Posts Tagged ‘アパート経営’

今からはじめるにはどんな投資物件を選ぶ?

2024-03-15

よくこんな質問を聞かれるんですが、

まず、大前提に僕自身は不動産投資に対して皆が思っているほど興味がないんです。

正確には、お金はそこそこでいいと思っているんです。

 

会社から毎月給料は貰えてるし、その給料で十分楽しくやっていけてるんです。

移動でヘリを使いたいとか、普段から高級なマンションに住みたいとか

いい車に乗りたいとか、いい時計が欲しいとか

 

そういうのが全くないんです。

どちらかというと必要ない物は要らないって思っております。

なので投資物件で毎月100万欲しいとかそういうのも無いんです。

 

とはいえ投資物件を持ってないのか?と聞かれると持っておりますが、

僕個人でも持っているのは中古のアパート1棟で毎月40万程度の収入がある物件です。

仮に仕事を辞めてしまって毎月これだけあればまあまあ生きて行けると思ってるんです。

 

とはいえ、毎月100万位あった方がいいかな~なんて事も思ったりもしてますが

別に根拠もなく、なんとなくこんな仕事してるから

キリよく100万ほどあった方が気持ち的に楽かも位の感じなんです。

 

なのであと1棟ほどなんかあればそれでいいですかね。

今52歳なので、あと8年もしたら60歳です。

60歳になった時のこれやりたい、あれやりたい!の欲望はきっと今とは違うと思うんです。

 

若い頃はいい時計が欲しかったり

いい車に乗りたいという気持ちはあったんですが、

年を重ねていくとこういう気持ちがなくなってしまってんです。

 

なのでこんな僕に投げつけた質問としていい感じの答えが出来ないと思うんですが

基本的にどんな物件でもいいんですが、

相場より安い物件であればなんでもいいと思っております。

 

それが新築のアパートでも、新築の区分でも

ボロ戸建でも、中古アパートでも、駐車場でも、店舗でも

基本的に儲かるならなんでもいいと思っております。

 

なんなら会社の子が買った方がいいという物件を買うだけです。

絶対にちゃんと吟味してくれるし、

これがいいです!っている物件を買えばいいだけなんです。

 

その信頼関係がしっかりとあるので、これが出来るんです。

この信頼関係を築けると不動産投資は基本的に失敗しないと思ってます。

 

そんな物件精査からアパートローンの組み方、物件の管理まで

トータル的にサポートしておりますので

どうぞ不動産投資専門家に頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

面談希望の方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にするお案じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

投資物件を紹介する時のスピード感

2024-03-14

仕事も遊びも一生懸命というテーマが僕にはあります。

なのでどちらも真剣に向き合い、どちらかに偏る感じにならない様にしております。

沢山遊んでると、仕事しなけりゃ~なんて思うし

 

仕事ばかりしてると、もっと遊ばないと!

これが普通に当たり前の感じに思うというか

行動に変化させるように出来ているんです(*‘ω‘ *)

 

僕らの仕事は皆が喜びそうな投資物件をひたすら探すことをしております。

そういう投資物件を見つけては

こんなんありましたが、どうですか~

 

なんていう連絡を日々しております。

この連絡をどうするかなんですが、

何かを伝える時って電話の方が伝わるもんだと思っているので

 

やっぱ電話で連絡している人が多いと思うんです。

メールでの紹介よりやっぱ電話かLINEでしょうか。

僕自身だとメールよりLINEとかの方が気付きやすいんです。

 

当然メールの方がいいという人もいれば

これも人それぞれなんです。

これは送る側の愛称もあったりするんです。

 

僕はメールよりLINEの方が物件資料は送りやすいんです。

なので僕に紹介してくる投資物件はLINEが多いです。

それは僕の好みを理解しているからだと思います。

 

ただ投資物件を探しているだけでなく

受け取り方法もちゃんと教えて下さいませ。

基本的にいいという物件は他の人もいいと思うもんなので

 

スピード勝負的なとこがありますので

受け取りやすや、送りやすさは大切な事であったりするんです。

 

僕自身は基本的にLINEとかメール返信は直ぐにするもんだと思っているので

僕とやり取りしている人達は基本的に返信は早い方だと思っていると思います。

 

これがやっぱ返信が遅い人がいたりすんです。

この理由が実はメールは苦手だったりする人もいると思うんです。

メールは日々色々なセールスメールも多かったりするので

 

メールは埋もれる場合もあるので、大切なのは電話かLINEとかの方が僕は気付けるんです。

特に海外にいくとセキュリティの関係でメールの受信は出来たんですが

返信がエラー表示が出て一切返信する事が出来なかったんです。

 

これがLINEだと、写真も文字でのやり取りでも音声でも普通に出来たんです。

逆に仕事中はLINEが見れない人もいると思いますし

日中はメールで夜はLINEがいいとか

 

そういう細かい話もちゃんと共有してくださいませ。

僕らは一分一秒でも基本的には早く確認してもらいたいと思っておりますので

投資物件を探す時は、こんな感じのテンションで一緒に探してもらえると助かります。

 

投資物件はご縁物なのでなんて事を言って直ぐ動かないのは違うと思ってますので

投資物件を買うにはスピードも大切なんだとご理解下さいませ。

 

不動産投資を成功させるにはこんな些細なことを気にした方がいいんです。

こんな話も含めて色々とお会いした時には全部お話しております。

 

物件紹介がちゃんと来ないとか、これからお願いしたいと思っているのであれば

どうぞ会いにいらして下さいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

ご希望の方は下記リンクから申込くださいませ。

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こんな感じのメンバーがいい感じに対応いたしますので( ^ω^ )

 

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ネット環境がOKならどこでも行ける

2024-03-13

旅をしている間ネット環境が整っていたら

メールのやり取りは出来るし、

LINEでのやり取りも出来るし

 

ZOOMでの打ち合わせも出来るし

電話も通じるので何ら日本にいる時と

変わらず仕事は出来たりするもんです。

 

サーフィンを始めたのが高校を卒業してから

そこから、波がよければ仕事を調整して

上手に波乗りを中心とする生活が出来てました。

 

とは言っても波乗りは仕事前にしているだけなので

スーパー朝一の仕事が出来ないというだけで

10時頃からの打ち合わせであれば出来るんです。

 

なので言わなければ、まさか海に行ってきたなんてには

誰にもバレません( ^ω^ )

これが僕の生き方でありスタイルでした。

 

コロナになり、会社に行かなくてもいい時間が増えたり

色々と仕事をする中で変化をもたらしてくれました。

 

これからもAIが発達してきて

一気に仕事の変化はすると思っております。

この僕自身が毎日パチパチと入力してブログを書いているのも

 

AIが代わりにやってくれる気もしておりますが

これに関しては、それで意味があんの?ってことで

いまだに誤字脱字がありますが、それも自分らしさと甘い気持ちで捉えております。

 

AIができることはAIに任せ、上手に使える人間にならなければならないと思います。

僕が学生から社会人になったあたりで

携帯電話やインターネットが出てきた時代です。

 

そこから30年経ってこんな感じなので

ここから30年ってどうなることやら

車なんて自動運転が当たり前になるだろうし

 

人が運転するから事故が起こるもんらしいです。

特に若い人はこういう変化を敏感に取り入れてほしいもんです。

 

アパート経営も色々と変化してしまうのでしょうか。

物件選びなんかは、AIが判断するんでしょう。

似たような数値計算式見たいのはありますからね。

 

今はジャカカルタ空港で日本に帰る便を6時間ほど空港で暇つぶしをしている時間です。

空港のフリーWi-Fiは使える場合とイマイチの場合があるので

旅に出る場合はそういうネット環境を確認しながら行くといいかもです。

 

その点、大家業という職業はそんな緊急に連絡が取れなければ困るなんてことはほぼありません。

特に管理会社に任せていればほぼないと思います。

 

なので普通に働きながら、投資物件を取得して

辞める必要はないと思ってますが、

いつでも辞めれる状態であるといい事だらけになります。

 

会社にしがみつく必要もなければ

意見もちゃんと言えるようになり結果仕事が上手くいってます!

なんて声を結構聞けるんですよ( ^ω^ )

 

不動産投資を始めて、セミリタイヤだけがゴールではないし

辞めたとこで暇ですからね、誰かのお役に経っている方が

生きていて幸せを感じれたりするもんです。

 

ありがとう!との言葉が幸せになったりするし

人の笑顔がこちらも笑顔になったりしますからね。

こちらがいつもニコニコしていたら相手もニコニコするもんです。

 

あの人はいつもムスッっとしてるねーなんて言われるより

いつもニコニコしていて楽しそうだね。

そう言われる生き方をした方がいいし

 

そうする為にある程度のお金はあった方がいいので

どう考えても最終的にアパートなどの不動産投資が最強なんだと思っております。

 

僕らの仕事はそんな最強になれるためのお手伝いをしております。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。

 

皆様一人一人に合わせた不動産投資方法をお伝えいたしますので!

こんな感じのベテランスタッフがいい感じに対応しております。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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ご相談希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

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毎月1回の不動産投資セミナーを開催します。

2024-03-12

毎月定期的に何かのテーマを決めて

不動産投資セミナーを開催しております。

 

今月の不動産投資セミナーのテーマはズバリ『売却』です。

買うことが大切なんですが、最終的にその物件が成功したかどうかは

最終的に幾らで売却出来たのかで決まると思うんです。

 

投資物件を買う時のセミナーは沢山やっておりますが、

売却する時のセミナーは数が少ないと思います。

 

投資物件をお持ちの方は、その投資物件が幾らで売れるのか?

そんな査定も僕らなんら簡単に出来ます。

金融機関の動向もしっかり左右されるのでそういう情報も必要です。

 

どういう物件を買主さんは求めているのか?

どんな物件が好まれるのか?

入居が付いてない場合はどうするのか?

 

滞納があった場合はどうしたらいいのか?

告知事項があった場合はどうする?

全てにおいて正しいやり方があります!

 

不動産投資専門の富士企画だからこそできるお話があるんです。

買う時はしっかりご自身で注意すればいいですが、

今度は買主さんにちゃんと伝えなければなりません。

 

悪気はなくても、この伝え忘れがトラブルの原因になったりするんです。

投資物件は買って終わりではありません。

古くなったら定期的に入れ替えをしたりするのも必要です。

 

その繰り返しで規模を大きくしたりするもんです。

 

セミナー開催は3月25日(月)19時から四谷で行います。

オンラインではやりませんので、興味のある方は事前に申込くださいませ。

 

参加希望の方は担当スタッフに伝えるか、ご連絡下さいませ。

03−6380−6780

[email protected]

 

こちらまでご連絡くださいまし。

こんな感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きますので( ^ω^ )

 

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月1回の旅に出る

2024-03-11

毎月飛行機に乗って旅に出ようと心に誓ったのは

コロナの前3年ほどずっーーーとそんな生き方をしてました。

基本的に会社の休みは週2日。

 

それを毎週休むという習慣ではなく

月に1回、纏めて休むスタイルでした。

これを3年間ほどやっていたのですが、コロナで何処にも行けなくなりましたが

それをまた再開して1年以上やり続けていると

僕自身のスタイルになるし、他人から見てもそれが生き方だと思うだろうし

自分らしさがちゃんと分かってくるんです。

これを言い続けているし、決めている事なのでやり続けられるんです。

旅をすれば、その旅先の事情もよーく分かります。

 

その地の投資物件や土地も現場を確認します。

不動産屋にも立ち寄ります。

そういう情報収集が僕自身をレベルアップしてくれます。

 

地元の美味しい物も食べます。

そのお店でも地元の特徴を聞きます。

これが習慣になっていると不動産投資家としての職業病だと思います。

 

この無意識レベルまで落とし込むことが大切だったりするんです。

そして何より、旅を一緒にする事によって

その人達と一緒に過ごす時間が自然と増えます。

 

そこからの学びがむちゃくちゃあります。

旅に出るから、へーそんな仕事あるんだー

そんな連続です。

これからも僕は不動産投資家さん達と学びという名の旅をします。

毎月一回の為に毎日一生懸命生きておりますので

どこどこ行くけど、行く〜?なんてお誘いをお待ちしておりますので( ^ω^ )

 

僕からは不動産投資業界の話をたっぷりとりできると思いますのでー

 

そんなこんなで東伊豆にあります伊豆BASE73へ一泊2日の旅に行きませんか?

5月11日(土)、12日(日)の2日間です。

10時ごろに富士企画に集合して、途中昼食をとり

 

どっか立ち寄ってから宿に到着して

夜はBBQしながら力尽きるまで不動産投資談義に花を咲かせる感じです。

 

次の日は10時頃宿を出発をして

どっか立ち寄って、ランチを食べてから夕方には戻るようなイメージです。

道中の移動は車を2台出動させます。

 

なので移動中もずぅーーーっと不動産投資の話をする感じです。

定員は車に乗れる人数です。

宿は1、2階と部屋を分けれるので、男女いても問題ありません。

 

移動費、宿泊費、立ち寄った観光費、ランチ(2日分)、BBQ代全部で1万です

基本的激安だと思います( ^ω^ )

定員になり次第締め切りとさせて頂きますのでご希望の方は

 

担当スタッフまでご連絡ください!

何にも売りつけたりしませんのでー

 

メルマガより早い告知をしておりますので

どうぞタイミング調整して参加申込お待ちしております( ^ω^ )

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久しぶりの不動産投資セミナーをやります

2024-03-10

久しぶりに不動産投資セミナーをします。

と言っても主催は『ななころさん』とういう

楽待でコラムを書いている方です。

 

https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/nanakoro

楽待のコラムの内容は上記を確認して見て下さい。

 

ライフデザイン実践会

https://japanlifedesign.com/

こちらを運営している人でもあり

不動産投資だけでなく、色々なお金の話をしている感じです。

 

そんなななころさんとのコラボセミナーです。

3月22日(金)19時から2時間たっぷり行います。

タイミング合わない方はオンラインでも同時開催しますので

場所は四谷のいい波がある会場です。

 

会場に来られる方はぜひいらして欲しいですが

来られない方はZOOMでも同時開催致しますのでそちらからでもどうぞ( ^ω^ )

 

来ていただけた方にはカレーをプレゼント致します。

このセミナーの主催はななころさんなので申込は富士企画では受付はしておりません。

参加希望の方は下記リンクから申込くださいませ。

 

https://my75p.com/p/r/xxFLQxva

不動産投資以外の色々なお金の話をしてくれる方なので

この機会に知り合ってみて下さいまし( ^ω^ )

 

不動産投資を成功させるには仲間と出会う事が大切です。

なんでも相談できる仲間と出会って下さいませ。

そんなきっかけの場になると思いますので!

 

私はまだインドネシアにいるのでそんな

インドネシアのお話もさせて頂きます。

 

当日参加される方はどうぞ宜しくお願い致します。

 

 

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Wよしおの部屋を開催です

2024-03-09

確定申告はもう終わりましたか?

3月15日までやらなければならないのですが、

還付の人は別にその日までやる必要ないんですよね。

 

不動産投資家さん達は皆さん確定申告をしたと思うですが

その15日にスナックよしおとして、

僕と西井よしおのWよしおでマスターとして一緒に飲もうぜ〜

 

なんてのをやります!

普段の僕はお酒は飲みませんが、この日は少し飲もうと思ってます。

そしてお酒を飲めない僕が知っている

色々な銘柄を用意しました( ^ω^ )

 

基本的に用意してあるお酒は飲み放題3,000円です。

軽食もなんか作るかもですが、腹減ったら出前でもとって下さい。

こんな感じでゆるーく家飲みみたいな感じで飲もうと思っております。

 

他のスタッフも多分来ると思うのでタイミング合う方は

事前に行きたい旨のご連絡を下さいませ。

参加してくれた方にはカレーも差し上げます( ^ω^ )

腹減ったらこれ食ったりとかでも

 

個人的なちゃんとした相談はお酒飲みながらでは

やっぱ難しいので、軽い感じで考えてもらえるといいかなと

大勢での飲み会ではないし、少人数での家のみみたいな感じです。

 

本物のよしおです。

僕はあだ名がよしおと言われているので

Wよしおでおもてなしを致します( ^ω^ )

 

参加希望の方は担当スタッフに伝えるか

[email protected]

03-63806780

 

スナックよしお参加希望とご連絡くださいまし〜

 

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インドネシアの平均月収は2万円程度

2024-03-07

インドネシアにいるんですが、

インドネシアの一般的な平均月収は2万円ほどです。

3万だとまあまあいい方です。

 

これが一般的な家庭の話です。

マクドナルドもインドネシアにはあります。

金額は日本と大して変わりません。

味も日本と変わりませんが種類は日本ほどありません。

マックシェイクを飲みたかったんですが、

日本でも有名なミロしかありませんでした。

 

こんなことを知る度いつも思います。

日本に生まれて本当に良かったなと( ^ω^ )

 

そんなインドネシアの首都はジャカルタなんですが、

人が多すぎて首都移動する計画があるそうです。

そして今んとこの計画ではジャングルに移動するという計画があるそうです。

 

東京もそんな話は昔もありましたよね。

群馬かどっかに移動させるとか、、うっすらそんな記憶があります。

ジャカルタも人が多すぎるので、渋滞が凄い感じです。

 

世界を見て日本と比べたりして

どう日本に落とし込むことが大切です。

 

僕は海外の不動産投資には興味がないというか

国内でも不動産投資はそれほど興味がないが正しいでしょか。

 

でも目線は常に不動産投資家として街を眺めたり

地元も人の話を聞いて、日本ではこうしたら面白そうとか

これはしたら危ないとか、そういうのを体で体験している時間です。

 

勿論地元の不動産市場を見ますが、

それより沢山の人との会話から聞ける情報を自分なりに判断することが大切です。

 

日本の地方で投資物件を探すときその地元の不動産会社にこのエリアはどうですか?

なんて話を聞くと、いい話が聞こえてこないケースが沢山あリます。

だからその地元の人が駄目だと言っても、僕は買う場合もあります。

 

一つの参考として聞き自分でもっと調べます。

なので地元の人の話は参考程度と思っております。

 

これは何度もいろんな場所で、このエリアは入居は無理と言われる物件を

それなりにちゃんとリフォームして蘇らせれば

ほぼ決められなかったことはありません。

 

こういう判断を僕らはいつも自然としております。

どうぞ投資物件を買うときはちゃんと僕らを頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいまし。

 

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ジャカルタに来てます。

2024-03-06

不動産投資家さん達とジャカルタに不動産屋市場視察で着ております。

そして今回の一泊目はカプセルホテルです。

基本的に男同士の旅は安宿がいいと思っているので

 

スターウォーズに出てきそうな施設です。

一人で寝るには十分な部屋でした。

ジャカルタは大都市です。

インドネシアの中でもバリ島より大きな都市です。

海外に行くと日本のいいとこ、悪いとこが分かります。

 

この海外に出て感じたことを上手に日本に持ち帰ることが

出来るのかがポイントだと思っているので

沢山吸収してパワーアップしてかえります。

 

ネット環境が問題なければ、引き続き毎日ブログの更新はしてまいります。

こうやって日本を離れていても

投資物件を持っていれば、そこからの家賃収入があれば安心です。

 

家賃という収入は基本的に回収するという作業はしなくても

みんなちゃんと支払うもんです。

稀に遅れる人はいますが、それも家賃保証会社がいるので

 

毎月入居者がいれば定額の収入が入ってくるんです。

この部屋数を増やせば空室リスクなど様々なリスクが

数によって軽減されるんです

 

だからはじめてしまったらもう後戻りは基本的に出来ません。

なので1棟目が大切なんです。

2棟目に進めるための1棟目を選ばなければなりません。

 

そんな物件選びは僕らも一緒にしております。

僕らも2、3棟と買い進めて頂いた方が売上にも繋がるし

何よりそれで喜んでもらえれば僕らも普通に嬉しいんです。

 

一人で選ぶより、僕らに聞いて下さい!

いやーこれはやめたほうがいいなんて話はよくしますからね

なんでもいいから買ってもらうなんて発想は全くありません。

 

次につながる為の投資物件を長年の経験からお手伝い致します。

まだ僕らと繋がってない方はぜひ四谷までお越しくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもいらして下さいませ。

 

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こんな感じの富士企画スタッフがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )

 

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AIを遊びながら学ぶ

2024-03-05

僕が来年のサハラ砂漠マラソンにチャレンジしようとしているのは知ってますかね?

どんな感じかよく分からないと思いますが、

それをイメージしてみました!

 

こんな感じの絵を数秒で仕上げてくれるんです。

凄くないですかー

勿論スーツなんか着ないですが、こっちの方がおもろいかなと

 

スタートラインもイメージしてみました!

頭の中で考えたことを、Chat GPTに伝えてそれを受け取るだけです。

サハラ砂漠マラソンのスタートゲートを

ビジネススーツを着て周りまで幸せにしてしまいそうな笑顔で

サーフボードを抱えて走る姿を書いてと!

 

そして出来たのこの絵なんです。

これが出来たらもうゴールまで想像してみました

サーフボード持っているからいい感じの斜面があればそこを滑ったり

誰もこんなことやった事ないだろうし

それを想像して言葉として伝えればなんでも出来ちゃうんです!

本当にこんな感じだとしたら最高なんですが

実際はほぼ岩場を走るらしいです( ^ω^ )

 

想像したことを具体的にイメージが出来るんです!

ちょっと詳しい人にやり方を聞いただけです。

あとはイメージしてそれを伝えればいいんです。

7日間サハラ砂漠を走るので、基本的に野営です。

世界中からちょっと面白い人たちが集まっている瞬間です。

何よりこの時間がきっと楽しいと感じるだろうし

 

ここでの出会いがまたいつもと違った出会いがあると思うと

ワクワクが止まりません!

時には少し皆と離れてコーヒーでも飲みながら夜空を眺めたりと

こんなことが出来たら最高だなーなんて美化しております。

 

そして夜中走る時もあるらしいので

こんな楽しいことが出来ると想像したら、

もうやると言う選択しか生まれません。

 

ただネット上に出ているサハラ砂漠マラソンはこんな感じではありません。

250kmほどを7日間かけて走る、

世界で最も過酷なレースの一つと言われております。

 

やったことないので取り敢えず挑戦です!

来年の4月レースなので準備期間はまだまだです

エントリーは今年の10月です( ^ω^ )

 

今からでも全然出来ますので、

ちょっとおかしな同士を募っておりますので

来年一緒にやれる人がいたら新川までご連絡くださいませ( ^ω^ )

 

そしてこの絵は全てChat GPTで書いております。

AIに仕事を取られる人が多くなると言われております。

この凄いスピードで変化している時代の流れにちゃんと乗り

 

AIに仕事を取られるのでなく、AIを使う側になれるようにならなければなりません。

それには使って遊んでみるしかありません。

そこから学びはめちゃくちゃあります。

 

相手に伝え方。頭の中をAIに分かりやすく順序よく伝えなければなりません。

このレベルの絵は簡単に描けるようになりました。

これは遊んで身につけただけで、めちゃくちゃ簡単なんです。

 

ここに触れた人生にするのか

AIに仕事を取られてしまうのか?大きな分かれ目のような気がしておりますので

そんな時の為にも不動産を持っていると言うのは大切なことだと思います。

 

自分で動かなくても不動産がお金を稼いでくれますからね。

そんな不動産投資をしたい方はどうぞお気軽にご連絡くださいませ

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

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ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜

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