違和感を大切にしよう

2023-09-13

なんか分からないけど、気が合わない人がいたりすると思います。

そういう違和感は心の声だと思うんです。

自分の心が心地よいと思う人と一緒にいたほうがいいし

 

そういうのはちゃんと心が判断してると思うんです。

僕らはそういうやらない選択を日々しております。

投資物件を買ってもらうのは簡単な事なんです。

 

僕らがコレはいい物件です！って言えば買ってしまいがちです。

だからそういう言葉に責任を持って大丈夫と思った時に大丈夫ですといいます。

僕自身も物件を買うときにスタッフに聞きます。

 

コレ大丈夫？とそう聞くと、大丈夫です！という場合と

やめた方がいいという場合があります。

この大丈夫と聞けたら買うだけです。

 

やめた方がいいというにはそれなりに理由があります。

建物を見たときに、なんか違和感が感じたりするのは

実は入居が入ってなかったりしたこともありました。

 

投資物件を僕らは何十万件見ているでしょうか？

資料だけでいうと毎日１０件見たとして１ヶ月で３００件

毎月契約している件数は５件程度でした。

 

ってことは３００件ほど見てその中から５件を探しているだけなんです。

ほとんどがイマイチな物件であったりするんです。

でもそういう物件も価格が下がれば急にいい物件に変わっていくんです。

 

元々３０００万の物件が１５００万になれば半額です。

こういう極端なことはありませんが、

そういうことです。

 

不動産の価格は売主さんが決めそのアドバイスとして僕ら不動産会社が入ります。

たまになんだこの価格は？そう思う物件が出るのは、

ここのアダバイスが間違っているだけです。

 

不動産会社は不動産の価値をアドバイスできますが

普段からそういう物件を扱っているのか？そういう事が大切なんです。

僕らは普通の住宅をあまり扱いません。

 

だから同じ不動産業界でも色々と違いはあったりするんです。

 

先日靴下屋さんに会いました。

その人は赤ちゃん専門の靴下屋さんでした。

全く知らない業界で靴下屋さんと聞けばどんな靴下も扱っていると勝手に勘違いしまいた。

 

これと同じことが皆さんから見た不動産業界にあると覚えといて下さい。

僕自身は分からないことは分からないと言えます。

それが恥ずかしいことでなく、分からないからしょうがないんです。

 

でもこの分からないが言えない大人が沢山おりますから気をつけないとなりません。

こういう違和感を感じることがちゃんと出来ると

不動産投資に限らず色々とうまくいくんじゃないでしょうか。

 

こんな感じの僕らですので

不動産投資の売買と管理のことであればなんでも相談して下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

ちゃんと皆さんの胸に刺さるようなことができると思いますので( ^ω^ )

 

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