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セミナー情報
年収800万以上の方限定！初めての不動産投資おすすめ投資法
富士企画では、平成２８年９月１０日（土）１３時３０分～
「年収８００万以上の方限定！初めての不動産投資お勧め投資法セミナー」を開催します。
不動産投資と一言でいっても、内容はさまざまです。
いろいろな物件がありますし、同じ場所でも利回りも違います。
またその物件を購入する際に、使う融資もさまざまです。
住宅ローンのように、金利は１％以下、期間３５年という条件で買えることは
難しい条件だと思います。
なので、その物件と融資をどう組み合わせるか、これが難しいところです。
ただし、今回ご紹介するのは、いろいろな組み合わせがある中、唯一初めの一歩として
必ず使って頂きたい組み合わせがありますので、そちらをご紹介したいと思います。
多くの売買をやってきた富士企画だからこそ、おすすめする内容です。
今回は少人数セミナーとして、予定しておりますが、まだ席の空きはございますので
ご興味ある方いらっしゃいましたら、ぜひご予約ください。
下記フォームよりご予約できます。
9月10日（土）【年収800万以上限定！初めての不動産投資はこれしかない！！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5942
スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
気軽にご参加くださいませ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資物件を高く売却する方法セミナーを開催します
富士企画では、平成２８年１０月１３日（木）１９時３０分～
不動産投資物件を高く売却する方法セミナーを開催します。
不動産を高く売却するということは、正直なかなか難しいところがあります。
というのは、不動産といえども、物ですので、物には当然相場というものがあります。
１００円で買ったものを１２０円で売るというのは、相場から見れば難しいと思います。
なので、なんでもそうですが、価値を上げる以外に、方法はないんです。
価値を上げる＝付加価値をつけるということですが、不動産の付加価値というものは
どんなものがあるのでしょうか？
そんなお話しをこのセミナーではさせて頂きます。
またこの付加価値は、一般の不動産とアパートやマンションのような収益不動産では
価値観が違いますので、同じような付加価値では、難しいところがあります。
そんなところを中心にお話できればと思います( ｀ー´)ノ
今回のセミナーは、富士企画の営業責任者の新川が著書しました
「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」の内容を、わかりやすく
ご説明する内容となっています。
まだお読みになっていない方も、セミナーを受講されたうえで、本も読んでいただくと
より理解度が深まると思いますので、こちらの本もご活用ください。
本は、セミナー会場となる富士企画事務所内でも店頭販売していますよ！
セミナー参加ご希望の方は下記フォームより、ご予約ください。
「売却セミナー参加希望」と記載頂くと分かりやすいと思います。
参加料は無料ですので、お気軽にお越しください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自分にあった投資スタイルを知ろうセミナーを開催します
富士企画では、平成２８年９月２０日（火）１９時３０分より
【自分に合った投資スタイルを知ろうセミナー】を開催します。
不動産投資物件は、いろいろな物件があります。
サラリーマンの方が、初めて不動産投資と聞くと、新築区分マンションを連想される方
も多いと思いますが、実際は新築区分マンションは節税目的以外にはなかなか儲かるもの
ではありません。
弊社富士企画でご紹介しているのは、１棟のアパートやマンションですが、
新築区分マンションより自己資金が同じでも
何倍、何十倍の手残りを残すような投資も可能です。
でも１棟ですので、投資額は区分マンションより大きくなりますし、その分
銀行から借り入れる金額も大きくなります。
もちろん投資不動産といっても、アパートやマンションなど
建物を伴うものだけではなく、
駐車場のような土地を貸して賃貸料を得るという方法もあります。
でもこれは、課税される税金が根本的に違うため、よっぽど効率の
良い駐車場以外では、マイナスになる可能性もあるんです。
いろいろな知識を得て経験を積むことで、自分にあった不動産を探すことも
できると思いますが、なかなか一般の方には難しいと思います・・・
なので、こんな方のために、今回のセミナーは企画しました。
自分の投資スタイルや、目標はあるけどどんな物件を買ったらよいのか分からない方など
ぜひご参加してみてください。損することは絶対ないです。
ご希望の方は下記フォームよりご予約くださいませ( ｀ー´)ノ
9月20日（火）【自分に合った投資スタイルを知ろうセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5944/first:firstDummy//#5944
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
初心者様限定！不動産投資に「今」使える金融機関すべてご説明しますセミナー開催します
富士企画では、平成２８年９月１７日（土）１３時３０分～
初心者様限定！不動産投資に「今」実際に使える金融機関をすべてご説明しますセミナーを
開催いたします。
現在の不動産等市況は盛況で、利回りも以前に比べると、高くなっていると思います。
もちろんすべてが高いわけではなく、安い物件もあるので、そういった物件を私共は
ご紹介しているのですが・・・。
では、こんな不動産投資が盛況になった理由ですが、どういった背景があるのかというと
一言では言えませんが、一つの要因として融資にあると思います。
現在の不動産投資物件を購入する際に使える融資は多く、非常に複雑化しています。
同じ金融機関でもいろいろな条件があり、その条件の中ではまる物件も多種多様な
感じですので、どんな物件が融資が受けやすいか見分けるのは非常に難しいです。
ご紹介している私共がそんな感じなので、おそらく、皆さんはもっとわからない事が
多くあるのだと思います。
そこで今回は、現在使える不動産投資融資に関することをすべてご紹介したいと思います。
このセミナーを受ければ、だいたいの融資状況がわかるようになると思いますので、
初心者さま方限定となりますが、よろしければぜひご参加ください。
参加ご希望の方は以下のフォームよりお問合せください。
9月17日（土）【初心者限定】不動産投資に『今』実際に使える金融機関を全てご説明します！！
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5941
皆さんからのご予約、スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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高価格帯のＲＣ物件の買い進め方セミナーを開催します
富士企画では平成２８年９月１６日（金）１９時３０分より
高価格帯のＲＣ物件の買い進め方セミナーを開催します。
ＲＣ物件となると、みなさんもご存じのように１億円以上の物件がほとんどになる
わけですが、こういった高価格帯の物件を、ふつうに購入していたら、すぐに融資は
頭打ちになってしまい、買い進めることは難しくなるわけですが・・・
実はいろいろなやり方があるようです。
詳しくは、セミナー参加された方のみにお話できればと思いますが、
なかなか聞けない話になると思います。
参加ご希望の方は、下記フォームより、ご予約ください。
9月16日（金）【高価格帯のRC物件の買い進め方セミナー！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5943
富士企画では、毎月いろいろなセミナーをやっています。
セミナーに参加したことが無い方は、なんとなく、事務所に来て
話を聞くというのは、ハードルが高いと思われる方もいらっしゃいますが
富士企画のセミナーは、アットホームなセミナーです。
他の会社のセミナーは、参加したことがないので、わかりませんが、
弊社のセミナーは和気あいあいとした感じのセミナーです。
一人で考えるより、こういったセミナーに参加して、質問してもらった方が
不動産投資は成功しやすいと思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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9月13日（火）スルガ銀行を利用してＣＦを多く出す為のセミナー
富士企画では、９月１３日（火）１９時３０分より
スルガ銀行を利用してＣＦを多く出すためのセミナーを開催する予定です。
スルガ銀行と聞くと、世間のイメージとしては、金利が高いというイメージが
強いと思いますが、実は最近はそんなこともないんです。
都内や、横浜市、名古屋市といった大都市圏に関しては、金利３．５％、
また最近は埼玉や千葉でも駅から比較的近いところなどは、４％での金利を適用できる
エリアもできています。
少し前は、どこまでも金利４．５％のみという感じでしたが・・・
在は随分柔軟になってきているんです。
多くの融資を実行している静岡銀行さんも金利３％半ばから中には４％弱くらいの金利なる
こともあり、スルガ銀行の金利と比べてもそれほど、違いはないです。
今回のセミナーにご参加頂ければ、今後、どういったシーンでスルガ銀行を使えるのか
想定できると思いますので、もしイメージが無い方いらっしゃいましたら、参加してみてください。
開催場所は富士企画事務所になりまして、今回は、少人数セミナーとして、
予定人数としては限定５名様で考えています
以下より申し込み可能です。
9月13日（火）【スルガ銀行を利用してＣＦ多く出す為のセミナ－】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5921
みなさんのご予約待ちしております( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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これからアパートを始める方必見！効率よく融資を受けるためのセミナー
富士企画では、９月５日（月）１９時３０分より、
これからアパートを始める方必見！アパート投資で効率よく融資を使う順番を説明する
セミナーを開催いたします。
アパートをこれから始める方は特に、ご参加頂きたいセミナーなんですが、
こんなセミナーを企画した理由がありまして、それは、富士企画にお越しになる方で
融資の相談をされる方の中で、あまりにも順番を無視した購入の仕方をしている
方が多いということから、企画されました。
借り入れが比較的少ない方や、初めてアパート投資をされる方は、ある銀行からみれば
比較的良い条件で融資の相談ができることがあります。
もちろん皆さん当てはまるわけでは、ありませんが、ご年収が高い方は特に、いろいろと
相談できるところがあります。
中には１棟購入したあとでは、それから１年以上の期間を開けないと相談できないなど
のルールがある金融機関もありますので、知らないと使えずじまいになりかねません。
そんな金融機関ごとの特徴をお話したうえで、順番をご説明してセミナーとなります。
お客様によっては同じ順番とならないこともありますので、ご希望の方にはお客様毎に
融資順の組みたてを行いますので、セミナー担当までお知らせください。
セミナーご希望の方は下記よりお申し込みください。
9月5日（月）【これから始める方必見！アパート投資で効率的に融資を使う順番】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5940
スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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9月10日（土）年収800万円以上の方限定！初めての不動産投資はこれしかない！
富士企画では、平成２８年９月１０日（土）１３時３０分より、
年収８００万円以上の方限定セミナーとして、絶対といえるほどおすすめ不動産投資法を
ご紹介させて頂きます。
条件はありますが、年収をまずクリアされていることと、あと条件としては、最近不動産を
購入されていないことがあります。
なんか変な条件ですが、今回のセミナーではある金融機関を使っての不動産投資をご紹介
する予定なんですが、その金融機関の条件が、そういう条件なんです。
過去に１年間、不動産を購入されていない方を対象としていますので、最近買われた方なんかは
今回のセミナーにお越し頂いても、無駄ということになります。
１年間、不動産を買わないというのは、不動産投資家様にとっては非常に苦しいですよね。
あとは現在の借り入れがそれほど多くない方を対象としています。
目安としては、既存借り入れ額が１億円以下の方が良いです。
１億以上あると、厳しくなってきます。
そんないろいろな条件があるので、多分、すでに始めている方より、これから不動産投資を
始める方の方が、はまりやすいと思います。
それで、今回は、初めての不動産投資は絶対これしかない！というセミナータイトルにしました。
時間を頂戴する限りは、きっと皆さんに満足いただけるような内容にしたいと思いますが
今回この不動産投資法を実践しても、また１年間使えなくなるわけですから、本当に初めて
の不動産投資の時に使ってもらいやすいと思います。
このセミナーが気になる方！セミナー受講ご希望の方は下記フォームよりお申込みください。
9月10日（土）【年収800万以上限定！初めての不動産投資はこれしかない！！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5942
スタッフ一同心よりお待ちしています( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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9月1日静岡銀行共催！不動産投資セミナーを開催します
富士企画では、平成２８年９月１日（木）１９時より
静岡銀行とのコラボセミナーとして、
東京都丸の内にある静岡銀行東京営業部セミナールームにて、
「静岡銀行共催！不動産投資セミナー」を開催します。
銀行内で行うこともあり、終わりの時間が決まっているため、開始時刻はすいませんが、
少し早いのですが、１９時からセミナー開始となり、セミナーのあとは、静岡銀行
の融資担当者さまと直接お会い頂きまして融資のご相談も可能になっています。
セミナ―自体も富士企画と静岡銀行の担当者様と一緒にご説明していく流れとなっており
静岡銀行さんからは融資の概要を、富士企画は概要を踏まえ、現場サイドでの具体的な
融資実行してもらっている内容をご説明する予定となっています。
あくまでも一般的な規定と、現場での融資内容は違うものですので、現場の生の声をみなさんには
多く伝えていきたいと思っています。
静岡銀行と富士企画はお蔭さまで良い関係を作らせてもらっており、他社にはまねができないような
融資条件ももらったりしています。
富士企画だからできる静岡銀行の条件などもございますので、まだあまり知らない方は、この機会に
セミナーからご参加頂ければと思っています。
参加ご希の方は下記サイトよりお申し込みできます。
9月1日（木）【静岡銀行東京営業部共催！静岡銀行融資を利用した不動産投資セミナー】
https://www.kenbiya.com/seminar/t=F/17739c24/
スタッフ一同心よりお待ちしております
どしどしご予約ください( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を高く売却する方法セミナーを開催します
富士企画では、平成２８年８月４日（木）１９時３０分～
投資物件を高く売却する方法セミナーを開催ます。
このセミナーは、富士企画の取締役部長の新川が著書しました
「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」の内容をまとめて、ご説明するセミナーと
なっておりまして、講師ももちろん新川が担当させて頂きます。
まだ読まれていない方は、できましたら、セミナー前に読んでいただいた方が
よりセミナー内容を理解することができますが、当日のセミナー時にも
店頭販売しておりますので、ぜひ読んでみてください。
投資物件を高く売るためには、いろいろな方法があるわけですが、
少しでも高く売る方法というのは、ほんとにちょっとしたことが重要だったりします。
知らないと知らず知らずのうちに、所有している物件を安くしか売れなくなって
しまう可能性もあります。
不動産投資は、所有している期間のインカムゲインといういわゆるキャッシュフローは
非常に重要ですが、投資である以上、出口というところも重要です。
買った時より、売る際に、安くなってしまったら、せっかく積み上げてきた利益が
売却でどんと減ってしまうこともあり得ます。
せひ、高く売却する方法を勉強していただいて、将来売却をする際にお役立て
頂ければ幸いです。
セミナーへのお申込みは下記フォームよりお申込みください。
お名前、お電話番号をご記入の上、「８月４日セミナー参加希望」とご記入ください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
