不動産投資の話ばかり

2024-08-21

毎日ブログを更新しているんですが、基本的に不動産投資の話しかしてません。

ただ入口を色んな角度から入っているだけなです。

 

今週末は中島涼さんとのコラボセミナーです。

もう定員いっぱいなので参加受付はして御ませんが、、

中島さんは地方高利回り絶対主義ということで

地方の高利回りの投資物件ばかり購入しております。

大昔僕が営業マン時代には利回り２０％以上の物件も買ってもらったりしました。

第一にそういう時代でしたので

 

今同じような物件を買うのは、現実離れしていると思っております。

いつの時代も少し安めの物件を買えていれば大きな失敗はないと思います。

 

中島さんと僕の関係は

僕側からすると、大前提として物件が出れば買う人

直ぐに物件を見に行ってくれる人

 

この２つが営業マンが喜ぶ点になります。

これが真逆になると、大前提として買えない人

物件紹介しても直ぐに現場を見てくれない。

 

こんな感じの人には僕らは物件紹介はしないですよねー

なので、買えない状態の時は営業マンと仲良くなってもしょうがないんです。

 

そして更に関係性でいうと、中島さんの人柄が僕には凄くあっておりました。

人の愛称ってなんか合う人もいれば

そうでもない人っていると思うんです。

 

これはお互いの問題だからなんともですが

自然と引き寄せられるもんだと思います。

そういう出会いがあったから僕は中島さんが望んでいる物件が出たら

 

真っ先に連絡してました。

中島さんがダメであれば、次のひとそしてまた次のひとへと

物件紹介をしておりました。

 

めちゃくちゃいい物件こそ、直接連絡です。

そもそも僕の営業時はメルマガは使ってませんでした。

メルマガは営業力ではない！なんて思ってました。

 

ただ時代は変化してきているので

今ではメルマガとかで一斉に流している姿も良く目にします。

これはお互いの人間関係が出来てないからなんだなと思っております。

 

営業からすると、紹介する人がいないから

メルマガで送信してみよう！なんて事だと思います。

実際にウチのメルマガは３万６千人以上の方が登録しているので

 

効果はめちゃくちゃあるんですけどね。

ただ個人的にはこういうメルマガでの購入するより

営業マンから直接購入出来るルートを作る事を意識したりとかの方が

 

結果いい物件に出会えると思うんですよね。

色々と便利な世の中になってくると思いますが、

人間関係だけは便利になることはありません。

 

日々のやり取り、小さな声掛けなどで信頼が積み重なり

目には見えない心で繋がっていくんだと思います。

 

僕らはお客さんともそういう繋がりが出来ると思っております。

AIでは出来ない心で繋がる。

人間力で勝負している僕らの話を一度聞いてみませんか？

 

本音でお話しはさせていただきますので

一度はお時間を作ってくださいませ。

 

 

僕らは仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでも対応はしております。

 

ご希望の方は下記リンクから申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーが仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

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