2018年以前に購入した人は来年長期譲渡になる

2023-12-29

個人で投資物件を買っている場合の話です。

法人で購入している場合は長期譲渡、短期譲渡の概念はありません。

 

投資物件は一般住宅に比べて定期的に物件を入れ替えたりする方が多いんです。

そのタイミングの１つとして、

５年間所有して、長期譲渡の期間になったら売却しようかと

 

こう考える方が多いです。

と言いますか、３年で売却しようとした場合と５年後に売却した場合の

金額が同じだったとしても、利益に掛かる税金がほぼ半分になったりします。

 

なのでどうせ売却を考えるのなら５年を待った方がいいとういう話なんです。

ここで注意をしなければならないのが

１月１日を起算日に丸５年経過することが必須なので

 

感覚的には6年持っている感じなんです。

なので２０１８年以前に購入した人たちは、

実際にどの位で売却出来るのか？査定でもしてみませんか？

 

納得できそうな金額で売却できそうなら、物件を入れ替えるという作業をしてもいいかもですね。

査定希望の方は下記リンクからどうぞ〜

 

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不動産投資一筋の僕らだからできる取引後も安心してできることができると思います。

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売却する時の注意ては明日にでも書かせていただきます。

ただ高く売れればいいてもんではないですからねーーー！

 

 

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