東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

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賃貸物件の募集方法相談会

みなさんは所有物件の募集をする時に

賃料設定や初期費用などの募集方法は

どのように決めているのでしょうか。

管理会社に提案してもらうというのもいいですが

なにもかもおまかせで言われるがままは良くないと思います。

自分の意見も入れながらベストな方法を見つけていただきたいです。

ですので、今回は募集方法をただなんとなく決めるのではなくて

ちゃんと作戦を持って決まる物件になるような

募集方法相談会を行います。

決まる物件というのはなにかしら強みがあります。

入居者目線でいうと

賃料や初期費用が安かったり、

立地が良い、デザイン性、セキュリティーがしっかりしている

新しいなどです。

客付け業者目線でいうと広告料が多かったりというのもあります。

ただ、良いと思った事をやっても周りの物件も

みんな同じことをやっているとそれは当たり前であって

強みにはなりません。

近隣の類似物件の募集方法や相場をしっかり理解すれば

どんな事をやれば良いのか見えてきます。

最近は特に初期費用を気にされる方が多い印象ですので

初期費用〇〇円ポッキリキャンペーンというのも効果的です。

富士企画には様々な空室対策のノウハウがございますので

良い提案が出来ると思いますよ～(^^)/

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