セミナー情報

■■日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー■■

2015-08-21

今回は毎回人気の

日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナーになります。

不動産投資をしている方は利用している方も多いと思いますが、

誰が持ち込んでも同じ条件というわけでは無く

その方の年齢や性別、資産背景、持ち込む物件などによっても

融資期間や金利は変わってきます。

どうせ借りるならいい条件で借りてもらいたいです。

そんなお手伝いも富士企画ならできると思います。

セミナーといっても一方的に話すのではなく

少人数で質問に答えたり相談にものりながらやりたいので

定員は５名様とさせていただきます。

セミナーの内容は

＊基本的な融資の説明

＊一般的な金融機関と公庫の違い

＊公庫を利用する上でのメリット・デメリット

＊富士企画が斡旋する事でのメリット

になります。

公庫セミナーは毎回満員御礼のため、気になる方は早めのお申込みください。

日本政策金融公庫は支店によって考え方も多少違ったりもするので

過去に別で公庫の相談をした事がある方でも

ためになる話ができるかと思います。

お申込みは下記よりお願いいたします。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

■■静岡銀行の融資を利用してフルローンを得るには？セミナー■■

2015-08-20

富士企画では様々な金融機関を利用した

セミナーを行っておりますが

今回はその中でも人気の

【静岡銀行の融資を利用してフルローンを得るには？】

セミナーになります。

９月１日（火）１９時３０分（開始）１９時（受付）

場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム

静岡銀行では去年から収益物件への融資をするようになり

不動産投資業界の中では有名になってきた

静岡銀行のワイドローンですが、

現在も積極的に築古アパートにも長期のローン、

しかもフルローンをだしてくれていたりします。

その他にも融資スピードが早く、

競合になっても有利に進めたりと、

うまく利用できれば非常に使いやすい金融機関になります。

ただ、ご年収が７００万円以上（夫婦の収入合算も可能です）の

方が対象になったりなど縛りはございますので

しっかり今回のセミナーで勉強していただいて

上手く融資を組んでいただければと思います。

きっとためになる話ができると思いますので

興味がある方は下記よりお申込みをお願いいたします。

個別相談も行っておりますので

個別でのご相談が希望の方はこちらからお願いいたします。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

個別物件ツアー承ります！

2015-08-19

不動産投資専門の富士企画では

毎日のように色々な方から不動産投資の相談を受けておりますが

毎日インターネット上では物件を何十件も見ているのに

実際に物件を観に行ったことがほとんど無い方が

結構にいたりします。

理由を聞くと、

何件も物件を観に行く時間が無いや

実際に観に行ってもどこを見ればいいかわからないし…が多く、

ただ観にいくだけだと不動産会社の人に申し訳ない気がする

というような意見もございました。

ある程度経験をつむまでは

実際に現地に足を運ぶという事は大事だと思います。

そこで今回は個別でただ物件を観に行くツアーをします。

もちろん出来る限り良い物件をご案内させていただきますが、

今回は物件を購入してもらいたいというより

現地見る時にどこを見ればいいかなど、

物件の事をもっと知ってもらいたいという

趣旨でご案内したいと思います。

ご希望の日時（第二希望くらいまでいただけるとありがたいです。）に

探しているエリアや構造、間取りなどの希望をいただければ

ご条件に出来る限り近い物件をご案内させていただきます。

ご興味のある方は是非、お申込み下さい。

ご連絡は下記よりお願いいたします↓↓

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

自己資金を抑えた不動産投資相談会

2015-08-18

不動産投資専門の富士企画では

定期的に色々な相談会やセミナーを行っております。

今回は【自己資金を抑えた不動産投資相談会】になります。

不動産投資への融資といっても

金融機関によってフルローンを出している所もあれば

９割融資、８割融資、７割融資というように様々です。

金融機関のアパートローンという商品によっても決まりがあるので

ここを抑えておかないと効率的に進められません。

限られた自己資金の中で買い進めていくにはそれぞれの

金融機関の特徴を知って効率よく物件を買っていく必要があります。

また、自己資金はあるけど色々な理由があって使えない人と

自己資金が少ないから出来る限り抑えたい人では

買い進め方も変わってきたりします。

今ある自己資金によっても使える金融機関と

使えない金融機関がでてくるからです。

不動産投資を専門で長年やってきて融資を熟知しており、

色々な金融機関と付き合いがあるからこそできるアドバイスがございます。

一人で考えるよりまずは不動産投資を専門で

取り扱っているプロへ相談した方が良いと思います。

ご興味がある方は下記のリンクよりお気軽にお問い合わせください↓↓

スタッフ一同心よりお待ちしております。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

■■【三井住友トラストＬ＆Ｆを利用したアパート経営セミナー】■■

2015-08-17

三井住友トラストＬ＆Ｆを利用したアパート経営セミナーのご案内です。

不動産投資を勉強されている方は聞いた事ある人も多いと思いますが

他では取り組んでくれない再建築不可の物件や

建蔽率・容積率オーバーの物件などにも

長期間の融資してくれたりします。

基本は共同担保が必要になりますが、

自己資金が少ない方や属性が低くても他のアパートローンに比べて

組みやすいです。

日時：８月２１日（金）１９時３０分（開始）　１９時（受付）

場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム

賃貸では再建築不可や容積率・建蔽率オーバーは

基本的に入居付けに影響しませんし、それによって家賃が下がる事もございません。

ただ、売買だと融資が組みずらくなるのでその分安く買えます。

そこで長期の融資が組めれば収支のバランスも良くなります。

ノンバンクはあまり良いイメージを持っていない方もいらっしゃいますが、

結局は「資産と負債」「収支と支出」のバランスが大事です。

実際に返済のシュミレ―ションなども含めて

メリットもデメリットもしっかり把握できるセミナーになっております。

選択肢は多い方が良いので、

いろいろな融資を組み合わせて自分の理想のステージを目指して下さい。

セミナーの申込は下記よりお願いいたします↓↓

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

■■富士企画夏季休暇のお知らせ■■

2015-08-07

いつも当ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

富士企画では

８月８日（土）～８月１６日（日）

まで夏季休暇をいただきます。

夏季休暇中はご返信が遅くなる事はあるかもしれませんが

休み中もお問い合わせは確認できますし

タイミングによっては出社している者もいます。

ですのでなにかありましたら気兼ねなくお問い合わせください。

休み明けも暑さに負けず精一杯頑張っていきますので

引き続きよろしくお願いいたします。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

■■【所有物件を少しでも高く売却する方法セミナー】■■

2015-08-06

所有物件を少しでも高く売却する方法セミナーのご案内です。

今回のセミナー内容は下記になります。

◆売り時はいつなのか

◆売却に出す前にしておくこと

◆どのような業者にお願いするのがいいのか

◆一般媒介、専任媒介どちらがいいのか

売却をする時にただ名前が聞いたことのある業者に

お願いするというのはもったいないです。

一括りに不動産会社といっても

戸建てに強い、競売に強い、賃貸に強い、仕入れに強い、投資に強いなど

得意な分野は違ってきます。

投資物件を売却する時に得意分野の違う会社へお願いしてしまうと

相場より安い売却になってしまい、結果損をしてしまう可能性もございます。

富士企画は投資専門でやっており、

投資物件を探している顧客様も３，０００人以上いらっしゃいます。

投資物件を専門で取り扱っているからこそできるお話しがございます。

投資物件を売却する際は名前をしっているからや

家から近いからという理由では無く

投資物件を専門に扱っている会社へお願いした方が

より満足度は高くなると思います。

売却をお考えの方はもちろん、今は売却を考えていなくても

将来的に売却になる可能性があればご参加いただければきっと役にたつと思います。

日時：8月２４日(月)　１９時３０分～２０時３０分（１９時受付開始）

場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム

定員：５名

＊お申込みは下記リンクよりお願いいたします。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/3557

個別相談も承っておりますのでお気軽にご相談下さい。

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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

属性にあった融資の組み立て相談会やっております。

2015-08-05

不動産投資で物件を買い進めていくには

ある程度この順番が良いなどはありますが

１００％これが正解という事はございません。

間違った買い進め方をしないために

それぞれの属性、今いるステージにあった

融資組み立ての相談会をやっております。

不動産投資を考えた時に

最初は０から勉強するので

知識のスタート地点はみなさん一緒ですが

その時の属性、資産背景によってステージが違うので

今自分がいるステージをしっかり把握して

そのステージにあった融資戦略を考える必要があります。

今不動産投資の勉強をしようとしたときに

以前とと違ってネットをたたけば色々なノウハウが公開されていますし

不動産投資の本もたくさん出版されています。

ただ、成功している人のマネをすれば成功するわけではございません。

やはり色々なノウハウの中でも自分のステージにあったものを

自分流に組み合わせをしていく事が必要です。

知識豊富なスタッフが精一杯対応させていただきますので

いつでもご相談下さい(^^)/

お送りいただく際は

「属性にあった融資組み立てについて」

といれていただければよりスムーズにご対応できます。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

真夏の相談会やっております

2015-08-03

暑い日が続いておりますが

富士企画ではその暑さに負けずに真夏の相談会やっております。

みなさんにもこの暑さに負けずにどんどん

不動産投資の知識を増やしていってもらいたいです。

涼しい朝早い時間や夕方以降でも大丈夫ですのでお気軽にご相談下さい～

冷たい飲みものを用意してお待ちしております。

相談時間も通常は１時間ほどですが、

お客様の都合に合わせて短く要所だけでも

みっちり長時間でも対応させていただきます。

当社は四ツ谷駅から徒歩２～３分の所にございます。

新宿駅からも中央線快速で５分、東京駅からも９分程になります。

急なご連絡だと営業マンが全員でてしまっている事もございますので

出来たら１日以上前にご連絡いただければよりスムーズに

ご対応できると思います。

ご連絡お待ちしております！

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

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東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。