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Posts Tagged ‘オーナーチェンジ’
山に登る機会が増えました
サハラ砂漠マラソンに出ると決めてから、
山に登る機会が少し増えてきました。
先輩達に聞くと、重い荷物を背負って登山するのが一番いいよ〜
なんて聞いてたので、１０kgちょいの荷物を背負って
登山をする機会g増えて来ました。
僕は登山家ではないし、ランナーでもありません。
生粋のサーファーなんです。
だからサーファーらしくサーフボード持参です。
こんな小さっなサーフボードが売ってるわけありません！
なのでこのボードは自分で作っております。
この格好で登っていると、えっ？ってなるし
サーファーがいたら話かけられるんです。
なんで？ってなりますよね？
ただその答えがサーファーなので、、って( ^ω^ )
最高のコミュニケーションツールなんです。
そして僕は別に目立ちたいとそんな事で
こんな事をしているのではなく、
ただ自分らしさを大切にしているだけなんですよね。
サーファーらしく生きているだけなんです。
なんなんですかね。
新川義忠という生き様ですね。
別に真似する必要もないと思ってますが、
自分らしくは生きるべきだとはいつも思っております。
自分が大切にしているものは大切にするべきだし
それが周りにも特に迷惑のかかる事でなければ全然いいと思うんです。
こういうのを、ちゃんと仕事にも落とし込んでいるんです。
富士企画らしさ！これを僕らはちゃんと認識してます。
僕らだけが儲かればいいとかそういう事で仕事はしてません。
僕らがちゃんとプロの立場としてお客さんを守る。
そういうやらない選択を僕らは沢山して
お客さんの全くわからないとこでしっかりと守っているんです。
これは分かりにくい話だと思うんですが
とにかくちゃんと守ってるんです( ^ω^ )
安心して不動産投資を始めたい方どうぞ僕らを頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
いい感じの仲間がいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
融資はいつも変化する
不動産投資において金融機関がどんな感じで融資するのか？
とっても大切だと思うんです。
そういう情報って僕らは日々アップデートしているんです。
そしてうわっ！これはいい！！なんて商品が定期的出会うんです。
先日久しぶりにそんな商品に出会いました。
まだ正式な話でないし、来年の話になると思うので詳細はこれからですが
昔、ある銀行さんがが東京に出てきた時の話ですが、
担当が少なかったので当初は５社ほどの不動産会社が選ばれ
じわじわとその商品が浸透しながら、担当者を増やしていうという事があったんですが
その５社に富士企画が選べれ、そお時は周りは知らないけど
富士企画のお客さんはそのアパートローンを知っていた
なんて事があった時があったんですが
それと同じ、それ以上の事が起こる気がするお話が入ってきたんです。
そういう画期的な商品（アパートローン）は定期的に世に出てきたりするんです。
それに出会えるかどうかで、不動産投資方法も変わってくるし
それが提案できる会社が少ないって事もあったりする商品も存在するのも事実です。
金融機関もアパートローンという商品をどの不動産会社を通してやるのか？
この辺りも過去に色々とあったからこそ、選んでいる時代です。
富士企画だけがいい会社とは思ってませんが、
僕らだけを頼ってきてくれている人にはそういう情報をちゃんとお届けしたいと思っております。
申し訳ないですが、不動産会社なんてどこでもいいんだよ！って
思っている人よりかはそういう人を大切にさせていただきますので( ^ω^ )
まだ僕らを頼ってない方はちゃんと頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
信頼関係はお互いの話なので、言葉というより心で感じにいらしてください。
言葉以上のことを判断するのは心だと思いますので( ^ω^ )
なので僕らは、皆さんを仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので！
〒１６０-０００４
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48K走ってみました〜
昨日１０時間ほど走って、
いや正確には最初の２０Kほどは走って
そこからはほぼ歩いた感じで
結局２３時スタートの９時ごろまでの１０時間
ひたすら皇居の周りをウロウロとしてました。
僕自身、フルマラソンもやったことないし、
人生で一番長く動いた時間で、
結果として１０時間掛けてフルマラソンした感じです。
このタイムはフルマラソンをしている人からすると
相当遅いペースだと思うんです。
こんなレベルなのにサハラに挑戦です。
こんなレベルでも出れちゃうんです。
昨晩は下半身があちこち痛く歩くのもやっとでしたが
今朝は若干の筋肉通と若干の痛み程度しあありませんでしたので
なんか行けそうな気がしております。
長時間動ける体であると理解したんですが
沢山の課題が見えたので、そこをクリアーする為の行動を色々としていきます。
現場がよーーーーく分かりました。
１０kgの荷物を背負ってサーフボードを片手にやりましたが
サーフボードも改良点が見つかりましたし
また作り直します。
８０Kにチャレンジしたが、４８Kでリタイヤでした。
まーこんなもんです。
荷物を背負っているから、肩が結構痛い感じです。
ここにはスポンジを入れて背負うのがいいらしいです。
とにかく課題が沢山見えました。
不動産投資にもこうやってやってみると
色々と課題が見えてくると思います。
その課題と向き合って対応していけばなんも問題ないと思います。
とはいえ行き当たりばったりではダメだと思うので
ある程度の学びは必要です。
書籍を読んで学んだり、YouTubeで学んだりする方法もありますが
一人では解決できないことも沢山あると思うので
そんな悩みを持った滝は、どうぞいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
相談希望の方は上記リンクから事前に相談ください。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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「野生」で受賞しました
僕自身が通っているbeastというジムがあるんですが、
そこでアワードがありまして、
「野生」賞を頂けました。
写真だとなんと書いてあるか分からないと思うので転記しますと
実はビーストで一番尊敬する人。
とにかくじっくり観て
「動く前に考えて動き出したら感じる」を実践してます。
人生３回目のSUPで７０km漕いだときも
周りのみんなのパドリングを
観て真似て取り入れる。これを繰り返し行い
すごい上達してました。
まず観察、実はこれが野生です。
観察する前に動くのは家畜。
安全があるって信じるのも家畜脳。
って感じで受賞できました( ^ω^ )
必ずしも全員が貰える賞ではないし
選ばれるというのは嬉しいもんですね( ^ω^ )
そしてもっと野生的に自然界でも強く生きれるように
逞しくなっていきたいと思います。
見た目の筋肉とかそんなんでは無く、動ける体作りをしております。
５０代になれば同年代で色々と個人差が出てくると思うので
そんなとこも意識しながらぜひ日常に運動を取り入れてくださいませ。
僕らの仕事は不動産投資を通じて
皆様を経済的な自由を手に入れるためのお手伝いをしております。
そして、それはそれほど難しい話ではありません。
ちゃんと行動していけば誰にでもできると思ってます。
とは言ってもスタートするにはある程度のお金も必要になります。
いくら出せるのか？
年収は？なんか借り入れは？勤め先は？年齢は？
などで借り入れる金額などが変わってきます。
スタート地点が違うように、
当然ゴールも変わってくると思いますので
なぜ不動産投資をやりたいのか？
そこから教えてください。
不動産投資は手段でありゴールではないと思います。
ちゃんとゴールを共有してもらうことがとっても大切なことなんです。
共感できた方が僕らもやりがいあるし
一緒にお手伝いしたい！って思た方が頑張れるもんなんです。
僕はサハラ砂漠マラソンという途方もない挑戦があるので
めちゃくちゃ頑張ります！
なので全ての人にとにかく頑張ってほしんです。
不動産投資も一人でやるもんではありません。
僕らは管理も引き受けておりますので
買った後のフォローもしっかりとさせていただきます。
不安なことだらけだと思いますので
なんでもどうぞご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクから事前に申込お願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
ベテランスタッフが対応致しますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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納得いくアパートが買えた！
お客さんからアンケートを頂きました！
今回の担当は青木です。
二児のパパさんで一番大食いで、
富士企画名物、ランチもう一軒行く？で
５か６件ほど挑戦してましたー
そんな青木が担当したお客さんより
アンケートを頂けましたので紹介します。
そのまま転記致します。
３年前に富士企画から購入したアパートの賃貸管理が上手くいっており、
満足のいく収益物件を買ったなと思い、
今回もう一棟買わせていただいました。
担当の青木さんにはいくつか物件を紹介していただきましたが、
私が納得できず、断ることもありました。
それでも最後の最後に自分が納得のいくアパートを買うことができました。
最後まで見放さずに付き合って下さった青木さんのおかげです。
本当にありがとうございました。
僕らの仕事は物件を買ってもらう事が多かったりしまうが、
納得のいく物件を探し出すことをひたすらするんです。
多少の妥協はして欲しい場合もありますが
どうせ買うなら全て納得してもらい
買ってよかった～って言われたいですからね。
きっと僕らはちゃんとお客さんに寄り添うことが出来ていると思います。
僕らが普段どんな感じで営業をしているのか？
感じにいらして下さいませ。
一度来たからといってガンガン電話掛けたりそんなことしませんので(*’ω’*)
探してもない人に連絡するほど意味がないことは有りませんので
ちゃんと物件を探してと頼まれるから、一生懸命動いているだけの話です。
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそできるお話をさせて頂きます。
仕事前の早い時間でも
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皇居ランやりますよ〜
１２月８日（日）０：００から皇居周りを８０kmほど
走ったり歩いたりってのをやろうって思ってます。
相当時間が掛かりそうなので、夜中からスタートです。
サハラ砂漠マラソンでオーバーナイトランがあって
８０kmほど走る機会があるのでその練習です。
先日名古屋で似たような事やったんですが、
大雨で途中リタイヤしてしまったので、再チャレンジです。
夜寝ないで走る（歩く）のがどんな感じになるのか？
そういう体験です。
足が痛くなるのか？豆ができるのか？
どこでどうなるのか？自己分析です。
気持ちとしては８０kはやってみたいですが無理はしないですが
予定では１５：００ごろまで皇居の周りをぐるぐる回っている感です。
どうぞお暇な人どうぞ散歩かマラソンでもしにいらしてくださいませ。
のんびり長時間やっているので来れば会えると思いますので( ^ω^ )
歩いてたら不動産投資の相談もできますのでー
皇居の周りを運動しながら不動産投資相談会っていいもんだと思います。
もう１２月に入り忘年会だらけの人も多いと思いますが、
投資物件は結構動く時期なんです！
年内に買いたい！売りたい！って人が増えるんです！
だから僕らも自然と忙しくなるんです。
忙しくても買える人はいるんです。
物件をが動く時期こそチャンスです。
そういう流れに置いてかれないようにしてくださいませ。
僕らはいつもどんな時も今出来ることを全力でお手伝いをさせていただきます。
特に年内希望されている方は改めて教えてくださいませ！
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
そんなご希望があれば下記リンクからどうぞ〜
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腹の底から思うこと
最近カルタを作ってみたんですが、
「あ」から始まり５０音全ての文字を考えました。
全て僕が考えた言葉とかそんな事ではないですが
僕が共感した言葉などをちゃんと選んで一つのカルタにしただけです。
全て腹の底からそうだ！って思える言葉です。
言葉が結局自分を動かすと思んです。
最近調子悪いと思うからそうなるし、
無理矢理でも絶好調と言ってれば絶好調になったりするもんだと思います。
https://www.instagram.com/reel/DBrwU0nC92F/?igsh=N3BsNDcwNjhueWpq
どんな種類があるのかは上記リンクを除いてみてください。
インスタで動画にしてみました。
世の中にいい言葉は沢山あります。
座右の銘みたいなもんでもいいし、
ちゃんと言葉の軸があるといいもんです。
不動産投資をする上でも何か軸に出会えるといいです。
地方、都心、高利回り、積算評価、新築、中古など
選ぶ基準は沢山あります。
僕らは新築も中古もどちらもいいと思うし
都心でも地方でもこれもどっちもありと思ってます。
なのでいつもトータルバランスで物件を判断しております。
ただ物件を紹介する立場からすると、
こういうのがいい！！ってのが明確にあった方が探しやすいんです。
人それぞれの好みがやっぱありますからね。
そこに僕らの知識で、失敗しないための投資物件を選んでおります。
これはちゃんと儲かって貰うために必要な事なんです。
知り合いの大家さんから、こう言った取引大丈夫か部ですか？
なんて相談はよくありますが、
そういう不安を取り除くのも含めて僕らとやりたいと思わせたいです。
投資物件なんてどこで買っても同じです。
間に入る仲介会社で大きく変わるもんではありません。
確かに間違いではないですが、トラブルになるかどうかは
間に入る仲介会社によって変わってくる場合もありますので
会社選び、担当選びも重要であったりします。
こんな感じの僕らだからこそできるサポートがありますので
どうぞ色々とご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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ご相談希望の方は上記リンクから申し込みください。
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今話題の地面師に出てました〜
まー当然ですが、誰かが出たのではなく
第４話の３０分辺りのシーンで若い女性の警官が伊豆の方に
バイクで向かうシーンがあるんですが、
そこにウチの伊豆ベース７３が映っているではないですかーーーー！！！
もしかしたらその撮影していた日に
ベランダで海でも眺めていたら映っているかもなんです！
そんな訳はないんですが、
でも、遅ればせながら最近見だしまして
やっと４話を観ていたらなんと！！
伊豆ベース７３が映り込んでいるじゃあーりませんか( ^ω^ )
無理矢理でもこじつけでもなんでもいいんです！
凄いのは凄いと思うんです！
いいーじゃないですか( ^ω^ )
嬉しいもんは嬉しいんです。
ってことでどうぞ伊豆ベース７３や遊びに言ってみませんか？
大勢で泊まれるし、景色は抜群だし、
あの地面士には映り込んでますからねー
そして意外と人気なのでご希望の方はどうぞ早めに相談くださいませ。
詳しい内容は上記リンクから調べてみてくださいませ。
貸別荘も不動産投資です。
別荘を買って人に貸すだけです。
ポイントは、貸別荘をやって良いかどうか？だけです。
別荘地内は管理組合によって規制されている場合もありますので
後は大人数が泊まれた方がいいと思います。
こじんまりとした別荘より、大人数の方が
１日の売上が大きくなると思うのでー
とは言っても上手く行く場合もあればそうでない場合もあると思うので
色んなことに左右されない普通のアパート経営が一番いいと思っております。
貸別荘も含め色々な不動産投資先があるので
僕らの引き出しも沢山あります。
ご自身に何が一番楽しく思えるのか？
そんな要素も入れながら方向性を定めるのはいいのかとも思います。
とにかく僕らは色々と経験しておりますので
それぞれ皆さんにあった提案ができると思いますので
お気軽に相談くださいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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経験豊富なベテランスタッフが
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バリの物価
バリ島に限らず海外に行くと円を両替してその国のお金にしなければなりません。
昔バリに来ていた時は１万円をルピアにすると
大体１，４００，０００ルピアになってましたが
昨日両替をしたら９８０，０００ルピアにしかなりませんでした。
まだまだ物価は安いですが、昔に比べると少しは上がっている感じはしてます。
物価というより、この円が弱くなっている方がダメージはでかいんですよね。
ただハワイみたいにラーメン一杯が３，０００円を超える事はありません。
ただ、ロシア人が戦争後に沢山の来ているのと
韓国人が増え、逆に日本人が減ってきている感じです。
そして誰が一番お金持っている？って現地の人に聞いたら
今はロシア人ですね！って感じでした。
お金持っている人が増えると、高くしても売れるので
徐々に色んな物が上がっていくもんですが
ローカルフードは安いとこは、探せばまだまだある感じです。
とは言っても引き寄せのパワーがあるので
同じタイミングでバリ島に来ている人がやっぱいるんですよね。
地元の友達や先輩たちに色々とお話を聞きながら勉強です。
そして普段は全くお酒も飲みませんが
この瓶たんレモンだけは好きでなんか飲んでしまうんです。
そして飲むから速攻で寝てしまいます。
そしてバリ島の今は雨季です。
日本の様に四季はありません。
雨季と乾季しかありません。
日本の四季は世界的に見ても珍しいそうです。
今の日本は寒いと思いますが、そういうのも楽しめるようになりたいですね。
そして海外の不動産投資もバリばかりですが見ておりますが
個人的にはやっぱ日本の方が安心です。
日本で不動産投資をする方はどうぞ頼ってください。
海外での不動産投資は僕らはお手伝いは出来ません。
利回りだけでなく総合的に判断しましょう。
とは言っても一人で選ぶというのは難しいと思いますので
一緒にこれがいい！これはやめた方がいい！
なんて物件選びのお手伝いをしておりますので
お気軽に色々と聞いてくださいませ。
不動産投資一筋の僕らだから出来るお話をさせていただきますので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞお越しくださいませ。
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こんな感じの心のいい感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
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今じゃやない！
何かをやろうとする時とか、サハラ砂漠マラソンみたいな
ちょっとやりたくない物とかそんな奴って
いつかやりたいけど、時間が出来たらやろう！とか
お金を貯めてからやろう！休暇が取れたらやろう！
なんて言って先延ばしにしている事って沢山あると思うんです。
色々とやっている人を見ると、
あー俺も若い時にやっとけば良かったな〜とか
そう思う時もあると思うんです。
僕自身ももっと若い時から冒険しとけば良かった
もっと若い時から海外に行ってれば良かった！とか
そんな事を思うこともありましたが、
どうにもならい事を考えてもしょうもない！と思い
色んな悩みから結構解放されました。
って事で幾つになっても今が一番若いんです！！
だからこれから先同じことを思わないように今やればいいんです！
好き勝手やって行きましょ〜
こんな事を言ってると、自然と似たような人たちが周りに集まってくるんです。
面白い人だらけです。前向きな人だらけです。
そして先延ばしなんてしない人だらけです。
似たもん同士が集まるもんです。
そしてうちのメンバーはいい奴が揃っております。
なのでいい人引き寄せられてきてくださいまし。
こんな感じの会社って今んとこ見たことありません。
別に作っているのではないしこんな会社なです。
そしてこんな僕らと投資家さんたちを集めてみんなで飲み会をやります。
夢がもりもり会と言う富士企画の恒例行事です。
そして今回は久しぶりに、クリスティ&富士企画クイズをやる予定です。
お題は全てこのブログを読んでいたら答えられる質問です。
３択だとか４択とかでやるのでなんとかやれますので
暇な時にどうぞ過去の貴女を読み漁ってみて下さいまし( ^ω^ )
１２月６日（金）に開催しますので
詳しくは担当営業までお問い合わせ下さいませ。
金融機関さんや有名な金融機関さんも参加する予定です。
年末になると色々なイベントが増えますが、
年内に投資物件を買いたい！とかそんな方はどうぞ
改め会いにいらして下さいませ。
仕事前のはやい時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こういうのは行ってみれば大した事ないし
行って良かった〜って思うと思いますよ( ^ω^ )
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