久しぶりに引越しします！

2023-11-14

会社の側に引越しをしてもう１０年ほどでしょうか。

久しぶりに引越しをします。

前回からここに引っ越しをしてもう５、6年でしょうか。

 

いまいち覚えておりませんが、立て替えをしたいので退去して欲しいと

まだまだ全然使えるし、見た目も悪くないと思っていたんですが、

相続対策で新築を建てるとかそんな話でした。

 

と言うことで僕はずっとお風呂とトイレ、洗面の３点セットの

所謂３点ユニットバスの部屋に住んでまして、

次こそは絶対に３点ユニットバス以外の部屋に住むぞ！

 

なんてスタッフに伝えて皆んなに会社付近でいい物件を探してーと

いい続けて無事物件も決まり、指定された期日内に引越しができることになりました。

この部屋はZIPからも取材が来たりした部屋なんです。

 

社長の部屋はオシャレなのか？

そんなタイトルだった気がします。

仕事の合間に家に戻ったので、スーツでの出演でした。

テレビ越しですがこんな部屋でした。

この部屋に引っ越しをする時にどうしても３点ユニットバスと

２DKが嫌で、壁を取っ払い自腹で１LDKにしたり

ユニットバスをダイノックシートを貼って少しでもオシャレにしてみたんです！

 

そんな部屋ともお別れなんです。

そして今回のお部屋もなんと！

またもやトイレと洗面、お風呂が一緒なんです！！

 

絶対に嫌だと思ってたのに、またもやです！

なんでーーーーーーー？って思うと思うんですが、

これがこんな事って実際の現場でもよくあるんです！

 

富士企画で管理している物件は結構な確率で

トイレ、洗面、お風呂の３点ユニットバスの確率が高いんです。

だけどそれがネックで入居が決まらないなんてことはあまり無いんです！

 

僕自身が昔賃貸管理をしていた時もそううだし

今管理部に聞いても特に問題ない！って感じなんですよね。

 

でも実際、僕みたいに絶対にお風呂とトイレは別がいい！

なんて声は圧倒的に多くて、常に嫌な設備ワースト１位に輝いているんです。

これも事実なんですよね。

 

投資物件を買うときは、なるべくトイレ、洗面、お風呂が別のタイプがいいと思いますが、

実際の入居をつけるという行為ではそれほど問題なく行けているんです。

この僕も実際そうですからねー

 

こう言う世の中の声（アンケート）と実際の現場ではズレがある場合が結構あります。

ついでに言うと、賃貸相場をポータルサイトで調べると

ワンルームは幾ら、ファミリータイプは幾らとかの表示がありますが

 

あれは新築物件と中古物件全てのトータルである場合もありますからね！

 

それと、もう一つ！

最近ポータルサイトで掲載されている物件の価格が以前に比べると上がっている！

だから高く売れるんじゃないかと！

 

これに関しては多少あるのかもしれませんが、

あくまでも掲載されている物件であって成約している価格ではないですからね。

 

色々な統計はどういうデーターを元になっているのか？

それをどう使うか、判断するかは自分になってしまうので

僕らの現場の声をちゃんと聞けた方が正しい声だったりしますからね。

 

そんな生の声をどうぞいつでも聞きにいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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こんな感じのメンバーがいい感じに生の声をお届けいたしますので！

 

 

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