セミナー情報

不動産投資物件のご売却セミナーを開催いたします

2016-01-06

富士企画では、１月２２日（金）１９時３０分より、

「専門家だからできる収益物件を高く売却する方法セミナー」を開催します。

これは、富士企画の営業部長しております新川が著書しました

「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」という本の内容を分かりやすく、まとめた

セミナーになりまして、実際の講師も新川が務めます。

こちらの本を読んだ方であれば、さらに内容を深く聞いて頂けますし、これから本を読まれる方であれば

初めて聞く内容もあると思いますので、きっと興味を持って頂けると思います。

できましたら、本をご購入して頂きまして、予習してきて頂けますとより、内容も分かると思いますので、

ぜひお願いしたいと思います。

下記より購入できます。

こちらを読んだお客様から、売却の本と思いきや、内容として、ただ高く売却するという方法よりかは

それに至るまでの、過程の内容が書いており、実戦向きな本ということで、評価頂きました。

実際、不動産投資を売却するうえで、私ども営業が、売却活動していくわけですので、私どもの声というのは

お客様からみれば、なかなか知り得ない現実的なお話になるのかと思います。

売却するうえで、現在は良い時期かと思いますので、この機会にぜひご参加頂ければと思います。

詳細につきましては下記よりご確認上、お申込みください。

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9650

皆さまのご参加お待ちしております。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

静岡銀行の不動産投資の融資セミナーが新しくなりました！

2016-01-05

富士企画では、これまでに数多くの銀行融資セミナーをしてきましたが、おそらく一番多いのが

静岡銀行さんの融資を利用した不動産投資セミナーです。

静岡銀行さんの融資はワイドローンといって、不動産投資用のアパートローンを一昨年の４月より開始しておりますが、

不動産投資をしている方なら一度は聞かれたローンだと思います。

特徴としては、いままでなかなか長期融資が得られなかった木造の築古物件にも３０年近い融資を出してくれるところです。

このローンが出来てからは、返済額も少なくなり、賃貸収入から返済額を差し引いた手残りも多く出す事が可能になりました。

富士企画でも現在、静岡銀行さんの融資は投資家様にかなりご紹介させてもらっています。

実はこのワイドローンが新しくなりまして、その記念すべき第１回の融資セミナーを平成２８年１月２８日（水）に

静岡銀行東京営業部（千代田区丸の内）のセミナーブースをお借りして、静岡銀行と富士企画共催という形で行います。

定員は２０名ですが、まだお席ございますので、ご興味ある方はぜひご参加ください。

一応ご年収７００万円以上ある方を対象にしておりますが、ご夫婦合算にて８００万～９００万円くらいある方でも

大丈夫です。

セミナー料は無料となっております。

詳細につきましては、下記アドレスよりご確認の上、お申込みください。

http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9763

皆さまのご参加お待ちしております。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

富士企画平成28年1月　税務セミナーを開催します！

2016-01-04

富士企画では平成２８年１月に税務セミナーを開催します！

富士企画のセミナーのほとんどが不動産投資物件を購入する際の融資のセミナーが多いのですが、

今回は初めて、税理士先生をお招きして、税務セミナーを開催することになりました。

税務セミナーといっても、基本的には不動産賃貸収入などがある方を対象にした確定申告のセミナーになります

ので、相続税などの税務セミナーではありませんので、ご注意ください。

確認申告になりますので、初めて確定申告をする方や、青色申告などのメリットなどをご説明しますので、

どちらかというと初心者向けの講座となります。

税理士先生は、富士企画の税務でも相談させて頂いている寺町税務事務所というところの先生です。

下記の税務事務所になります。ご確認ください。

http://www.t-tax.co.jp/

※セミナー概要※

日時：平成２８年１月２６日（火）１９時００受付開始　１９時３０分セミナー開始

場所：富士企画セミナールーム

新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

参加料：無料

参加上限人数：２０名

連絡先：０３－６３８０－６７８０

参加上限人数は２０名ですが、現時点で、すでに１７名様がご予約頂いておりますので、

のこり３席のみとなりました。

まだ大丈夫ですが、２，３日中にはお席も埋まると思いますので、ご参加希望の方は

お早目めにご連絡くださいませ（●＾o＾●）

皆さまとお会いできるのを楽しみにしております

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

■■色々な金融機関の特徴を知ろうセミナー■■

2015-12-24

不動産投資専門の富士企画では

毎月様々なセミナーや相談会を行っておりますが

今回は色々な金融機関の特徴を知ろうセミナーになります。

不動産市場が過熱している現在は

様々な金融機関が収益物件に対して

良い条件で融資をしてくれています。

今回は、そんな金融機関の特徴を知ろうという

セミナーになりますので

自分はどんな金融機関が使える可能性があるのか

お話しさせていただきます。

日時:２０１６年１月１９日（火）１９時３０分～２０時３０分（１９時１５分受付開始）

会場:富士企画セミナールーム内

住所:東京都新宿区四谷１－１９－１６第一上野ビル６階

定員:５名

金融機関の条件を知っているけど

自分の条件にあわないから使わないのと

知らないから使えないというのでは

全然違います。

今回は基本的なアパートローンを取り扱っている

金融機関の詳しいお話しをさせていただきますので

これから物件を購入したい方や

１棟もっているけど次にどこの金融機関を

使えばいいか分からない方などにオススメです。

既に複数のお申込みをいただいており

残りわずかとなりますので

気になる方はお早めにお申込みください。

お申込みは下記よりお願い致します。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

■■サラリーマンに有利！！給料以外の収入を増やす一棟投資■■

2015-12-23

不動産投資をやる理由は

人それぞれ違うと思いますが

今回は現在の給与収入では足りないや、

将来が不安！という方などにオススメな

【サラリーマンに有利！給与以外の収入を増やす一棟投資】

セミナーになります。

現在は新築ワンルーム等、様々なセミナーがありますが

実際はキャッシュフローがでないものも多いのが現状です。

富士企画では、お客様の目的にもよりますが

基本的にキャッシュフローを多くして

給与収入以外の収入を増やしていくことを

おススメしております。

開催日時:２０１６年１月１４日（木）１９時３０分～２０時３０分（１９時受付開始）

会場:不動産投資専門の富士企画セミナールーム内

住所:東京都新宿区四谷１－１９－１６第一上野ビル６階

お客様がどのような物件、どのような融資を使えるのかも

ご説明させていただきます。

また、投資を始める時に自己資金が

多く必要と思われている方もいらっしゃいますが

フルローン融資が可能な金融機関もご紹介できますので

自己資金を少なく始める事が可能です。

きっと良いお話しが出来ると思いますので

是非一度参加してみてください(^^)/

お申込みは下記よりお願い致します↓↓

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

■■地方高利回り物件への融資付けを教えるセミナー■■

2015-12-22

不動産投資専門の富士企画では

毎月様々なセミナーや相談会を行っておりますが

今回のセミナーは

【地方高利回り物件への融資付けを教える】になります。

一都三県のエリアでは収益性の良い物件が

中々ないので地方に目を向けている方も

結構いらっしゃるのではないでしょうか。

今回は地方の高利回りをお考えの方向けのセミナーで

地方物件の融資付け方法をお教えいたします。

開催日時:２０１６年１月１２日（火）１９時３０分～２０時００分　１９時受付開始

会場:不動産投資専門の富士企画セミナールーム内

住所:東京都新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

定員:５名

セミナーの内容は

＊地方物件へ融資を取り組む金融機関の基本的な融資内容のご説明

＊地方高利回り物件の取り組み事例のご紹介

＊地方フルローンを受けやすい物件のご紹介

の内容を１時間程度でご説明させていただきます。

投資物件を専門で取り扱っているからこそ

出来る融資付けがございますので

そんなタメになる話を是非聞きにきてください(^^)/

すぐに定員になってしまう可能性もございますので

早めにお申込みください。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

■■不動産投資で失敗した人の為の相談会■■

2015-12-21

現在の不動産投資市場は過熱しており

積極的に不動産投資をやりたいという方が増えていますが、

成功例のようにあまり表に出ないものの

不動産投資があまりうまくいかないで

悩みを抱えている人もいらっしゃると思います。

そんな人の為に、

不動産投資に失敗した人、もしくは失敗しそうで

不安な人向けの相談会を行います。

無理なくローンを利用してキャッシュフローを出せる方法、

借入条件が良くない場合の借り換えのご案内、

賃貸状況の改善のアドバイスなどをさせていただきます。

開催日時:２０１６年１月９日（土）午前１０時～１７時まで　個別相談

会場:不動産投資専門の富士企画セミナールーム内

住所:東京都新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

相談会は個別で３０分～６０分程と考えておりますので

お申込みの際は希望の時間帯をお知らせください。

・毎月のｷｬｯｼｭﾌﾛｰが出せず手出しがでていてきつい

・資金が少なく、規模を拡大できない

・空室が多く、しかも中々決まらない

・滞納や入居者に問題があり解決できずにいるなど悩みは様々です。

物件・ローンの選定、賃貸運営方法を間違わなければ

不動産投資は比較的容易に成功させることが出来ると思っています。

ひとりで悩まずにまずは専門家にご相談下さい。

一緒にベストの改善策を考えましょう(^^)/

お申込みは下記よりお願い致します。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

富士企画の物件取扱いエリア

2015-12-17

お客様から富士企画さんはどのエリアの物件を

取り扱っているのですが？

という質問をたまにされるのですが

不動産投資専門の富士企画では

日本全国どこのエリアでも取り扱っております。

現在は全国的にみても収益物件が不足しております。

特に一都三県での良い物件は少ないです。

ですので地方にも目をむける投資家さんも多いんです。

地方物件は融資付けが難しかったり、

気軽にご案内ができないからと敬遠する業者さんも多いですが

富士企画ではお客様の希望に合わせて

積極的に取り扱いいたします。

地方でも入居がしっかりつくエリアも多く有りますし、

その分利回りが高い物件も狙えるというメリットもございます。

地方でもしっかり回っていれば全然いいと思います。

地方物件でのネックのひとつが融資付けですが

富士企画では投資物件を専門に取り扱っておりますので

地方物件でも融資を組めるノウハウがございます。

地方物件のメリット・デメリットを

しっかりお話しさせていただきます。

最初から知識がある方はいませんので

是非ご相談下さい～

相談のお申込みは下記よりお願い致します↓↓

おいしいお飲み物も用意してお待ちしております(^^)/

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資入門相談会

2015-12-16

不動産投資専門の富士企画では

毎月様々なセミナーや相談会を行っておりますが

今回はまだ物件を所有していない方向けの

『不動産投資入門』個別相談会を行います。

不動産投資を始めたい理由は

不労所得を得たい、税金対策、相続対策、

サラリーマンを引退したい等、ひとそれぞれです。

不動産投資は目的、目標や属性、資産背景

によって投資物件の購入の仕方は変わってきます。

最初から間違えてしまうといきなりキャッシュフローが

マイナスになったり、次の物件に進めにくくなったり苦労します。

そうならないためにもまずは

投資物件を専門で取り扱っている富士企画に相談してください。

相談といっても富士企画では無理に物件を進めることは

一切ございませんのでご安心ください。

しっかり自分の今いる位置、買い進め方、

不動産投資のメリット、リスクも理解して

正しい知識をつけながら投資をしていっていただければと思います。

きっと良いアドバイスが出来ると思いますよ(^^)/

お申込みは下記よりお願い致します↓↓

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

■■専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法セミナー■■

2015-12-15

今回は毎回好評の

『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』

セミナーになります。

070

１２月１７日（木）１９時３０分～２０時３０分（１９時受付開始）

場所：富士企画セミナールーム内

住所：東京都新宿区四谷１－１９－１６第一上野ビル６階

毎日たっくさんの収益物件を見ていると

あきらかに相場より安い物件がでてきたりします。

売主様が早く売却したいという意向だからというのもあるとは思いますが

単純に依頼された不動産会社の査定ミスというケースも結構あります。

不動産を査定する時は

土地の面積で土地の値段、

建物の築年数、広さ、構造で建物の値段を、

これに需要と供給などを加味してだしますが

収益物件の場合はこれに収益性（利回り）が加わります。

この利回りの相場は普段から収益物件を取り扱って

買主様の生の声を聞いていないとだすのが難しいです。

富士企画では投資物件を専門に取り扱ってきたからこそ

出来るアドバイスがございます。

きっと良いアドバイスが出来ると思いますので

参加希望の方は下記よりお願い致します。

今回ご参加いただいた方には

『アパート経営を始める前に伝えたい事』

『本当に良い建物を見分ける方法』

『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』

冊子をプレゼントいたします。

是非、ご参加ください。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

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東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。