利用規約・免責事項
東京都２３区内で利回り１０％・満室アパート預かりました！
東京都２３区内でアパートを２棟ほど売却の依頼を受けてきました。
２３区内で１０％を超えて来る物件が少ない中で、２棟も・・・
でもそんな利回りが出るには、何かあるんじゃないの？
と
思う方が多いと思いますが・・・
今回はその通りです。
１つは告知事項がありまして
１つは、ケンペイ率と容積率がオーバーしております。
それでも、２棟とも満室賃貸中です。
告知事項があると 言っても、１５年程前の話です。
不動産の売買で知っている以上は、不動産会社としては伝えないとダメです。
入居者への告知事項は、
事故があってから１回誰かが入居すれば、告知する必要はありません。
もう１５年も前の話ですから、入居者への告知はしてないと思います。
先程、現地確認して来ましたが、
５年以内に外壁リフォームをしている感じでした。
詳細はこれから作成しますが、
出来あがる前にフライング気味に紹介です。
ご興味のある方は、足立の物件教えて～と
ご連絡下さいませ(^O^)／
０３－６３８０－６７８０
お気軽にどうぞ！
先程、ちょうど銀行さんがいらしてたので、
資料は渡してあります。
融資も満額行けそうだ！
なんて言ってましたよ！
ケンペイ、容積率オーバーは、その銀行さんは融資は出せません。
こちらは、三井住友トラストＬ＆Ｆになります。
駅も３分なので、いいかなと思っております。
この記事をチェックしてくれている人への
ちょっとしたプレゼントになれば幸いです。
本日は、営業スタッフも休んでおります。
明日には、皆動きだすので・・・
良かったらどうぞ(^O^)／
収益物件を専門に取り扱っているから
色々な投資物件が入って来ます。
タイミングがあえば『あるよ～！』みたいな感じで
いい物件ｎい出会えるかもです。
どうぞ仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
水曜日でも、土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です！
何度でもお越し下さいませ(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております！
