通常営業は本日まで

2024-12-27

１２月２７日〜１月５日まで冬季休暇とさせて頂きます。

本年も沢山の大家さんを世に送り出せたと思います。

お陰様でよき年末が迎えられそうです。

 

来年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

とは言えこのブログは休みません。

もう１０年以上やり続けているのでか？

 

正確には把握してませんが、

ずっーーーと休まず毎日書き続けているんです。

だらかの何かに役に立っているのか？

 

このブログをどれだけの人が見ているのか？

全く把握はしてませんが、、、

会社が休もうがやってようが、毎日書くぞ！って決めたからやっているだけなんです。

 

だから僕にとって会社が定休とかそんなのは関係ないですね。

ってことで今年を少し振り返ると

 

投資物件を探している人のほとんどの方が

ネットに出る前の情報をください！なんて言うもんだから

自然と投資物件が市場に出なくなっている気がしております。

 

不動産会社もお客さんの声を聞いておりますからね。

不動産物件の情報ってクローズされているケースが多いですからね。

 

なので全体の取引数の中でいわゆるレインズに出ている物件がどの位かと言うと

全体の２、３割程度です。

ほぼ表に出さずに取引が終わっているのが現実です。

 

これが、いい物件が少ないよね〜の理由です。

実際に物件が少ないと言うことより、

表に出なくなったが正しいでしょうか。

 

とはいえ、昔に比べると全体的に高くなっているので

昔から不動産投資をしている人からすると

今は高すぎるなんて声も聞こえて来ております。

 

いい物件がない！今は高すぎて買えない！

この声が正しければ、うちらの売り上げは比例して落ちます。

僕らは基本的に仲介を軸にしているので、そうなると思うんですが

 

これまた実態は別に下がっておりません。

なのでどの時代も買う人たちはいい物件だと思って買っていると思います。

結局買えないと言う機械的損失を意識できるかどうかだとも思ので

 

ちゃんと行動する！をしていればちゃんとそれなりにいい物件には出会えると思います。

今年投資物件を探していたけど、結果買えなかった人は

探し方を変えるか、探す条件を見直すとかそういう事をした方がいいと思ってます。

 

市場は日々変化しております。

年明けまた何かが変化するかも知れません。

そんな情報は僕らは確実に正確にゲットして日々アップデートしております。

 

どうぞまた来年、改めて顔を見せにいらしてくださいませ。

たまに顔が見えた方がいいですからね〜

 

って事で２００４年ありがとうございました。

来年もどうぞ宜しくです

ブログは休みませんので、、

どこにいてもやり続けてやります。

 

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