湯が入っておりまして
幸せをかみしめている感じです。
海に入っていると
サーフィン出来る幸せ、
波があって幸せ
サーファーで良かった、
こんな幸せをいつも感じております。
そして、この冷え切った体を温めている瞬間が最高なんです。
皆さんも温泉とかよく行くと思いますが、
温泉に入るなら、一度海に入って体を徹底的に冷やしてから行くと
あの温泉に入った時の
『あ～気持ちいい～ 』が数百倍に気持ちいに変わると思いますので
良かったら冬の海へチャレンジしてみて下さい(*^_^*)
こんな感じで、昨日は日が出てから、日が沈むまで
サーフィン三昧というより天ちゃん三昧での日でした。
こんな日もたまにはいいですよね。
天ちゃんは天ちゃん会という大家さんの会を開催しております。
とは言っても、ただの飲み会です。
お酒を飲みながら情報交換する場です。
天ちゃんの人がいいので
そこに来るメンバーもまた最高のメンバーがおります。
私も年に１回は最低でも顏を出します。
天ちゃん会に入りたい人は天ちゃんを紹介しますので
お気軽に富士企画メンバーへご連絡下さいませ(*^_^*)
明日の滝行頑張ります(-_-メ)
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
第１６回『夢がモリモリ会（仮）』を開催致します(^O^)／
２月１５日（金）の夜、新宿にて
第１６回『夢がモリモリ会（仮）』を開催を開催致します。
モリモリ会って？
知らない人もいると思いますので、少し長くなるかも知れませんが大事なことなので
趣旨を理解してからご参加表明お願い致します。
僕らや、この会を知っている人はモリモリ会と言ってますが
正式には、
チキチキ第〇回『夢がモリモリ会（仮）』って言うんです。
この会は今回でもう１６回目です。
年に３、４回開催している会です。
大枠として、ただの飲み会です。
立食パーティです。
しかも２．５時間飲み放題で３，０００円と激安です。
（正直料理はいまいちな感じです…）
なので、ラーメンでも食べて来てくださいm(__)m
はじめたきっかけは、５年程前の営業会議で
どんな人が皆から買ってるの？
そんな話をしていた時の結論が、
仲のいい人だったんです。
じゃあ仲良くするにはどうする？
・お酒を飲む
・何度も会う
・ゴルフをする
・サーフィンなどして遊ぶ
出来る限りお客様は神様とかそんな感じではなく
お客さんなのか？？パートナーとか？友達とか
とにかく距離感を縮めることが必要なんだと気付きました(^O^)／
僕らは販売図面を見た時に、
お客さんの顔が浮かぶんです。
そして顔が浮かんだ人に『いい物件が出ました！』って連絡するんです。
これってとっても重要なことなんですよね。
顔が浮かばないと物件を紹介出来ないんです。
だからお互いにとって仲良くなった方がいいんです！
そうして僕らと仲良くなった人たちが沢山増えてきたのですが、
相談相手が僕らしかいないお客さんも沢山いて
この人たちをくっつけた方が、きっと本人達の為になるのではないかと思い。
沢山集めて飲み会やってみよう！
そう思って投資家さん達を集めた飲み会の開催が決まりまして、
金融機さんとも、僕らは仲が良くて
でも銀行同士はライバルでもあったりするので
これも一つの場に呼んだら面白いかなと・・
そう思って銀行さんにも声を掛けてたら
色々な銀行さんが来てくれる様になりました(^O^)／
そんな感じでスタートしたから今回で１６回目。
書籍を出している方も毎回来てくれております。
不動産投資に興味がある人
不動産投資をやっている人
アパート経営に興味のある人
基本的にサラリーマン投資家さんが沢山来ます。
同じ境遇の人と出会える場所です。
２月１５日（金）新宿で開催です。
参加希望者はお気軽にご連絡下さい。
ご希望者は
０３－６３８０－６７８０
こちらまでご連絡下さいませ(^_-)-☆
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河上伸之輔さんの出版記念セミナー＆パーティに参加して来ました。
昨日はこちらの著者でもあり、
以前ラジオにも出演してくれたりした河上さんの
出版記念セミナー＆パーティに参加して来ました(^O^)／
河上さんの書籍はこちらです。
写真をクリックするとAmazonページに飛びますので
買って読んだ方がきっとお役に立つと思います。
本人も言ってますが、特に第６章！！
なんとそこには私も登場してました(^O^)／
なんて書いてあるのか？
知り合いの不動産業者さんでも、寝る暇もなく働いているのにサーフィンだけは欠かさない人がいます。
いつも生き生きとして、純粋にカッコいいと思います。
これは絶対に自分の事を書いているのと確信があったのですが、
昨日確認したら、そうだと言ってくれました。
この人カッコいいなと思った人から、カッコいいと言われると
めちゃくちゃ嬉しいくなっちゃいますよね。
以前、こんな記事も書いてくれてました(^_-)-☆
https://shinnosuke.club/archives/2407
河上伸之介さんのオフィシャルサイトです。
その他に北陸不動産投資支援会を運営しておりまして
下記リンクになります。
河上さんの話も色々とYouTubeにｱｯﾌﾟされてますので
そちらもチェックしてみて下さいまし。
以前河上さんがラジオに出てくれた時の音声をYouTubeにｱｯﾌﾟしてます。
もっと色んな人に影響を与えられる様な人物になって生きたいと思っております。
今週末は滝行です。
寒いですが、頑張ります(^O^)／
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不動産経営博士に掲載されてました(^O^)／
不動産投資家さんの為の雑誌
不動産経営博士に掲載されてました。
しかもいつも通りのウエット姿で(^O^)／
この遊び心が分かってくれるのが大好きなんですよね！
８９ページに掲載されてるので、
他も見つつ、こちらもみて下さいまし(^O^)／
なぜ私がウエットスーツなのか？
それは編集側からの依頼があったからなんです。
こんな雑誌の方がきっと面白いですので
波に乗っていた時の写真を送ったらこんな感じになってました(^O^)／
もう知っている人は多いと思いますが、
私はサーファーです。
もう２９年間サーリンばかりやっておりますし
あちこちラジオ収録時とかもいつもウエットスーツです。
なぜいつもウエットスーツなのか？
ただ目立ちたいから？
そんな理由ではやりませんよ。
私はサーフィン歴２９年です。
現役バリバリです。
普段はこんな感じでスーツを着て仕事をしております。
これはこれで、別にいいんですが、
でもこれって仕事スタイルなんです。
私は仕事も遊びも一生懸命なので、
どちらも基本的には手を抜きませんし、全く問題ないのですが、
サーフィンをしている時の方が
絶対的に心の状態がいいと思うです。
自然の中に身を置いて、
波に乗ったり、水や風を感じているのって気持ちがいいんです。
このサーフィンをしている時はいつもウエットスーツを着ているので
一番いい状態で人と会った方が絶対いいと思って
大丈夫そうな場所へはウエットスーツで行くようになりました。
ラジオ番組は特に声だけでのお届けなので、
だからなおさらですよね。
声に魂を乗せないと、姿が見えない分届かないですよね。
だから僕らはこんな格好で真面目な話をしてるんです(^O^)／
ラジオの題名もヘンテコですよね。
『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』です。
こんな感じのスタイルで毎月第１、３土曜日の２３：３０～２３：５９でお届けです。
FM８３．０MHｚ 市川うらら
ローカル番組なので、市川市、浦安市周辺での放送です。
翌日にはYouTubeにもｱｯﾌﾟしてますので、
『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』と検索してみて下さいませ(^O^)／
とは言ってものの普段はスーツでバリっと仕事をしてます。
お近くにいらした際には、どうぞお気軽にお立ちよりくださいませ(^O^)／
仕事の前のでも、仕事終わってからでも
もちろん今日みたいな休日でも
いつでもどうぞ！
ただ誰もいない場合もありますので、
ちゃんとした相談がある人は事前に下記フォームから予約してからいらして下さいませ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います(^O^)／
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サーファー大家の会って？
不動産投資をしている人は、色々な大家の会があると思います。
私も仕事柄色々な大家の会に顔を出したことがあります。
大家の会によって色々な特徴があります。
私は長年サーフィンをやっていて、
私の周りには自然とサーファーが多くて、
そこで飲み会をやってみたら、
めちゃくちゃ楽しくて・・
そんな感じに自然と出来た感じでしょうか。
一緒にサーフィンしたり、
勉強会したり、
トリップに出掛けたりと最高に楽しい仲間に出逢えました。
これって不動産投資をやっているだけの共通点だけだと、
なかなかこんな感じにならないと思います。
不動産投資とサーフィンという２つの共通点があったからこんな感じの仲間になれたんだと思います。
不動産投資をしていると、
基本的に成功してお金に余裕が出てきます。
そうなった時に一緒に遊ぶ仲間が絶対に必要だと私は思ってまして、
一人でお金持ちになっても
一緒に遊んでくれる人がいなければ、寂しいのではないでしょうか。
だから仲間作りが必要なんです。
最近スタッフとよく話をしてます。
サーファー大家の会みたいな会が作れるといいね。
サーファー大家の会のメンバーと波乗り行ってくると言えば
遊びなのか、仕事なのか、ちょっと曖昧な感じになるでしょう？
だから、この仕事なのか遊びなのか分からないとこで
仕事をしているのがきっと理想だよ！
こんな働き方って最高じゃない？
そうよく話をしてまして、
そもそも何か共通点があれば、自然と遊んでますよね。
それを何か形にした方がええよ！
ってことで簡単に思いついたのが、
同級生大家の会です。
やってみたらと言ってもなかなか動かないので、
とりあえず私と同級生で不動産投資をしている人いませんか？
不動産投資に興味がある人や、やっている人達で同級生の会
どうですか？
面白いと思うのですが・・・
昭和４６年４月２日から昭和４７年４月１日生まれの人のみです。
同級生だから、はっきり言える事もある気もするし
同級生だから支え合えることもあると思うし
きっと同級生だから出来ることがある気がするんです(^O^)／
今現在、４６才と４７才の人が対象ですよー
絶対面白くなると思うので、
ちょっぞ勇気を出して私に連絡下さい！
o9o-46o1-65o1
LINE ID ： @surfrider
下記SNSを除くとどんな感じの奴なのかはきっと伝わるのではないかと思います。
Facebookは新川義忠です。
インスタはsurfreder.yoshio です。
『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』
ローカル番組ですがラジオもやっております。
同級生は沢山お会いしているはずなんですが、
ちょっと思い出すことが出来なくて・・
因みに私はお酒は飲めませんが
飲み会は大好きなんですよね(^_-)-☆
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不動産凍死しないための本
昨日はラジオ収録で、上記の著者さんの
安藤しげきさんが来てくれました！
安藤さんは、昨年１２月のスパルタンレースも一緒に出たメンバーです。
なので気心しれている中だったので、
ほぼ打ち合わせをせず、本番に突入です。
安藤さんも、ウエットスーツを着てくれました(*^_^*)
その理由はラジオを聞いて下さいませ！
現場はとにかく盛り上がっておりました(*^_^*)
収録風景はこんな感じなんです。
安藤さんは一見派手な感じに見えますが、
中身はすげーいい人ですよ(*^_^*)
とりあえず、LINE＠とかで
定期的に情報を配信してるので
＠andoで検索してみて友達追加をしてみて下さい。
マイルの貯め方など、
不動産投資以外の話も来るので、
個人的には非常に役に立っております。
どのカードを使ったらいいのか？
よく分からなかったのですが
安藤さんい色々と相談に乗ってもらいました。
来年はマイルでどこかに行けるかも知れませんね。
このラジオ番組は、不動産投資家さんがお役に立てるであろう情報をお伝えしております。
公共の電波でも流してますしが、
聞き逃した人の為に、翌日にはYouTubeにもアップしております。
時間のある時にどうぞ聞いてみて下さいませ(*^_^*)
前回の放送は、ホームステージングの第一人者の林浩一さんがゲストでした(*^_^*)
不動産投資専門の富士企画だから出来る事が山の様にあります(^_-)-☆
〒１６０-０００４
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【第25回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは林浩一さん！
今年最初の
『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』の記念すべきゲストは
ステージングで有名な林浩一さんで～す(^O^)／
林さんは書籍も出したりもしてましてますし、
ステージングと言う言葉を、広めたのも林さんではないでしょうか。
『ステージング』って言葉を聞きだしたのは
ここ２、３年ではないでしょうか。
ホームステージングてなに？
そんな人はぜひとも今回のラジオを聞いて下さいませ。
アパート経営をしている人で空室に悩んでいる人も沢山いると思います。
そんな人は、ぜひ聞いて下さいまし。
実際は林さんだから出来ていることはあるのかもしれません。
ステージングはセンスなので・・・
でも学べることは沢山あります。
普段林さんは、あちこちセミナーをしたりしております。
そんな人の話を、自分の都合で聞けるのがラジオです。
３０分番組で短い時間ですが、
ホームステージングについて、熱く語ってくれました(*^_^*)
林さん最高です(^_-)-☆
このラジオ番組は、
凄い軽い気持ちではじめてみました。
最初は半年出来ればいいかと思ってましたが、
やっていくうちに、色々なゲストさんと話が出来るし
めちゃくちゃ楽しくなってきてしまい。
それが１年続いてしまいまして
もうしばらく続けたいと思っておりますので、
不動産投資を失敗しない為に色々と学んで下さいませ(*^_^*)
毎回素敵なゲストさんが来てくれてますので！
こんな２人ですが、楽しく頑張っております。
時にはこんな感じになってるかも知れまん。
ラジオ番組ですが、動画の撮影は一切しておりません。
でも一番自分のいい状態がサーフィンをしている時なので
ウエットスーツとサーフボードを持って収録をしております(*^_^*)
そんな事も感じながら聞いてもらえると楽しいかも知れませんね。
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１月は恒例の書初め大会ですよ(^O^)／
１月と言えば毎年恒例の書初め大会です。
今年の漢字を１文字書いてみました。
それぞれ真剣に考えて、思いを込めて書いてみました(^O^)／
頭の中を整理して、漢字一文字に想いを込めて書きに来ませんか？
一番上手な人には、その人に合わせたプレゼントしますよ。
いつの年の分かは分かりませんが、
毎年『波』の一文字。
もうこの字以外は思いつきません。
きっとサーファーあるあるだと思います。
富士企画には書道セットがありますので、
何か相談に来られた際には、書初めやって帰って下さいまし(^O^)／
大人になってこういう機会って少なくなっていると思いますので
不動産投資なんて興味なくても書初め位はあるでしょう(^_-)-☆
そんな軽い気持ちでお立ちよりくださいませ。
年末年始は色々な人に会う機会が多い時期なので
それなりに、物件情報も色々と入って来ております。
そんな物件情報は公開しないケースが多いです。
知り合いに直接紹介することしかしておりません。
富士企画でも実は物件をひっそり保有しております。
そんな物件は一切公開しません。
直接の人にしか紹介しませんし、
該当しそうな人にしかお伝えしてません。
人と人が出会うのもご縁ですし、
物件と出会えるのもご縁だと思っております。
いままで素敵な人のご縁でなりたって来ました
これからもそんなご縁を大切にしていきたいと思っておりますので
どうぞご縁を作りにいらして下さいませ(^O^)／
いいメンバーが揃っておりますので！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ
ご希望の方は下記リンクより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
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不動産投資業界のこれから
年末なので来年の事を少し考えてみました。
来年になると何があるのか？
消費税が８％から１０％に変わります。
消費税３％の時代が懐かしいですよね。
この増税がどう影響するのか？
これは売主さんが不動産会社や課税業者さんの場合の取引で
建物価格に消費税が含まれおりますので
一般個人間での不動産売買では関係ないんです。
ただ、不動産会社はほぼ課税業者なので、
仲介手数料に消費税が課税されます。
これを大きく感じるのか、少なく感じるのかは人それぞれ、
一つ言えることは、前回の５％から８％になった時は
ほぼ影響は有りませんでした。
世の中の傾向として、消費税増税前に買うべきだと
少し消費をあおっている気がします。
不動産投資はいい物件を買えば成功します。
消費税が上がる前に変えた方がいいですが、
無理して買う必要はありませんので、注意してください！
それともう一つ年号が平成から〇〇へ変わりますよね。
これが不動産投資業界にどう影響するのか？
それは昭和から平成に変わった時にどうなったのか？
それを知れば似たような事が起こるのではないかと想像出来る。
実際に今物件を探している条件としてよく言われる事がいくつかあります。
利回り１０％以上
駅から徒歩１０分以内
筑１０年以内とか平成筑とか昭和５６年以降の物件がいいとか
こんな感じで話をされる方が多いです。
昭和の物件、平成の物件などでひとくくりにしますので
年号が変わってしばらくすると売りづらくなる時期がきっとくると思います。
平成築の物件を探しての声が増えれば売りづらくなるだけです。
市場の声は自分達の声です。
僕らは日々市場の声を耳にしております。
市場の声を耳にしているから敏感に色々と感じることが出来るんです。
そんな声に傾けながら、物件の入れ替えのタイミングを感じて
上手に資産の入れ替えをして下さいませ。
不動産投資方法は色々とあります。
朽ちるまで持ち続ける人も沢山おります。
古くなった物件から入れ替える人もおります。
どちらが正解なのかは、トータル判断になりますので
どちらも正解だと思っております。
そんな資産の組み換えの相談も受け付けております。
投資物件を買う事だけが目的になっている人もおります。
買ってから、どのタイミングで入れ替えをするのか？
そんなことも頭にいれながら不動産投資をされて下さい。
僕らは不動産投資一筋でかなり長く営んでおりますので
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
不動産投資専門家に相談する違いを感じて下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(*^_^*)
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