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Posts Tagged ‘サーファー社長’
ナイツのヒット商品会議室に出て来ました(^O^)／
現場では大笑いでした(^O^)／
この放送が４週に渡って放映されていたのですが、
きっと誰も見ていないですよね。
ってことで、下記写真をクリックしてみて下さい！
全部で４話分ありますよ(^O^)／
詳しくは番組を見て欲しいんですが、
仕事も遊びも一生懸命の日の認定したので
その日をどう過ごしたらいいか？
簡単にいうとそんな話です。
現場はめちゃくちゃ面白かったです(^O^)／
なんでへとへとになるのか？
なんでカーテンが無いのか？
全て動画をチェックしてもらえれば確認出来ます。
なぜウエットスーツを着てテレビに出ているのか？
そんな真意も分かると思います。
下記リンクよりどうぞ、僕らの素の姿をちょっとご覧くださいませ(^O^)／
ゴールデンウィーク中にどこかに出掛けて、渋滞にはまったときなど
YouTubeなどでチェックして渋滞のイライラを楽しみに変えてみて下さいませ(^O^)／
バラエティ番組ですから面白く笑えると思いますよ！
そしてゴールデンウィーク中でも
会社は休みにしておりますが、
毎年頑張っているスタッフはおりまして
お客さん達の要望に応えて『不動産投資第相談会』を開催しております。
地方に比べると比較的都心部は空いている事が意外とある感じです(#^.^#)
ゴールデンウィーク中に不動産投資の悩みを解決したい人はどうそお気軽にご連絡下さいませ！
基本的に予約が入らなければ
誰もいないと思うので、いつもふらっと遊びに来てくれている人達は
気を付けて下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
菅井敏之さんがラジオ収録に来てくれました(^O^)／
昨日はなんと菅井敏之さんが、
『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』のラジオ収録に来てくれました(^O^)／
菅井さんは
こんなにも書籍を出しておりまして、
累計５１万部も売れているそうです(^_-)-☆
そんな凄い人がラジオ収録に来てくれました(^O^)／
お金の話って話って大事なので、
本当に手に取って欲しいです。
コンビニでお金を引き出すのと、銀行で引き出すのってどっちが大事？
そんな問いに答えは両方NGで、
コンビニでお金をおろす時は、手数料がかかるし、
銀行も時間外だとお金も掛かります。
それを無計画にお金が無くなったら引き出す…
これが駄目と言われました。
ちゃんと毎月の使えるお金を決めて生活するべきだと(T_T)
自分がいくら使っていいのか？
入ってくるお金、出て行くお金をちゃんとコントロールしながら
生きていかないと老後どうすんの？
そう色々とグサグサ自分に言われている感じに沢山書籍に書かれていていたので
改めて自分の駄目さ加減に気付きました。
そんな菅井さんのHPです。
メルマガ登録をすると色々な情報が流れてくると思います。
そしてお気づきの方もいるかもしれませんが、
ラジオ収録３０回以上行っているのですが、
初めて普通のスーツで収録致しました。
そもそもウエットスーツでなんで撮影しているの？
それは、私自身がサーリンを２９年程やっており
自分の一番いい状態ってのは、やはりサーフィンをしている時であって
だからその一番いい状態で声に魂をのっけてお話しをしたいな！
そんな思いでウエットスーツでラジオ収録をしていたんです。
ただ数日前にサーフィンでわき腹を強打してしまいまして、
ウエットスーツを着ることが困難な状態になってまして(>_<)
気持ち的には一切手を抜きませんが、
普段のスーツ姿で登場してしまって感じです。
少し話がそれましてが本題です。
色んな本を読むたびに私は色々と気付けます。
本や映画などは疑似体験が出来て色々と学べます。
不動産投資を成功させるには
ある一定以上の勉強が必要です。
物件を買ったら終わりでもないし、
買った後も色々と勉強することは沢山あります。
色々な書籍を読んで次のステージへレベルアップしてくださいませ(^O^)／
そんなお手伝いを僕らはしております。
どうぞお気軽にご相談しにいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。
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【第31回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは坂下仁さん！
昨日のラジオ聞いてないですよね？
私は早寝なんで生で聞くことは出来ません。
だから次の日にはYouTubeにアップしてるんです。
ってことで下記リンクから聞いて学んで下さい。
坂下さんは、プライベートカンパニーを作りなさいと事を昔から言っております。
理由は下記本を読んでみて下さい。
写真をクリックするとAmazonページに飛びます。
私自身も確かにプライベートカンパニーを持った方がいいと思っております。
考え方は人それぞれなので、本を読んで学んでみて下さいませ(*^_^*)
日本では、投資やお金儲けに関して非常にマイナスなイメージを持っている人達が多くおります。
投資をすることがなぜダメなのか？
銀行にお金を預けとくのがベストなのか？
お金はちゃんと運用をしなければ増えません。
銀行に預けていても幾らも増えません。
時間外にお金を下すと逆に手数料が掛かってしまいますし…
これも考え方なので、色々とお金の事を学んだ方がいいと思います。
お金と幸せはイコールだとは思っておりませんが、
ある一定以上のお金は必要です。
それが給料でまかなえているのであれば特に問題もありません。
お金の話をたっぷりお伺い致しましたので、
下記YouTubeから学んでみて下さいませ(*^_^*)
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女子アナの樋田かおりさんから話方を教わりました。
富士企画では定期的に千葉テレビの現役プロデューサーさんと
誰か凄い人とのコラボを定期的に開催しております。
今回は女子アナの樋田かおりさんとのコラボです。
人前で話をする機会もあると思います。
そんな時にどんな風に話をした方がいいのか？
緊張しない方法。
身振り手振りなど、細かいこと沢山学びました。
僕は事前に樋田さんの書籍も読んでいたので、
話がすーっと入って来ました(*^_^*)
写真をクリックするとAmazonページに飛びますので！
樋田さんは、下記の『トークナビ』も経営しており、
普通の女子アナとは違って起業家でもあります。
女子アナから学ぶことって沢山あるんです。
こんな会社に来てくれるなんて、なんとも不思議な感じでした。
これも千葉テレビの大林さんのお蔭ですね。
大林さんからは、
多くの広報、広告、ブランディングなど様々なことを教えてもらっております。
年に３回ですが、この様なセミナーを開催しております。
僕らだけでは勿体ないので、皆様と共有です。
しかも無料です。
中身は有料で聞いても全く問題ないレベルの内容になります。
一度出た人は分かってくれると思います。
広告、広報を仕事としている人は経営者には絶対に聞いた方がいい内容になります。
また次回ある時は告知致しますので
日々ホームページをチェックしてみて下さいませ(*^_^*)
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イチロー選手が引退してしまいましたね。
僕は不動産屋なので、スポーツ選手の
プロの第一線でずっと活躍するのって難しいんだなと。
イチロー選手もまだ４５才です。
（サーフボードでイチロー風を撮影）
一般的な４５才はこれからバリバリ稼げる感じです。
イチローさんクラスは別格なので、
引退後も特に問題なく暮らせて行けると思いますが
野球、サッカーなどのプロ選手の選手生命の短さは
なんとも言えない短さです。
そんな時に本気でいつも思っているのが
不動産投資を上手にやってたらいいのにな・・
現役時代にちゃんと不動産投資をしていて、
選手として難しくなって第二の人生を歩もうとした時に
アパート、マンションからの家賃収入があればどんだけ助かるんだろう。
大型選手の引退はニュースになってますが、
ニュースにならないプロの選手は沢山いるはずです。
サーファーも同じですが、プロとしてずーと生きて行くのは本当に大変だと思います。
ご自身が、今サラリーマンであっても
何らかの理由で辞めようと思った時にアパートなどの収入があると
めちゃくちゃ助かると思いますよ。
そしてアパート経営はそんなに時間も取られることも無いと思いますし、
信頼、安心出来る管理会社が見つかれば
メールだけのやり取り位で十分運営が出来ますからね。
僕らは買ってもらって終わりでなく、
買ってもらった後の管理もしっかりと行っております。
入居率も９７％を超えております。
普段取引をしている物件なので、中古物件です。
エリアは関東圏になります。
そんな中でもこの入居率は凄いことだと思っております。
それは買ってもらった後の管理の事も考えているので
入居が厳しいエリアの物件はちゃんと避けているからです。
物件を買う事より、買った後の方が長いし大変なんですよね。
それを知っているから、ちゃんと物件選びが出来ているんです。
富士企画はそんな管理の事も考えた物件選びもしておりますので
ご一緒にいい物件を探しましょう(^_-)-☆
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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【第30回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは日曜大家さん！
日曜大家さんは顔だしNGなのですんません。
ローカル番組なので、きっと聞けてない人も沢山いると思いますので
いつも通りYouTubeにｱｯﾌﾟさせて頂きましたので、
下記よりお聞きくださいませ(^O^)／
書籍をまだ読んでいない方は下記写真をクリックしてみて下さい。
Amazonページに飛びます。
ラジオを聞いた後に本を読むと、
本から著者さんの声が聞こえて来ます。
ただ放送の中で２つお伝えした内容が間違っておりました。
話の中で出ていた名前を間違えてしまいましたm(__)m
八木橋陽子さんと呼んでましたが、正式には八木原陽子さんでした。
そしてもう一つは
富士企画内で定期的に行っているヨガ教室の開催している曜日です。
放送では火曜日と言ってましたが、正確には木曜日でした。
もう３年程やっているのに間違えてしまいましたm(__)m
日曜大家さんとは結構昔からの知り合いだったので
色んな部分が緩んでしまったのだと思います。
日曜大家さんは本当に優しく、常に愛を感じるめちゃくちゃいい人です。
なのでその周りにいる人たちもみんないい人が多いんです。
いい人の周りにはいい人が自然と集まるんですよね。
学生の時からそうですもんね。
やんちゃな人はやんちゃな人同士が仲良くしてたりとかして
似たもの同士が仲良くなってますよね。
それが大人になっても同じってことです。
戸建てをご自身でDIYをしたいと思っている人は
日曜大家さんに上手に知り合って仲良しになると
きっと色々と教えてくれると思います(^O^)／
不動産投資方法の正解は１つではありません。
ご自身の幸せの価値観なども人それぞれです。
僕はサーフィンを中心に色々と考えております。
お酒も飲まないので、そんなにお金も使いません。
そこそこであればいいんです。
これは僕の価値観です。
それぞれの価値観に合ったアドバイアスをさせて頂きます。
正解を沢山知っているから出来る引出が沢山あります。
どうぞ仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ(^O^)／
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不動産投資専門家の僕らに相談する違いをきっと感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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サーファー仲間が増えて来ました(*^_^*)
今朝は予想していた通りいい波でした(*^_^*)
なごみの社長と一緒に入っていたら、
サーファー大家の会の人にあったり
また地元の不動産屋さんの波乗り不動産の方たちに出会ったり
普段入らない場所でも、
こんなに知っている人に出会えることが嬉しかったです。
同じサーファーでも同じ場所に入っていても
ちょっと離れているだけで会えることは有りませんが
約束もしていないのに、こんなに会えたのはなんか幸せでした。
そして仕事も絡んでいる仲間とは海の中で打ち合わせです。
一番理想です(*^_^*)
仕事と遊びの境界線がよく分からない状態が一番幸せです。
いい波を仲間と共有して、朝日を浴びながら笑顔になり
そしてみんな仕事に行く。
これがサーファーなんですよね。
出勤する前に、こんな気持ちになってから仕事しているので
いい感じの仕事が出来ていると思っております。
自分のいい状態をちゃんと知り
その状態を保つために必要な息抜きをすること
きっと人は仕事をする為に生きているのではない気がする。
仕事は生きる為に必要なお金を稼ぐこと
不動産投資をすれば、その働くという自分の時間をほぼ使わなくても
毎月の家賃はちゃんと入ってくるもんなんです。
普通の方でもある一定以上の資金があれば始められるし
不動産投資自体はそんなに難しいことでも無い気がする。
注意をしなければならないのが、
簡単だから安易に始めてしまう人たちがいる。
そして勉強不足からくる失敗をしている気がします。
勉強のし過ぎで、何がいいのか分からなくなる人もおりますが、
富士企画では定期的にセミナーも開催しております。
タイミングが合えばどうぞお気軽にお越しくださいませ。
セミナーに来てもガンガン営業はしません。
そんな感じのスタイルで仕事はしてませんのでご安心下さいませ。
とは言っても３月は少し忙しいので、
セミナーは開催しておりません。
個別相談のい受付しております。
仕事帰りの遅い時間でも
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
こんな感じのナイスガイが対応させて頂きます(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
市場にいい投資物件が少ない理由
数か月前より最近はいい物件が増えて来たという声も聞こえて来ておりますが、
そんなに多くは無いですよね～
これには色々な理由が考えられますが、
大きな要因として、僕ら不動産会社が投資家さんの声を聞いてその通りにしているだけです。
『市場に出す前の物件情報を下さいね！』
この言葉は殆どの人が言って来ます。
もともと不動産会社さんも口癖の様に言ってましたが、
一般の投資家さんも言うようになってきたので
不動産会社は情報をクローズしだしたんですよね。
僕らも毎月お客さんから数十件の売却相談を受けております。
そのほとんどを、一般的なサイトには公開しておりません。
今は公開しなくても売れる時代ですし、
公開する必要性もあまり感じられません。
一般公開して、色んな人に物件情報をさらしてしまい。
数か月経っても売れ残っていると、イメージも良くないですよね。
ポータルサイトで検索する時も
新着物件ばかりを検索している方が多くみられるんです。
売れ残りの物件を、いい物件と思っても
なんでこんないい物件が売れ残ているの？
そんな疑問が出てくると思います。
だから大々的に広く広告を打つ方法でいい場合とダメな場合があると知って下さい。
投資物件はその物件情報だけが一人歩きしてしまう事もあります。
不動産投資専門の僕らだからそ
上手に売却するお手伝いが出来ます。
同じ不動産会社でも
僕らは不動産投資専門の会やです。
専門家だから出来る当たり前の資産の組み換えの提案など
お気軽にご相談下さいませ(*^_^*)
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仕事も遊びも一生懸命を貫く！！
僕には生きて行く上で大切にしている２つの言葉の軸があります。
生きてく中で、自分の軸があるとなんかいいですよ(^O^)／
なんでもいいと思います。
そんな言葉の軸を
いつも自分の真ん中に置いているとその通りに行動するんです。
あ～疲れた…と思っても本日の仕事は本日中に終わらせるんです。
最近仕事ばかりしてると思うと無理やり遊ぶんです。
これはこの言葉を真ん中に置いているからです。
普段の行動って、自分自身の内側がどうなっているのか？
その内側の通り行動します。
ゴミが落ちていたら拾う人もいれば
気付かない人もいれば、気付いたのに拾わない人もいます。
人それぞれですが、いい状態の人はきっと
ゴミが落ちているのにも気付いて、そしてきっと拾うんだと思います。
だから、いい物件を買えている人はきっといい人が多かったりするのではないでしょうか。
『あの人いい人だから、なんとかしたいんです！』
そんな会話が自然と社内から聞こえて来ます。
僕らの仕事は、皆さんにいい物件を紹介することなんです。
昔営業をしていた頃に、よく言われました。
『僕はただ物件を買っているのではない！』
『新川さんだから買っているんだよ！！』
不動産って正直誰からもでも買えるんです。
でも僕からしか買わない人が沢山いました(^O^)／
それは僕自身を気に入ってくれたからだと思います。
僕もそんな人達が大好きでした。
物件を買ってもらっているから大好きとそういう事ではありません。
人として、男として、大好きです！！
基本的に僕はノーマルですし(#^.^#)
人間的に魅力を感じているから興味を持ち
一緒に遊びたくなるし、自然と仲間になって行くんですよね。
今でも定期的に『大好きです！！』そう言われます(^_-)-☆
おっさん達にですが…
むしろおっさん達に言われた方が嬉しいですよね(^O^)／
これからもおっさん達に『大好き！』そう言わせる為の生き方を貫いていきます！
物件を紹介する方は営業がやるのでもう僕には出来ませんが
売却する方は僕でも出来る気がするので、
お気軽に相談下さいませ(^O^)／
090-4601-6501
不動産投資業界に２０年以上いるから色々な提案が出来ますので
賃貸中の不動産であればお気軽にご連絡下さいませ(^O^)／
不動産投資以外にも６年連続１月に滝行したり、
３年連続トライアスロンに挑戦したり
サーフィン歴２９年、ヨガ歴３年、ダイビング歴も２５年だったり、
実はバイクに乗ったりと
色々なネタもたんまりとありますので！
楽しい話をしながら不動産投資の話をしましょう(^O^)／
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もう不動産投資なしでは生きて行けない
『 NO SURF NO LIFE 』
私のワイシャツに刻まれている言葉です。
最近作ったサーフボードにも刻んでおります。
今朝も仕事前の波乗りです。
その前もその前も仕事前や仕事終わりに波乗りです。
よくそんな時間があるね？
なんて言葉を掛けられます。
仕事前なので、早朝です。
太陽が昇る前に海に入って、７時頃には海から上がってそこから出勤です。
ただ人より早起きしているだけなんです。
ちょっと頑張っているだけですよね(*^_^*)
サーフィンに出会ってもう２９年。
もうやめられませんよ。
不動産投資も同じです。
世の中には色々な副業や投資があります。
不動産投資に関しては、ミドルリスク、ミドルリターンと言われております。
大きく儲かることは無いけど、大損も無い。
そして、不動産都市を何らかの目的で始めた人はもうやめられません。
不動産投資にはサーフィンと同じで
辞められない魅力があります。
当然ですが、リスクもあります。
そのリスクをちゃんと理解して始めなければなりません。
物件の種類も色々です。
正解も沢山あります。
誰かと比べることでもありません。
でも、実際は比べてしまっております。
『〇〇％の高利回り物件を持っている』
当然利回りは高い方がいいですが、
不動産投資はバランスです。
入退去も沢山あります。
都心部は入居は直ぐにつくと思うが利回りが低い
地方に行けば利回りが上がる分、入居が心配。
駅に近い物件と遠い物件でも同じことが言えます。
安定をとるのか、利回りをとるのか？
極論を言えばどっちって答えが出るかもしれませんが、
結局はバランスを求める人が多いんです。
入るかどうか分からない高利回り物件より
安定的に入る低利回り物件の方でもいい。
考え方ですよね。
どう不動産投資と向き合うのか。
１棟目は少し利回りが低くても入居が確実に入る物件を選んで
慣れてきたら少し地方にも目を向けて高利回りにもチャレンジするとか
これも考え方なので、
正解は本当に色々です。
新築物件からスタートする人もいれば
中古アパートからスターとする人もいれば
ボロ戸建てからスタートする人もいれば
とにかく色々ですよね。
そんななにから始めたらいいのか分からない人は
僕らがちゃんと話を聞いて方向性を導き出して差し上げます。
方向性が決まらないと、きっと物件は買えません。
なんとなくどんな物件で行くのか。
方向性を決めてから不動産投資を始めて下さい。
もう既に数棟お持ちの方も同じです。
定期的な健康診断をするのと同じで
定期的な不動産投資物件検診をした方がいいです。
売却するタイミングとか、
物件の入れ替えのタイミングなどもいいアドバイスが出来ると思います。
不動産投資専門家だからこそ出来るアドバイスを僕らはしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ(*^_^*)
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遊び心満載の僕らが、トータルサポートさせて頂きます(*^_^*)
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