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平成２６年４月１１日発行 年収８００万以上の方の不動産投資方法
※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。
お世話になっております。
不動産投資専門の富士企画です。
□■年収８００から出来る不動産投資セミナー■□
不動産投資を専門に営んでいるから伝えられる融資アレンジがあります。
すごくいい商品なので、改めて紹介させていただきます。
ただ、年収の縛りがあるので、今回は年収８００万以上の方と限定させていただきます。
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今週の物件情報になります。
□■高稼働！ 24年大規模修繕済RCマンション■□
価格：7070万円
所在：福岡県北九州市八幡西区大浦一丁目
交通：JR筑豊線 本城駅 徒歩10分
土地：316.00㎡
建物：383.04㎡
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
築年：昭和63年3月築
間取：1K×18
想定年収7,077,120円 利回り 10.01％
産業医科大至近、学生＆社会人の需要大です。
□■実質土地値です！ 2DKアパート2棟■□
価格：7000万円
所在：埼玉県川越市稲荷町
交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩14分
土地：513.96㎡
建物：238.48㎡×2棟
構造：木造スレート葺2階建
築年：昭和63年8月築
間取：2DK×6×2棟
想定年収7,568,400円 利回り 10.81％
前面道路路線価115,000円/㎡
□■RC11％ 屋上防水、外壁塗装実施済■□
価格：18000万円
所在：静岡県三島市長伏
交通：JR東海道山陽新幹線 三島駅 バス15分
土地：990.50㎡
建物：1428.23㎡
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築年：昭和58年6月築
間取：3DK×24
想定年収19,887,600円 利回り 11.04％
近隣に大手工場有、需要も安定しています。
□■横須賀市衣笠戸建賃貸 2棟一括売却■□
価格：1200万円
所在：神奈川県横須賀市金谷1丁目
交通：JR横須賀線 衣笠駅徒歩18分
土地：595.42㎡
建物：①78.54㎡ ②63.74㎡
構造：木造2階建 ①②共に
築年：昭和51年築
間取：３ＬＤK ①②共に
満室想定利回り 12％
衣笠周辺は米軍基地も近いことから、米軍関係の方の賃貸需要
も多いところです。一般未公開物件です。
長年、収益物件のみを取り扱って来たから出来る
仲間や家族にする同じアドバイスを日々行っております。
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