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晴れ男っす！
今回の社員旅行中の天気予報はずっと雨模様でしたが
僕は基本的に晴れ男なんです( ^ω^ )
特にこういうイベント的なのは晴れるんです！
何度もこういう経験はあります。
大丈夫だから安心して！
台風来ててもちゃんとそれたりするんですよね。
社員旅行で天気を回復させたのは何度もあるんです。
なのでスタッフの子達は知ってるんです。
嘘のような話ですが、僕はそういう力があるんです。
あー雨か、、、なんて思いが更に雨を引き寄せてくるんです
そんなこともあるんです。
なので、人生は思った通りになるんです。
だからこそ、変な批判はしない方がいいんです。
そういうのも全部の自分に返ってくるだけです。
文句馬っか言ってると、結局は自分に返ってくるんです。
なので嫌なことが起こる人には
ずっとそんな事が起こったりするんです。
そういうのも引き寄せの力で引き寄せてしまってると僕は思っております。
なので普段から言葉使いや色々な作法は気をつけます。
付き合う人を気をつけるとかそんな事は特にしてません。
あっ、僕は人との付き合いは悪い方なんです。
例えば飲みに行こうって１件目行きますが、
２件目とかは行きません。お酒飲めないし、お腹いっぱいだし
付き合い悪いと言われますが、そこは別にいいんです！
じゃあ昼にお腹いっぱいの状態で、もう一件行こうって言われて行きますか？
それと同じ状態なので、付き合いが悪いと言われてもいかないんです。
あっ、でもこの昼飯もう一軒行く？ってのは富士企画名物であるんです。
よかったらランチ一緒に行ってみてください。
油断してると、いきなりもう一件行く？なんてお誘いがありますので〜
そんなこんなで本日も沖縄からでした。
沖縄在住のお客様いらしたらどうぞご連絡くださいませ。
隙間時間でお会いしましょ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日から社員旅行でした
本日より２０（木）まで社員研修旅行として
基本的に営業マンは全員沖縄に来てしまっております。
僕自身も含め全員携帯電話は持って来ておりますので連絡は取れると思いますが
四谷には数名しかおりませんのでご連絡携帯へ直接してくださいませ。
こんな日の為にも普段から携帯でやり取りをしているので特に問題はないはずです。
会社は設立当時から会社に来なくても仕事は出来るだろうと
そう思って実際にそうしてきたので
沖縄にいても、どうしても仕事はしちゃうし
完全なるオフにはならないもんです。
テレワークみたいな感じですかね。
沖縄でも買付をもたったり、新規の売却依頼を受けたりもしております。
営業職というのはこんなもんなのか休暇とはいえ休めないもんですね。
パソコンと携帯電話があれば仕事がほぞ出来てしまう人が多いのではないでしょうか。
本人曰く、旅行にくると忙しくなると言ってましたが
旅行に来ると遊んでいる時間があるので
その合間に仕事をするから動じても忙しくなるんですね。
まさに仕事も遊びも一生懸命を実践しているのです
営業にとっての社員旅行は本当そんな感じです。
移動中は電話してるし、隙間時間にはメールそしているし
これが営業マンの標準ですね。
一般的な会社ではきっとこんな感じじゃないのかも知れませんが
不動産投資業界がこんな感じなのか？
富士企画が特別なのかはわかりませんが
お客さんにとってもいいことだと思います。
ちゃんと僕らなりに息抜きは出来ているのでご安心ください。
ってことで沖縄からでした。
金曜からは通常通り仕事しておりますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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ご飯は外で食べる！
もう夏ですね！
梅雨は全く来ないですね〜
って事で外で日常敵にBBQをしちゃうんです。
東京都内ではそんなこと簡単にできないでしょうけど
田舎にいるとそれが日常的にできるんですよ。
基本的に周りに人が居ないですからね。
家の中で食べるより外の方がなんか好きなんですよね〜
って事で本日もずっと夜まで外におりました( ^ω^ )
波があれば海にも入ったりするんですが
基本的にサーファーなので色が黒いんですが
こうやって外で遊んでいたり草刈りしているから
一年中黒かったりするんですね。
しかも暑いのでつい裸で過ごしてしまいます。
だから黒くなってしまうんですよね。
そんな千葉のアパートにどうぞ近くくる時があればどうぞいらしてください。
色々な不動産投資投資家さん含め
楽しい方が遊びに来てくれるケースが多いので
そこから沢山の刺激も受けることがありますので
そしてそんなアパートで来週の土曜日の２２日には
友達がキッチンカーを出してくれるので
お昼頃遊びに来ませんか〜
千葉県一宮にあるサンライズというサーフィンポイントの側です。
本当に来たいと思うかたには、住所をお知らせ致しますので
お気軽にご連絡くださいませ。
何にも飾らない僕と、周りの投資家さんにも聞けると思いますので
いつもと違った感じで学びもあると思いますので
こんな感じで仕事をしているのか？
遊んでいるのか？よく分からない！というか
ずっと遊んでいるようにしか見えないとよく言われます。
そんなこんなで本日も限界まで動いたので
眠くてしょうがないのを頑張り場がらパソコンと向き合っております。
ということで、今日は限界なので
ちょっと短い内容ですが、おやすみなさいませ。
明日からは２０までは沖縄へ社員旅行ですので
沖縄方面の売却依頼や面談希望があればどうぞお気軽に声をかけてくださいませ。
隙間時間で色々と対応させていただきますので( ◠‿◠ )
こんな感じのメンバーで沖縄へお邪魔いたします。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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出来ることは自分でやる
本日は草刈りです。
天気も良すぎて、体が持ちません。
暑すぎて作業は進みませんでしたが、なんとかやってます。
明日も草刈りです。
今日はずっと外作業していたのでクタクタです。
なので今日はもう風呂入って寝ます。
明日も草刈りをやります。
そして今夜はその現場にお泊まりです。
まだ引き渡しは受けてないんですが、泊まってけ〜って事でお泊まりです。
こんな日にいい物件情報が出たらどうしましょう？
いつどんな時でも、不動産投資物件情報は入ってきます。
今日は疲れたから見れない。
なんてことをしてしまうと、いい物件を買いそびれてしまう可能性もあります。
なのでどんなに疲れていても、
営業マンからのいい物件が出ました〜
なんて時は必ず見るようにして見て下さい。
ごめん！今日は草むしりしてて疲れてねーって言ったら
営業からは、ごめんなさーい！って言ってくれると思います。
が
いい物件は１つしか無いので
他の人に、いい物件出ましたー！って連絡するんです。
そしてこう言う事が続くと、最初は一番に連絡していたのが
２番目、３番目ってどんどん順位が落ちていく可能性もあるんです。
だっていい物件が出たのに、疲れたから見に行かないとか言われ続けると
そんな感じになる人は後回しになっちゃう可能性があると知っといてください。
これが忙しい時期とかもあるじゃないですか？
月末は忙しいとか、そう言う定期的に無理な曜日とかも
できれば教えといて下さい。
そんな日は最初から情報は送らないですのでー
こんな営業マンの気持ちも理解しながら物件を探された方が
いい物件に出会う可能性は上がって行くもんだと思います。
って事で今日はこの辺で…
不動産投資に悩みは尽きもんです…
どうぞ色々と頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
夢と希望と勇気を届けてます！
サハラ砂漠マラソンに挑戦すると昨年の１０月頃に決めて
来年のサハラ砂漠マラソンに僕はチャレンジすることに決めたんです。
２５０ｋｍを７日間ほど掛けて食料を背負って走るレースです。
今日はここまで、今日はここまで来てください！というレースです。
水の支給だけはあります。
寝袋や食料などは背負って走るやつで
世界一過酷なレースと言われているやつです。
なんでこんな過酷なレースにでるのか？
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉が僕の中にはあるので出会ってしまったらやるしかないですね。
実際に走った人が身近にいまして聞いてみたら
歩いても出来るよ！って言うんです。
東京マラソンも本気の人もいれば着ぐるみなんか被っている人たちもいたりするじゃないですかー
あれの着ぐるみタイプの感じでやろうと思っております。
だから決して無理はしません。
ダメだったらリタイヤしちゃいます！
そりゃー出来れば完走はしたいですし、
事前に走りこんだりして体つくりは頑張ります。
でも、ダメだったらすぐリタイヤして気持ち切り替えて
観光でもしようと思っております(*’ω’*)
なので大切なのはスタートラインに立つことなんです！
やってみる！という勇気と決断が大切なんです。
そしてどうも１日目は２０ｋｍほどらしいんです。
これならどうですか？
２０Kmのマラソンレースと考えたら急に楽にならないですか？
そしてやってみてダメだったら辞めちゃえばいいんです！
そっからはせっかく休暇を取ったので、楽しむしかありません！
なので、完走した方がいいんですが僕の目標はスタートラインに立つことなんです！
ゴールは結果なので、どうなるかわかりません。
命かけてやるもんではないですので、無理は絶対にしません(*’ω’*)
そして僕は普通のサーファーです。
年齢も５２歳でレースをする日は５３歳になっております。
普段はサーフィンしかしてません。
マラソンは大嫌いです。
フルマラソンもやったことは有りません！
でもサハラ砂漠マラソンのスタートラインに立って景色を見てみたくなっちゃったんです！
もうこの心は止まりません！
でも一人では心細いので、徹底的に色んな人を巻き込みたく思ってるんです。
なので、このブログを読んでしまった人はチャンスなんです。
ゴールを目指すのは当たり前ですが、
スタートラインに立って、サハラ砂漠マラソンに挑戦してくる人たちと仲良くなって
これだけでももの凄い財産にもなると思うんです。
そんな貴重な経験がブログを読んでいるということは
それなりに身近な人だったりすると思おうんです。
僕はどうであれやちゃいます！
これに参加してくれる人が増えれば増えるほど楽しいチームになるんです！
走るのも歩くのも個人のペースになるもんだと思いますが
同じ時期に同じ経験が出来るって貴重な経験です。
ぼくの周りには不動産投資家さんが沢山おりますので
そういう人達が巻き込まれると思います。
夜な夜な楽しい話をしながら７日間一緒に過ごせる経験が出来るってす凄いと思うんです。
ってことでそれそろ本気で仲間集めをします！
ドラクエでも色々なメンバーが入ってチームになります。
やる！！と決断するだけです。
調べたら無理そうな情報が沢山入ってくるかもです。
先に決断してから、調べたほうがいいと思いますよ～
そんな話を昨年の１１月頃に収録してたのですが、
その時の話を昨日YouTubeにアップしましたので
興味がなくてもチェックしてみてください。
決断した男の姿です！
不動産投資の話は一切ありません(*’ω’*)
一緒にサハラ砂漠マラソンにチェレンジしてくれるお方大募集でーーーーーす(*’ω’*)
クリスティからは２名参加予定です。
ここから社内も含め巻き込みに力をいれていきますので
一度きりの人生、楽しんでしまいましょ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
７月の恒例BBQやりま～す！
今年も９冊目の本を出版させていただきます。
本を出すと出版記念パーティ的なのをやるんですが、
どうもそれが自分らしくないと思いながらやってたんですが
それが時期的にいつもこの時期なので
BBQでもって感じになって自分らしく出来るようになったんです。
そんな出版記念BBQを７月１３日（土）のお昼ごろお台場付近ですやります。
タイミングが合えば来ませんか～？
営業担当も来ますので最新の融資情報なども確認できるし
出版記念パーティーという名ですが
実際は普通の不動産投資家さんだらけのBBQ大会です.
なのでどうぞタイミングが合う方は参加申込お願い致します。
ご希望の方は営業担当に伝えるか
こちらまでBBQ参加の旨の連絡をください。
２４時間以内に返信がない場合は見落としている可能性があるので
０３－６３８０－６７８０までご連絡下さいませ。
去年の写真が見当たらなかったんので写真は一昨年になりますかね
こんな感じにBBQなのでラフな格好でお越し下さいませ。
細かい場所は申込いただいた方へお知らせ致します。
出版おめでとー！ってやつですがただのBBQとしてやるんですが
焼き担当として若手営業マンが参加しますので
皆様はただ飲みながらワイワイと楽しむ会です。
大人１人名６０００縁（飲み放題付きです）で新刊もプレゼントさせていただきます。
タイミング合う人は誰でも参加OKですので
久しぶりの人もいつもの人もたまにはBBQやりましょ～
営業マンとの距離も縮まるし、僕は確実に感謝しますので(*’ω’*)
皆の心にもちゃんと刺さるような日になると思いますのでー
７月１３日（土）はどうにかこうにか、いらして下さいまし(*’ω’*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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一生動ける体であり続ける
一生波乗りが出来る体作りをしております。
サーフィンはまあまあハードなスポーツです。
全身運動で体幹も必要です。
大きな波を乗り越えて沖に出なければスタートラインにも立てません。
どんなスポーツよりはじめるのが大変なスポーツだとよく耳にします。
そして単なるスポーツともまた違ったりするんです。
その為に普段から僕は体を動かすということに意識を向けているんです。
筋肉をつけるとかそう言うのには興味はないんです。
見た目の筋肉ではなく、どちらかというと体幹とかであればちゃんと必要です。
使えない筋肉より動ける筋肉が欲しいんです。
どっちがいいとかは好みの話なのでお好きにどうぞってとこですが
馬もゴリラも草食動物です。
そしてどちらも筋肉がすげー感じじゃないですか
だから鶏肉が必要とか、プロティンが必要とかそんなことないんです。
あいつらの筋肉は凄すぎですからねー
しかも草食ですからーーー( ^ω^ )
なので筋肉をつけると言うより正しく全身の筋肉を使い正しく動かす
こう言うとこを意識しておじさんを乗り切ってください。
ゴリラや馬が総力動物なのにマッチョなのはなぜ？
そんな事が不動産投資の中にも色々とあったりするんです。
長年の経験が山のようにあるから僕らは色々と提案ができるんです。
年を重ねると言うことを意識し、
不動産投資と向き合えるためのアドバイスをさせていただきますので
どうぞちょこちょこと遊びにいらして下しませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご相談希望の方は上記リンクから事前に申込くださいませ。
心と体を鍛えている僕らだからいいお手伝いができると思いますので( ^ω^ )
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
メルマガ会員数は35000人を超えております。
クリスティと富士企画ではメルマガの配信を合同で行なっております。
その会員登録数は３５０００人を超えております。
これは物件を紹介したらそこで売れてしまう事がまあまああったりするんです。
そんな売却の流れを少しお伝え致します。
投資物件を売りたい人はその気持ちで
買いたい人はその気持ちで読んでくださいませ。
僕らが売主さんから投資物件の売却依頼を受けたら
まずは役所にてその物件調査を行います。
その結果を基に販売図面を作成致します。
そして各営業にその情報を共有します。
ここでその物件を買ってくれそうな人に対して連絡します。
電話やラインメールなどで情報をお伝え致します。
この時に買主さんは、市場に物件を出す前に教えて欲しいと
そういう要望があるので、こういう物件は営業は積極的に紹介いたします。
そしてメルマガを流す感じでしょうか。
このメルマガの開封率がまあまあ高いんですよね。
そして買主さんの要望はネット公開する前の紹介を望んでおります。
そんな時にこのメルマガの力を発揮するんですよね。
とは言っても相場からかけ離れている物件が売れるとは思ってませんが
それなりに破壊力はあったりするんです。
なので投資物件をこっそりと売却したい方は
どうぞ僕らのこの力を利用くださいませ。
メルマガは枠が限られているので
専任媒介、専属専任媒介を優先させていただきます。
一般媒介は申し訳けありませんが、乗せられない場合もあるので
そこはご了承下さいませ。
こんな影響もあると思いますが、全体の8割程度は
ネットに掲載されていない物件ばかりになっております。
どうぞこんな僕らの販売力をお試しくださいませ。
売却希望の相談もどうぞお気軽に相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクから申込くださいませ。
写真は早起きしてサップをした時の写真です。
6月２１日は夏至の日です。
朝４時にはこの時期明るいですからね〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
AIに触れる
普段からコンピューター業界にいる人達は色々と知っていて
その人たちの常識と不動産業界にいて全くコンピューターのことを理解してない人だと
情報処理能力が違いすぎるんです。
最近では作詞作曲もできますからね〜
そんなAIの話も含めて色々なお話をさせていただきますので
仲間や家族にする同じアドバイスでお伝え致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
耳にしたことは流石にあると思いますが
Chat-GPTって聞いたことあると思うです。
じゃあこれをどの位仕事に取り入れることができているのか？
基本的にネット上に出ている話を纏めてくれるんです。
その作業がどんなに楽なのか？
基本的になんでもできます！
僕はパソコンは基本的に苦手です。
ただ好奇心だけは人一倍あるんです。
なのでよく分からない状態でも使ってみるんです。
やりながら学んでいるんです。
まだ触れたことのない人は是非とも触れてください。
そしてご自身の仕事で活用してください。
僕は定期的にセミナーをしています。
そのレジュメなんかも作ってと言えば作ってくれます。
この作ってももらった物を手直ししたほうがいいものを弄った方が
効率も上がるもんなんです。
そしてこれは自分からの支持でしか動いてくれません。
的確に正確に伝えなければなりません。
自分の考えた通りの物が仕上がらないのは伝え方が悪いだけです。
これは通常の仕事上でも、誰かに何かを頼んで
頼んだ以上の場合もあればそれ以下の場合があると思います。
それ以上の場合は相手が気を遣ってそれ以上の物を作ってくれたりすると思うんですが
頼んだことが出来てない場合は、
これこそ相手の問題でなく、伝え方の問題だったりすると思うんです。
そい思えれば今度自分が成長できます。
相手を成長させるのでなく、自分の成長させると言うことを意識するべきなんです。
そんな思いを持ちながら僕はAIに触れております。
AIができることはAIにお願いをして
人間しか出来ないことを僕らは感情を乗せてお手伝いをさせていただきます。
不動産投資のことであればどうぞお気軽に頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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仕事以外の自分を持とう
自己紹介する時に、僕であれば不動産投資会社のクリスティ&富士企画の代表です。
なんて自己紹介をしますが、
そんな肩書きでなく、自分個人の自己紹介を
新川義忠という人間は何者なのか？
仕事抜きにした場合の肩書きはなんなのか？
何を考えて生きているのか？
勇気と希望や大人だって子供のように目をキラキラさせることをしてもいいんだよ〜
なんてことを思いながら、僕はインスタを弄っております。
不動産の話はほぼしておりません。
インスタで新川義忠と検索して見てください。
こんな感じでサーファーの新川義忠として弄っております。
ただのサーファーです。
いやちょっと変わったサーファーです。
サーファー目線での投稿です。
この下記のリンクは５３０万回っております。
https://www.instagram.com/reel/C1X3JXHSfs2/?igsh=ZnZjbXh3dzdlNHJ1
回転数がどうこうではないですが、まあまあ凄いと思うんです。
なのでサーファーさんとインスタで繋がると
あっ見たことある！とかフォローしてましたー！
なんて人に最近よく会うようになってきました。
不動産業界のまま人に会うと、僕はクリスティと富士企画の看板を背負って会うことになります。
そうすると、偉い人って決めつけられてしまうんです。
対して偉くもないし、たまたまご縁があって社長をやっているだけの話でして
新川義忠という個人の話じゃなくなってしまうんです。
だからそういう肩書きの無いところで僕はちゃんと結果を出したいというか
個人としてどうなのか？というのを貫き通しているんです。
結局、クリスティ&富士企画の名前を出すと
この業界ではそれなりに名前が通っていたりするんですよね。
Facebookなども色々な方から友達申請が来ますが、
実際に普段はfacebookはほぼ弄ったりしてません。
だけど勤め先などは公開してるので、そういうのを分かって友達申請が来ると思うんです。
サーファーさんもいますが、基本的に不動産投資に関する人が多いでしょうか。
実際に肩書きがあるのでどうにも出来ませんが、
新川義忠という肩書きなしの状態で、
どんな職業でどんな地位でとか関係なく、ただの人間とし接しながら生きたいんですよね。
おかしなこと言っている気もしますが、
海で出会って仲良くなる人は、人の肩書きなんて見ないし関係無いですからね〜
相手がどっかのお偉いさんとか一切関係なく、一人のサーファーとして
接することができるのでこういう生き方をしたいんですよね。
そんなことを思っておりますので
上助企業の社長さんだろうと、芸能人だろうと、著名人だろうと
普通の人であろうと、そんなことは一切関係なく
全力で僕らはフォロー致しますので
どうぞ思いっきり頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話しをいたしますのでー( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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