セミナー情報

全国の収益物件を売却する時の注意点をお伝え致します。

2014-10-27

収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスが山のようにあります。

先日も２年間掛けて、１２世帯のアパートを自然と退去するまで待って

やっと後１部屋のとこまで来ました！

入居者が付いていると、売れないと思っている方も沢山おります。

せっかく入居者がいたのに・・・勿体無い話です。

土地で売るには、入居者を退去させなければなりませんし、

最終的には解体費も掛ります。

アパートを専門に売却しているから出来る売却方法をお伝えします。

ポータルサイトの上手な利用方法など

裏側を知っているから出来る上手な利用方法。

ただ掲載すればいいなんて間違いです。

掲載する場合もアクセス解析を見ながら登録しなければなりません。

そんな裏話を含め話をさせて頂きます。

収益物件専門でありながら、

ネット広告を上手に利用した売却方法から

市場には一切出さずに、売却する事が出来ます。

今現在探しいる方が３０００人程お待ちしております。

お客様にあった売却方法を提案させて頂いております。

我々も収益物件を購入したりして、リフォームして再生して売却する事を行っております。

そんな我々が現場で何を直しているのか？

なぜ直して売却するのか？

収益物件を売却する時のコツをお伝え致します。

収益物件は、いつか売却すると思います。

そんな時に勉強するのでなく、

いずれ売却するであろう時期に向けてじっくり準備してみませんか？

収益物件をお持ちの方限定でお願いします。

売却予定がある、なし関係なくどうぞお気軽に参加下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

お友達と一緒でも、ご家族と一緒にどうぞ！

専門家だから出来る話をさせて頂きます(^O^)／

https://www.fuji-plan.net/mendan/

今月のセミナーは全て満員御礼です。

2014-10-24

不動産投資専門の富士企画では、

定期的に、不動産投資セミナーを開催しております。

本日：静岡銀行を利用した不動産投資セミナーを開催致します。

２８日：日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。

最近、お問い合わせが多すぎてお客様の対応が出来なくなっているので、

来月はセミナーを１回のみ開催致します。

１１月１５日（土）

全国対応してくれる金融機関さんと共同で不動産投資セミナーを開催致します。

http://www.kenbiya.com/seminar/8646uam

この１回しか開催しません。

しかも金融機関さんと共同セミナーなので、

早めの申込をした方がいいと思います。

時間が限られているので開催致します。

きっといい話が出来ますので、この機会にセミナーに参加してみませんか？

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

http://www.kenbiya.com/seminar/8646uam

来てよかったと言って頂けるように頑張ります。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

アパート経営なんでも相談会しております。

2014-10-23

アパート経営でお悩みのある方、お答え出来る事何でもお伝え致します。

お近くの方は、直接四谷までお越し下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。

https://www.fuji-plan.net/p2/

いいお話が出来ると思いますので、お気軽にどうぞ(^O^)／

また、遠い人や、直接合うにはまだ抵抗がある方は、

メールでもどうぞお問い合わせ下さいませ。

[email protected]

担当は、新川が対応せせて頂きます。

不動産投資専門会社に１５年以上勤め、

沢山の事を経験しているからお伝え出来るフォローをさせて頂きます。

アパート経営の事、答えられる範囲で全て答えさせて頂きます。

やりとり上お名前だけあった方がやりやすいので、

匿名でもかまいまいませんので、お名前はお書き下さいませ。

携帯に直接ご連絡でも大丈夫です。

o9o-46o1-65o1

お気軽にどうぞ(^O^)／

早朝の不動産投資相談会やってますよ～

2014-10-22

会社はJR四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。

朝皆さん何時に出勤ですか？

出勤前の朝にジムに行ったりすると、

沢山の人が朝から頑張って運動しております。

そんな朝から頑張っている人の為に、

朝予約が入れば対応させて頂いおります。

夜は、毎晩誰かが相談に来てくれているのですが

朝来られる人は、まだまだ少ないです！

朝仕事前ですから、早起きしなければならないので

きっとお互い大変だと思いますが・・・

でも頑張っている人の為に我々も頑張らさせて頂きます。

朝６時００分以降であれば対応させて頂きます。

一緒にモーニングコーヒーでも飲みながら

アパート経営のこと話しませんか？

https://www.fuji-plan.net/p2/

きっと朝一番から、不動産の相談をしている会社はないと思います。

そんな時間に来てくれる人は、なんか嬉しいので、

大変ですが、頑張らさせて頂きます。

朝早くから頑張ると、大変ですが頑張っているが大好きなので、

全力でフォローさせて頂きます(^O^)／

きっといい感じのパートナーになれると思いますので、

不動産投資のこと、アパート経営のこと

なんでも相談にいらして下さいませ。

担当は、中下と新川が対応させて頂きます。

詳細は、スタッフ情報を確認下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

朝一お待ちしております！

頑張って早起きして下さい(^O^)／

収益物件の上手な入れ替えタイミング教えます！

2014-10-21

収益物件は、普通の住宅より入れ替えが必要です。

自宅であれば、そう何回も買い替えることなんてないと思いますが・・

アパートやマンションであれば定期的な入れ替えをすると思います。

そんなタイミングはどう決めますか？

入居がいまいちになってから考えますか？

売却する時期は、そんなタイミングで考えるきっかけになるとも思いますが、

アパート経営なので、戦略的に売却をした方がいいと思います。

売却した方がいい時期

売却した方がいい月

所有している期間など

ちゃんと戦略的に売却するべきです！

そんな所有不動産の入れ替え時期のアドバイスをさせて頂いております。

トータルバランスの見直しは定期的に行って下さい。

そんな相談会を実施しております。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご予約頂ければ何時でも対応させて頂きます。

この会はベテランスタッフが対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

備考欄に組み換えの件と記入して下さいませ。

収益物件をお持ちの方は、今は売却を考えていなくても知識として身につけて下さい。

収益専門だから出来る的確なアドバイスをさせて頂きます。

融資担当者が語る上手な金融機関の利用方法

2014-10-20

来月の話で、ちょっと先の話になりますが簡単に告知させて下さい。

平成２６年１１月１５日（土）

１３時から行います。

場所は、富士企画のセミナールーム内で行います。

定員は１８名とさせていただきます。

融資担当者の方も数名来ていただける予定です。

直接色々と聞ける機会って少ないと思いますので、

この機会に色々と相談してみませんか？

セミナー優先の物件もご用意しておきます。

融資を上手に使った不動産投資方法

これからの金融機関の姿勢など、旬な話を含め話をさせて頂きます。

事前に評価を取得した物件のご紹介も致しますので、

物件を探している方もどうお気軽にご参加下さい。

一応年収的に７００万以上の方とさせていただきます。

夫婦合算でもOKです。

スピード勝負で勝てる金融機関になります。

物件が豊富な富士企画とスピードNO１の銀行が組めが、

ちゃんと物件を購入する事が出来ると思います。

ちょっと先の話ですが、この機会に一度お越し下さいませ。

[email protected]

03-6380-6780

参加希望の方はお名前、人数のご連絡を下さいませ。

金融機関さんが来てくれると、結構前に満員になってしまう事が

多いので早めの告知です。

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

スタッフ一同心よりご参加お待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

収益専門だから出来る

非公開の物件紹介といいアドバイスをさせて頂きます。

新設法人を設立して不動産投資方法

2014-10-17

個人で収益物件を購入する場合と、法人で収益物件を購入する場合どっちがお得でしょうか？

それは、個人の所得に依って異なって来ます。

一般的に言われているのが、個人の年収が８００万以上になったら法人を設立して

所得を分散した方がいいと言われております。

でも、新設法人にそもそも融資をしてくれるのか？

対応してくれる金融機関と対応しない金融機関とはっきりしてしております。

上手に法人を活用して、不動産投資をした方がメリットがあるケースが多いと思っております。

そんな法人を利用した不動産投資。

法人の設立方法、これは意外と簡単です。

借入先も色々とありますが、

日本政策金融公庫を利用して行う人が多いでしょうか？

融資期間が固定金利ですし

繰り上げ返済時なども、かかりません。

公庫で借りる場合は、色々と手数料が低いんです。

上手な公庫の利用方法は知っているので、

色々とお手伝いが出来ると思います。

そんな法人を利用した不動産投資を考えてみませんか？

法人の活用方法

実際に我々も法人を作って、投資物件を公庫を利用して買ってみました。

そんな我々だから出来るアパート経営をお手伝いさせて下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

実際に買っているから、同じ気持ちが分かります。

同じサラリーマン大家さんとしてお手伝いさせて頂きます。

投資仲間として、収益物件専門のプロとして

出来るアドバイスをさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

不動産投資一筋だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

不動産投資の個別勉強会をよくやっております！

2014-10-16

不動産投資は解らない事だらけ！

何からやっていいのかさっぱりわからない！

そんな人達のために、いろいろと相談にのっております。

ただの相談や勉強会なので、物件の紹介はしません。

物件の紹介を希望しない人には、連絡先すら聞きません。

やりとり上名前だけはお伺い致しますが・・

この勉強会＆相談会は、不動産投資に一歩踏み出す為の話をさせて頂きます。

将来の不安や、夢、目標が色々とあると思います。

何もしない人生も一つ

何かに投資をするのも一つ

投資なので、リスクがあります。

１００％儲かる訳ではなく、中には失敗している人もおります。

失敗した人から学んだ事も沢山あります。

収益物件一筋１５年のキャリアがあるからお伝え出来るアドバイスがあります。

何度もいいますが、物件の紹介はしません！

ただの勉強会であり、ただの相談員です。

遠い人にはメールでもお答えします。

[email protected]

ーメールでもどうぞお気軽に、なんでも聞いて下さい。

２４時間以内にお応えさせて頂きます。

お近くの方はどうぞ、四谷までお越し下さい。

きっといい話が出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日であれば１４時以降であれば、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

いつかお会い出来るのを楽しみに待っております(^o^)丿

担当の新川です。

o9o-46o1-65o1

[email protected]

ご希望の方は直接ご連絡下さいませ(^o^)丿

元賃貸営業マンが教える入居率UP方法！

2014-10-15

元賃貸営業マンだからお伝え出来る賃貸業者の現場の話。

どんな賃貸物件を決めやすいのか？

入居者どんな物件を好むのか？

賃貸営業マンでから伝えられる話があります。

横浜で３年程、営業をしておりましたので、

特に神奈川方面の物件を検討されている方

どうぞ、ご指名下さいませ！

[email protected]

o8o-2017-0521

富士企画内で一番若いので、

先輩達に負けない、体力で頑張っております。

入居が好む物件は、横浜でもどこでも、一緒にです。

そんな元賃貸営業だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ、何時でも対応させて頂きます。

所有の物件の客付けで困っている方でも

物件を選ぶ際に、賃貸客付け営業マンの目線でアドバイスをさせて頂きます。

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。

不動産投資セミナーを行います。

2014-10-14

来月の話ですが、１１月１５日（土）１３時００分から銀行さんと一緒にセミナーを開催致します。

アパートローンを取り扱っている融資担当者に直接来て頂き話をして頂きます。

定期的に少人数のセミナーとして開催しているのですが、

今回は定員１８名で行います。

銀行名は投資家さんの間では有名な銀行になります。

どこの銀行？なんて質問は直接お問い合わせ下さい。

[email protected]

03-6380-6780

当日は、事前に評価を取得した物件のご紹介もさせて頂きます。

融資担当者の生の声を聞けるチャンスです。

この機会にどうぞご参加下さいませ。

１棟、２棟と買い進められる方法。

上手に付き合う方法。

どんな物件を好むのか？

そんなお話が出来ればと思っております。

セミナー終了後には、個別面談の時間をご用意いたしております。

せっかくの機会ですので、個別に色々と相談してみませんか？

きっといいアドバイスなどが出来ると思います。

詳細はもう少し近くなったら改めて告知させて頂きます。

取り急ぎ、定員に限りがあるので、先行発表です。

ご希望の方は

[email protected]

ちゃんとセミナー優先の物件情報を用意してお待ちしておりますよ(^O^)／

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東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。