Posts Tagged ‘オーナーチェンジ’

仕事帰りに聞ける不動産投資セミナー 2月19日(水)

2014-02-07

不動産投資専門の富士企画

仕事帰りでも聞ける不動産投資セミナーを開催致します。

 

日時:平成26年2月19日(水) 19時30分(開始) 19時15分(受付)

場所:不動産投資専門の富士企画 セミナールーム内

交通:JR総武線・丸の内線『四谷』駅 徒歩2、3分

 

【日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法】

日本政策金融公庫(略して公庫)で収益物件を購入する為の知識を全てお伝え致します。

時間は1時間と短いですが、中身の濃い話をさせて頂きます。

 

国会の承認が通れば・・・お伝え出来る情報もあります。

 

特に優遇される方は、

女性、20代、55歳以上の方

 

上記に該当される方は、融資期間や融資額など優遇されます。

 

過去に実際行った実例をレポートに纏めました。

このセミナーに出席して頂ければきっと公庫の姿勢を理解して頂けると思います。

 

ご参加頂いた方には、

収益物件を専門に取り扱い15年以上の経験があるからお伝え出来る

『アパート経営を始める前に伝えたいこと』

『収益物件を売却する前に伝えたいこと』

経験に基づきながら小冊子を作成致しましたので、こちらもプレゼントさせていただきます。

 

セミナー終了後には、個別相談会も実施致しますので、

ご希望の方はこちらもご利用下さいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

きっといいパートナーにもなれると思います。

 

参加希望の方は

[email protected]

03-6380-6780

上記まで『公庫セミナー』参加希望の旨

参加人数、個別相談会希望有無をお伝え下さい。

 

人数に限りがありますので、時間が合えばお気軽にご参加下さい。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

三井トラストL&Fを利用した不動産投資セミナー

2014-02-06

008

三井トラスト・ローン&ファイナンス株式会社が正式名です。

昔の人はライフと言っております。

 

今回は上記の三井トラストL&Fを利用した不動産投資セミナーを開催致します。

日時  平成26年3月15日(土)  13時30分(開始) 13時15分(受付)

場所  不動産投資専門の富士企画セミナールーム内

交通  JR総武線・丸ノ内線『四谷』駅 徒歩2、3分

定員  18名(事前予約) 満席になり次第、締め切らせていただきます。

 

不動産投資をする上で、

収支のバランスを良くしたい。

毎月のキャッシュフローを良くしたい。

長期で融資を組みたい。

法人で購入したい。

無担保の不動産はあるが、現金が少ない。

年収や属性で他が貸してくれない・・・

連帯保証人がいない・・・

 

上記の様な悩みを抱えているのであれば、

今回のセミナーに参加いたしませんか?

 

過去に融資実行を行ったケース

実際のケースを元に説明致します。

 

セミナーは2部構成にしておりまして、

まずは、三井トラストL&Fの話をしていただきます。

その後、富士企画の方から『本当にいい建物の見分け方』をお伝え致します。

この話は他では聞かない話なので、お時間合えば是非とも参加下さいませ。

 

時間の無駄にはならないと思います。

 

セミナー終了後には、

個別相談会を実施しております。

こちらも人気ですので、お気軽にご利用下さいませ。

 

セミナー参加の方はメールか電話にて

『三井トラストのセミナー参加の件』とお伝えください。

[email protected]

03-6380-6780

 

参加人数と個別相談会希望の有無もお伝え下さい。

皆様のご参加心よりお待ちしております。

 

時間の合わない方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

不動産投資相談会 イスに揺られながら・・

2014-01-31

005

不動産投資専門の富士企画では、新しい部屋を造ってみました。

今回のタイトルは『ビーチ』です。

 

目の前には太陽の光が・・

足元には砂浜が・・

そして揺れるイス・・

耳を澄ませば波の音が・・

 

全部整っていますが、富士企画の事務所内です!

 

不動産投資の相談を少しリラックスしながらしてみませんか?

空間はとても大切だと思っております。

 

そんなリフォームの相談でもいいです。

 

不動産投資に関すること全ての相談にお答え出来ると思います。

長年の経験があるからこそ出来るコトが沢山あります。

 

お仕事帰りの遅い時間や、土日でも大丈夫ですので、

お気軽に仰って下さいませ。

 

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

利回り16% 850万アパート預りました!

2014-01-30

伊勢崎 外観2

場所は群馬県伊勢崎市になります。

しかも3方角地になります!

角地はたまにありますが、3方角地はなかなか有りません。

築年数は平成2年です。

駐車場も敷地内に3台分はあります。

ご興味のある方は、営業担当までお問い合わせ下さい。

 

不動産投資専門の富士企画では、

市場に出回っていない情報もあります。

全てがいい物件とは限りませんが、値段やエリアなど

それとタイミングが合えばきっといい物件があります。

 

そんな情報が欲しい方や、

不動産投資のこと色々と聞きたい方など

下記フォームよりお気軽にお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

セミナーや勉強会に参加希望の方は下記ページをご覧ください。

https://www.fuji-plan.net/p16/

 

ご連絡おまちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
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TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
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55才以上の方が有利に使える融資枠があります!

2014-01-28

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日本政策金融公庫を利用して不動産投資をしてみませんか?

日本政策金融公庫(略して公庫)では、収益物件の購入資金として融資をしてくれます。

公庫側からしたら投資物件に融資はしておらず、アパート経営をする方へ

一つの事業に融資をしております。

 

そんな中でも、

シニア(55才以上)、若年(20代)、女性の方には優遇があるんです。

上記の方は通常の銀行では逆に難しいくなるケースが多いですが、

公庫ではその逆に、上記の方にはそれだけで、

融資期間が通常10年なのですが、15年まで延びます。

 

私は、まだ40代なので、融資期間が10年になってしまいます。

なので、ご結婚されている方は、奥さん名義で始めると融資期間が

10年から15年と5年間は延びます。

 

しかも、公庫は全期間固定金利です。

 

公庫も支店に依って考え方も異なりますので、お気軽にその辺りもご相談下さいませ。

不動産投資で、融資アレンジは必須です。

長年、アパートローンのみを取り扱って来たからこそ出来る

融資アレンジが不動産投資専門の富士企画にはあります。

 

無料相談を希望の方は、下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも、

事前にご連絡頂ければ、何時でも対応出来ます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

新築デザインマンション預りました!【投資1棟マンション】

2014-01-28

無題

板橋区で新築の1棟マンションを預かりました!

 

新築のいいトコ?

購入後、10年ほど何かが故障するとかの出費がほぼ無い。

最新の設備を利用している。

融資が付きやすく長く借入が出来る。

入居も付きやすい。

 

今回の新築は2棟建てます。

完成予定は平成26年5月予定です。

 

新築なので、中古に比べると利回りは低いですが、

その分金利が低く借入出来る銀行が融資してくれればバランスは十分合うと思います。

 

融資先のご紹介も出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。

 

新築のメリット、デメリット

中古のメリット、デメリット

どちらがいいのか?

 

そんな相談も受け付けておりますので、

不動産投資のコトお気軽に何でもご相談下さいませ。

 

きっといい方向性や、アドバイスが出来ると思います。

長年、収益物件を専門で取り扱っているからこそ出来ることが沢山あります。

 

個別相談を希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

もちろん電話での受け付けもしておりますので、お気軽にご連絡下さい。

03-6380-6780

 

不動産投資専門の富士企画では、

仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも、事前にご連絡頂ければいつでも対応出来ます。

お会い出来ることに感謝しております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

仲間に伝える不動産投資方法と同じ方法お伝えします!

2014-01-27

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不動産投資物件を購入する方は、ほとんどの方から

もう1棟探して!との依頼が来るのが通常です。

住宅みたいに1棟購入して終わりではありません。

 

スパンはそれぞれですが、毎月購入する方もいれば

1年に1棟の人もいれば

3年に1棟の人もいれば

5年に1棟の人もおります。

 

共通していることは、『もう1棟頼むよ!』このお言葉です。

 

このお言葉頂くために僕らは日々真剣に物件探しや、アドバイスをしております。

 

アドバイス方法もお客様個人に依って異なります。

 

長年の経験があるからこそ出来る本気のアドバイスが富士企画にはあります。

仲間や家族にする本気のアドバイスです。

なので、時にはお客様の意見に反対意見を述べることもあります。

 

それは仲間や家族にする本気のアドバイスだからです。

本気でなければ叱ることも出来ません!

 

不動産投資で少しでも悩みや疑問点があるなら

一度は、不動産投資専門の富士企画へ遊びに来てみませんか?

 

きっといいアドバイスが出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも大丈夫ですし、

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

お気軽にご利用下さいませ。

 

ご来店希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

浅草で区分マンション預りました!

2014-01-23

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現況は空室なので、内装をリフォームしてから賃貸募集を開始致します。

外壁は、大規模修繕も終わっておりとても綺麗な建物です。

2階の角部屋になります。

今ならまだ室内も見れます。

 

価 格:550万

利回り:12%

住 所:台東区今戸2丁目

 

浅草駅から徒歩14分程度ですが、バス便が多く意外と便利だと思います。

18世帯と少し小ぶりのマンションですが、

とても綺麗に大規模修繕したばかりで、

内装も今回リフォームしての募集になりますので、いい物件だと思います。

 

瑕疵担保も2年付きますので、安心出来る物件だと思います。

 

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

[email protected]

 

不動産投資専門の富士企画には、

全国各地から沢山の区分マンションから

1棟アパートや1棟マンションまでいろいろな物件を売主様より直接預っております。

 

不動産投資専門の富士企画にしかない物件情報もありますので、

その様な物件をお探しの方は、事前にご連絡の上ご来店下さい。

 

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも

事前にご連絡頂ければご対応出来ます。

 

仲間や家族にする本気のアドバイスをしておりますので、

お気軽にご利用下さいませ。

 

〒160-0004
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TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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京都市東山区で1棟RCマンション預りました!

2014-01-22

不動産投資専門の富士企画

鉄筋コンクリート造で平成3年築の1棟マンションで場所はいいです!

京阪本線 『清水五条』駅 徒歩9分の立地になります。

しかも3方道路です。

角地の物件はたまにありますが、3方が道路の物件はなかなかありません。

将来土地として売却する時も道路がいい方が売却しやすいです。

 

ご興味のある方は、担当までお問い合わせ下さいませ。

 

不動産投資専門の富士企画では、

全国各地から収益物件の情報が集まって来ております。

 

会員登録がまだであれば、早めの会員登録をお勧め致します。

きっといい情報をお届け出来ると思います。

不動産投資専門だから出来るアドバイスが沢山あります。

メルマガも定期的に配信しておりますので、いい情報をお届け出来ます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

フロ・トイレ別の利回り12%の収益物件預りました!

2014-01-21

建物1

場所は福岡県福岡市です。

価 格:6200万

築年数:1990年9月築

世帯数:26世帯

 

現況はセブリースをしており

それでも10%を超えております。

 

そもそもサブリースをする物件は、入居が良かったり

サブリースをする会社にもメリットがなければ受けないと思います。

そんな物件だから安心出来る材料の一つとして判断してはいかがでしょうか?

福岡人は暖かい人が多くていい人が多いですよ!

私も福岡出身なんです・・・(^O^)/

 

不動産投資専門の富士企画には全国各地から

大きな不動産から、小さいな区分マンションまで投資物件であればいろんな物件があります!

 

物件をお探しの方は、お探しの条件をお聞かせ下さい。

 

売却を希望されている方は、詳細をお聞かせ下さい。

全国どこでも取り扱い出来ます。

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスが沢山あります。

一人で悩んだりネットで調べたりする時間より、

富士企画に来て、悩みを解決しませんか?

きっといいお手伝いが出来ると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ

いつでも対応出来ますので、お気軽に仰って下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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