区分マンションで不動産投資

2024-08-02

芦沢晃さんが8月に新刊を出しました。

表紙にもありますが、２９年かけて６０室を現金でやっている方です。

 

新築の区分マンション投資は僕自身も反対ですが、

芦沢さんが行っている中古の区分マンションへの投資はおすすめです。

今はあまり持ってないですが、同じような物件は沢山持っておりました。

 

一部屋の広さも狭い物件もあったし、ほとんどが３点ユニットバスです。

でもそんな事は、別に入居付けでは全く問題ありませんでした。

一部屋の金額は５００万前後の２３区内の口分マンションでした。

 

芦沢さんが実際に買った物件を公開しております。

僕も似たような物件を持っていたので良さが分かります。

部屋の広さも１５平米以下の物件でも客付けは別に問題ありません。

 

管理組合があるのである程度

建物は綺麗に管理されている物件がほとんどです。

 

逆に自主管理物件の場合は注意が必要だったりすることもあります。

何を注意するかは芦沢さんの本に書いてあります。

 

芦沢さんは細かな部分も全て書籍に書かれております。

区分マンションとボロ戸建どっちがいいのか？

 

僕自身は両方やってますが、

僕なりの答えは

安ければどんな物件でもいい！と思っておりますが

 

選びやすやでいうと区分マンションの方が楽です。

マンション名で検索するとネット上に沢山の情報がでておりますので

 

後は好みでしょうか。

自分でDIYをしたいと言う人は戸建の方がいい気がします。

僕の耳に聞こえてくるのは戸建の方がいいと言う声の方が多いでしょうか。

 

どちらも高く買うのだけは避けましょう！

戸建てで物件を買おうと考えている方も

ぜひ一度は手に取ってみてくださいませ。

写真をクリックしたらAmazonページに飛びますので

 

ちなみに本を一冊購入したら芦沢さんのセミナーを東京某所で行います。

その某所は四谷ベース７３でやるので僕もチラッと参加させていただきます。

 

僕も初心者向けの書籍を出版しておりますので

よかったらこちらも併せてお求めくださいませ。

色んな書籍を手に取って学んでから

自分にあった方法で、不動産投資の一歩をスターとさせてくださいませ。

 

戸建でも区分でもアパートでもマンションでも

僕らはなんでもお手伝いは出来ますので

 

悩みや不安な事があれば、なんでもお気軽にご相談下さい。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご希望の方は上記リンクから申込くださいませ。

こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので

 

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