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新着情報
出版記念BBQパーティを開催致します。
コロナが気になり、なかなか直接お会いする機会が減っていると思いますが、
７月３日の波の日に今年も本を出版するのですが、
そのパーティをBBQに変更して開催するのですが、
７月１０日（日）のお昼ごろにお台場付近で開催致します。
詳しい場所は申込をいただいた方にお伝え致しますが、
出版記念パーティという名目のBBQ大会です。
ただひたすら皆んなで肉を焼いたり、食ったりする会です。
費用は大人６，０００縁になりますが
新刊と飲み放題とカレーも付いて来ますので〜
そして有難い話ですが、
以前ラジオをやっていた関係で有名な投資家さん達も駆けつけてくれそうです。
大御所でいうとお宝不動産の沢孝さんや
同じ場所に著名な投資家さんたちが集まるのって
今の時期はやはり少ないですので
そういう凄腕投資家さん達にも色々とお話できるチャンスだと思っております。
写真は昨年の出版記念BBQ大会の写真です。
出版記念パーティという名ですが、
不動産投資家さん達が集まるBBQ大会です( ＾∀＾)
限られた時間になりますが、
皆さんと楽しい時間が過ごせればと思っております。
７月１０日（日）晴れますので是非お台場までいらして下さいませ。
エアストーリームの話や
サメに食われたであろうマンタの話や
上手な空間の作り方とか
不動産投資に限らず、色々な幅でお話しが出来ると思いますので( ^ω^ )
営業マンも全員ではないですが来ますので
最新の融資情報なども合わせて相談とかしてみて下さいませ。
是非夏のBBQ大会へいらして下さいませ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
２０２２年最新のアパートローン情報セミナーを開催しました。
不動産投資をする上で大切なのは、やはりアパートローンの話ではないでしょうか。
そんな最新の融資情報セミナーです。
ZOOMで開催したのですが、２００人弱の人が聞いてくれていたようです。
こんな内容ですが、写真だと見づらいと思うので抜粋してみました。
・さらにイケイケの金融機関A
・最近しぶくなって来た金融機関B
・周りの状況は気にせず出す金融機関C
・予測不能、出してみないと分からない金融機関D
・他で断られてもここなら出るかも？金融機関E
・昔は最後の砦、今は大活躍の金融機関F
・時代に逆行、諸経費まで出す金融機関G
こんな話をたっぷりとさせて頂きました。
最近の僕らはオンラインでセミナーをやっております。
そして参加される方は別に顔を出さなくてもいい事にしております。
情報提供の場であり、一歩的に皆さんが僕らを観る場としても考えております。
不動産投資を扱っている不動産会社って怪しいし不安だと思うですよね。
そんな僕らがどんな感じで話をしてどんな空気を出しているのか？
画面越しですが何かを感じれることが出来ると思うし
結構いい情報をお伝えしてるんでうよね～
僕自身は他の人と会っていたので参加してないですが、
色々なお客さんから連絡を頂き
昨日のセミナーよかったよ～なんて連絡がわざわざ入れてくれました。
こういう連絡は嬉しいですよね。
そして次回のZOOMセミナーはなんと富士企画の１０周年記念セミナーです(^O^)／
１０周年を記念して何か楽しい事が出来ればと思っておりますので
どうぞお祝いを伝えに参加してくださいませ～
いつもは大宮のクリスティメンバーと合同で開催してましたが、
今回は富士企画メンバーで何かをやる予定です(^O^)／
今朝も、何十年もお付き合いさせて頂いている不動産屋さんの社長さんとお話をして来ました。
お互い年をそれなりに重ねましたが、
不動産屋さんなのに、不動産の売却を任せてくれております。
これは自分のとこでやる手間暇を考えたらしっかりしているトコに任せた方がいいんです。
そういう風に思ってくれている不動産会社さんが実は沢山いるんです。
一般の投資家さんからの売却依頼も沢山ありますが、
実は不動産会社さんからの依頼も意外と多いんです。
だから僕らが普段取引しているのは
いわゆる表に出ていない物件を取引しているんです。
その割合がひと昔で７割程度だったのが
今は８割とか前より市場に出ていない投資物件が増えて来ている様です。
不動産投資専門で一筋でまじめに営んできました。
だからこそ出来るアドバイスが沢山あるんです。
僕は物件力より人間力で勝負をしたいといつもスタッフには話をしているので
いいメンバーが揃っております。
全員滝行経験者ですしね(^O^)／
次の滝行は６月２２日です。
興味がある人はお気軽にどうぞ～
そんなこんなで不動産投資や滝に興味がある人は
ぜひ一度はいらして下さいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らが仲間や家族にする同じお話をさせて頂きますので(^O^)／
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仕事と遊びの境界線はない方がいい
プライベートと仕事の時間はきっちり分けたいって人もいると思いますが
僕は仕事もプライベートも全部一緒でいいと思っております。
どっちがいいかって話ではなく、僕はそうだという話です。
僕の趣味はサーフィンです。
サーフィンは仕事ですか？遊びですか？
一般的な答えは遊びでしょ！となると思うのですが、
サーフィンをしながら、不動産投資の話しかしてなければどうでしょうか。
見た目は遊びですが、話している内容は僕からすると仕事です。
事務所で不動産投資の話をするのも海で不動産投資の話をするのは
僕にとってはどちらも同じ相談会でして
どうせ同じ話をするなら、自分が居心地がいい環境や場所で話をしたいですよね
だから海で打ち合わせが僕は多いだけなんです。
そしてそれが仕事に直結もするんです。
最近は海沿いにこのエアストーリームを置いて
何かを作り上げようとしております。
だからこの物件を見に来たいと連絡がちょいちょいと来るんです。
そして僕はこの物件を案内しながら不動産投資とはなんて話をしてます。
Tシャツに短パンにビーサンですが、
天気がいいとしょうがないですよね。
僕はサーファーなので( ^ω^ )
そんなこんなで僕はサーファーでもありながら
不動産投資をやっている人達と繋がりがまあまああります。
だから仕事と遊びの境界がなくなるし
サーファー同士は特別なんです( ^ω^ )
仕事とプライベートを分ける理由もなくなるし、
何も隠すこともないし、全てオープンの方が僕は気が楽なんです。
特に不動産投資って一般的には怪しい部類に入ると思うし
しかも不動産屋ですからね。
だからこそプライベートも全て素の状態を僕は出すようにしてるんです。
これをふざけていると思う人は会社に来ない方がいいし、
スーツを着ている時の僕と、
サーフィンをしている時の僕が違うのは当たり前だと思うんですよね。
どちらも本物の僕でですからね。
もし一緒に働きたいというメンバーがいたら僕は
直ぐにSNSで繋がりますので、
いや〜社長とは繋がりたくない…なんて思っている人は
一緒に働きたいなんて言ってこないで欲しいです…
僕自身は仕事もプライベートも分ける必要がないと思っているから
プライベートのことも普通に聞いてしまいますからね…
こんな感じが多分平気な富士企画メンバーです。
仕事もプライベートの境界線がよく分からない感じで仕事をしております。
だからこそ仕事前の早朝でもとか
仕事終わりの遅い時間とか
土日でもいつでも不動産投資の相談にいらして下さいといつも伝えております。
これは出勤時間を何時から何時までなんて思ってないからなんです。
仕事前にジムに行ったり、走ったり、サウナに行ったりと
朝からガンガン動いている人は沢山いますし、
そういうバイタリティがある人達と話をすると
僕らもパワーをもらえるので、
どうぞ早朝これる人はいらして下さい。
太陽が登っていれば何時でもいいじゃないですかー
朝５時から不動産投資の相談で２時間話をしたとしても、
まだ７時ですからね( ＾∀＾)
そこから出勤しても十分間に合う気もするし
時間の使い方で学ぶ時間は沢山あります。
不動産投資で失敗した人たちが定期的にメディアに取り上げられております。
そうならない為にもちゃんと一度は僕らのお話も聞いた方がいいと思います。
どうぞ事前に予約をしてからいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕等からも元気玉をお届け致しますので( ＾∀＾)
不動産投資専門の僕らだからこそ出来るお話をさせていただきます。
仲間や家族にする同じ話をさせていただきますので( ＾∀＾)
先日の不動産投資家さんたちとサーフィンしながら
不動産投資の話をしていた時の動画です( ＾∀＾)
こんな仕事なのか遊びなのか、普段何をしているのかは
僕自身のインスタを覗いて見て下さい。
新川義忠で検索すると出てくると思いますので7
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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不動産投資からわくわくを〜
不動産投資の書籍を毎年７月３日の波の日に出しているのですが、
今年でもう７冊目になってしまいました。
書籍が本屋さんに並ぶのはただ気分がいい感じです。
そんな本の今年のテーマは
『不動産投資からワクワクを』こんなテーマで書かせて貰いました。
不動産投資はお金を増やす手段なんですが、
そんな中でも不動産投資を楽しんでいる人たちが僕の周りには沢山いたんです。
たまたまなのか分かりませんが、
そんな仲間が周りには沢山おりまして
どうせやるなら楽しんだ方がいいし、
『わくわく』はしたいじゃないですかー
多少失敗したとしても、楽しめていたりしたら
まいっか！？なんて思たりもするし、
精神的に余裕がないと出来ないことだと思うんですが
それってある程度余裕がある人がやるんでしょ？
なんて声も聞こえてくるんですが、
それは本当に人それぞれですし、
僕はバリバリのサーファーなんですが、
サーファーはお金じゃないことをちゃんと楽しめているというか
寒い極寒の真冬に海に入るとか、大波に入ったりとか、
サーフィンをしていない人からすると共感出来ないことも沢山あるのだと思うですが
サーファーと人種はわくわくやら楽しさを大事にしてたりするもんなんです。
そんなわくわくしている人達の話や
僕自身のそんな話を幾つかご紹介しております。
なんせテーマはわくわくなので、
不動産投資からそんな楽しさなどを感じれたらいいなと思っております。
そんなの必要ないでしょ？
なんて思う人もいると思いますが、そんな人の感情は人それぞれですからね。
僕は不動産投資からわくわくをとにかく伝えたいんです( ^ω^ )
そんな本の表紙が確定しました。
発売は７月３日の波の日です。
まだ表紙だけで中身はありませんが
一足先にこちらで紹介です。
6月末にはAmazonとかで予約販売もできると思いますので
絶対に買って下さいまし( ＾∀＾)
そんな不動産投資からわくわくを感じたい人は
どうぞ僕らに会いにいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ四谷までいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの遊び心が分かる僕らですので
いい話ができると思いますよ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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忙しい時こそ旅に出よ
あてもなく車を走らせ、どこか温泉でも行きたいと思ったら直ぐに行動。
この行動力が僕の良さでもあり、いきなり過ぎて誰も着いて来れない事もある。
そういう時は一人旅を楽しむしかない。
基本的には無口なので誰とも話をしない。
でも一人静かに静かな温泉街で静かに過ごすなんて日もたまにはいいだろうと
思うけど、やっぱり一人はつまらない。
ということで手当たり次第声をかけてみると合流してくれる仲間にいる。
そんな仲間に感謝です。
不動産投資はそんな自由な時間を手に入れることが出来る
一つの手段だと思います。
不動産投資でいう収入源は家賃です。
その家賃を得る為の労働時間や労力はほぼありません。
円安で日本円の価値や、お金の不安を感じることが多くなってきているtお思いますが
何もしなければ何も変化はありません
貯蓄できる金額はそれほど増えず、
年間どのくらい貯金できて、将来足りそうであれば問題ありませんが
そういう計算もちゃんとして理解して
何らかの行動をして下さいませ。
必ず自分に訪れる問題で先延ばししてもなんの解決もしないので
現状の把握からどうなるかだけなので
簡単な事です。
僕は朝起きた時や、ふとした瞬間に黙想をしております。
黙って目をつむり自分を見つめる時間です。
不動産投資はギャンブルではないし、
そう思っている感覚は間違いだと思えた方がきっと
何かお金の運用とかするんじゃないかなと思っております。
普通預金や定期預金い預けとくなんてことは
もう本当に辞めて何かに運用をした方がいいです。
少額でもなんでもコツコツやれば出来ることは沢山あります。
そして不動産投資に興味がある方はどうぞ頼って下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
事前に予約をお願いするのは、ちゃんと他の業務を終わらせて話を聞くためです。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じですが、不動産投資専門家だから出来る話をさせていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスです。
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毎年の恒例時期なのですが、BBQ大会をやりますよ~
毎年７月３日の波の日に不動産投資の本を出しているのですが、
今年も例年通りに出版を致します。
まだこれから印刷なので手元には無いのですが、
出版記念BBQの日程だけ告知をさせて下さい！
通常の出版記念パーティーというと華やかな感じですが、
僕はこんな感じのサーファーなので
出版記念BBQとして、 BBQ大会を開催致します。
７月１０日(日)１１：００～１４：００お台場で予約してあります。
詳しい場所は申込された方へお知らせ致します。
BBQだし外だし、晴れ男なので晴れるし
久しぶりに皆んなとわいわい楽しくBBQ出来たらめちゃくちゃ嬉しいです。
今回のテーマは『わくわく』です。
不動産投資からわくわくをお届け致します( ^ω^ )
出版記念パーティーなのにBBQってそれだけでも楽しそうじゃないですかー
料金はお一人さま６，０００縁で新刊付きになります。
僕のカレーもご用意しときますので、
この記事を見ちゃた人は絶対に来ちゃって下さい。
引き寄せのパワーだと思いますので( ^ω^ )
パーティーという名のBBQ大会ですので、
とってもラフな格好でいらして下さいまし。
ぼくは半袖短パンで行きますので！
不動産投資業界では書籍を出していられる方も来てくれると聞いておりますので
いい出会いもきっとあると思います。
人数に限りがありますので、日程が空いている方は絶対いらして下さい！
参加希望の方は
上記メールアドレスか０３ー６３８０ー６７８０までご連絡下さい。
出版記念BBQに参加したい旨の連絡を下さい。
仲のいい営業スタッフがいる方は、
担当スタッフへ伝えて下さいまし。
BBQへ参加される方は、本は買わなくていいですからねー
こちらのカレーもプレゼント致しますので！
とにかく外だしBBQだし、楽しみましょ~
そしてこれない人は７冊目の本を買って下さいまし
まだ発売してないのでそれはまた後日お知らせ致します！
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朝日と夕日
朝日と夕日どっちが好きですか？
ほぼ同じ場所からの撮影です。
上が夕日で、下が朝日です。
どちらも綺麗ですよね〜
個人的的には一人で見るなら朝日、好きな人と見るなら夕日ですかね〜
写真だとどっちがどっちか分かんないですよね。
本当は先の写真が朝日で、下の写真が夕日です。
写真を見て違うな〜って気付けた人は凄いですね。
同じ太陽ですからね。
太平洋側に住んでいる人と日本海側に住んでいる人では
太陽の昇る方向は真逆なので、そういう違和感は感じる人がいるかもですね
僕も日本海で夕方海に入っていると、
海に夕日が沈みながら波乗りが出来るのは凄く新鮮でした。
同じ景色も、違う場所で見たりすると感じ方はまるで違います。
不動産投資にもそういう面は沢山あります。
年収が３００万の人もいれば
年収が３０００万の人もいたりします。
法人を設立して不動産投資をした方がいいのはどっちでしょうか？
自己資金が５００万の人と
自己資金が５０００万の人だと選べる種類が異なります。
贅沢は言いません。将来の自分の為に毎月２０万ほど収入得られるような
投資物件が欲しいという人もいれば
早期リタイヤしたいから買える時に一気に買いたい人や
お金はないけど借入れのない自宅を持っている人
住宅ローンが残っている人
色んなタイプの色々な性格で最終ゴールもみんなバラバラです。
大筋で絶対に失敗はしたくない！などの共通点はありますが、
同じ感じの属性の人が来ても、性格によってもアドバイスが異なります。
これをまず理解するべきなんです。
人と比べても何の意味もありません。
やりたいこと、目的、性格、とにかく違いすぎます。
なんとなんく似ている人をメンターにするのはいいです。
それでもきっと性格は違いますからね。
僕はら日々沢山の不動産投資家さんからの相談を受け
日々アドバイスをしながら投資物件を買ってもらったり、売ってもらったりしております。
なので定期的にどうぞ会いにいらして下さい。
せめて年に１回は会って話をした方がいいと思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
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こんな感じのメンバーがお話をさせていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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ichinomiyabase73作り始めました〜
色々あるIZUBASE７３の姉妹店として千葉県一宮市に
ICHINOMIYABASE７３を作り始めました。
どうするか模索中ですが、
敷地内にエアストリームを置いてまして
１９６９年製のキャンピングカーです。
どう完成させていくかを
インスタで公開していきますので
ichinomiyabase７３で検索してみて下さい。
そしてフォローしてやって下さい。
まだ更地にこの車を置いてあるだけなんですが、
いい感じの空間を作りあげます。
面白い秘密基地を作ろうと思ってますので( ^ω^ )
何かの参考にもなると思いますので
土地にキャンピングカーを置いて収入を得れば
これも不動産投資です。
建物を建築するのも車で収益を得るのも同じなんです。
むしろエアストリームは車なので
固定資産税は掛かりません。
自動車税は掛かりますが、、
でも固定資産税よりは全然安いのでです。
であれば家じゃなくてもいいじゃないか
家が建てられないエリアなら、尚更車両で収益が上がれば
土地も安いエリアだしいい感じになるのではないでしょうか。
そんな風に考えるだけでもわくわくしてくるんですよね。
そんなわくわくを感じるには現地を観にくるか
インスタで覗くしかありませんので( ^ω^ )
もうすでに何十人も観に来てくれておりますが
完成前は今しか見れませんですからね〜
興味のある人は千葉県の一宮までどうぞー
不定期ですが、ちょこちょこ来ておりますので
僕のインスタは新川義忠で検索してみて下さい。
このアイコンですので( ＾∀＾)
そこからDMで連絡くださいませ。
タイミングが合えばご案内致しますのでー
もしサーファーであれば一緒に海でも入りましょ〜
投資物件を探している方は
営業とぜひ繋がって下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ＾∀＾)
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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仕事も遊びも一生懸命
仕事も遊びも一生懸命って僕自身が昔から言ってまして
正確にはいつからとは分かりませんが、１５年前には言っていたそうです。
そして言い続けていたから、記念日取らないか？と話をいただき
２０１９年に取得したんです。
何起こっちゃ？ってことになると思いますが、
仕事も遊びも一生懸命という記念日を取得したんです！
それがいつなのか？
一年を通して１番日が長く昇っている日の夏至の日なんです。
今年は6月２１日です。
年によってずれるので夏至の日と覚えといて下さい！
この時期は朝４時には明るいんです。
だから仕事前に思いっきり遊んでから、
仕事して仕事が終わったらまだ明るいので、また遊ぶ！
夜布団に入った時に
あー今日は朝から晩まで色々遊んだし仕事したな~
って眠りについて欲しいんです。
サーファーは仕事前にサーフィンをするのは普通の事なんです。
そういうのを１年に１回位はそんな生き方をしてもいいじゃないか！って日です。
２０１９年に仕事も遊びも一生懸命という記念日を取得したので
僕等は夏至の日は無茶無茶仕事も遊びも一生懸命にするんです。
そんな過ごし方をしたいたらなんと昨年はあさのニュース番組で
取り上げられてたんです。
ぜひ下記動画を観て下さい。
こちらの番組で言ってましたー
もうすぐ夏至の日です。
ぜひ今年はハードな１日を過ごして下さいませ( ＾∀＾)
僕らがどう過ごしたかは、このホームページでお伝え致します。
皆さんからの、こんな過ごし方をしたよーって教えて下さいませ。
凄くいい話だとおもうし、仕事もプライベートも両立ですよね。
そんな僕らだから出来る不動産投資があります。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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サーファーの為のサーファーによるラジオ番組に出てきました(^O^)／
静岡にサーフィンの練習をする施設がありまして、
そこに定期的通っているのですが、
いわゆる人口波なんです。
サーフィンとは自然の中でやるスポーツで
こんなのはサーフィンとは違う！
なんて話はとっても理解でいる話なんですが
ここはここでサーフィンの練習が出来るので、とってもいいんです(^O^)／
ただ撮影するには凄く適している感じなんです。
これは段ボールで作ったサーフボードなんです。
一応それなりに乗れました。
こういう写真を海で残すには結構大変なんです。
今回は遊びに行ったのではなく、
この施設でラジオ収録をしに行ってきました。
そのラジオ収録を盛り上げる為に仲間で波を共有致しました。
これがラジオ収録時の写真で後ろのボードが段ボールで作ったサーフボードです。
基本的にMCも出演者も全員サーファーです。
そして聞いてい人もきっとサーファーでしょう！って番組ですが
久しぶりのラジオ収録でとっても楽しめた時間でした
それが昨日公開されていたので共有です。
明日やろうは馬鹿野郎
仕事も遊びも一生懸命
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この軸の話しか僕はしなかったです。
そしてこの左側の人が
僕の友達でもあり、カレーを作ってもらっている三共食品さんの社長さんです。
この２人でゲストに呼んでくれて楽しいサーフィン談義に花を咲かせた感じでした。
そんな内容は下記あら聞けると思いますので
サーフィンやってなくても、ぜひともチェックしてくださいませ(^O^)／
https://podcastranking.jp/1618182074
不動産投資の話は一切していませんが、
サーファーという人種であったり、そんなのが伝わる気がしております。
サーファーはサーファーだというだけでお互いの距離感は一気に縮まります。
英語が話せれば世界中のサーファーと友達にもなれます。
不動産投資を紹介している僕らとの何か共通点があったりすると
距離感って一気に縮まったりする事ってあると思うんです。
営業マンと出身が同じとか、
奥さんの名前が同じとか、最終学歴が一緒だとか、
共通の友達がいたりとか
そんな無理やりでもいいので共通点を見つけてみて下さいませ。
サーファーはサーファーを特別視するんです。
そういう共通点があった方がいい感じになると思います。
体脂肪率が１０％以下の細マッチョ
キャンプ
釣り
サーファー
武道家
料理人
マラソン好き
FP宅建士
×２
子供が生まれたばかり
酒好き
カラオケ
サウナ好き
こんな感じの趣味を持ったメンバーです。
同じ趣味を持っている人は同じ人同士繋がった方がいいんです。
共通点があればどう指名してください。
指名料なんて掛かりませんので(^O^)／
どうせなら気の合う者同士の方がいいと思うですよね。
そんな出会いでも求めて遊びに来てみませんか？
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／
オンラインでもいいですよー
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ご希望の方は上記りんくより申込下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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