不動産投資は買わないとスタート出来ない

2022-01-17

１棟目は失敗出来ないと言ってどの位物件を探しているでしょうか。

 

僕の周りに日々色々な不動産投資家さん達から

色んな相談を受けております。

 

いい物件で出会わない

昔に比べて物件が高すぎて買えない

 

こんな話をよく聞きます。

 

これって昔から不動産投資をしている人達からの声であればいいのですが

これから１棟目を購入しようと思っている方からも聞こえてきます。

 

こんな声が聞こえている時は僕らの契約本数や売上が落ちているかどうかでいうと

世の中の声とは真逆で売り上げはそれなりに伸びているし

契約も各営業がちゃんと行っている状態です。

 

ではどんな人が購入出来ているかというと

 

今の相場を理解して、それなりに良さそうな物件を買っているだけです。

 

投資物件はパッケージ商品でないので

エリアも価格も築年数やら色々な条件が全て異なります。

 

なので基本的には同じ物件は出てこないと思って下さい。

 

過去に出会ったあんな感じの物件がいいと言っても

その同じ物件が価格が上がって出てくると同じ物件にはなりません。

 

僕の仲間でももう３年以上物件を探している奴がおります。

 

物件に対する目が厳しいので、物件が買えません。

その物件を買いたいと相談された時に物件を買っていれば

もうすでに３年分の家賃を回収しているので

どれだけ増えていたでしょうか。

 

投資物件を購入するという事は

いい物件を買いたいという欲との闘いでもあります。

 

僕らが出来ることは今あるベストな投資物件を紹介するという事だけです。

 

無い物はないし、ない物を求められると僕らはその人をお客さんとは思いません。

いい物件が出たら連絡しますと言って連絡をしなくなってしまいます。

 

少し強引に聞こえるかもしれませんが、

『えい！』って買えるかどうかです。

 

僕らはこの物件なら大丈夫ですよと背中をポンと押します。

でも人によっては背中を押されても一歩踏み出すことが出来ません。

 

お寿司屋さんとか、美味しいお店に行った時に

お任せでその日の一番おいしいい物を食べさせてくれる位がちょうどいいと思っているのですが、

 

飲食業界にはそのおまかせ！というのが根付いておりますが、

不動産投資業界も僕は同じだと思っております。

 

実際任された方はたまったもんじゃないんですが、

これを買えば間違いないのに…なんて思いで僕らは物件を紹介したりしております。

 

こういう話が上辺だけなのか本心でそう思っているのかは

合わないと分からいと思うし、

１度や２度でそういうのが伝わるとは思っておりません。

 

何度も何度も同じ時間を過ごすから目に見えない信頼が生まれ

不動産投資を成功させる為のパートナーに僕らはなれると思っております。

 

物件探しも大切ですが、僕らみたいな不動産投資専門のスタッフが

友達みたいな関係までなるとめちゃくちゃ強い味方になると思います。

 

そんな仲間探しにでもどうぞいらして下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいらして下さいませ。

 

たっぷりと時間を空けてお待ちしております。

参加希望の方は下記リンクからどうぞ(^O^)／

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じで仕事も遊びも一生懸命僕らは日々顔晴っております(^O^)／

 

 

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