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新着情報
エアストリームが届きました～
この銀色のキャンピングカーです。
これがご縁がありまし、、昨日千葉県の一宮に無事届きました。
これをどうするかは、これからゆっくりと考えていきたいと思います。
取り急ぎ置くとこがここしかなかったので海沿いの土地に置いてみました。
置いてみると迫力が凄いし
ちょっと『わくわく』して来ました。
８０坪ほどの土地に、海までダッシュすれば１分ほどで着けるし、
なんか楽しい秘密基地がつくれるのではないかと
色々と想像するだけで楽しくなってきました。
これも不動産投資として僕は考えているので
なんらかの形でお金を生む不動産に代えさせてみます。
この場所の名前は＠ichinomiyabase73と名付けました。
もともと東伊豆にizubase73という貸別荘があるので、
その〇〇base73をシリーズ化してあちこちに出来たら面白いかと思っております。
どんな感じに仕上げるのかは、ちょっとずつアップしていきますので
よかったらフォローしてくださいませ(^O^)／
エアストリームが搬入される過程の動画をアップしております。
僕が撮影と編集をしたのですが、不動産屋の社長が作った動画とうは思えないクオリティだと思います。
お近くの方はどうぞ勝手に覗いてみて下さい。
これから梅雨に入るので外作業がやりにくいですが、出来ることをコツコツ仲間と仕上げていきます。
そんな情報もちょいちょいとアップしていきますので～
どう生まれ変わるのかの変化を楽しんでもらえると嬉しいです。
本当の意味での０からの立ち上げです。
僕は何かを作り上げるこの瞬間がなまらなく好きなんです。
こんな感じの様に不動産投資は色々な種類があります。
色々ん種類があると知った上でそれを選んで下さいませ
僕らは色々なお話の中で、
これがいいんじゃないですか～？なんて話が出来ます。
まだ方向性が定まってない方はどうぞ繋がりにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもオンラインでもいつでもどうぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いいメンバーがいい感じに対応させていただきます。
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
朝は自分を整える
朝起きてからのルーティンってありますか？
歯を磨くとか、朝食を食べるとかそんな話ではないです。
姿勢を正すとか、瞑想をしたりとか、
そういう話なんです。
最近の僕は
朝起きたら姿勢を正しい正座をして黙想をしているんです。
そして僕は毎朝自分と見つめ合う時間を作ってるんです。
大したとない気もしますが、こういう事をずぅーとやってると
内側が整う気がするんですよね~
ほんの少しの時間姿勢を正しい、深く呼吸をし、
今の自分をちゃんと見つめるという事をやってみてくださいまし( ^ω^ )
自分の内側が正しければ正しい方向に行くだけだし
ちゃんと自分の内側の声を聞いて下さいまし
不動産投資物件を選ぶときも同じです。
なんかいい！と思える物件はいい物件だろうし
なんか嫌だな~って
こんな直感を僕は信じて物件を買ったりしてます。
だからどんな物件でもどんな場所でも必ず現場を見にいくんです。
高くても、安くてもなんでもです。
そこに行けば分かる空気感を肌で感じることが出来るし
細かい情報は現場にしかないですからね。
だから見ないで買付を入れたりする行為は僕自身はやらないんです。
見ないで買うならいいですけど、、
でも、結局は契約前に見たりする人が多いので
やっぱ見るんですねと、、、見て想像と違ったらどうするんですか？
やっぱり買わないって言うんですかね。
この話をすると
いちいち全部見ていたら物件おさえられないじゃないかー！
なんて言われますが、
何処まで行っても、買付をもらったら、
その物件を買います！という意思表示なので、
売主さんに僕等はその意志を伝えます。
仮に物件の値引き交渉して金額がまとまってから
物件を見てきて、やっぱやめるなんて言われたら
売主さんはどう思うでしょうか？
実際に僕自身も何度も見ないで物件を買ってもらっている人もいますので
全ての人がダメではないと思うのですが、
物件をおさえるだけの買付はなんの意味がないと思っています。
せめてストリートビューとか最低限そういうのでチェックするとかはして下さい。
ただ僕自身もありましたが、
ストリートビューで見たらめちゃくちゃ景色がよく見えたのですが、
現場行ってみたら、なんと壁が出来上がっていて景観が全く変わっていたと
僕自身は見ないで買付を入れないので
買付を入れた後にやぱり辞めたなんて話にはなりません。
それをやると信用がなくなるので、やらないだけなんです。
買付に関しては色々な意見がありますが、
僕自身が売主であったり売り側の業者だとしたら
必ず、物件を見たのですか？と訪ねて
見てない買付だとしたら僕は受け付けないだけです。
こういう信頼関係を大切にしていると
自然と周りにはそういう業者や人が集まってくるだけなんですよね。
だから僕らの周りにはいい人が沢山いるいるんです。
こんな日々僕らなりに正しい方向での不動産投資に取り組んでおりますので
どうぞ僕らを頼ってくださいませ。
仕事後の遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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こんな感じのメンバーが
仲間や家族にする同じアドバイスをしておりますので( ＾∀＾)
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朝4時から仲間とサーフィン
今の時期は３時４５分頃にはもう明るいです。
今日は４時には海に入ってガッツリ２時間入ったのですが、
それでも海から上がってもまだ6時なんです！
先輩が僕が段ボールで作ったサーフボードに乗りたいとのことなので
朝イチ待ち合わせで一緒に波乗りをしてました。
そしてリフォーム現場確認と別の現場集合が９時でした。
現場９時集合の前に僕はガッツリとサーフィンをして
リフォーム現場の進捗具合を確認にしてからの現場入りです。
サーファーは朝が早いんです。
集まった仲間たちも早々に帰って行きました。
サーファーという人種はこんな感じに生きてるんです。
時間は有限です。
そして平等です。
忙しくてやりたいことが出来ないとか言わず、
やりたいことは無理矢理でも時間を作った方がいいんです！
サーファーはそう思っているから
自然と早起きなんです。
だからやりたいことが時間のせいにしたり、最近忙しいとかいう人は
ちゃんと早起きしてんの？
寝てる時間はあるんじゃないの〜？
なんて思ったりする人の方が多いんです。
日中は太陽の関係で風が吹いたりするし、
一般的に太陽が昇る前の時間の方が風もなくていいんですよね( ＾∀＾)
これは不動産投資も同じで
こんな物件を下さい！買いますから！なんて言って条件に近い物件を紹介しても
現場に直ぐに行ってくれなかったらい、
直ぐに行動をしない人もそれなりにいるんです。
高い買い物だからじっくりゆっくり考えて買いたい！
そういう風に時間を使うと、他の人に持ってかれてしまったりするんです。
そしてご縁が無かったと言われますが、
これに関してはご縁でなく、時間の使い方が間違ってると思ってまして、
時間を掛けたい気持ちは分かるが、
他の人も同じような物件を探しているという認識を保つべきでして
お探しの条件が、他の人より緩い感じであればライバルがいないので
ゆっくりでいいと思いますが
そうではなく、そこそこいい物件をお求めになるなら
ライバルも沢山いて競争が激しいと認識して欲しいんです。
メルマガ等で一斉にメールしている種類のものであれば
なおさら競争は激しいと思います。
こんな時間を意識している人と
時間を特に意識をしない人では
色んな事の見えていることや、感じていることが違いすぎると思いますので
時間を意識して生きてみるのもいいかと思います。
そんな貴重なお時間を頂けるなら僕等は全力で向き合いさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間にでも
勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらして下さい。
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こんな感じのメンバーが心から対話いたしますので
心での僕らを感じてくださいませ( ＾∀＾)
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住宅ローンは組めるのに投資物件が怖くなるのはなぜか？
住宅ローンを組んでいる人は沢山いると思うのですが、
仮に３０００万ほどの住宅ローンを組んだとしたら
返済期間にもよりますが、毎月の支払いは１０万位内でしょうか。
これはご自身の給料から一部を住宅ローンの返済に充てていくと思うのですが、
ほとんどの方がちゃんと返済出来てますよね。
これが３０００万位の投資物件（アパートなど）を買った場合どうなるのか？
住宅ローンに比べてアパートローンは金利が少し高い感じになりますが
アパート購入すると、
僕らが普段扱っている投資物件は中古の方が多いので、
もう既に入居者がいて物件の引き渡しを受けた日から家賃が入ってくるんです。
住宅ローンと同じ感じに返済はするのですが、
アパートから家賃という収入があります。
基本的にその家賃から返済をする感じになるのですが、
それが本当にできるのか？ってとこが不安な部分だと思うのですが、
仮に満室時の家賃が毎月が２４万だとしたら、
これが6部屋だとしたら一部屋の家賃は４万になります。
購入時満室で中古のアパートを買ったとしたら
その6部屋がずっと入っていればいいんですが、
ずっと満室は難しいかもしれません。
では３つ退去してしまうと
家賃収入は半分の１２万になってしまいます。
ここでポイントは毎月の家賃返済がいくらなのか？
満室時の家賃に対して半分であれば
返済比率は５０％になります。
僕らの感覚として、6世帯のアパートなどで３部屋同時に退去するって
あまり考えにくい話なんです。
だから返済比率が５０％って問題ないと思っております。
これが２世帯のアパートだと、
１世帯退去したら、同じ５０％の返済率にしていても
この２世帯になると普通にある話だし、２つとも出てしまうということも
ありそうな世帯数だと思います。
だから世帯数はある程度多い方がいいし
返済比率だけで判断するとダメな場合もあるということを理解して欲しいと
僕自身は返済比率でいうと１００％の物件を持っております。
これは返済期間を短くしたからそうなっているだけなんですが、
一般的的なやり方ではないですが、ある程度収入がある人や
目先のお金が欲しいと思ってない人には有効なやり方です。
不動産投資に正解は王道がありますが、色々な正解があります。
自己資金、年収、思い描いている将来、家族構成などなど
色々な背景によって正解は異なります。
僕等は日々沢山の方から相談を受けて
いい方向へ導くことが出来ております。
一人一人に合わせたプランの提供をさせていただきますので
そんな話を是非とも聞きにいらして下さいませ( ＾∀＾)
どうせ生きるなら人のためと思いちゃんと手を差し伸べております！
こういうのを伝えるのは難しいので心で感じにいらして下さい。
僕等はちゃんと心に刺さる会話をしますので！
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勿論土日でもオンラインでもいつでもどうぞ〜
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こんな感じのメンバーですがハートのいいメンバーですので( ＾∀＾)
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お金は貯金した方がいいのか？投資した方がいいのか？
子供の頃、親や先輩などに将来の事をちゃんと考えて貯金しとけ！
なんて言われたのをふと思いだしました。
僕に子供がいたら同じこと言うか？
僕は絶対に言わないですね！
もっとお金の仕組みをちゃんと伝え、
投資ということに抵抗がない感じにすると思います。
クリスティの先代の社長は、
稼いだら使えと！ため込むな！
足りないならもっと頑張って稼げ！
なんて事をよく言われておりました。
そんな出会いは２７歳の時でした。
一ヶ月好き勝手遊んでみていくら使うのか？把握してみたら？
そうすると、必要なお金が分かるから、
そこから逆算して必要なお金を把握しな！
クリスティは結果を出した分ちゃんと給料に反映されるんだから！
とにかく頑張れよと！
僕はそもそもサーフィン以外にあまりお金を使うことがなく
いい車に乗りたいとか、いい時計がしたいとか、いいとこに住みたいとか
そんな感じにはならなかったので、
それほど固定費は掛からなかったんです。
ただ食事だけは、金額を観て食べたいものを選ぶのでなく、
食べたいものは食べれる状態にもっていきたく
そこはそうしております。
吉野家とかも僕は普通に行くし
カップラーメンも普通に食べますが、
食べたい物を食べたい時に食べる。
こういう感覚だけは身に着けました。
人が思う幸福感はずれがあると思います。
楽しく好き勝手生きるにはある程度のお金は必要です。
一生懸命働いて貯金していたらお金は増えないんです。
だから、せっかく稼いだお金を資産運用しないと増えないんです。
なんでもいいと思います。
僕は不動産投資を熟知しているから不動産投資がいいと思いますが
世の中には沢山の投資があると思います。
銀行に預けているのが安全なんて話はそうかもしれませんが、
こればっかりはどうなるか分かりませんからね。
ご自身に合う資産運用を見つけて下さい。
不動産投資っていう表現でなく、
資産形成、資産運用の一環で不動産投資をお考え下さいませ。
不動産投資、株式投資、FX、金やら色々とあると思います。
そして不動産投資もいいのかも…
そう思うのならどうぞお気軽に問い合わせください。
すっきりするまで何度も何度もお話をさせて頂きますので
仕事帰りの遅い時間でも
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勿論土日でも、オンラインでもいつでもいらして下さい。
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仲間や家族にする感じのアドバイアスをさせて頂きますので(^O^)／
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聖地に行って来ました。
今朝、静岡のサウナしきじに行って来ました。
ここはサウナ好きの人の間では聖地と言われているんです。
だから、基本的に混んでるんです。
僕も夜に何度か立ち寄ったんですが、駐車場もいっぱいで行列が出来てました。
僕は行列が好きでないので、ちょっとでも混んでいたら帰るという選択をするんです。
これを静岡まで行ってるのに帰るんです。
そして本日は朝8時に行ってみました。
朝8時に静岡に着くには、
５時に家を出れば余裕で到着です。
この時期は４時には明るいんです。
早く行動すれば、１日が長いんです。
スタートを何時にするのかだけで動ける時間が決まって来ます。
時間だけは全員平等です。
忙しい場合は睡眠を削らなければならない時もあります。
不動産投資も同じです。
忙しいから後でみようと思っていると、なかなかいい物件に出会えません。
手元に資料が届いて後回しにしてしまうと、買いそびれてしまうこともあります。
仕事が忙しくても、投資物件情報はちゃんと見るべきなんです。
いい物件が欲しいと思うのであれば！
ご自身がいいと思う物件は他の人もいいと思うもんなんです。
レスポスが遅い人と、早い人が居たとしたら
レスポンスは早い方が僕ら営業は好むんです。
だっていい物件は殺到するからいち早く今動いてくれる人をいつも探してるんです。
だから営業から何か、物件の紹介が届いたら忙しくても
今はちょっと忙しいからとか、なんらかのアクションを起こさないと
次に物件紹介が届かなくなることもあるかもです。
反応がない人は自然と資料を送らなくなって来ると思いますよ。
そんなこんなで、そんな物件探しにでもどうぞいらして下さい。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応させていただきます。
こんな感じのメンバーですが、いい物件をお探ししますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
段ボールサーフボードが完成
僕は隙間時間でサーフボードを自分で作ってまして、
普通のサーフボードに少し飽きて来てまして
段ボールでサーフボードって作れんかな～
なんて思い、段ボールでサーフボードを作ってみたんです。
それが、段ボールを購入したのは３月ごろ
そしてそれが昨日の晩に完成しまして、
今朝仕事前に海に入って来ましたー！
どんな感じなのかは僕のインスタを観てもらえると分かるんですが、
むしろ観ないと分からないので、ぜひこの感動を一緒にあじわって欲しいんですが、
新川義忠で検索してください。
今朝４時半ごろの海です。
段ボールに樹脂を流し込んでいるので透けて見えます。
６時前には海を出て、８時半には会社におりました。
昨晩どうしてもこのサーフボードを仕上げたく
千葉に行きまして、今朝入水です。
今の時期は４時にはもう明るいんですよー
早起きしない人は知らないと思いますが、
この景色は早起きしないと見れないし、感じる事も出来ないんですよね。
だから早起きするといい事があるんです。
僕が特別ではなくて、僕らサーファーはこんな生き方をしてるんです。
仕事前に波乗りして普通に出勤するなんて特別なことでなく普通の事なんです。
僕らにとって普通にこなしていると事が他社では普通でなかったりすることがあるんです。
例えばアパートローンは僕らが紹介するもんだと思っていたら
意外とローンは詳しくない会社が多かったり
非公開物件の取引割合が全体の８割程度だったり
早朝に対応してくれてたり、遅い時間でも対応してたり
僕らにとって普通のことがそうでなかったりしたりもするんです。
ちょっと変わった感じの不動産会社ですが
凄くいい感じの不動産投資専門会社だと思います。
どんなかはくれば分かりますので
どうぞお気軽にいらして下さいませ(^O^)／
仕事前の遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもオンラインでも
https://www.fuji-plan.net/mendan/
IZUBASE73に久しぶりに来ました。
伊豆ベース７３は富士企画が所有いている貸別荘なんです。
管理は地元の不動産会社にお願いしてます。
https://www.aco.co.jp/id/65669.html
こちらのサイトで予約出来ますので覗いて見てください。
こんな感じのデッキ正面に太陽が昇ってくるんです。
この景色を観るには早起きするしかないんです。
伊豆ベース７３に行ったら４時半には起きて下さい(๑>◡<๑)
寝ている和室からはこんな感じです。
あまりにも綺麗だったので、あちこちで写真を撮って見ました。
リビングからです。
（昨晩飲んでいたので散らかってますが、、）
玄関入って正面です。
１階に降りる階段途中の窓からです。
百聞は一見にしかず
という事でここでいくら聞いても現場に行けばこの良さが分かるんです。
ぜひ伊豆ベース７３と検索して見て下さいませ( ＾∀＾)
ちなみに先日、仲間から土日使いたいと聞かれ
覗いてみたら、１０月まで空いて無かったっすd(￣ ￣)
詳細は下記リンクからお問い合わせ下さい。
https://www.aco.co.jp/id/65669.html
伊豆ベース７３行って来たよの声の感想が、
あそこはいいよね〜と皆んな言ってくれるので
どうぞ仲間同士で行って見て下さい！
不動産投資家さん同士でBBQでもいいと思うし、
仲間とサーフトリップもいいと思います( ＾∀＾)
もし、行ったら感想は教えて下さいませ〜
インスタは、ほぼ更新してませんが下記です。
＠izubase73
この広いウッドデッキで朝ヨガとかやって欲しい！
そしてそれには参加したいので、誰か〜おりませんか〜
これもいわゆる不動産投資です。
種類にこだわり過ぎていると出逢うこともありません。
色々な種類があると知って下さいませ。
そしてご自身に合う物件で楽しくワクワクを感じて下さいませ(๑>◡<๑)
そんなワクワクする不動産投資をお探しの方はどうぞお気軽に相談くださいませ
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな僕らが仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーファー大家の会でサーフトリップ
今日は久しぶりにサーファー大家の会のメンバーと伊豆へサーフトリップです。
なので本日は朝からこちらで波乗りです。
普段、千葉や茨城で波乗りをしていると、
伊豆の海の綺麗さに感激しております。
きっとこの景色を毎日みている人は当たり前なので
何にも感じないかもしれません。
これは自分の日常に感謝出来ないというのと同じだと思います。
不動産投資もどうしても色んな人と比べてしまうことがあります。
いい物件買ったとしても、他の人の方がもっといい物件を買ってたり
高利回りの物件を買ってたりします。
だからそんな人と比べたりする事自体が意味がないと思うんですよね。
大切なのは自分がどんな感じになりたいかであって
他人と競争したり比べたりすることではないと思うし、
他人よりいい物件を持ちたいという気持ちは分からないでもないが
そんなことを気にしてもしょうがないと思っております。
サーファー大家の会の人たちは、みんな活発に色々な事をしているので
話をしているだけで刺激をもらえて、
僕ももっと頑張ろうって思うんです。
やり方も物件選びも色々とあります。
家庭環境、目的、目標、性格、などなどでベストな方法は異なります。
ご自身の方向性がちゃんと定まっている方なら特に問題ないですが、
未だ定まってなかったり、これでいいのか？
なんて事は僕らとお話をすれば色々と解決できると思います。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
オンラインでも対応しております。
一人で悩まず、本やYouTubeから学ぶこは限界があると思います。
そんな時はどうぞ四谷の富士企画へいらしてくださいませ( ＾∀＾)
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資をはじめるにあたって
不動産投資って思うと、ギャンブル！危ない！失敗！騙される！金持ちのやること！
こんなイメージが強いと思うんですが、
不動産投資に限らず、お金の考え方は学ばなければなりません。
学ばなければ変化はありません。
普通に働いていて、いつまで働けるでしょうか。
今の収入はいつまで確保出来るのか?
そんな将来の事をちゃんと考えてますでしょうか。
毎月コツコツと貯金して老後の蓄えとしていくら必要なんでしょうか？
夫婦２人で豊かな老後を過ごすには３５万必要と言われてります。
これは人それぞれの生活スタイルがあると思うので自分なら幾ら必要か考えて下さい。
僕個人ではあと３年で返済が終わるアパートを１棟持っております。
アパートからの家賃収入ってそれを回収するのにも
特別な手間がかかるわけでもなく、大半の人が普通に家賃を振り込んできます。
そして特別何もなかったら特になんの連絡もありません。
家賃を受け取るのに想像以上に大変ということはないんです。
そんな投資物件を僕はあと３年で確保出来ます。
毎月４０万が手に入れば、僕は十分生きて行けると思います。
今の立場があるから、どうしても人にご馳走したりそういう機会が増えているので
社長業をしている時はある程度必要ですが、
仕事も引退して、ただのサーファーになれば毎月４０万は十分な感じです。
これをあと３年ほどで手に入れられます。
何歳の時にどうなってたいのか？
老後はいくら必要だよな？
老後って何歳から？
それも人それぞれの気がしますが、
例えば６０歳で引退すると決めていて、
その６０歳の時には毎月５０万の家賃収入を得よう！
そう思っていたとしたら、５９歳の時にはこうなってなければいけない。
５８歳の時はこんな感じ
５７歳の時はここまで達成しとかないとダメだな、、、
まず先にゴールを決めて、そこからスタート時点まで逆算しながら考える
そして今何をしたらいいのかを理解して行動する
ただそれだけのこと。
将来にたいして何の不安もない人は何も心配する必要はありません。
そうでない、何らかの不安がある方は、何かをしなければなりません。
それが不動産投資であれば、どうぞ会いにいらして下さい。
一度来ただけで売りつけたりもしないし、
なんらかの行動を起こさないと、将来の自分がきっと苦しむ可能性があります。
不動産投資は普通の人も始める事が出来る物です。
怖いけど、少し勉強してみようと、投資の世界に入りこんでみてはどうでしょうか。
株式投資やら、色んな投資先がありますので、
なにかに投資をして下さいませ(^O^)／
本を読んだり、YouTubeみていても結局は誰かの話を聞きに行くと思うんです。
どんなタイミングでもいいし、不動産に少しでも興味がある方はいつでもいらして下さい。
オンラインでもいいですのでー
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
土日でも、いつでもどうぞ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが対応致します(^O^)／
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