１０世帯で１２％のアパート預りました！　

2014-01-08

１０世帯のアパートを預かりました！

価格は３２６０万です。

この価格帯で１０世帯はなかなかないと思います。

アパート経営をしていると入退去は必ずあると思います。

なので世帯数は少ないより多い方がリスクの分散が出来ていいと思います。

 

３０００万前後のアパートだと８世帯が多いでしょうか？

この１０世帯の物件と８世帯の物件で同じ利回りであれば、

１部屋退去した時の家賃減収が８世帯の方が大きくなってしまいます。

 

なので世帯数は多い方がリスクを分散出来ていいと思います。

 

この物件はそんなリスクを分散出来る物件になります。

 

所在地：千葉市中央区大森町

交　通：京成千原線『大森台』駅　徒歩９分

構　造：木造２階建て　昭和６３年５月築

現　況：１０世帯中９世帯賃貸中

間取り：１Ｒ×８・１ＤＫ×２

道　路：東側幅員４．５Ｍ×北側幅員６．５Ｍの角地

価　格：３２６０万

利回り：１２．０３％

 

別途詳細は弊社担当までお問いあわせ下さいませ。

 

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