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体を鍛えている様で心を鍛えているくり
体を鍛えている時間は自分と向き合い
自分の限界超えを何度も経験して限界値を上げていく
これって体を鍛えているけど、同時に心を強くしてるんです。
自分に負けない強い心です。
何をするにも全てご自身の心で全てを決めていると思います。
自分に厳しい人こそ成長できると思うんです。
自分にゆると、何事も直ぐに逃げてしまったり
何かを乗り越えようという精神が弱くなってしまうと思うんです。
だから体をある程度は鍛えた方がいいんです!
頑丈な体も必要だし、強い心も必要なんです。
物件探しも大変です。諦めたらいい物件には出会えません。
不動産投資は物件に出会うまでが大変です。
タイミングよく直ぐに出会える方はラッキーです。
経験は全て自分のものになるし、他人の経験も共有できればこれも自分のものになります。
そういう沢山の物語を色々と僕らは経験しております。
あーもっとこうすれば良かったかなー
なんて経験も沢山しております。
富士企画も10年以上の経験を積んでいるし
それ以前にクリスティでの経験も沢山あります。
そして他の営業の体験も共有しております。
だから僕らはちゃんといい感じにアドバイスが出来るんです。
不動産投資を始めたい!
お金の運用をしたいと本気で思っているなら
どうぞ一度は会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
不動産投資一筋の僕らが
仲間や家族にする同じアドばシスをさせていただきますので
一度行ってみるか!そう思う方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らが丁寧に対応させていただきますのでー
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
大自然の中に身を置く大切さ
奄美大島へいると、海や森や空といった自然の中にずっといるんです。
僕自身はそもそも都会が好きでないので余計に感じるんかもしれませんが、
大自然の中にいると自分がちっぽけに思えるんです。
都内にいると、いい車に乗ったり、いいマンションに住んだり
いい時計を身につけたり、いい服を着たりと身なりを気にする人が多かったりするんです。
でも田舎に行けば行くほどそういう感覚がなくなるんです。
だから僕は田舎が好きなんです。
都心は仕事があるからいますが、ビルに囲まれて空が狭いんです。
都内には都内のいいとこも沢山あるんですが、
僕には田舎の海が綺麗な場所とかの方が似合ってたりするんですよね。
とは言えずっと田舎にいると都会が恋しくなったりしそうです。
今は千葉と都市を行ったり来たりできるからこれが何だかんだ僕の理想な気がします。
不動産投資も将来こうしたい。あーしたいの理想があると思います。
そのゴールを決めてからじゃあ今何をするべきなのか?
これを実際の行動に移せばいいだけなんです。
頭で考えて理解しても行動しない人が多かったりするんです。
ほとんどの方が行動に移せてないのが実態だと思います。
なのでこうなろう!これやってみたい!とかは誰かにちゃんと共有するということをして下さい。
不動産投資についての事は僕らと共有して下さい。
共有できるからそこに向かって僕らなりのこうした方がいい!
あーしたほうがいい!が沢山あるんです。
当然ゴールが同じでもスタートラインが違ったり性格も違ったりするので
やり方も違ってくるんです。
そんな一人一人に合った提案を僕らはしておりますので
どうぞ仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
参加希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。
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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
奄美大島へ来ております。
奄美大島は羽田からの直行便もありますが、
海外からの大型客船の受け入れはしてないので
まだまだ未開発のエリアだらけです。
沖縄本島、石垣島、宮古島などはもう観光で賑わっておりますが、
僕の目からは奄美大島はまだまだです。
不動産投資家からみたら、こういうエリアの方が魅力的です。
海外の怪しい土地が将来上がりますよーって話より
奄美大島みたいなエリアの方がいいと思ってます。
とはいえ来るたびに海岸線にいい感じの建物ができて来ております。
そんな情報は現場を走り回るのが手っ取り早いんです。
ネット上に情報なんて出ません。
自力で何度も通って仲良くなって、情報をゲットするんです。
島の人たちは、外から来た人たちを警戒するもんです。
奄美大島の一番の魅力は海と森の大自然と島の人たちの温かさです。
島独特の流れもあります。
海に入れば亀にも会えます。
会えない人もいるそうですが、、日頃の行いですね。
夜は天の川も見れたりするんですよね。
そんな奄美の魅力に魅せられた人たちが沢山おります。
そんな学びの時間です。
しっかり吸収して戻ります。
勿論波乗りもしません。仕事ですからね( ^ω^ )
皆さんもあちこち旅に出ることがあると思います。
そんな時に常に不動産投資家の目線で街を見たりしていると
自然と売り物件にも出会えたりするもんです。
そうやって情報収集して下さい。
ってことで、日本国内であれば色々な情報を持っているので
色々と相談して下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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縁の下の力持ちとして、しっかりと皆様を支えますので!
〒160-0004
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12年目でした!
11月2日で11周年目に突入と思ってましたが、
12年目に突入してました!
よくある勘違いですね。
ってことで恒例の12をやってみました!
なかなか難しいですよね。
月日が経つのはあっという間ですね!
昨日契約した日は20年以上前に取引した人で
お互い年を重ねてますが、振り返ればあっという間です。
投資物件は購入することが出来れば、その月から返済がどんどん始まります。
買ったばかりの時は借入額が多くても年数が経てば残債がどんどん減っていきます。
どんどん減っていくとそれが資産に変わってくるんです。
そしてその返済原資は基本的に家賃で賄えるんです。
そしてお金も増えるもんなんです。
だからもう一棟って買えちゃうんですよね。
さらに言うとそこにそれほど時間が取られることが少ないんです。
管理会社に任せいたらたまに来るメールのやり取り程度です。
それで購入額にもよりますが何千万という資金を手に入れてたりするもんなんです。
これが借入をして運用して出来るのが凄い事なんです。
そして不動産という現物もありますからね。
ただ普通預金に預けているお金はもったいないです。
なんでもいいので資産運用はして下さい。
その中で不動産投資に興味があるならぜひご連絡下さいませ。
不動産投資一筋の僕らだからこそ提案できる話が沢山ありますからね。
まずは話を聞いてみてご自身でも出来そうなら一歩踏み出してみるとか
難しそうであれば他で資産を運用したりして下さい。
不動産投資は怖い!危ない!で遠ざけるのは勿体ないと思います。
当然ですが向き不向きありますので、向いてない人には
むしろやめた方がいいと!はっきりとお伝えいたしますので
不動産投資は無理して行うものではありませんので
メリット、デメリットを全て理解したうえで進めて下さいませ。
そんな話を全部させていただきますので
一度時間をとっていらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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不動産投資一筋の僕らだからできる話を
仲間や家族にする同じ感じでお話しをさせていただきます!
まだお会いしてない方こそどうぞー
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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部屋の中が丸見えだった(*‘ω‘ *)
最近引っ越しをしまして、カーテンを新調したのですが、
そのカーテンが会社に届いて、そのレースのカーテンだと夜は室内が丸見えだよ!なんて事を言われ、
そんなことないでしょー!
他の人にも色々と聞いてみると、全員が丸見えだと!
そんな丸見えの生活を何年もしてました( ゚Д゚)
厳密に言うと今も継続中ですが、、、
今度引っ越しをした窓の先には確実にこちらの部屋を見えてしまう建物が沢山あるので
基本的に裸族ではないですが、おっさんのパンツ姿とか見たくないと思うので
本日カーテンを注文しました。
来週には届くらしいのでそれまでは、家でもちゃんと洋服を着ようと思っております。
僕と同じ感じで勘違いしている人もいるかもしれませんからね!
皆さん、レースのカーテンだけでは夜電気付けると丸見えらしいですからねーーー!
そんなこんなで、思い込みって困ったもんですね。
不動産投資の話でも、僕らからしたらえっ?なにそれ?みたいな話がたまにあります。
正しい情報かどうかの判断って難しいかもしれませんが、
正しい情報をちゃんと掴めるといいですね。
そんなこんなでネットで調べるより
実際の現場で働いている僕らの話でも聞きに来てくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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正しい情報とパワーをお届けしますのでー
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芦沢晃さんとコラボセミナー
昨日は芦沢晃さんと出版記念セミナーの最終日を
富士企画内で開催させて頂きました(*´ω`*)
毎回思いますが、芦沢さんの緻密な分析。
ホント脱帽です。
芦沢さんは不動産投資に限らず株式投資・債権などで運用しており
なにか一つに集中的に投資をするのでなく、
分散した方がいいと!長年の経験があるから説得力もあるし
株式とかもだれかの言った物を買わず自己判断でしなければならない!
そう聞きますが、芦沢さんが進める通りにやっていればいいんだなと僕は確信しました。
不動産だけだと不安な方はどうぞ下記の本を手にとって学んでみて下さい。
学ばないと道は開きませんので!
写真をクリックすればAmazonページに飛びますので学んで下さい。
因みに沢さんは一緒に滝行に行っておりますし、
ママチャリレースの自転車をプレゼントしてくれたんです!
僕自身学生の時、本当に勉強が嫌いでした。
でも今は勉強というか色々と興味があって興味がある事にたいしては
やはり学ぶ意欲がわいてくるんです。
『好きこそ物の上手なれ』
こんな言葉がありますが、まさしくこの通りでして
興味がる事に対しては学びたい気持ちが強くあるんですが
興味が無ければ全く覚えないんですよね。
この興味が無いと接する機会もないのですが、
生きていく為には、ある程度のお金はあった方がいいんです。
若い時からコツコツと何かに投資をしていた方がよかったりするんです。
極端な儲け話には乗っからず、どの世界も王道があったりします。
その王道でコツコツと増やしていけばいいんじゃないかなと思います。
不動産投資にも王道はありますが正解も幾つもあります。
ご自身にどんなやり方がいいのか?
そんな方向性を導くことが僕らには出来ます。
その方向性を間違うと変な方向に行ってしまうので
そうならない為に不動産投資をやろうと思っているなら始める前に
まずは会いにいらして下さいませ。
過度な営業活動なんてしませんし、
興味が無ければこちらからはほぼアプローチもしませんので
物件を紹介してほしいという人が多いので
興味がない人には電話している時間は勿体ないんですよね。
だから安心してください!
物件を本気で探して欲しいという人に対しては連絡しますがそうでなければ
それで終わりなのでご安心下さいませー
こんな感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きております。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂いておりますので(*‘ω‘ *)
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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人がいいと言う本は全部買う!
僕の習慣として誰かがこの本いいよーなんて話をしてたり
SNSで言っているの見たりすると基本的には直ぐその場で買う癖がついているんです。
本も人も出会いですからね!
世の中には毎月沢山の書籍が出版されてるし
そんな中で出会えたんですから買うべきなんです!
そして今回手元に届いたのが『カバラ数秘術』の本です。
僕ははじめて知りました。
星という漢字は生まれた日と書きます。
詳しくはまだ分かりませんが占いとは違うらしく
数字に秘められた話らしいです。
僕は1月12日生まれなので、その日に生まれた人はこんな感じです!
これがそのページです!
明るく元気な子供そのもの!って書いてあります( ^ω^ )
何事に対しても飽きっぽく、行き当たりばったりになりがちでしょう。
調子にのると手がつけられないパワーと勢いがあると!
詳しくは読んでみて下さい!
僕を知っている人はおもろいと思いますので( ^ω^ )
366日分の全部のページがあるので、
興味がある人は僕に聞いて見て下さい。
写メしてあげますのでー
普段占いとかは、あんま興味ないですが、
こう言うのもたまにはいいですねー
そしてこれも出会いなんです!
本と出会えれば読むし、学べるし、賢くなるしこの繰り返しで成長できるんです。
不動産投資も同じです。
本を読む人と読まない人だと
学びの差が出てきます。
日々習慣で本を読んでいる人と読んでない人との習慣は色々と違います。
学ぶから実践して成長するもんです。
本を読んでいる人も沢山いると思いますが、
それを実践している人がやっぱ少ないんです。
学んだことはちゃんと実行に移せるようにしないとダメだと思ってます。
人から学ぶ事も沢山あると思います。
YouTubeからも学びは沢山あります。
沢山学び自分のものにして、
他人と比べず、先月の自分と比べてどうなっているか?
そんなことをしていると日々成長しますからねー
ってことで不動産投資のことで悩んだり、不安なことがあれば
僕らのとこに来れば一気に解決できると思います。
一人で悩んだりネットで調べたりするなら短時間で全部解決できると思いますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は事前に上記から予約して下さいませ。
こんな感じのメンバーが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので!
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
毎月定期的にリアルセミナーやってます!
コロナも落ち着いたと言うことで
物件紹介ライブの数を一回にして
その変わりに毎月定期的にリアルセミナーを開催しております。
次は11月20日(火)19時からの富士企画3階で開催致します。
題名は『クリスティ&富士企画で仲介した新築物件&融資解説セミナー』です。
実際に過去どんな物件をどんな金融期間で融資をしたのか?
過去の事例を見ながら融資も合わせて説明するので
具体的にご理解できると思います。
中古物件ばかり扱っているイメージをお持ちの方もいるかもですが
実は新築物件もそれなりに仲介はしているんです。
中古物件への融資と新築物件へのアパートローンは
融資する物件対象の築年が違うので、取り組んでくれる金融機関も違って来たりするんです。
小数でセミナーを考えておりますので、
11月20日(火)19時から時間が空いている方はぜひお越しくださいませ。
参加希望者は事前に申込してくださいませ。
03−6380−6780
ご予約はメールか会社まで直接ご連絡くださいませ。
初めての目論見ですが、このように色々な種類のセミナーを開催しております。
基本的な告知はメルマガでしておりますので、メルマガの登録をぜひ!
セミナーの後には個別相談会も開催しております。
せっかくセミナーに来るなら営業と仲良くなって帰ってくださいませ。
物件紹介は顔が見えている人が優先になるもんですからね。
タイミングが合わない方は個別にお話しもできるかもです。
ご要望があれば担当営業に相談して見てくださいませ。
本日僕自身引っ越しをしているので、新居からブログを更新しております。
引っ越しは大変ですね( ^ω^ )
明日は雨模様です。
雨は嫌だなーなんて思わず、恵の雨と捉えられるといい一日の始まりになると思いますので
引っ越しで少し疲れているのでこんなとこで!
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事も遊びも一生懸命
僕自身はしっかりとした言葉の軸がありまして
この仕事も遊びも一生懸命!この言葉なんですが
すごく便利でして
沢山遊びたいし、遊ぶためには働かなかえればならないし
そんな両立するのってそれなりに大変だったりすると思うんですよね。
でもこの言葉があればどっちもハードに頑張れるんです。
遊んでばかりいるなーなんて思ったら仕事頑張るし
仕事ばかりしてるなーと思えば遊ぶんです。
どんなに疲れていても何してても自然と両立出来るんですよね。
そういう言葉を不動産投資投資に当てはめるとどうでしょうか。
不動産投資をするテーマでもいいですし
そう言う言葉があると、物件も選びやすいし
全てにおいて悪阻の言葉を中心に考えられたりするんですよね。
因みに僕の場合は、不動産投資にワクワクをなので
その物件を買ってワクワク出来るのか?
そのリフォームの仕方でワクワクできるのか?
こういう基準で判断しております。
当然ですがそこには儲かる!が大前提で入っております。
そう言う大前提以外で言葉に出会えると周りも判断しやすくなるし
物件を紹介される時も、ワクワクしそうな物件です!
なんて言って紹介してくれたりするようになったりするんです。
決めた言葉はちゃんと僕らにも共有してくださいませ。
自分の中だけでなく、ちゃんと共有すればそう言う方向に自然と行くもんです。
試してみれば結果が出ますので、ぜひそんな言葉に出会ってくださいませ!
そんな言葉選びも一緒に考えたりしますので
不動産投資に関する全てのこと、なんでもご相談くださいまし
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞー
ご希望者は下記リンクから事前に申込くださいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じのメンバーが対応させていただきますので
〒160-0004
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久しぶりに引越しします!
会社の側に引越しをしてもう10年ほどでしょうか。
久しぶりに引越しをします。
前回からここに引っ越しをしてもう5、6年でしょうか。
いまいち覚えておりませんが、立て替えをしたいので退去して欲しいと
まだまだ全然使えるし、見た目も悪くないと思っていたんですが、
相続対策で新築を建てるとかそんな話でした。
と言うことで僕はずっとお風呂とトイレ、洗面の3点セットの
所謂3点ユニットバスの部屋に住んでまして、
次こそは絶対に3点ユニットバス以外の部屋に住むぞ!
なんてスタッフに伝えて皆んなに会社付近でいい物件を探してーと
いい続けて無事物件も決まり、指定された期日内に引越しができることになりました。
この部屋はZIPからも取材が来たりした部屋なんです。
社長の部屋はオシャレなのか?
そんなタイトルだった気がします。
仕事の合間に家に戻ったので、スーツでの出演でした。
テレビ越しですがこんな部屋でした。
この部屋に引っ越しをする時にどうしても3点ユニットバスと
2DKが嫌で、壁を取っ払い自腹で1LDKにしたり
ユニットバスをダイノックシートを貼って少しでもオシャレにしてみたんです!
そんな部屋ともお別れなんです。
そして今回のお部屋もなんと!
またもやトイレと洗面、お風呂が一緒なんです!!
絶対に嫌だと思ってたのに、またもやです!
なんでーーーーーーー?って思うと思うんですが、
これがこんな事って実際の現場でもよくあるんです!
富士企画で管理している物件は結構な確率で
トイレ、洗面、お風呂の3点ユニットバスの確率が高いんです。
だけどそれがネックで入居が決まらないなんてことはあまり無いんです!
僕自身が昔賃貸管理をしていた時もそううだし
今管理部に聞いても特に問題ない!って感じなんですよね。
でも実際、僕みたいに絶対にお風呂とトイレは別がいい!
なんて声は圧倒的に多くて、常に嫌な設備ワースト1位に輝いているんです。
これも事実なんですよね。
投資物件を買うときは、なるべくトイレ、洗面、お風呂が別のタイプがいいと思いますが、
実際の入居をつけるという行為ではそれほど問題なく行けているんです。
この僕も実際そうですからねー
こう言う世の中の声(アンケート)と実際の現場ではズレがある場合が結構あります。
ついでに言うと、賃貸相場をポータルサイトで調べると
ワンルームは幾ら、ファミリータイプは幾らとかの表示がありますが
あれは新築物件と中古物件全てのトータルである場合もありますからね!
それと、もう一つ!
最近ポータルサイトで掲載されている物件の価格が以前に比べると上がっている!
だから高く売れるんじゃないかと!
これに関しては多少あるのかもしれませんが、
あくまでも掲載されている物件であって成約している価格ではないですからね。
色々な統計はどういうデーターを元になっているのか?
それをどう使うか、判断するかは自分になってしまうので
僕らの現場の声をちゃんと聞けた方が正しい声だったりしますからね。
そんな生の声をどうぞいつでも聞きにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じに生の声をお届けいたしますので!
〒160-0004
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