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Posts Tagged ‘オーナーチェンジ’
大切なのは物件を紹介するスタッフです！
もう１５年以上、収益物件を一筋で取引をして来ました。
お陰さまで、沢山の不動産会社に知り合いがおります。
そんな沢山の人が、収益物件情報を頂けております。
基本的には、一般に公開していない物件ばかりです。
未公開物件を好むお客様が増えて来ました。
全ての物件がいい物件とは限りませんが・・・
でもタイミングや価格、エリアが合えばいい物件もあります！
お問い合わせも日々増えております。
お客様からの問い合わせ方法はいろいろです。
入口はメールが多いですが、どこかのタイミングでお会いさせて頂いております。
まだの方はお時間頂き、物件を探しに来るのではなく
僕らがどんな人間かを感じに来ませんか？
物件も大切ですが、情報を提供する営業マンや会社も大切だと思います。
もちろん物件を探しに来る感じでいらして下さい。
気が合うようであれば物件の紹介も希望して下さい。
僕らは仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。
そんな人探しをしている方は、直接担当へアポを取って下さい。
スタッフ情報は下記をご覧くださいませ！
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
みんないい奴です！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
世田谷区で利回り１３％の収益物件預りました！
京王線『千歳烏山』駅から徒歩３分で収益物件を預かりました。
千歳烏山は高級住宅街と言われております。
鉄筋コンクリートマンションの１階部分の店舗になります。
３５㎡以上のカウンターバーとして賃貸しておりました。
基本的には居抜きなので、設備もあります。
内見も可能なので、お気軽にご利用下さいませ。
価格は１３００万になります。
同時に賃貸募集もしております。
家 賃：１３６，５００円／月
共益費：５，２５０円／月
敷 金：８１９，０００円
詳細は担当までお問い合わせ下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では、
区分から１棟物まで全ての収益物件の取り扱いを出来ますので、
ご要望があればお気軽に仰って下さいませ。
全国各地収益物件であれば取り扱い出来ます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
セミナーや勉強会、個別相談会を実施しております。
不動産投資専門の富士企画では、定期的にセミナーを開催しております。
今月のセミナーは２回行いますが、すでに満席となっているため
次回のセミナーか個別相談会にご参加下さいませ。
今後確定しているセミナー
３月１日（土）１３時３０分より 『スルガ銀行さまと共同でセミナー』を開催致します。
２月のセミナーはまだ日にちが確定しておりませんが、
どこかの土曜日と平日の夜に開催する予定です。
富士企画のセミナーはまだまだ人気がある様で
セミナーを開催する度に満員になっております。
スルガ銀行さんとのセミナーはまだ先ですが、
ご希望の方は早めのご予約をお願い致します。
またＨＰの左上部にセミナー情報欄があります。
その中には沢山の勉強会や、相談会の実施をお知らせしております。
https://www.fuji-plan.net/p16/
こちらも伽藍下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では、
仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。
きっとお役にたてると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。
仕事帰りでも寄れる様に夜は遅い時間でも大丈夫です。
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもご対応致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門家へ相談しませんか？
不動産投資のことなんでも相談会を実施しております。
公開前の収益物件がほしい。
融資の相談がしたい。
管理の相談がしたい。
売却の相談をしたい。
などなど不動産投資の係わること全てお答え致します。
僕らは不動産投資のプロでございます。
長年の経験があるからお伝え出来ることが沢山あります。
成功談も失敗談も沢山あります。
そんな僕らの知識をフル活用しませんか？
仲間や家族にする本気のアドバイスをしておりますので、
きっと役にたてると思います。
仕事帰りでも、土日や夫婦そろってでも、
投資仲間と一緒にでも、どんな感じでも対応出来ます。
今なら、セミナーを開催時にお渡ししている資料をプレゼント致します。
事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
きっとお役に立てますので、お気軽にご利用下さいませ。〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
RC造で１棟の収益物件マンション 利回り１７％預りました！
場所は岐阜県岐阜市で、価格は１２５０万です。
平成４年築の鉄筋コンクリート３階建ての１棟マンションでこのこの価格帯です。
今は全室空室なんですが・・・
でも半年間は家賃保証が付きます。
その間に入居を付ければ満室の物件を購入したのと同じことになります。
もちろん現地も確認しておりますので、
ご興味のある方は、直接担当までお問い合わせ下さいませ。
不動産投資専門の富士企画には、全国各地の収益物件が集まってきております。
ネットには基本的には公開せず独自のルートで売却しておりますので、
収益物件をお探しの方は、ぜひ投資専門の富士企画をご利用下さいませ。
全国各地飛び回っている不動産投資専門の会社だからこそ出来る収益物件が多数あります！
まずはお気軽にご来社下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
非公開 収益物件情報を手に入れる方法
不動産投資専門の富士企画では、不動産投資がブームになる１０年以上前から、
不動産投資専門の会社に勤めていたスタッフで立ち上げた会社です。
不動産投資専門でずっと仕事をしてきたので、沢山の人脈があります。
そのお陰で、市場に出る前の物件情報が集まる様になりました。
不動産買取業者や投資家様から
『市場に出す前の物件を紹介して欲しいと』の声が多いです。
それにお答えして基本的には水面下で動いている物件がほとんどです。
その全ての物件がいい物件とは言いませんが、、、いい物件もあります。
富士企画のお客様は一般の投資家様もいれば、不動産会社様も沢山おります。
まず、物件を私共から紹介するには、知り合いにならなければなりません！
そして仲良くならなければなりません！
メールだけのお問い合わせもあれば、
何度も足を運んでくれる方もおります。
何度もとは思いませんが、メールでお探しの条件を伝えるより、
直接お会いして、いろいろとお伺い出来た方が、
印象に残るので、正直物件を紹介しやすいです。
この機会に不動産投資専門の富士企画にご来店しませんか？
きっといいパートナーになれると思います。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせていただいております。
仕事帰りでも、夜でも、朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
お気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
☆感謝☆
本年度も沢山の皆様に支えられ助けられたので、いい年末が迎えられました。
来年も今年同様に沢山のセミナーｙ勉強会を実施して行きます。
沢山の企画をご用意しておりますので、ご期待下さいませ。
年明けに下記のおもしろセミナーも開催致します。
『日本政策金融 公庫を利用した不動産投資』
『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』
席に限りがありますので、ご希望の方は早めにご予約をお願い致します。
ご連絡お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
今年1年ありがとうございました！
不動産投資専門の富士企画では皆様のお陰さまでいい年が迎えられそうです。
心から感謝しております！
また来年も、沢山の市場に出していない収益物件の取引をさせて頂きます。
また収益物件の売却相談であれば年末年始も承りますので、
気軽に仰って下さいませ。
収益物件であれば全国各地ご対応致します。
年末にいもくつかの売却相談も入っておりますので、
年明けには、また皆様へいい物件の紹介が出来ると思います。
帰省しながら全国各地の物件情報を集めて来ま~す！
市場に出ていない物件をお求めの方は、
まずは、弊社の会員登録をして下さい。
定期的に優良情報や物件情報を配信しております。
業者の方は直接ご連絡下さい。別途ご紹介致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
下半期に向けて収益物件を売却しませんか？
不動産投資専門の富士企画では、不動産投資の本気のアドバイスをしております。
仲間や家族にする本気のアドバイスです。
売却活動も同じです。
ずっと収益物件の取引をしていると、
１年を通して収益物件が動く時期は下記の時期です。
３月、９月・・・銀行の決算時期なので融資が付きやすくなるので購入者が増えます。
１２月の年度末・・・確定申告の関係ですが年内に購入したい人が増えます。
今は１２月なので、今年の１２月も活発に取引をしております。
この中でも一番動くのは３月です。
各金融機関も含め３月決算の会社が多く、
今年度内の決済で有れば融資がＯＫとか融資からみでは、
年間を通して一番３月が出る時期です。
今年はさらに消費税アップの影響もあると思いますので、
購入したい人が増えております。
そろそろ売却をお考えの方はこの時期に売却した方がいいと思います。
収益物件であれば全国各地の収益物件を取り扱えます！
特に売却理由がない人でも、売れるなら売ってみよう！
売れなければ、４月になったら取り下げるのもやり方です。
どこかのタイミングで資産は入替なければならないと思います。
この３月に標準を合わせるには、今から相談してちょうどいいと思います。
依頼を受けてから、物件の下見や調査、金融機関への評価依頼など致します。
年末年始が入りますので、通常より動きが遅くなりますので、
あっという間に２月になってしいます。
早めのご相談を下さいませ。
また、この年末年始を利用した売却の相談も増えております。
本気のアドバイスを致しますので、
この年末年始を利用して、収益物件の売却相談をしませんか？
事前に仰って頂ければ、何日でも対応致します。
会社は１２月２８日（土）から１月５日（日）まで冬期休暇とさせていただきますが、
今年も海に行く予定しかありません。
本当は、この寒い時期ずっと海も辛いので、たまには仕事で会社に来たいんです。
だから、遠慮なくこの休みを利用して相談に来ませんか？
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
場合に依っては売却しないことを勧めるかもしれません。
第三者的な意見を言わせて頂きますので、安心して下さい。
そして、収益物件を専門で取り扱いしている実績から出来るコトを全てお伝え致します。
年末年始に売却の相談を希望の方は直接ご連絡下さいませ。
担当：新川義忠（しんかわよしただ）
電話：o９o（４６o１）６５o１
知っている方は、もう年末年始相談会の予約を頂いております。
年末年始相談出来る不動産屋はないので、早めのご予約をお願い致します。
予定が入り次第締め切りとさせていただきます。
ちなみに何時でも対応出来ますので、ご都合の良い日時を教えて下さいませ。
場所は新宿区の四谷駅から徒歩２，３分の場所になります。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の紙情報が沢山あります。
収益物件を探す時に皆さんはインターネットで探していると思いますが、
私達には、紙情報を届けてくれる仲間が沢山おります。
メールやＦＡＸが普及しているので、資料の送付が簡単になっておりますが、
ちょっと近く来たからと言って資料を届けてくれます。
ちゃんと会って情報を聞いた方が間違いないですし、
人間関係も構築されます。
信頼関係を築くには何度も通わないとなりませんよね。
そんな表に出せない物件の情報が沢山あります。
全ていい物件とは言いませんが、市場に出ている物件より競争が少ないと思います。
タイミングや、お探しのエリアや価格が合えばきっといい物件はあります。
最近よく問い合わせがあるＲＣで沢山融資がひける物件
それに近い物件もあります。
これから富士企画の会員の方に紹介を致します。
来年早々には商品として紹介出来ると思います。
そんな物件はタイミングよくお会いしている方にしか紹介していません。
毎月沢山の方からお問い合わせを頂いております。
中にはお時間を取ってくれて、四谷に来て頂けるお客様も沢山おります。
どうしても、お会い出来ている方の方が印象に残るので出来れば
お会いさせて頂いた方が、物件を紹介しやすいです。
今回は沢山の収益物件情報のご紹介をさせて下さい。
全国各地から高額の物件から１５０万位の区分マンションからいろいろとあります。
ご来社頂ければ、ご紹介出来る情報は全て、お見せいたします。
ご希望の方はお気軽に事前にご連絡の上いらしてください。
いい物件が見つかるかも・・・
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
