投資物件の売却を考えたアパート経営方法

2015-12-20

投資物件・収益物件いわゆる賃貸中の不動産は

売却した時に、その不動産の利益が確定すると言われております。

 

不動産投資なので、やり方はいくつもあります。

やり方は１つではありません。

 

そんな中でも、高く売却することが出来れば

運営時にマイナスでも、それを補うことが出来ます。

 

投資物件のみを専門に取り扱って来たから

お手伝い出来る売却方法があります。

 

そんな売却を中心に保有している時から

なにを考えて運営したらいいのか？

 

そんなことを一冊の書籍に纏めてみました。

『万年赤字物件を驚異の高値で売る方法』

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物件をお持ちの方であればお役に立つと思います(￣▽￣)
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よかったら、いやぜひ買って下さい！！
例えば１Rの区分マンションが家賃３２，０００円と言われたけど
実際は３５，０００円で決まったらどうなるか？
その不動産を利回り１２％で売却しようとすると、
３２，０００円の場合は３２０万になります。
３５，０００円の場合は３５０万になります。
家賃は３，０００円違うだけで、売却時には３０万変わって来ます。
家賃に直すと、１年分の家賃程変わって来ます。
１棟アパートや、一棟マンションの方が部屋数は多くなります。
そうなると、上記の様な差がどんどん大きくなってしまいます。
空室は、勿体無いです。
空けとくのであれば、少し安くてもいいから
入居を決めた方がいい！！
これも正しい意見です。
売却を考える２、３年前からは
家賃によって売却価格が変わるってことを意識はした方がいいですよ～
投資物件を専門に取り扱っているから、
購入だけでなく、売却のとこまでトータルサポートしております。
専門家だからこそ出来るお手伝いをしておりますので、どうぞお気軽にご相談下さい。
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専門家に相談する違いを感じてくれると思います(￣▽￣)
１月２２日（金）にセミナーも開催致します。
『専門家だから高く売却出来る方法』
１時間でポイントはお伝え出来ます。
お時間の会う方は、こちらもどうぞ(￣▽￣)
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9650

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