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脇田雄太さんの１５冊目お祝い&忘年会
出版社が同じ脇田雄太さんの１５冊目出版記念お祝いに
忘年会の時期なので、お祝いを兼ねて忘年会をやろうと
夢パブリッシングの大熊さんが声を掛けてくれまして
豪華メンバーが暑まてワイワイと楽しい食事会を開催してくれました。
どーんと豪華メンバーです(๑>◡<๑)
こんなメンバーの中にいつの間にかご一緒できるようになって良かったです。
脇田さんは基本的に長崎市内でボロ戸建てを買ってリフォームして客つけする
こんな感じんで不動産投資をしているんですが、
戸建て投資が気になる方はぜひ手に取ってくださいませ。
書籍のリンクはこちらになりますので下記からどうぞ～
“激安物件”から手取り年収4000万円!? ワッキ-流“超”キャッシュフロ-投資術 | 脇田雄太 |本 | 通販 | Amazon
そんな脇田さんが出版記念セミナーを東京で開催致します。
１月２８日（土）午後から開催予定です。
本を読んだだけでじゃ分からないこともあるともいますので
そんな人のためにセミナーです。
分からないことは本人に聞けばいいんです。
しかも親睦会もありますので、食事をしながら色々と相談するチャンスです。
参加希望の方は下記rリンクから申し込みくださいませ！
https://ws.formzu.net/fgen/S8908732/
コロナで人と会うのを避けていた人たちもいると思いますが
直接会うのってやっぱ元気ももらえるしいいもんです(๑>◡<๑)
不動産投資の学びは勿論、参加している人たちは結局同じ目的の人たちが多いので
そういう人たちとの出会いもあったりするもんです。
有名な人たちがえらい事でも無いし
同じ環境、同じ志を持っている仲間に出会えることもとっても大切な事ですからね〜
コロナを気にしない方はガンガン参加して下さいまし〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資家さんが今からやるべきこと
もう１２月だと、忘年会やらが増えて来てどうしても
この時期は体重が増えてしまっております。
１０日も過ぎるとクリスマスどうする？
そんな声も聞こえて来ます。
クリスマスが終われば、一気に年末モードです。
どうじてもこの時期は気持ちがふわふわしてしまいます。
しょうがない事なんですが、、、
ただやらなければならない事はやらないとなりません。
投資物件はこんなふわふわしていたとしても
それなりに動いてるんです。
１２月は、年内にどうしても買いたいという人が沢山増えてきております。
そして年明ければ３月の決算期に向けて各金融機関さんからの営業が始まります。
営業が合ってもなくても僕らにとっては関係ない話なんですが、
投資物件を融資を利用して購入しようとお考えの方は
この３月決算期はちゃんと把握しとくべきです。
この３月までに決済が出来る案件なら実行します。
それを過ぎるなら審査するらしなくなる時期もあります。
それだけ数字に厳しく向き合っているだけです。
営業職であれば年末年始という大型連休があるので
単純に仕事をする時間が減ります。
そうなると一般的に売り上げが下がる営業マンが増えます。
でもこれは毎年の事なので、事前にそれを理解して行動して
それをカバーする努力をする人も沢山いるんです。
それぞれご自身の置かれている立場はバラバラです。
ご自身の役割をちゃんと理解し、全力で取り組めるといいですね。
そういう全力で頑張っている人は僕らも全力で応援させて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ相談にいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーでお待ちしております(๑>◡<๑)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
新しいカレーが完成しました。
毎年カレーを作っているのですが、今回で３作目なんですが
こんな感じになりましたー
僕のカレーにはいつもガツンと来るメッセージを書いておりまして
それをビジュアルとして作ったりしているんです。
そして今回出来上がったのがこちらです。
契約してくれた方や、お世話になった方や仲良しの方にお会い出来ればお渡しします。
味は中辛と甘口の２種類を用意していたのですが、
今回からは中辛→スープカレーにしてしまいました。
同じものを食べていると飽きると思うし、
味変ですよー
スープカレーだから、ご飯が無くても行けるし
寒い時にこれがあれば体は温まるしきっといいと思うんですよね
冬キャンプのお供にスープカレーをぜひ持参してくださいませ。
とはいっても基本的には非売品です。
これから契約してくれた方や、大変お世話になった方や
仲良しの方々にはプレゼントさせていただきます。
手に取ったら味の感想を聞かせて下さいませ。
『やったことない事やってみようカレー』
これをそのまま飾っとけば、
色々と経験をするようになるかもしれないし、
人生を楽しめるようになるかも知れません！
そんな力のあるカレーです。
病気やケガで体が動かなくなる時がいつか訪れます。
その時に後悔しないうように沢山の経験を積んで下さい。
そんな背中をそっと押してくれるカレーです。
滝行をまだやったことなければいつでもどうぞ(^O^)／
１月８日（日）に行く予定をしております。
出会ってしまった以上いつかやる事になるもんです。
そんな背中を押してくれる力強いカレーです！
しかもまあまあ美味しいですからね～
あっ、１２月１８日（日）３階のYOTSUYBASE７３のお披露目会をしますが
そこに来てくれた方にはプレゼント致しますのでー
時間のある方は無理してでも１８日遊びに来てくださいね(^O^)／
こんな感じの部屋でお待ちしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事なのか遊びなのか分からない感じがいい
僕はまあまあのサーファーです。
全てサーフィンの為です。
会社の定休日が無いのはいい波が毎週同じ曜日なんてことはありませんので
固定で定休日を作りたく無かったんです。
でもそれが結果として、定休日が無いからいつでも気軽に
投資家さん達からいつでも連絡出来るようになったんです。
相手の定休日が分かると、やっぱり気を遣って連絡しないじゃないですかー
本当は相談したいのに相手が定休日だから連絡出来ないってことが富士企画にはないんです。
そして僕は、今朝７時半に不動産投資家さん達と波乗りです。
一般的的な会社の出勤時間は１０時だとして
僕はその前に不動産投資投資家さんたちとワイワイとサーフィンです。
いいサイズの波とは言えませんが、それなりに波をシェア出来て楽しい時間でした。
一見、朝から遊んでいるように見えますが、
不動産投資の話もそれなりにしております。
この仕事なのか遊びなのかが分からない漢字で仕事をしたいんです。
普段はサーフィンばかりしているけど、
話している内容は不動産投資の話もちゃんとして皆さんに的確なアドバイスが出来たら一番幸せなんです。
これが僕の生き方というかスタイルなんです。
芸能人の勝俣さんはいつも半ズボンでいると思うのですが、
あの人のスタイルだと思うんです。
サーファーさんで不動産投資をしたい方、
もうやってるよーなんて方ぜひとも繋がってくくださいませ。
サーファーなんて大体、友達の友達だったりするし、
僕も３０年以上波乗り茨城〜千葉をメインでやっているので
もう既にあってるかもしれませんけどね〜
四谷の富士企画にはこんな波を用意してあります。
椅子は勿論サーフボードです( ^ω^ )
サーファーさんは絶対に会いに来て欲しいです
仕事前の早い時間でも
仕事終わりの遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞー
全力で合わせますので！
僕のインスタです。
@surfrider.yoshio
検索して覗いてみてください。
自分でサーフボードも削ったりもしるし、
まあまあ変な感じのサーファーになってますので( ^ω^ )
メールの方がいい人は下記まで連絡ください。
２４時間以内に返信がなければ催促してください。
気付いてない場合もありますので
毎日スタイルにも取り上げられてますので
これを見て来てくれるといいかもです( ^ω^ )
それではご連絡お待ちしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
良い１日を！
別れ際に、英語圏ではhave a good day とかhave a nise dayとかの会話を耳にします。
人は出会いそして別れます。
これを沢山繰り返しております。
僕が通っているジムに朝行くと、帰り際に良い１日を！と声を掛けてくれます。
そう言われると凄く気分がいいです。
だから僕も朝誰かと会って別れ側に相手が気分が良くなるような声を掛けれるような意識をしたいと思います。
言葉には人を元気にしてあげることも出来るし
人を悲しませることもできるんです。
言葉には無茶苦茶力があるんです。
だから普段から使っている言葉を意識しないとダメなんです。
SNSでいつも誰かの文句ばかり言っている人より
幸せな事を言っている人の方が幸せになれます。
誰かを喜ばしたり、幸せにすることなんて簡単です。
ちゃんと相手のこと思ってあげればいいだけです。
そこに裏側の気持ちがあってはダメです。
コーヒーを買ってあげとくとか、そんな事で相手の事をちゃんと思ってあげれば簡単に出来る事だらけです。
不動産投資物件を紹介する時って皆さんの要望を聞いてその条件に合う物件を紹介するのですが、
結局探されている条件ってそんな違いはないんです。
安くていい物件！誰でも買うと思われる物件が出たりもするんです。
そうなると誰に紹介するのか？
これは営業マンがボールを持っているので、誰に投げるか決めることが出来るんです。
大前提として物件を買える人と言う条件はクリアー出来たとしたら
やっぱりいい人に買ってもらいたいもんです。
どうせ仕事するならいい人と仕事したいじゃないですかー
これは誰しもが思う事だと思うんです。
だから普段から綺麗な言葉を使った方がいいんです！
俺はお客様だぞ！そんな態度の人が成功するとは思えません。
そんな言葉も僕らは気をつけるようにしております。
ただ時には汚い言葉も使ってしまうので、
そんな時は滝行に打たれればいいんです。
そうやって定位的に禊をしているから僕はいい感じに慣れていると思うんです。
次は１月8日に行きます！
綺麗な言葉だけを使っている人には必要ありません。
でもどうしても汚い言葉を使ってしまうこともあるかと思います。
そんな人たちはどうぞいらして下さいませ。
そして営業マンと一緒に見えない絆を結んでください。
こういう見えない絆が結ばれると、いい物件が来たりするもんです( ^ω^ )
ただただ、真面目に不動産投資だけの話をしているより
一緒に遊んだり、飲んだりそんな事をした方がいいって話です。
そんなこんなで、今年富士企画に来てない人は年内にちゃんといらして下さい。
たまにはお顔を見ないとダメな気がしておりますので〜
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
ご来店される方は下記リンクより申し込みください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
時間をちゃんと空けてお待ちしておりますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
忙しくてもほっこりする時間を作る
僕は昔から目的があって移動していても寄り道をしてしまう癖があるんです。
本日も物件を見にいったんですが、
なんだか良さそうなとこがあったのでちょっと寄り道です。
それなりにやる事があって忙しかったんですが、
ちょと休憩です。
ちょうど電車が来たのではなく、
時刻表を調べて４０分ほど待機してました。
不動産投資家さんは現場を見に行くということを行っていると思います。
そんな時に物件を見て帰るだけでなく、
ちょっと寄り道をして見てくださいませ( ^ω^ )
桜も咲いてましたよ〜
車で移動してたら気付くことが出来ないと思うんです。
歩いているから見える景色があるんです。
投資物件を見に行くときも晴れている日だけに行くのでなく、
雨の日に行かないと分からい事があるんです！
なので本当は雨の日こそ物件を見に行くべきなんですよね。
雨が降ればこんなとこに水が溜まってしまうのかー
こんな水の流れがあるのかー
これは晴れていたり雲の日には分からいことなんです。
僕は台風の時も見に行ったことありますが、
他の人が動かないからこそチャンスであり
結果、現場で色々と状況を把握出来ました。
雨が降った時はチャンスと思ってぜひ動いて下さいませ。
嫌がる人が多いし、営業も出かけない事が多いから
物件の動きが若干鈍ったりするもんです。
他の人が動かない時こそ動くといいことあったりするもんです。
そして時には立ち止まって空を眺めたりする時間も作って下さいませ。
その瞬間の景色ってその時にしか見れませんからね(^O^)／
そんな投資物件の見方など、どうしていいのか分からない
そんな質問もどうぞ僕らにガシガシとぶつけてみて下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らが向き合って全力でお話を聞かせていただき
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
四谷にビーチを作ってしまいました(*^^)v
富士企画の営業部があるのは四谷の事務所の５階
管理部は６階になるんですが、
３階にシェアオフィスを来年からオープンしようかと思っております。
内装はほぼ完成したので、遊びに来ませんかー？
ってことで１２月１８日（日）１０時～２０時ごろまで現場にいようかと思ってます。
少しですが、ビンタンビールなど少しですが用意してますので
おつまみ持参で遊びにいらして下さいませ(^O^)／
来てくれる人は事前に大体何時くらいに行くとか連絡を下さいましー
食事時間にちょうど来る方は一緒にご飯でも食べようかと思っておりますので
とにかく来る人は連絡下さいましー
僕はひたすら１日中わいわいと楽しく、だらだらと仕事しながら
皆とお話しながらと出来ればと思っております。
だれも来なければ泣きながら仕事をしてますので(T_T)
リフォームの仕方、考え方そんな話も含め
不動産投資全般から波乗りの話までとにかくお気軽にいらして下さい。
参加条件は特にありません。
どうぞせ来るなら少しお茶でも飲みましょう！
お茶位はご用意してお待ちしております。
いやビールも用意はしてますので(^O^)／
写真で見るより現物を見ると何かを感じてくれると思いますので(^O^)／
飯の時間を一緒にと思う方は特に事前に連絡下さいねー
来年からはちゃんと運営しようと思ってますので
その前に少しだけ開放して自分で遊んでしまおう！と思っている感じです。
タイミング合う方はぜひ遊びにいらしてくださいまし〜
楽しいお話が出来ればと思ってまーす(๑>◡<๑)
参加希望の方は
03-6380-6780
こちらか営業担当までご連絡くださいまし〜
スタッフ一同お待ちしておりまーす(๑>◡<๑)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ボタンがあれば押したくなる
僕らは子供の頃から、大人にそれは無理！やっちゃダメ！
なんて言われ続けて来ました。
ボタンがあれば押したくなります！
でも、それを大人にダメ！！って言われ続けてきたから
みんなボタンを見ても押さなくなって
大人はキラキラしちゃいけなんでしょうか。
子供の頃は毎日がキラキラした目で世の中を見ていて
触りたい、押したい、乗りたい、登りたい、叩きたい！
色んな感情がどんどん溢れ出ていたと思います。
やっぱ僕はあの時の感情を忘れたくないんです。
富士企画のメンバーと話をしている時に
目をきらきらさせて本当に楽しそうに話をする時があるんです。
もう４０オーバーの大人ですが、きらきらと少年の様な目をするんです。
そういう目を見て僕も、もっときらきらした目をしたいと思っております。
だから僕はもっと楽しい事を考えてそれを仕事に組み入れて
仕事なのか遊びなのかの境界線を分からない状態にしていこうと思っております。
わくわくした毎日を感じていたくそんな事を意識しながら
不動産投資の話が出来ればと思っております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ご来店希望の方は下記リンクより事前に申込下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
これは奄美大島で滝を見つけてしまって、
目をきらきらさせながら滝に打たれいる僕です。
めちゃくちゃいい顔だと思うんですよねー
こういう気持ちをいつまでも忘れずに！
毎日を楽しく、不動産投資からわくわくをお届けする感じです(^O^)／
こちらの本はそんなわくわくをテーマに出した７冊目の書籍です
まだの方はぜひ手に取って下さいませ！
そして読んだら会いにいらして下さいませ～
お待ちしております。
僕らの集合写真はいつも変わっております。
こういうのをちゃんと楽しめるメンバーがこれまた最高っす(*^^)v
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年を振り返るには１２月はいい月です。
１２月になったら今年の振り返りをしてみませんか？
そんな作業を一人でやろうと思ってもきっと出来ないだろうから
一緒に今年の反省点、改善点来年に向けてどう動くか？
そんな話でもしに来ませんか？
人間も健康診断を定期的に行います。
それと同じで投資物件に対しても同じ事をした方がいいんです。
来年は売却した方がいいとか
ここの入居がいまいちだったからそこを改善しようとか
色々と僕なりにアドバイスが出来ると思います。
投資物件を買った人
投資物件を買えなかった人
とにかく今年１年色々とあったと思います。
そんな話も含め健康診断的な感じで四谷まで来てみませんか？
久しぶりに行ってみよう！でもいいし、
はじめての方も勿論ですが、将来の不安からどうしたらいいのか？
不動産投資会社としてのアドバイスならちゃんと出来ますので
まあまあちゃんとした話が出来ると思います。
２時間ほど余裕のある時に起こし下さいませ。
朝は６時ごろから２２時頃までの間であれば何時でも大丈夫です。
そして曜日も関係なくいつでもどうぞー
他の業務は終わらせとくので、
事前に僕とアポを取って下さいませ。
会社は四谷駅から全力で走れば１分程度着ける場所です。
年に１回位ちゃんとご自身の健康診断と物件の健康診断を行って下さい。
仲良しの営業がいれば営業とちゃんと行って下さい。
そうでない方は新川までご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
もし来られる方は上記写真から飛んだ記事を読んでからいらして下さいませ。
どんな奴なのか分かってもらえると思いますので！
一人で悩むより、僕らとちゃんと相談した方が、
ちゃんとスッキリ出来ると思いますので(^O^)／
本を読んだり、ネットで調べたりするより
正しい方向へ導くことが出来ると思います。
会社は２６日までですが、僕は２７日まで対応出来ます。
それ以降の人は千葉の方に来ていただければお話は出来ますのでー
沢山の方にお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
使う言葉、聞く言葉、言葉に気を付ける
僕はある時から汚い言葉を使わない様に意識する様になりました。
言葉は内面から出てくるもんです。
普段から乱暴な言葉を使っていたら、そういう顔になるし
いつも優しい言葉ばかり使っているとそういう顔になるもんです。
言葉には力があると言われております。
なにより、自分の言葉は自分が一番よく聞きます。
悪口は言わない、聞かない。
こういう事を不動産から意識していると、
言葉使いが乱暴な人といると苦痛になるので、
自然と距離が離れて行くんです。
そうなると自然ついつも言葉がキレイな人達が周りに自然と増えてくるんです。
不動産業界はどちらかというとガラはいい方ではありません。
でもいい人も沢山いるんです。
どの世界でもいい人もいればそうでない人もいるもんです。
あの人と話をしているとなんか元気がでるなーとか
あの人と話をしているとなんだかパワーがもらえるなー
こう思うえる人が言葉使いが悪いなんてあり得ないと思います。
みんな綺麗な言葉を使っているから自然とそういう空気を出しているんだと思います。
不動産投資という世界ではお金儲けの話を露骨にします。
するからこそ、本音で綺麗な言葉を使った方がいいと思うんです。
そんな事を意識するだけで、不思議といい物件に出会えたりとかするもんです。
そんなもんですよ(^O^)／
自然と僕らもそんな人を応援したくなるもんですからね。
１２月は色々と忙しくなる時期ですが、
そういう時期だからこそちゃんとした言葉でも不動産投資業界を生き抜いて下さいませ(^O^)／
とは言えどうしても汚い言葉を使ってしまいます。
そんな人は滝行でもいきましょうか。
滝行をすることによって禊をしてやり直しです。
毎年１月に必ず行っておりますので
来年は１月８日（日）です。
むちゃくちゃ辛いですが、汚い言葉を使ってしまった人はお待ちしております(^O^)／
こうやって不動産投資業界の人たちが５００人以上巻き込まれておりますので
どうぞ巻き込まれて下さいませー
いい思いでになるのは間違いありません(^O^)／
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